販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
水出なかった原因はなんだったんだろ。
水道局のミスってことか
水道局、しっかりしてね。
ベランダタイル引かれた方、教えて下さい。16階以上なので選択肢が限られてしまいますが、実際に施工された方、タイルのメーカーと施工後の感想を教えて下さい。
いまロータリーに止まってる、黒のヴェルファイア87-**、荷捌き駐車場でもよく見ますね。
この間この車が、月島運動場付近で白バイの追跡を受けているのを目撃しました。
皆様気をつけて下さい。
ティアロには幼稚園が入りますが、クロノには何が入っているのかご存知の方いらっしゃいますか？
それを知ってどうするの？
クロノには何も入っていないよ。カフェとコンビニがあるだけ。
幼稚園があって良いことあるの？
関係無い人にとっては嫌悪施設。
保育園があって良いのは子供を預けられる人くらいですね。
お母さんたちが自転車とか付近に置いたりうるさいと迷惑なのかなと思っていましたが、全く気にならない感じで害もなくといったところです。
容積率緩和に必要な施設ですし、何よりも中央区の人口増加に保育園が不足しているという状態なので、自分が使わなくても保育園の設置は止むなしと思っています。
お隣のパークタワー晴海にも設置されるようですし。
NHKさん…うろうろせんといてください。
NHK、週に2回くらい鳴らしてきますね。
NHKの受信料ぐらい払えば良いのでは？そうすれば来ないよ。大した金額でも無いのに大丈夫？管理費滞納すんなよ。
〉2017
NHKは安くないですよ！
11月から入居予定の賃貸契約者です。
エレベーターの青いシートなどがすべて取れるのはいつ頃なのでしょうか？
全員の方の引っ越しがまだ終わってないのでしょうか？
Dragon Ashのnew single「光りの街」とのコラボレーション映像で背景にティアロが写りこんでいますね。
https://www.youtube.com/watch?v=JRmuPAwtKY0
クロノ前の交差点で撮影していた松岡茉優さんのCM。
ごめんなさい。2024さんへのコメント間違ってました。『これクロノの前だったんですね！』です。
ティアロに当初から入った人って皆さん、住宅ローンが最高の条件だったぽいですね。
私もその当時に10年固定選びましたが、同じものが今少し上がってますね。
まあ、また後で下がる可能性もありそうですが。
フラット35Sで、当初１０年が0.3%、以後0.9%でしたね。
ラッキーでした！
公式HP見たら再販住戸9戸が残り１戸になっていますね。
最近雲行きが怪しい湾岸市況を考えるとティアロ再販住戸が概ね＠330万円/坪で好調に
売れているのは嬉しいニュースです。
>>2031 住民板ユーザーさん1さん
は？そちらこそ自分で確かめもせずに他人のソースを鵜呑みにするだけのお○○さん？
お望み通りソースはこれね。(最新情報では残戸数2戸に増えてるけど)
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/
引っ越してきて、勝どき駅までの距離はトリトンブリッジもあるしそれほど気にならないのですが、月島駅は結構歩くと疲れるなと感じています。
シャトルバスが、朝だけでなく日中や夜も月島に停車してくれるととても助かると思うのは私だけでしょうか...
再販売、先着順に南東角が復活しましたね。ローン通らなかったのかな？
部屋を見に行きたい(^^)
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
Plazaですか！楽しみですね！
前のトモズの区画ですかね⁉︎
nano universeのCMでティアロ、クロノ出てますね。
昼間、スーツケースを1人二個ずつもった中国人女性四人が、コンシェルジュあたりでもめてました。明らかな民泊です。無理にエスカレーターにスーツケースで。ガラスにもぶつけてました。
理事会資料をみると、理事に3名の中国のかた…住民の方であればいいのですが、民泊の主であれば…民泊禁止を阻止される？
どうにかつまみ出せないものか
レンタサイクルと民泊の規約は必ず総会で賛成で通るよう不参加の方も委任状提出願いたいですね。
総会できっちり民泊禁止の明確化を通したいですね。
もし通ったとして…まだ民泊を続ける人がいた場合、どう対処できるのでしょうか？
私も民泊は大反対ですが、コンシェルジュに掲げている掲示板の禁止アナウンスは、何に基づくものなのですかね？
駅から結構離れていても民泊の需要はあるんですね。
警備の方に明らかに怪しい人間に一声かけてもらえないものか,,,
>>2050
管理規約に基づくものですよ。
住戸部分については、住宅として使用することが定められています。
今回の議案は、民泊は既にダメと決められていることだけど、更にそれを明確化するためのもの、という理解です。
ベランダ側でない奥側の部屋で、何故かタバコの臭いがするときがあります。隣の部屋の空気が入ってくるんでしょうか？それともベランダの通気口から入るんですかね？ご存知の方いますか？
>>2056 マンション住民さん
部屋の天井にあるのは熱交換器を通して入る外からの空気で、洗面所とトイレ天井にある方が室内から外への排気口なのはずなので、外気の匂いでしょうね。
10月末にこちらに越してきたのですが、ららぽーとがあまりに近くてびっくりしました！
画像：バルコニーからの写真です。
橋のこちら側がティアロ、向こう側右にららぽーとが見えています。
橋を渡ればすぐそこですね。
対岸越し目の前で行き来がとても便利です╰(*´︶`*)╯♡
また、南側に運河沿いのプロムナード（遊歩道）があるのですが、開放感抜群で、夜にはららぽーとなどのきれいな夜景を眺めながらお散歩できます。
このあたりで悩んでおられる方、このマンションは本当におすすめです！
>>2060 住民板ユーザーさん3さん
この写真は東向きバルコニーから北向きに振った（もしくは北向きから東向きに振った）眺望なので、三井のマンションできても部屋からみえる眺望は影響ないです。
もちろん、バルコニーでたら今は見えるスカイツリーは塞がれますけどね。実生活レベルでの開放感は大丈夫ですね。
また足立ナンバーの黒のベルファイアが夜通しエントランスにとまってんな。持ち主と出くわすのを待ってるがなかなか会わない。
当初から荷捌き用駐車場を夜間占有している様子です。
私もウォッチしています。手がかりあり次第共有します。
白い方は移動したが、黒はそのまま
バスが通れない 非常識過ぎ
自力救済が可能なら、なんでもできるのになあ。ボコボコに破壊したい。
まだ、停まってますね
荷捌き用駐車場を利用する常連なら、管理人は部屋番号特定出来ないのでしょうか？
建造物侵入とかで、告訴できないでしょうか。
もう既に注意、警告、話し合いは不要な段階と思います。
住人もろとも、晒して排除しましょう。
バスが通れなくて憤慨してたよ
警察警察
>>2073 住民板ユーザーさん1さん
警備員の方は車の乗降時に部屋番号を聞き出してないのでしょうかね？
いつも停めててるのなら、乗り込む時にでも一声かけてくれれば抑止力になりそうなのものですがね。
レッカー移動させる権限は組合にないのですかね？
>>2074 住民板ユーザーさん5さん
警備員さんがいる時は、ダメですよと注意され、移動させられている車を見ました。
なので、警備員さんのいない時に駐車してると思われます。
そういう車にはタイヤロックつけましょ。
このあいだの休日の昼に人が乗ってる状態で同じ場所にいましたね。
次見かけたら写真撮りますね。
女だったような気がします。
黒のヴェルファイア、俺が見た時はださいビッグスクーターと一緒にいたよ。
ガムテープで張り紙してあげるといいよ。
剥がしても意外とテープ跡残るから凹むんだよね、、
ツバ掛けはダメ?
不快だけど被害の立証は難しいはず。
防災センターも１００パーセント監視不可だよ、きずいたら自分から声かけてみれば。
イジメがあるというマンションはここですか？
引っ越して数ヶ月経ちましたが、未だにベランダは手付かずです。中層階なので、常時物は置けませんが、みなさんどのように活用されてますか？タイルひかれましたか？
また、カウンター下等の棚を造作依頼された方、出来上がりはどうでしたか？
オーダーするか既製品ですませるか…悩むところです。
今日の15時頃、荷捌き駐車場荷捌きパトカーと赤いサイレンを付けた車両が2台停まってましたがマンション内で何か事件でもあったのでしょうか？ちょっと怖かったです。 ご存知の方がいらっしゃればご教示願います。
救急車止まってましたね。新聞沙汰じゃないと良いですが、、
もしかしたら普通に喋っているのかもしれませんが、中国人うるさいです。
もともと声が大きいのでしょうか。
音の強弱で意味が変わるなどがあるので、言語的な問題もあって日本語話者にはうるさく聞こえるみたいですね。
（英語話者などは、日本語はお経みたい・すごく早口に聞こえる人も多いようです。）
なので基本的には普通に喋っておいでなだけなのだろうと思います。
慣れないけれど、まぁ基本的にどうしようもないことなので…と、理解するようにしています。
入居2か月ですが、キッチンの換気がうまくいかず悩んでいます。煮物の匂いが玄関までまわり不快な思いです。風量を強弱試したが効果なし。皆さんのところはいかがでしょうか
24時間換気オンにしてる？
先日ですが、月が綺麗でしたね
知っている方いたら教えてください。長期優良住宅は幾つか税金などの優遇がありますが、住宅ローン控除の確定申告以外に自分で申請が必要な優遇措置は他にありますでしょうか？
三井マンションとなりのセメント工場あとの水溜まりが埋め立てられたようですが、何になるのでしょうか？
エントランスのバス乗り場の所に美しくない駐車禁止のチェーンが出来ましたね。リチャードマイヤーのファサードをぶち壊しなので撤去して欲しいのですが、総会で提案するしかないのでしょうか...
来客用の駐車場の埋まり具合が半端ないですね。
急な来客時に使えない…
駅近のごちゃごちゃした感じより、開放的な感じが好み、電車は余り使わず車中心って人も沢山いると思います。駅遠だから、ダメってことはないと思いますよ。
確かに開放感が素晴らしいので、多少歩くのも苦じゃないですね。
そもそも、シャトルバス、都バス、晴海ライナー使うので、勝どき駅まではあまり歩かない。
ルールは抑制する上で必要だが、
多少の許容もできない小さい人たちが多いね。
○か☓だけしかない機械かｗ
子供もそういう親に似るんだうな。可哀想に。
黎明橋渡る際も海の向こうの芝浦のマンション群などがキレイですよね。
まあ、これからの季節は寒さが大変でしょうが(^_^;)
>>2105 住民板ユーザーさん1さん
これだけ大きな規模のマンションなので、やはりルールを守らないと。少しくらいは…と許容しはじめると、みな、こだわり、こだわらないらポイントが異なるので、収集つかなくなりますよ。普通の物差しが皆違うのですから。
それに、違法駐車に関しては、事故がおこってからじゃ遅いと思います。
>>2104 はるこさん
そうなんですよね。私は普段月島まで自転車ですが、エレベーターの時刻表記から月島ホームまで10分で着くので日々ストレスないですし、たまに歩くときも月島の道のり15～20分くらいも意外にも遠く感じないんですよね！
>>2107 住民板ユーザーさん2さん
その通りだと思いますよ。
ルールはあっていいんです。
ものさしが違うからその基準となるものが
必要だから。
その基準を元に状況に応じてどう判断するかは、その時の理事など決裁者になるのでしょうね。
だからここで物差しが違うことに対して
の議論が無駄だということ。
バスが締まりそうで走ったが、
時間通りに出発させる運転手や
止まって待ってくれるケースや
期日までに終わらないなら、
徹夜してでも仕事するのが当然。
一方で期日を調整できる人もいる。
基準をベースにどう判断するか
応用が利くかは、それに関わった
人にしかできないと思います。
ということでルールはルールでしかないで
いいと思います。
今朝のような雪の日は、混むとはいえ、やはりマンションの玄関から駅までのシャトルバスはありがたいですね。
駐車ルール違反は一切許容しない方が良い。
運転者が離れたら、時間に関わらず違反。
クリスマスの時期になるとドアにリースというのは定番でちょいちょい見かけますが、ルール上は共有部分だからNGなんですよね。
この程度良いと個人的には思うのですが、上の方でもルールを守ることの是非について議論があるように人それぞれ感じ方が異なるので難しい問題ですね。
〉2114-2115
問題と感じる投稿については、掲示板上では何も言わずに削除申請が効果的です。
私は、家の中にリースを飾ってます。
これくらい…というなら、傘やベビーカーだって同じこと。これも許容範囲でいいですか？
ルール守れないなら、戸建てを買えばいいと思います。マンション買うなら、やっぱりルールは厳守ではないでしょうか？
ルール厳守は当然として、問題はすぐに画像を晒す一部の住民。私刑のつもり？
>>2118 住民板ユーザーさん3さん
横から失礼します
写真見ましたが…部屋番号が入ってないので…特定できませんし、（探し回る人もいないでしょうし）個人的にはそんなに問題じゃないかと思いました。民泊や駐車場の際の写真より…。
確かにあの安物ポールとチェーンはマイヤーファサードに相応しくないですね。ガードマンがタイヤロックを持って見せびらかす方が効果あると思います。
だいたいティアロかどうかもわからんしね。釣れてますね。
[No.2112～本レスまで、プライバシーを侵害する情報のため削除しました。管理担当]
エントランス水盤の噴水ですが、カタログ（Tiaro Residence Book 13/14p）の夜間照明と同時に噴水が出ているCGを見て楽しみにしていたのに、いつまで経っても夕方で噴水が止まってしまい残念です。クロノは夜も噴水が出ているのに。
噴水の音は意外とうるさいので今のままで良い。
びびって消すなら最初からアップすんなよ。
みなさん、換気は24時間にされていますか？
加湿器を使っていますが、効きが悪くて。
寝る時は24時間換気は止め、浴室等だけ歓喜したほうがいいのか悩みます
浴室で歓喜って面白いw
夕方まで動いている噴水を３時間ほど延長した所で管理費に影響出るほどの電気代になるとは思えませんが。
噴水は、クロノと同じ時間まではやって欲しい。
夜帰ってきた時に、寂しい。
噴水はうるさいから今のままで良いです。
>>2138 住民板ユーザーさん8さん
玄関ドアは共用部になるのはこのマンションに限らず一般的ですし、内廊下からの景観を保つためにもドアの外側の装飾はないほうがよいと思います
>>2141 住民板ユーザーさん8さん
別の者ですが。ルールではなく規約です。規約がおかしいというなら、購入しなきゃいいのに。
賃貸ならまだしも…購入されるなら、その前に規約を読み、納得した上で買われるのが普通ですよね…
どのマンションでも一般的な規約内容です。民泊や駐車違反同様、規約も理解しないまま購入されたかたなんですかね？
それか…このマンションの住人ではない？
このサイトを荒らしてる？
区分所有法くらい一度勉強してみてはいかがでしょうか？
規約とは何かがわかるはずです。
マナーや心掛けとは違いますよ。
クリスマスリースくらいで熱くなるって。
バカみたい。
ああ、住みにくい。
リースやしめ縄くらい、いいじゃんよ。
風習だろ、と思うけど、それを規約に落とすと
「共有部は全部ダメ、但しドアの装飾は撤去可能であれば常識の範囲で可」ってなり、解釈の幅がうまれる。
すると、金箔とかピンクのキラキラ系の許容が曖昧になり、収拾が付かないから、「全部ダメ」になると解釈してます。
已む無しですね。。
>>2146 住民板ユーザーさん5さん
同感です。家の中で楽しみます。
ちなみに。本格的なリースには、以外と虫が付いてます。やっぱり、やめてほしいです。
許容すると、年末年始以外も飾り始める人が出たり、傘やベビーカーとか、やっぱりきりがないと思いました。
理事の皆様、お疲れ様でした。ありがとうございます。
民泊禁止明文化できてよかった。
規約は変えることができるよ。
>>2150 住民板ユーザーさん7さん
質問です。
今後、まだ民泊を続けている人がいたら、どうなるのでしょうか？誰がどうやって、どんな対応をして頂けるのか、教えてください。
ティアロの床はワックスフリーだと聞いたので、ワックスかけないでそのままだったんですけど、住んでみて数か月で傷はやっぱりつくものですね。。
みなさん、コーティングとかされましたか？
何か落下させたりして傷ついたよって方、どうされてますか？
情報交換したいです＾＾
>>2152 ちわわさん
私は、フロアーコーティングしました。
ダイアコートという、それなりに高いものを…
よく水をこぼすので、その点は安心です。
また、汚れは簡単に落ちるので、楽です。
ただ、浄水器セットのときに、引き出しを置いて引きずってしまった箇所には傷をつけてしまいました（ ; ; ）
ただ、これも修復してもらえたので、トータル的にはやって良かったです。
あと。リフォームをしたのですが、その際に床の修復のため、床材を取り寄せてもらいましたが、そこまで高くなかったですよ。
ただ、1セット単位で購入する必要があるみたいです。
ありがとうございます、コーティングは保証があるからいざ傷付いてしまった時、安心ですね！
私の場合、すでに傷がありまして...
床の傷つきを張り替える時は、どこの業者にお願いするのが良いとかご意見あったら教えて下さい！
>>2155 ちわわさん
私は、リフォームを失敗しました（ ; ; ）
地元の口コミのいいところでしたが…
結局、三菱のリフォームにお願いしました。
何箇所か、見積もりだけでも取られたらどうでしょう？色々アドバイスもらえますよ！
あと後1ヶ月クリスマスになっちゃうよね、
ロビーに何の飾りもなくて、ちょっと寂しくない？
自治会も管理組合もようやく昨日に正式に発足なので、これからでしょ。
自治会で、ツリー位は用意するんじゃないですかね？？
安物とか手作りなら、私はいらないなぁ。
フローリング。わが家は消耗品と割りきり、コーティングはしていません。標準のフローリングは高級品ではなさそうですし、酷く傷んだら総はりかえするつもりです。
>>2160 住民板ユーザーさん1さん
うちもコーティングしてないんですけど、住んでみて気になる傷とかは出ましたか？
私は自分で補修も出来ないのでシュンとしています...
また駐車してる、、、
車庫証明偽造ですね、これは。
8787が止まってますね。
監視します。
黒のベルファイアの迷惑駐車いよいよやばいな。
車壊したい。
なくなってる。ぜひお話ししようと思ったのに。
ブルックリンスタイルの『PLAZA』が登場♡コーヒーを楽しみながらお買い物！http://www.excite.co.jp/News/woman_clm/20161128/Hotmama_p-103085.html
トリトンに今日オープンしましたね。
行かれたかたどうでしたか？
》2168
いざとなったら何も言えないくせに。笑
駐車違反もそうだけど、
それが気になるなら、自転車をマンション前に止めてるのも破壊するなり
赤信号で横断歩道を渡る人らも、
蹴飛ばすくらいしたらいいのにｗ
独りよがりのルールに固執してる馬鹿な会話が多過ぎ（笑）
駐車違反と自転車、横断歩道を同じレベルで考えてるとは‥‥
しかも、暴力的な対応策で‥‥
ほんと頭悪いコメントですね。
すごい
今朝、部屋から富士山見える
西の高層階ですか？
居ますね、民泊者！
今夜20:30位に欧米人女子2人でした。
普通の賃貸に出した方が儲かりそうなものだけどなぁ,,,
早く禁止を明文化して欲しい！！！
頭の悪い人たちに頭の悪い言い方で
あえてコメントしてるようにしかみえない。
言い争いも低レベルになるよねー
クロノ玄関にクリスマスツリーができてましたね。
ティアロにも設置されないかな？
今日、晴海中の横を通ったら
道路脇両面に駐車違反の車でびっしりでしたね。
一方でちょっと橋を渡ったところでは
違反切符を貼られてる人もいて、可哀想に。
警察も行事がある時は大目に見てるのかな。
横断歩道を甘くみてる人はこれを見て気を付けてね。
昔、海外のニュースで見たけど、
横断歩道を渡る人につられて子供が道路を渡ったら
後から来た車にひかれちゃったみたい。
それを後から追ってきた親が見てて、子供の前を歩いてた人が訴えられると言う。なかなか想像できないですよね。
私も横断歩道を無視する一人ですが、
結局のところ人は自分勝手な生き物だから
規則を如何に作っても機械的に判断することもできないし
その判断に救われることもありますよね。
規則をしっかり作るだけでなく、如何にマナーを向上させるかが大事なのかと。それが日本人の優れているところではないですかね。
⬆なにが言いたいのかよくわかりませんが、
まずはしっかりと規則を作ることが、マナー向上で大事なことと思いますが‥‥
社畜の意味わかってるのかな？
ルールを作ることが、何故社畜なのか
わけわかりません
こんな時間までプライベートガーデンで子供達を走り回らせて遊ばせるなよ。
ギャーギャーうるさい！
例の黒のベルファイア、またとめてる！！
私有地扱いですが、管理室に依頼してレッカーしてもらえないんですかね？
写真とっといた。
ガムテープで張り紙しましょうよ。
気が付いている人もいると思うけど、ヤバい系の人が住んでいるよね。駐車違反も。
反社って追い出せないの？
どんだけ暇してるんだろ。
友達いる？
寂しい一人住まいなんだろうね
キッズルーム周辺（キッズルームの外）で騒いでる子連れの親、どうにかなりませんかね？
近くにスタディルームがあるのに配慮がなさすぎると思います。
同い年ごろの子供を持つ親として、非常に迷惑です。
子供に対して風当たりが強くなるのではないかとひやひやしています。
ライブラリでは静かにしてほしいですよね。
スタディールームとの間に扉がないですからね。
また別の車が止まってる。。。
>>2198 マンション住民さん
だれも興味ないから、自分でなんとかしたら。
そんな価値のない情報は、だれも望んでないでしょ。
鬱陶しいから、そんなに気になるなら本人が来るまで車の前に突っ立ってなよｗ
>>2197 匿名さん
確かに
でも、ライブラリールームを使っている人もマナーがなっていない人がいますよね。
携帯がずっとバイブでうるさい高校生
すごい咳こんでいるのにマスクもしない人
スカイプ？で話している人
消しゴムのカスを自分で捨てない人
マナー向上するといいんですが…
