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eマンションシスオペ
[更新日時] 2009-03-17 16:00:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判
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910
匿名さん
>909
子供もそうですが大人のマナーもきっちり守ってほしいですね。
マンション内での違法な喫煙・飲酒や違法駐車駐輪、騒音等。
まずは子供どうこう言う前に自分をしっかり見つめなおしましょう。
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911
入居前さん
我がCMTも超高層建築ゆえに近隣に日影等でご迷惑を
おかけしていることは重々承知しております。
とはいえ、全くの協議もなく
建築が進められてしまうのは問題ありと思いますが
考えすぎなのでしょうか?
この点、CMTの販売・売主サイドは
何らかの申し入れ等の対応をしてくれるのでしょうか?
参考;http://superrush.blog65.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
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912
入居前さん
↑
リンク先が表示できませんので
芝浦が好きなので
で検索してみて下さい。
建築計画内容の詳細がこれでわかりました。
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913
契約済みさん
>911さん
>不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました。
これは911さんが不適切なページなので伏せ字にしたのでしょうか?
あるいは掲示板の管理者が不適切と判断して伏せ字にされたのでしょうか?
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914
契約社
エレベーターホールの質感は仕方ない。
でも、あの色合いはないよー。
少し暖色系にするだけであの殺風景な感じはなくなるのに、
なぜ、あの色?(工場的な無機質グレー)
コストの問題を言ってるのではなく、センスの問題を多くの人は言っているのでしょう。
私は20階ですが・・・。あの公団でもなさそうなセンスって誰のセンス?
正直、悲しくなりました。
室内はどうせ全部変えてしまうので、いいんですけど。
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915
入居前さん
南東側建設予定地「S-GRANT芝浦ツインタワー」の 近隣説明会が、すでに開かれたそうですが、詳しい情報があまりありません、
近々に、再度 説明会があるそうなので、強引に出席してみようと思います。
いつ、どこで、何時から開催されるか、ご存知の方は、情報をアップして頂けませんか。
それなりの情報を皆様にお届け出きるかと思います。
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916
入居予定さん
>915さん
明日、10/10に港南区民センターで19時からやりますよ
強引じゃなくても出れます、周辺の住人かたは興味が無いのか
10/7も15名程度しか出席していませんでした。
CMT側のマンションは25Fまでガラス張りでニラメッコ状態
日照も東南の方は25F以下はかなり少なくなり眺望も・・・
H20〜H22.11までマンション側の工事はかかります、
事務所側はマンション住人が移ってからなのでH26までかかるようです。この情報は東急不動産には流しているとのことでした。
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917
契約社
エレベーターホールの色合いをグレー系からブラウン系に変更するだけで雰囲気はかなり変わります。
見学会の時に「これ、なんとかならないですか?」と言ってもほとんど効果は無いでしょう。
なので、文句を言う場合には「ブラウン系への変更を希望します」など具体的にするか、あるいはここにいる人たちだけでもいいので、
署名という形で集めるなりしないと難しいでしょうね。
正直、あのEVホールの色合いでは賃貸相場に相当な影響が出ますよー。
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918
入居予定さん
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919
契約社
あと、エレベーターに木目の壁紙を貼る(1基辺り2万円くらいでできるでしょう)だけで雰囲気、ガラっと変わるのに。
いや、そういうマンションのコンセプトじゃないのは分かりますけど、いくらなんでもって事です。
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920
入居前さん
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921
契約済みさん
芝浦港南区民センターとは、
〒108-0023 港区芝浦4-13-1 都市基盤整備公団 トリニティ芝浦 1・2階
のことですね。分かりました。
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922
契約済みさん
>916さん
情報ありがとう。
東急Lにはこの件について情報収集をお願いし、
何かあったらすぐ連絡して欲しい旨伝えてあるのに
説明会があるなんてなーんにも連絡ありませんでした。
売ったら関係ないのかなぁ。
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923
年内引越し
お庭がだいぶ出来上がってきましたね。
いろいろ問題ありのCMTですが、
お庭の完成は楽しみの一つです。
公開空き地になる庭ですが、
管理はCMTの管理組合が行うことになると思うのですが、
公開空き地に対して禁止事項を設ける権限は管理組合にあるのでしょうか。
例えば(喫煙禁止、ボール遊び禁止、などなど)
公開空き地に放置された自転車、バイクなどについても
警察に通報することはできるのでしょうか。
ネットで調べたのですがはっきりした情報に行き着きませんでした。
どなたかご存知なら教えてください。(問い合わせ先でも結構です)
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924
契約済みさん
>923さん
いろいろ問題ありのCMTですが
あなたにとっては問題ありでしょうが、そう思っていない方だっていると思います。
少々失礼な表現だと思いますので今後はご注意くだされば幸いです。
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925
2X階
>917さん
実際に、エレベーターホールの件は私も文句を言うつもりです
というか、金なんか、全くかからないのに。ただ、白いだけでも。
よりによって、あのグレーは何なんでしょうね?
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926
契約済みさん
916さん
近隣マンションの建築は、確定したということなのでしょうか?
以前の話だと住民の賛成多数にならず、計画頓挫の可能性も言及されてましたが。。。
いずれにしても、売主は、情報収集して契約者に開示してほしいものです。
922さんがおっしゃるとおり、売ったら関係なしという態度に思えます。。。
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927
住民さんN
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928
契約済みさん
CMTは白を基調にしてるから、エレベーター内だけ木目というのも調和が取れない
気がしますが。こればかりは個人の感覚というか、センスの問題なので何ともいえませんが。
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929
2X階
ですが、エレベータホールは木目を思わせる縞々ですよね。
木目ではないですが、暖色系の色使いですよね。
エレベータが白系の化粧の方がおっしゃるとおり全体のデザインにはあうかも知れません。
ただ、なんにしろ、エレベータとエレベータホールの色使いには私もびっくりしましたので。
白なら白でエレベータホールも白ければ何の問題もないと思います。
あの薄グレーでなければ。
逆にあの白より暖色よりあの薄グレーでよかったという方はいらっしゃるんでしょうか?
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930
入居予定さん
>926さん
近隣マンション棟・事務所棟は確定です。
グランドパレス田町の住人の全員の賛成は取れたとの事でした、以前は
まだ全員賛成が取れていなかったですが、今回の説明会では取れたとの
回答でした。
あのマンションは賃貸の人も多いようですし、地主が結構強引な方の様
ローソンもモスバーガーも今度の事務所棟には入れてもらえない様です。
(残念)
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931
契約済みさん
皆さんエレベータホールの「グレー」を問題視されているようですが、どの部分のことでしょうか?
各階エレベータホールの床ですか?
壁は白だったような気が・・・。
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932
団長
①ELVホールの壁面の色!
②屋上階のヘリポートの色!
これについては変更のための署名運動を起こす他ない!!
全住民の気迫溢れる奮起を期待する!!
エイッ、エイッ、オォー!!!
エイッ、エイッ、オォー!!!
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933
引越前さん
20階代(前半)のものですがエレベータホールの壁
(エレベータのドア周辺)は、外廊下の壁と同じ白だったと思います。
高層階だけグレーだったりするのかな?
あるいは最近塗り直したんでしょうか。
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934
契約済みさん
ヘリポートの緑色にショックを隠しきれません。港消防署の指示なんでしょうけど、あまりと言えばあまりの仕打ち〜。
何卒、仮設のシートの色でありますちように。
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935
契約済みさん
へ、へりぽーとの色って?
ホバリングスペースの色のこと?
離着陸(接地)でなく、緊急時の滞空(上空停止)が前提だし、
自家用ヘリがあったところで云々できるものでもないので、
気にすることもないと思いますが・・・
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936
入居予定さん
ケチつけるところ無理やり探してるような…
住み始めたら必要以上に大騒ぎする人が多そうなことが一番不安
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937
引越前さん
>935さん
いやいやあの色だと緊急時に、周辺と区別が付きにくく滞空が難しくなるんで・・・。
とかそういう話ではなくて一度現地でご覧になって見れば意味が分かると思いますよ。
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938
入居前さん
気にならんよ、ヘリポートの緑色など。見えても一瞬やろ、
女房のカオの方がよほど問題や
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939
匿名さん
確かにケチつけるところ無理やり探してる人がいるようですね。
近隣マンションを投資目的で買った人にとっては、ここは「競合他物件」。
ネガキャンしたい人がいるのではないでしょうか。
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940
契約済みさん
多分そんなところでしょう。
blogや掲示板から情報集めて色々と書き込んでいる外部の方が多そうだし。
この調子じゃ、共用部の見学会後も荒れるでしょうね。blogや掲示板で色々情報
のせるでしょうから。注意しないと・・・。
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941
団長
新しく住民になる皆さん!
前途洋々たる明るいCMTライフの為に、一致団結して署名運動を起こしましょう!
気合いと根性でこの難題を乗り切りましょう!
エイッ、エイッ、オォー!!!
エイッ、エイッ、オォー!!!
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942
契約社
団長さん、
同意です。
が、具体的に書かないと前には進みません。
とりあえず14日の共用部分の見学後にどこを修正させるのが良いか、
考えます。
個人的に一番はエレベータホールですね。各階の。
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943
匿名さん
今の所、団長に釣られちゃってるのは一人(一社)ですね。
ちょっと自作自演っぽい気もするけど。
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944
入居予定さん
内外装については各人の好みがあるから難しいのではと思うので
自分的には
どうせ要望出すなら、25階のベンダースベースに設置される
自動販売機の中身について希望出したいなぁ!
1.清涼飲料の場合にはどのメーカー?
2.酒類も?
3.食品・お弁当・お菓子・スナック類はどうなの?
4.DVDは?
個人的には、DVDレンタルつけて〜!
あと、実現可能か全くもってわからないけど、
有料でもよいから洗車場ほしい〜ですね
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945
契約済みさん
>944さん
賛成!ミニライブラリーも是非欲しいです。
雑誌や新聞を読みながらコーヒーを飲んでゆっくりしたいなー。
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946
住民さんN
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947
住民さんE
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948
入居予定さん
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949
契約済みさん
2ヶ月で引越しなんだから、静かに新生活を妄想させてくれよ。
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950
匿名さん
北側の立体駐車場の外壁は不細工だから、シート広告を貼らせて
稼ぐという案はどうでしょう。コカコーラとか資生堂なんかお洒落で
いいかも。近所の博報堂に見積もらせて乃村工芸に発注したら簡単だが
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951
匿名さん
>>950
年間数千万円の管理費収入になったら大きいですね。
エンターテーメント電飾広告入れたら、田町駅前やホームなどからも
見えるので、CMTの知名度アップや将来の修繕費捻出できるので、
軌道に乗れば、住民負担も減額できる可能性もありますね。
上手く広告主が付くことが条件ですが・・・。
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952
匿名さん
>>951
せいぜい月に数十万にしかならないと思う・・・
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953
契約済みさん
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954
匿名さん
>>951
そんな甘い話が実現可能なら最初からしてるでしょう
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955
匿名さん
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956
契約済みさん
成りすまし住民の方々お疲れ様です。
本当の住民さんでしたら是非とも理事会でご提案くださいな。
お疲れ様でした。
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957
入居前さん
とりあえず共用部見学会と入居説明会に行きます。
何かをどうこうしようという お話はその後でお願いします。
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958
入居前さん
北側の壁を広告に、などというのは、他の板時代も含め、恐らく20回以上も書き込みを見たね。
もう論議は尽きてるよ、初心者さん。或いは、ここまで同じ話を繰り返せるのは、たぶん同じ人だと思うけどさ、いい加減にしなさいよ。カネの節約になるとかケチな話をするのは、××方面の出身者と思うが。(と釣られたりしてみる)
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959
匿名さん
「××方面の出身者と思うが」なんて、あなた実社会でもそんな言葉
使ってるのでしょうか?
マンションを買うレベルの経済力と年齢の人が言うことばとは思えま
せん。
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