阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？③

人気の堀江小学区とかも可能性ある？
堀江小学区になって、前にでてたスーパーの噂も事実だったりしたら資産価値跳ね上がるんじゃない？

西区の小学校の通学区域内や通学区域外の希望者数と
受け入れ数を見比べれば一目瞭然だと思います。
詳しくは西区役所で聞いてみてください。
ただ、国立、私学が本命もいらっしゃるでしょうし
こればかりは、なんとも解りません。

逆に、越境入学可能なのかな？
学区内の親元先や親戚先に住所変更して居住はこことか。
あくまでも住居じゃなきゃ駄目だけど。

越境入学って簡単に言うけど、越境先の校区内の生徒が増加傾向なんで殆ど認めてもらえないよ。ちなみに堀小も定員オーバーだし、日吉は数年前校舎を増築したけど既に飽和気味。西区の小学校はどこもそんな感じです。

さすがに越境、リスク高いかー。

じゃ、橋下市長か区長に、
マンション急増による
収容対策上問題が生ずる恐れのある準受入困難地区の小学 校として、マンション建設の動向及び児童の出現等について、要観察の状況を訴えないとねー。
って、他力本願なんだけどね。

あ、スーパーは、ライフならセントラルスクエア阿波座店
(少し高級なライフ)が来るといいなー。

小学校もパンク状態。スーパー移転もうわさに過ぎないのならとても残念です。

>>960
商業施設が来るんですか！？

日生病院跡地はマンションでしょうね！
ライフ移転後にもマンションですね！

ただ、ライフの移転はうれしいです

ライフ側から移転という公式の発表はあったのでしようか？
あったらソースを教えていただけませんか。

ライフ移転は噂レベルだと思いますが、何かしらの商業施設はできそうですけどね。

http://constnews.com/?p=6034

土地を取得した日本商業開発の実績をみてるとライフを多数手掛けてますので、ライフ移転の可能性も大いにあると思います。

遅かりしながら、ボジョレー解禁！

つまり公式の発表はまだないということですね。

970です。商業施設ってライフのことですか？
なーんだ。

ごめん、ごめん、イオンやららぽーとみたいな
広大な土地は余ってないんだ。
へんな言い回しして、期待させてごめんね。

消費税が先伸びになりそうですが、影響は有りますか？　売れ残りを期待してもダメでしょうか？

今買って下さい！！

今買うなら値引きして下さい！！

>>980
値上げの噂が出ているなか、値引きはないでしょうね〜。

なんとも噂の絶えないマンションですね。ところで途中で値上げ出来るほどの成約率なんでしょうかね？？

>>982
いま6〜8割くらいの間かと。

総戸数５６５戸の６割は３３９戸で８割なら４５２戸。その間は１１３戸ありますけど…。もう少し具体的な数字は無いですか？？

>>984
文句言うならご自身でMRに確認しましょう。
検討してるならMR行った時の担当者もいるでしょうし、聞けば教えてくれますよ。

984は文句言ってんじゃないでしょ。
６割～８割では大雑把すぎるのでもう少し詳しい情報を掲示板で求めているだけでしょう。
文句と受け止めるのは過剰反応ですよ。

ニュアンスで大体予想がつくけど、やっぱＭＲに行けってなるね。

>>984
あなたは本当にOMPを検討してますか⁇

OMPのスレは投稿か多いですね‼︎
コメントしてる方は皆さん購入を検討してるのでしょうか？

検討してんだけど気になるマイナス要因の比重が大きいんだよな。
それを除けば価格もそこそこ安いし。そこで割り切れるかです。

タワマンで、色々気になる気になるって言うなら、もっとちゃんとお金を出さないとダメに決まってるでしょ!?お金を出せないけど、いい環境をと言うなら、小さな30戸位のマンションにしたら!?

環境をあきらめてふんぎりをつけて後悔しないかどうか悩み中。

住めば都でしょう。

先日MRに行きましたが、来年から値上げするみたいです。

いつからってのは具体的には決まってないみたいですが、上がることは間違いないみたいです。
早ければ1月にはあがるとのこと。

来年値上げしても竣工前後に「値下げ」と称して元の値段で売るのはどうかと思いますよ！

昔は住めば都だったでしょうが、今はこういうとこで色々な都の情報が入ってきてしまうから。自己暗示にも限界があるよね。

>>995
んなことはないでしょう。
このペースだと間違いなく完売すると踏んでるから値上げするのでしょうに。

996
だから、無い物ねだりして金のないやつは他に行けって言われたやろ！?(笑)あっ、行くとこないか。

>>998
ここを検討してる方なんでしょうが、（若しくはＭＲの…）相変わらずガラわるいですねぇ。年収の３倍で買える阿波座の物件ってどんな感じかなって気にはなってます。買わないけど。

消費税の１０％は避けれないのは事実。　物価は上昇しています。　ＯＭＰに限らず、何時買うかだけの事だと思いますね。

だから、冷やかしの愉快犯はここに要らないってことでしょ。

>>998
自己暗示て大切なファクターだよ。
持続性が難しいけどね。価値観次第だよ。

>>1001 ネガが湧けば、ポジがカキコミ増える
出る杭は打たれても、スレで人気は出るよね。
検討者かどうかは知らないけれど。

>>996
きっと既に安住の地を手に入れてて、懐かしいんですよ。
うつぼ公園が。
いいじゃないですか、ウエルカムうつぼ公園ですよ。

ここ大阪の検討板でトップクラスにポジもネガ問わず書き込みが多い気がするんだけど、なんで？

>>999 ガラの悪い方には、家紋を聞いてみて下さい。

>>1005 人気と暇つぶしは、似て非になります。
何をもってトップクラスなのか…褒め殺しですか？
天六と天満橋と梅田と北浜を観てから、阿波座に戻って来てください。
こちらのセールポイントを書くと、ステマ扱いされるのであえてポジは書きません。
ショールームに行けば解ります。

>>1007
文章ちゃんと読んでます？
書き込みが多いって書いてるだけですよ。

それだけみんな注目してるってことでしょ。

新スレありますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543932/

>>1008
失礼しました。
竣工前の幻想を思うと、舞い上がり
ネガ混みポジでしたが、
引き渡し後の現実感を準備しないと思うと
5年先、10年先、15年先とまだまだ、管理という面で、
勉強していかねばならないと思う次第です。
それでは、私はこれにて自重します。

>>998
お金がないからここを検討しています。

>>1004
ここからうつぼ公園はけっこう距離ありますけど。

年明けから値上げになるそうです！