プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

節約して貯まったから大盤振る舞いして遣おう
ではなく、どんどん上がらざるを得ない管理費を下げようという考えはないのでしょうか？
ここの前に住んでいたマンションは、輪番で理事会を務めていましたが、節約で浮いたお金で１０年を超えても管理費を下げ、もちろんきちんと大規模修繕も終え、管理も良好で、お陰でいい値段で売却できました。
不動産屋にも、管理が良いマンションと評判ですと言われました。

みんながみんな、新しい物好きとは限りませんし、立候補でないとうまく理事会をが回らないとは限らないです。
逆に新しい目が入ることで生き返ることもあります。
そろそろどうですかね。

>>2097 住民板ユーザーさん1さん

理事長を辞めていただくには、第17号議案に否決すれば良いですか？

三千万もカフェに使うなら住民にあったら便利なものを募ればいいのではないでしょうか。

その後、案を列挙して導入したいものを住民投票で多数決で決めれば良いと思います。
※導入不要の選択肢も入れる

でないと、理事会に一任される事となり確実に理事会案がとおってしまうので、良くないと思います。

極論多数決でとおるなら、全世帯に連絡ツールの名目でIpad配る事すらいいと思いますよ。

月百万払うなら、利用権配って毎朝サンドイッチでもカフェのエリアに置いておいてくれる方がまだいいですよ笑

月に２食くらいなら使いそうですし

自力で経営できない規模の利用者のマンションのカフェのために大切な管理費を払う必要性は全くない。もうキッチンを買ってしまった以上取り壊すのはマテリアルの観点が言っても勿体ないので住民持ち回りで献立を作り事前予約制の引換券対応にした夕食の一品などを600世帯分作り配るようなケータリング配給のような形はいかがでしょう？お忙しい方に対し住民の肝っ玉母さんたちがサポートするんです。これぞ絆なのかなと。絆食堂みたいなネーミングも良いかと思います。核家族でお忙しい方をベースにしたおかずの支給です。

>>2100 住民板ユーザーさん8さん

それ、タワマン協会のコンサルネタにいただきや！
でもなあ、取材されて記事で宣伝されて目立たないと商材として売れないんよねえ。

月の委託費アップだけでも問題あるのに、2000万かけて改装って。
もう実は決めてる業者があって、そこの条件がこの委託費と改装なんでしょう。
酸素ボックス以上に反対されそうですね。
リーダーシップってこういうことなんですかね。暴走としか思えない。

>>2099 住民板ユーザーさん1さん

私はネスカフェ?でしたっけ、コイン入れてコーヒー出てくる機械でも置いて、各世帯に1ヶ月コイン10枚ずつ配っても、100万も掛からないのでその方がいいです！

え、衛生面ちゃんとして元のあのカフェになることはもうないのでしょうか。

今回の議題はさすがにひどい。
理事会に好き勝手にやられてしまってますね。あの方はこれで実績できて儲かるからいいけど、大事な私達のお金ですよー。
あれだけひどい使い方されて、解約して、はいサヨナラで終わりかい！

理事長、入れなくて良かったね、三密ボックス、じゃなくて酸素ボックス。入れてたら、それはそれでさらに総会とかこの掲示板が盛り上がって面白かったかもしれないけど。
カフェ（レストランなのか？）も「やっぱり入れなくて（拡張しなくて）良かったね！」とかなるよね、この雰囲気だと。

>>2105 住民板ユーザーさん1さん

マンションのお金で自分が楽しみたいサービスや設備導入できて世の中に宣伝して自分の会社の実績にできるって最高
自分の時間は使うけど、自分の懐は痛まず導入したモノを使い倒して楽しんで宣伝すればするほど業者紹介サービスの魅力もマシマシ
理事会を気の合う仲間で仕切れば資産価値向上で何でも好きに議案化できるし、住民もチョロいから総会もほぼ素通り

いいマンションだなぁ




そりゃあいいマンションだろうなぁ

コストコの売店みたいな感じがよいなー

本格的な食事がしたければ外に行けば良いよ。

今回の総会の議案にAI監視カメラ導入の議案が入っていますが、いつからそういう話になってたかご存じですか？
自分は8月4日配布の「600世帯の絆」で初めて見て驚きました。
居住者を判別するとも書いていて常に監視されてるみたいで良い気持ではないです。。。

しかも、まだ総会で可決されたわけでもないのに、タワマン協会の理事長の紹介欄ではすでに実績として記載されているんです。

6.8期では「AI防犯カメラ」を導入し、実証試験開始。
https://www.tower-mansion-union.net/blank

この議案は可決される前提ってことですよね。

8期は「投資の１年」とおっしゃってるので、我々の積み立ててきた大切な管理費を、この件を含めいろいろと導入する際に使うようですが、理事会での議論の経緯など導入検討の過程をオープンにしてほしいですね。
理事会の議事録はどこかで閲覧できるんですかね？ないならせめて傍聴させてさせてほしいなと思ってしまいました。

>>2110 マンション住民さん

このマンションの理事会は、理事長の会社のためにあるような物にいつの間にかなってしまいましたね。

食い物にされてません？私達。

>>2111 住民板ユーザーさん1さん

本当にその言葉につきますね。
立候補制をやめ輪番制としてみんなが等しくマンション管理に参加する。

>>2111 住民板ユーザーさん1さん
私ら住民も盲目になってはいけませんね。
でもなんでうちのマンションこんなことになってるんですかね。側から見たら不思議なことになぅてません？？？

>>2113 住民板ユーザーさん8さん

周りのマンションから失笑されてますよ。

カフェはマンションにとって負担になるんじゃないの？それより小さくていいからコンビニがいい！ナチュラルローソン希望。

>>2115 匿名さん

収支が合わないので無理でしょって思いましたが。

今無人コンビニとかあるからそれならいいかもですね。
コンビニよりいいものを安く置いてくれると最高だけど！