武蔵野タワーズ　購入者版

>597
ベランダに出ないと携帯使えないんですか？
今どきそれで生活できるものなんでしょうか？

この時期はベランダ通話寒いっすわー。

携帯の件ですが、20F以上では、たまに切れることがありますが、なんとか使えてます。携帯会社に電波調査をしてもらいましたが、やはり少し電波が弱いそうです。すぐには改善できないそうで、外付けアンテナを無料でくれました。アンテナを窓のほうに吸盤で取り付けて使うと電波が１レベル強くなり、切れることはないですが、めんどうなので、きれてほしくないときだけ使います。

ほんと夜も電気全然ついてないですからね。武蔵野の名をおとしめるのは勘弁願いたい。購入はする人いないと思うから賃貸で埋めて！！悲しすぎる！

あ

608
まいどﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。完売しましたが何か…

竣工して１年半で修繕かよ。どんだけ安普請なんだ。

賃貸でも入っていれば住民だね。

外壁工事しているの？

もう修繕？しょぼいタワマンだな。

竣工して２年も経っていないのに修繕が入るということは、つまりその部分には明らかな瑕疵があったということです。それとも東日本大震災の５弱程度の揺れで深刻な被害があったのでしょうか。いずれにしても冴えない話です。根元部分の補強だったら相当のものです。

ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝのが沢山削除されましたな。またアク禁かな？懲りない人だからね。

またプロキシ変えて書き込んでくるんだろうね。

ﾏﾝｺﾐｭ帰って来ないな。年越し費用の為にバイトが忙しいのかな？

医療モールの内科、インフルエンザ予防接種が2500円だった！　安！

武蔵野市のインフルエンザ指定医療機関はみんな同じ料金だよ。それに65歳以上なら2,200円だし。健保組合に入っているなら2,000円が普通だよ。残念でした。

あれ？　クリニックの説明書き読んだら確かに市のの助成を受ける65歳以上は2200円だが、契約している健保組合では0〜1000円で受けられるようだよ。それから最初に電話で聞いた武蔵野市内の別のクリニックでは俺の場合（44歳自営）は3500円だった。匿名さんはなんか勘違いしてないかい？みんな同じ料金だったのは昨年だけだとも聞いたが。それから、となりの眼科で持病のアレルギー性結膜炎の診察をしてもらったが、今まで行ってた眼科の半分くらいの値段だった。モール全体で医療費安いのかま？

閑古鳥でダンピングですか。よほど客が少ないんだろうな。可哀ソ。

僕が行ったとき、内科の当日の受付番号が102番で、室内に15人くらい順番待っていたけど、それって閑古鳥なのかなあ？　風邪でかかったときも医者も看護婦さんも感じよくてよかったです。匿名さんはもしかしたらライバルの医者？

来年はいよいよテナントが出ていく年ですな。来年の今頃残っているのはグループ系列のメガロスとアーバンネットぐらいかな。実は新しい店に秘かに期待しています。

リハウス（田無）のチラシで売却希望２戸が出ました。どっちの塔の何階かの表示があり、加えて間取りを見るとどの位置か簡単に解るのが哀しかった。テナントが出ていく前に、竣工から２年で続々分譲民が逃げ出し始めたのがより哀しい。その内オール賃貸になるのではと思うと、いっそう哀しい。

使ってなくてもゲストルームなどの施設の維持費に結構かかるんですね

コンシェルジュとか共用施設とか、そろそろ見直す時では？地下駐車場の維持費なんかも相当だと思うんだけど。

施設は見直す必要性がない。利用者が困る。将来的に利用したい人もいる。
多数派工作で少数意見が潰れると最悪な理事会になる。施設があるとわかっての購入契約です

少数の意見は尊重するが多数の意見をもって進めていくのが民主主義です。
一部の人しか利用しない共用施設は見直すのが当然。
管理費の無駄遣いは避けたいものです。
契約にも将来管理組合での見直し条項がちゃんと記載されてますよ。

今後、店舗がどうなっていくか楽しみですね。
入居店舗なしは避けてほしいです。

近隣の不動産屋さんでも、だいぶ賃貸に出されてきましたね。

東京カンテイっていう鑑定会社によると、新築時より１割値上がり（坪440万円）らしいけどホントかな？

あれは売り主からの「売り希望価格」に過ぎないのであって、成約した価格ではない。流通市場に出ている億ションをはじめ、多数出ている物件で売れたものは‥戸で、残りは全滅というのが現実のようだ。

659
どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝです。１割値上がり凄いですね。やはり震災後、武蔵野大地の岩盤の強さとマンションの耐久性が市場で高く評価されていると言ってます。さすがです。

高く評価されているのは武蔵野大地の低層マンションに限定されているようですね。

662
ここは購入者専用っす。妬みはやめなさい。それにしてもマンションの評価嬉しいな

耐久性って…あんなにあちこち傷んだのにですか。
それに武蔵野大地って何処ですか。
武蔵野台地ならお茶の水あたりから立川あたりまで全部武蔵野台地なんですけど…どうかしてる。

タワーズモールはかなり危機的状況のようですね。夏には動きがありそうです。
個人的意見としてはさっさと変わって下さいという感想です。

風でビュンビュン揺れました。怖かったーっ。もう逃げ頃ですかね。

どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝだよ
昨日の台風でもびくともしないさすがでした。なんかマンションに守られてるって感じでしたわ

震災後の対応についてのマンション住民の意識の高さや理事会の指導力に感服しています。某所に別マンションを持っていますが、そちらは未だに意見がまとまらず修復が進んでいないのが現状です。その辺も評価があがっている一因ではないかと思います。

評価が上がっているかどうかについては知りませんが、理事の皆さんの指導力や自治会の運営には670さんのとおり、大変感謝しています。

キッチンコートがどうも中途半端なんだよなぁ２階だけで。
お客さん少ないテナントが多くて少々心配です。

あと、パチンコ屋の２階は無料で漫画が読めて良いですよ！

なんか、いつも修繕してますよね
大丈夫なのでしょうか・・・

大丈夫じゃないから、どんどん人が逃げ出しているのです。どうにかならないもんですかね。

どうもﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝだよ
すいません。ここは購入者専用の掲示板です。買えない人は意見言わないでね

中古売買出過ぎ。しかも売れないものだから、新価格新価格と、どんどん値下げ。

1.2階をまとめて京王ストアにしてくれれば便利だなぁ

色々と中途半端ですよね

管理室の電話番号ってどこかに載ってますか？
ご存知の方教えてください！

管理室に行けばいいじゃん　対人恐怖症なの？

きっと、文句は言いたいが、顔は覚えられたくないんでしょうね。
わかる、その気持ち。逆恨みの嫌がらせされたくないもんね。

先週も今週も売りチラシがはいってきます。２１Ｆに３Ｆ。
こんなにガンガン逃げ出すんじゃ考えてしまいますね。
理由もわかるような気もするし。逃げ遅れないようにするかな。

でも売りに出しても、あの金額じゃ買い手がつくのかな？
また空きばっかり増えるような・・・

議事録見てればちゃんとした現在の状況理解してるはずです。
利用率や収支バランスとか財務の現状、大規模マンションなんだから出入りがあるのは当然

利用率・収支バランス・財務の現状・・・分譲マンションじゃなくて、まるでＲＥＩＴ賃貸マンションみたいだね。

この規模ならそのぐらい売りに出ますよ。
逆に生涯ここに住む人も少ないんじゃない？
お金のある人は、数年おきにその都度新築に引っ越して行きますし。

金持ち：引っ越していって売りに出す→売れない→賃貸に出す

さほど金持ちでない人：居住中で売りに出す→売れない→仕方がないのでそのまま暮らす

こういう図式かな？

スカイクロスで腐○死○が発見された件

何階の何号室でしょうか？
売買賃貸にあたっては情報公開されるのですよね？

あれは事件性はあまりないから、むにゃむにゃにしようという取り決めじゃなかったっけ。こんなとこで広めると資産価値が下がってしまうよ。それでなくとも売り遅れかなって心配してるのに。

腐乱○体はきついな　汗

その階と上下の部屋はいきたいうないな

ここはゴースト＆賃貸化してしまうのでしょうか。えっ、既にそうだって・・・まさか・・・

賃貸は多いね。

管理会社のジオ・アカマツが使えない+傲慢な件について

管理会社のジオアカマツが役に立っていない！管理会社を変えた方が良いのでは！！

このタワマンは不良資産化していると思うのは私だけでしょうか。
もっとネガ系の人の意見を真面目に受け止めていれば良かったと思うこの頃です。

1店舗がガラガラですよね

流行っているのはメガロロスだけかと・・・キッチンコートも高くて狭いし

ここ凄く欲しいと思ってましたが、
最近の不動産価格をみると、高いような気がする。
あのときは不動産バブルだったのでしょうか？

それでもここは高級ですね

具体的に何が高級なの？