長谷工はどうでしょう？その7【大規模】

近隣対策もおろそかではいけないが、
まずは立てた物件に対する直接のクレームに対し、
しっかり対処してほしいなぁ。

まさしく、建てたものに対するクレーム対応しっかりしてほしいです。
いい加減な言い訳使ったり、
説明がないとかいうのは勘弁してほしい…

この前騒音のことで書き込みが多かったのですが、
これを見てください。音に関するルールや対策方法が書いてます。
https://www.384.jp/share/sumaino-shiori/mansion_rule/02_1.html#1

川崎市高津区梶ヶ谷の東京ガス社宅跡に長谷工のマンションが建ちます。
近隣に配布された建築計画書によると、隣接するヴィークコート梶が谷とはわずか1.9ｍしか離れておらず、日照はもちろん、工事による低層階への様々な危険性が懸念されておりプライバシーの面においても全く配慮のない物となっています。
既に説明会が開かれ、近隣から出た要望に対する回答書も配られましたが「違法ではない」事と「ご理解の程お願いします」の繰り返しで、改善の意志は見られませんでした。
既存の建物とこれ程密接するような設計で、クレームがくる事は必至だったはず。
長谷工はやはり「悪名高き」なのでしょうか・・・

人気ないなぁ・・・長谷工。

>156
>実績おおき良い企業なのに。

>157
>債権放棄のおかげでお金あるし

↑矛盾してません？

>154
１．９ｍしか離さないで建てられるって事は
商業地ＯＲ準工業地帯ですか？
違法では無いなら長谷工責めることできないのでは？
将来マンションなどが建つ可能性考えなかった
ヴィークコート住人にも責任あるでしょう。

ただ、この長谷工マンションの前に
次のマンション建つと長谷工住人が反対運動したりするんですよね。
ゴネる筋系の人か自分勝手な住人の反対運動は
気持ち良いものではないですよね。

裁判なんかで反対住人が勝つパターンって
低層住宅地だったり、元々大規模マンションが
建てれるような用地では無い場合ですよね。

>154
法に触れていないということと企業モラルが高いというのは
同一ではないということです。
(建築業界での企業モラルの低さは長谷工だけとは限りませんが。)

違法でない、裁判では勝った等というのは詭弁であり、ヤ○ザの論理です。
優良な企業であればまずクレームを出さない対応、
裁判沙汰にされるようなことをしない対応を心がけるもの。

本当に建設が嫌なのであれば工事作業前に行動したほうが良いでしょう。
建てられてしまった後では手遅れですので。

ど〜やらアク禁食らっておとなしくしていたＨＡＳＥ狂が復活してきたみたいだね。

＞１６４
＊＊＊が正々堂々と裁判で争うとでもお思いで？
裏でお金回したり、権力使う方が余程
＊＊＊的だと思うのですが・・・

商業地や準工業地帯で法の範囲で建つ建物に対して
どう動き裁判に持ち込むのかは興味ありますが。

>>169
企業○弟は堂々と裁判やりますよ。

>裏でお金回したり、権力使う方
これはヤ○ザではなく、政○家か暴○団のやり方でしょうね。

>>154
これは、オール電化のマンションには絶対ならないな（笑）
ecoジョーズ＆TESシステムを引っさげて、全戸、ガラストップ
コンロとミストサウナ標準装備して、オール電化と真っ向勝負
って感じか？

>>１７１
ここって以前にも同じような話あったような・・・
ガーデンアクアスっていま販売中の物件でしょ？
いまだにこんなど〜しようもないことやってんのか、ここは。

なんでも他人と一緒が良いと思ってる日本人にあってる。
モデルルームに行ってもお客がみんなユニクロ着てる。
駐車場も国内売上ベスト10に入ってる車が多い。
マンション造りに絶対に個性を求めない、お客が不安になるから。
金太郎飴みたいなどこも一緒の間取りが絶対条件。
でも、何か売りが欲しいから共用施設を充実させて
駐車場は安くする。維持・管理費は別問題として後で考えよう。

長谷工いいと思いますよ、買わなかったけど。

>>182
なるほど、同意。
ようするに調べもしない、どこも同じことで安心感を持つレベル、
という客層には長谷工はピッタリかもしれない。
ほかでどんなことが起きていても無関心、
み〜んな一緒だから信号赤でも横断歩道渡れるみたいな感覚か。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

>185
確かに同時期に建ったマンションに
何軒も住んでる人間少ないでしょうね。

だとしたら逆に同時期の長谷工の質が財閥系より落ちるって
分かる人もいないって事では？？？

後、過去に私も３件（財閥系、カタカナ系、長谷工）の比較しましたが
１軒実家、２軒買い替えで財閥系と長谷工は２年違いの物件だったんですが
２年でも違うんですかね〜？

>189
現地モデルルームを何件か見ればそのデベやゼネコンの傾向、性質くりはわかりますよ。
購入前にそれくらいの下調べはしますよ。住んでから失敗だと思っても手遅れですし。
通常のモデルルームではなく、建設終えた現地モデルルームで比較しないと意味ないですけど。

＞１９２
押し問答になっちゃうけど
それならば長谷工購入者だって他の物件と比較してるでしょう
ＭＲや現地ＭＲ見たり、それでも長谷工を選んで
長谷工良いですって意見なわけで・・・
擁護派も批判派でも比較の軸は一緒ってことなので
どちらか一方のみ当てにならないって理論は
できないって事です。

>>１８９
２年の違いがあればマンションもだいぶ違ってくるはずですよ。
今現時点で販売されてるマンションのセキュリティ、仕様等は２年前のものと違いありませんか？
床材や建材の違いはさほどないのでしょうけど。

後、各1件ずつで3件比較してもただの個別比較ってだけですよね。
それと189さんのおっしゃってる「長谷工」はアーベスト？ゼネコン？
ゼネコンとして書かれてるんなら財閥系、カタカナ系のデベとの比較は土俵違いでは？

>>１９５
今まで長谷工購入者で他物件と比較して
金銭的な「安さ」以外で長谷工のほうが良かったとの意見は見たことないですけど、
(見逃してるだけかもしれませんが)
長谷工のほうが他物件よりマンションの質が良いと思って購入した人はどれくらいでしょうか？
具体的にどこが良かったのかも聞いてみたいですね。