グランドメゾン杉並シーズン☆２

こちらのマンションを購入予定のものです。

お部屋を見せていただいて、環境などとても気に入りました。

ひとつ聞き忘れてしまったことがあったのですが、
こちらのマンションではピアノは置けますでしょうか。
部屋で場所が決まっていたりしますか？

常識の時間範囲内での使用を考えていますが、時間の決まりなどありますか？

よろしくお願いします。

＞ No.736　英語教室

我が家は習いに行かせる子どもがいないので、情報はありません。
ほとんど入らないチラシでも見かけたことがないのと、
周りの電柱にも見た記憶がないのでわかりません。

ネットでググッてみましたが、こういうところが候補でしょうか？
http://ameblo.jp/lucky-kids/entry-10602451267.html

子供の足で歩くとマンションから１５分くらいの場所ですかね。

＞ No.737 　ピアノ

記憶の話で申し訳ないですが、
楽器を置いてはいけないという制約や、
室内の置く場所の制約はなかったはずです。

＞常識の時間範囲内での使用を考えていますが、時間の決まりなどありますか？

その認識でよかったと思います。
過去にエレベータ内に目安時間が貼ってありましたが、
夜は８～９時頃迄と記憶してます。

ただ、最近配られた理事会便りを見ると、
ピアノ、エレクトーンの音について配慮を願うとの
議事録があるので、音量や、窓を開けての練習は
注意が必要かもしれませんね。

ピアノはお友達でも何人もの方がお持ちです。
みなさん時間に気をつけて弾いてらっしゃいます。

１Ｆラウンジでサッカーボールを持ち、休日も時間も
問わずにＤＳなどゲームで遊んでいる子供たちが
かなりの人数で集まってるので目立ちます。
来客時にラウンジを通ると恥ずかしく思います。
せっかくボールを持ってるのだし、外で遊んで
ほしいです。

すみません、こちらの中古物件の購入を考えております。
二つほど質問がございまして、投稿させて頂きました。

☆クリーニングはコンシェルジュカウンターでお願いできるのでしょうか？

☆７０平米～８０平米くらいのお部屋だと、固定資産税は毎年どのくらいかかるのでしょうか？

どうぞ宜しくお願い致します。

クリーニングは、１Fの宅配受取用BOXに
併設されているBOXに、
専用の袋にいれて放りこむシステムになってます。
決まった業者が定期的に回収して、クリーニングが
終わると自宅まで届けてくれます。

固定資産税は80m2オーバーなので、
参考になるかわかりませんが、年２万５千円前後です。

ご回答ありがとうございます。
とても助かりました。
　

固定資産税ですが、

新築で購入した人と中古で購入した人では、納税額が違うので注意した方が良いですよ

固定資産税の件をアドバイスして下さり、ありがとうございます。
担当者の方に確認してみます。

こちらのマンションの欠点をあげれば、駅からの距離があること、利便性があまり良くないこと、くらいだと思うのですが、他にもございますか？
度々すみません。

住めば都。欠点は人それぞれかと思いますので、一概にいえませんが、
電車については、近場は井荻、下井草、富士見台の３駅が利用できて、
徒歩でそれぞれ１０分、１２分、１５分程度。

マンションの真裏には、荻窪駅、練馬駅、成増駅などに出るバス停（南田中車庫）があるので、
バスとの組み合わせがありだとすると、利便性はわるく無いと思います。
http://www.seibubus.co.jp/timetable/dia/teiryujo/teiryujo020048.html

路線も新宿線、池袋線、JR中央線（荻窪駅）と分かれるので、
事故などで電車が動かない路線が発生しても、回避する手がとれますね。

逆に、住んでていいなぁ（利点？）と思えるのは、

・ミニショップの土日祝AM限定の５０円で飲めるコーヒー
・ショップで焼いているパンも、なかなかイケル
・南側の教会が鳴らす鐘が、ヨーロッパの街にいる気分（特に日曜日の１２時）
・マンション内だけでも、季節を感じるちょっとした散歩ができる
・見知らぬ人同士でもすれ違う時に（わりと（笑））挨拶する
・玄関前に置いておくだけのゴミの戸別回収
　・・ゴミ捨て場は２４時間いつでもOKなので出し忘れ、急な片付けも◯
・掃除、植栽が行き届いていて、いつもキレイ
・無料の貸し出し自転車がある
・来客者向けの格安の駐車場

　・・・　単なる自慢話みたいなので、このあたりで。

ひとつだけ欠点に思い当たりました。
・パジャマや適当な格好でマンション内を歩きにくい。

色々な事を教えて下さり、ありがとうございました。
グランドメゾン杉並シーズンに早く住みたくなりました。
とても楽しみです。
ありがとうございました。

すみません、杉並シーズンのパーティールームで料理教室が行われていると
お聞きしたのですか、頻繁に開催されているのでしょうか？

マンションの掲示コーナーに開催に関する掲示を見かけたことがないので、
個人的に開催したり先生を呼んでいるのかもしれません。
なので、聞いた方に問い合せてみるのがいいでしょうね。

もうすぐ築４年になりますが、不具合などは今のところはございませんか？少し心配になってきました。

もう4年もたとうとしているのですね。あっという間です。

マンション全体で修理、修繕が必要なものはなく、
住戸内では、お風呂場に関するものがありましたが、
全戸点検・修理で解消しています。

これ以外に、住んでいて気づいた個別の不具合は、
１年点検、２年点検の際に指摘して修繕されているものと思います。

皆様、この地震での被害状況はいかがですか？

私のところは、１０階ですが家に帰ってみたら、何度から物が出てたり、キッチンの備え付けの食器棚から食器が落ちて２，３割れていました。

共用廊下でも少し、隆起したり、ひびが入っているところもあったみだいで、少し心配になってます。

＜何度から物が出てたり

「納戸から物が出てたり」、の間違いです。失礼いたしました。

私の所はフロアスタンドが倒れただけで、あとは大丈夫でした。
共用部に少しヒビがありましたが、構造スリットという所に入っていたので大丈夫だと思います。大きな地震でしたので心配ですが、地盤がしっかりしている建っているマンションなので、大丈夫だと思います。

私の所はフロアスタンドが倒れただけで、あとは大丈夫でした。
共用部に少しヒビがありましたが、構造スリットという所に入っていたので、大丈夫だと思います。大きな地震でしたので心配ですが、地盤がしっかりしている場所に建っているマンションなので、大丈夫だと思います。