プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

議事録はコンシェルジュか防災センターで閲覧できるはずです。
傍聴も出来ますよ。

理事会もお仲間ばかりだから言いなりなんですよ。

>>2113 住民板ユーザーさん8さん

初期は大幅コストカットと連日イベント開催で実績作り、住民はマンションのことを考えてくれる凄腕理事長、やる気ある理事会と盲目的に思ってくれるよね。そうなればしめたもの。あとは節約したお金で好きなことをやるだけ。バリューアップを信用して議案に賛成するチョロい住民が大半でしょ。

誇らしげな健全財務は効果不明のバリューアップと推薦業者が仕切る今後の大規模修繕に注ぎ込まれるだろうね。過半数の住民が議案に賛成なら信任されたと同じだし議案を作る理事会さえお仲間で制圧すればあとは楽勝。チョロ住から高リテラシー住民にならないと。

でもさぁ、理事会の立候補組は気の済むまで立候補し続けるだろうし、再選制限なんて理事会は絶対認めないから、可決されるまで議案は提案され続ける。もう詰んでる。

うちのマンションを他社の宣伝に使っていいって、理事会は許可の決議とかしてるんですよね多分。

流石に勝手に名前や写真を使ってたら、住人としては心証が悪すぎですね

>>2120 住民板ユーザーさん1さん

理事会、なんでもかんでもやりたい放題やりすぎですよ。やっぱり同じ人が何年もやるのは良くないと思います！

理事会を長期で担当することは廃止。立候補制度を廃止。輪番制にしよ！それしかない。

去年の管理会社変更の大きな誤りでしたね。
輪番制の理事会では、色々と手の入った委託業者・管理会社を制御できない。輪番制にするなら、野村に泣きを入れて、倍返しで戻って来て貰うしかない。

>>2123 住民板ユーザーさん1さん
その3000万の投資云々に比べたら安いものだし管理は住民全員が享受できるもの。皆さんの異論もないでしょうね。やはり餅は餅屋です。タワマン経験のない人力舎では難しいと

マンション名タワマン協会で出すのやめる決議して頂けませんか？
見世物じゃないんだから

以前この掲示板で理事長反対派が理事に立候補すると言っていたけど結局理事になったのか？まあそういう人たちが立候補したところで、理事長の息のかかったメンバーが理事の半数以上居れば可決。理事会で可決されてしまえば、委任状ばかりの総会ではザル可決。ほんと詰んでる

通りすがり。投稿数が東京のマンション連日トップ。赤の他人からしても気の毒です。皆さんを応援してます。

>>2125 住民板ユーザーさん1さん

ビジネスにしてるから無理です。

>>2119 匿名さん

推薦業者が仕切る
でなくて
タワマン協会が仕切る
の方が正確かも

議案みたけど、なんでもなんでも理事会に一任するって書いてあるけど、危険な匂いがするのは気のせいかしら？

合人社、安かろう悪かろうと言うか、言葉を選ばずに言うと言うと、ぱっと見ヨボヨボで、とても貧乏くさい。管理費が安くなるわけではないし、だったら野村に戻したい。

住民の皆さん、今回は委任状出すのではなく、総会に実際に参加するか、もしくは委任状出すにしても、各議案に対して賛成、反対を明確にして出しましょう。
カフェの改修費用に2000万円とか、反対しかない。

私も同感です。
今期は投資という名目で毎月払っている大切な管理費から今後かなりのお金をジャブジャブ使うようです。

2132さんが書かれているようにカフェの改修2000万円もですが、
駐車場のナンバープレート読み取りは設置費440万円だけが書かれており、ランニングコストについては一切明記されず理事会一任とされています。
（これにより月々の駐車場代や管理費が上がっても文句言えない可能性もあると思います。）

安易に「議長に一任」せず、議決権を行使し「賛成・反対」をはっきり意思表示しなければいけないと思います。

>>2133 マンション住民さん
委任状のコントロールとかしてないですよね？　疑い深い人生を過ごしてきた小生です。
第三者がチェックできるのか？
第三者が確認

理事長・理事会は、新しいことをやって外に自分の実績をアピールして目立ちたいだけですね。
そのせいで管理会社は二流になってしまってササービス品質低下。クソみたいな衛生状況のカフェが生まれてしまい、改修費用2,000万。

あとナンバープレート読み取りで400万って、それランニングコストも含めたら投資対効果どれだけあるのか、全く説明されていない。

ほんと、独裁政権だよ。