【船橋法典】ザ・ガーデン・プレミアム ２

立て読みですね

先週の日曜は渋滞夕方も夜もそんなに気にする程じゃなかったですよ。
排気ガスもそんなに気になりましたか？

気になりますよ、やっぱり。
たまに通るのではなくて、ここに住むとなるとキツイものがあります。
電車の便はそんなに良くなく、車社会だからしょうがないですけどね。
そんなこといっていたら住むところがなくなってしまいます。

明日はイベント開催日ですね。
オヤジさん達が大挙してきますよ。

すでにオヤジどもが徹夜で待っているよ
電車でも法典駅で沢山オヤジが降りて行ったよ。

怖いねー

モデルルームのお休みは、普通は26日などからにするところだけど、
このマンションだけは23日から。
なぜかと思ったら、大ギャンブルイベントがあるからなんだね。
これは確かに見られるとマズイかも。前日から大変なことになっているよ。
ここに住んだら毎年クリスマス気分どころじゃないね。

競馬場近くにお住まいの方は怖いのでしょうか。
お気の毒です。
ガーデンは駅から真反対方向なので全く問題ありません。

>>460
営業さん、こんばんわ。
今日もいらっしゃったんですね（＾−＾）にっこり

>>460
営業さん、こんばんわ。　
今日もいらっしゃったんですね（＾−＾）にっこり

>>460
営業さん、こんばんわ。　　
今日もいらっしゃったんですね（＾−＾）にっこり

私はワイズマート近くに住んでいますが、競馬開催日の影響はありますよ。
特にこんな大きなイベントの時には厳しいものがあります。
駅も混んでいるというか、入場規制みたいな感じになってしまいいい迷惑。
しかも利用する人は年齢の高いオジサンばかり・・・。雰囲気悪いですよ。
ここまで酷いのは年に何回かしかありませんけど、不愉快ですね。

>ガーデンは駅から真反対方向なので全く問題ありません。
んなわけ無いだろう。
見えないフリをしているだけですよ。ウヒ

私、毎日法典ワイズマートを利用していますが何の影響もありませんよ。
どこのワイズマートですか？

>>460＝>>466＝>>営業さん

中山競馬場と、このマンションで生活することに何の因果があるのかな？
土日に駅を使わない人には、無関係な話だよね。
車も以南、以西に向かうのであれば9号線使って行田を抜ければ木下街道の渋滞からは回避可能。
結局14号の渋滞にハマってしまうのは船橋市民共通の悩みか。
法典に住むどころか船橋に住む人が渋滞で文句言ってたら生活は始まらないよね〜。
まだ、船橋生活が浅いの？

>中山競馬場と、このマンションで生活することに何の因果があるのかな？
近い。激近。ギャンブラーと同駅というのは大変。以上。

あなた、船橋生活は長くても、法典生活はイメージできて無いようね。

法典に住んでます。
しかもガーデンのすぐ近く。
ギャンブラーの影も見たことありません。
駅から西方面に住んでるあなたとは生活圏が違うようだね。

船橋市のビビットスクエアで地元小学校などのブラスバンドの演奏会があったって。
http://blog.livedoor.jp/vivit2006p2/archives/50644860.html

ここってこういうイベントをしょっちゅうやっているよね。
楽しくていいイベントだよね。

>中山競馬場と、このマンションで生活することに何の因果があるのかな？
>土日に駅を使わない人には、無関係な話だよね。
一行目と二行目に潜むこの矛盾・・・

何ゆえ、こんな「土日に駅を使わない人には」なんてエクスキューズを書くのか。
土日に駅を使う人は大変、と言っているようなものじゃないか。

私自身が土日に駅を使ってないからです。
分りましたか〜？

賛成です！
私も自転車好きです。
この前時間を計ったら塚田から船橋駅に15分で着きました。
多分法典からも20分くらいで行けますよ。

かえって渋滞している方が、歩行者や自転車からは安全だったりして・・・

それだ！自分も賛成です。

車は渋滞。電車も激混み。
だったら自転車でしょう！家族揃って自転車でお出かけも良いものですよね！

うん、確かにガーデン前での右折は至難の技。
それを認めたうえで、私営業じゃないんだけど、そんなアンタは何者？

483は検討者でも購入者でもないだろ。

木下街道の近くに住んでいます。
木下街道で気になる排ガスはトレーラーやトラックの大型車による排気ですよね。
土日は商業流通や物資運搬が休みなのか、大型車も少なくさほど気になりません。
ただ、平日の流通コアタイム（午前1０時〜12時、午後15〜18時）はディーゼルエンジン車の交通量も多く、街道を歩くと匂いは気になります。
それでも以前住んでた都心の幹線道路近くや湾岸線沿いよりはマシです。
法典地区は緑地が多い分、浄化作用もある程度機能してると思われます。
昼間の排気ガスも夜、早朝には澄んで季節の匂いがしますよ。
早朝に自転車で走るとホントに気持ち良いです。
今の緑地が残ってくれることを期待します。

私にとっても、数でいえば悪い部分のほうが多いのですが、数少ない良い部分を重視し、
総合的にみて購入となりました。
購入した理由は、駅からの距離、広さ、眺望、中庭あり、です。

それから、武蔵野線はラッシュ時が少し増便されたようです。終電はかわらないと思いますが。

終電を逃したパパに豆知識…タクシー深夜料金編。
船橋→法典＝¥1,500
西船橋→法典＝¥1,100
でした。

船橋法典駅が大変なことになってます。
なんか並んでいますよ。

17万人の出入りチェックは必要ありますね。まあ、1年に1回スーパーホースがいる時だけです。
購入者は中山競馬を理解して購入してますよ。

>>496
そんなことは誰も聞いていません。空気を読もう。

プロ野球日本シリーズ、Jリーグ最終節、鈴鹿8耐にF1、年末は有馬記念に格闘技。
何万人も集まるイベントってそれだけでウズウズしてきます。
競馬もスポーツとしての側面から見たり、そこに関わる経営や調教のピックアップドキュメントなどは、奥が深く面白いですよ。
ナリタブライアンの頃に一度だけ馬券買ったことがあるけど、史上最強と謳われたディープインパクトの最終レース。競馬ファンでなくとも興味あります。

中山競馬場って営業時で17万人も入るんですか。
小さめな市の人口ぐらいですね。
船橋市のハザード情報では災害時に30万人収容予定になっています。
いざという時には頼りになりそうですね。

競馬場が問題なのではなく
スプロールが激しく進む船橋法典駅を
市が全く手をかけていないことが問題ではないでしょうか。
法典駅から競馬場は地下通路で直結しているので
ＪＲＡは周辺対策をきちんと行っていると思いますが
付近の民営駐車場のために大渋滞がおきています。
道を拡張してくれとは言いませんが
パークアンドライドを導入するなど抜本的な解決策を提示するべきでしょうね。

先程駅前まで行ってみました。
●木下街道は見通せる範囲で全く渋滞無し。
●9号線も江戸屋前T字路から見通せる範囲で全く渋滞無し。
●駅前は電車到着時に降客多数。
○競馬場直結出入口だけでは捌けないようでロータリー側からも大勢移動。
○帰りの切符購入のためか券売機前に人だかり。
○客層は若い人中心、女性も目立ちます。
○木下街道よりマツキヨ前の道メインで皆さん移動。
○待合せは見受けられるも、駅前でたむろする個人やグループは無し。
●ワイズマート内はのんびりと主婦の方々が買物。混雑無し。

喧噪は西側のみでした。
錦糸町の駅前みたいな酒臭さは感じられません。
ギャンブルというよりイベントに向かう人の波です。

ちなみに競馬開催日の夕方は180号線（競馬場スタンド沿い道路）はすごいことになります。
木下街道は平日の夕方と同じくらいの混み方。
9号線は年中、昼間はガラガラ。夕刻に江戸屋前T字路から行田に3〜400m渋滞することがあります。

>>501
ギャロップマンションならではの現地レポートですね！
ありがとうございます。

>>501
ギャロップマンションならではの現地レポートですね！　　
ありがとうございます。

>>501　　　　　
ギャロップマンションならではの現地レポートですね！
ありがとうございます。

504に書かせたらバイアスかかりまくりになっちゃいますからね。

そうですね。503にかかせたらいいレポートになるでしょう。

＞５０７さん
有馬記念は入場券が無いと入れませんよ。

中山開催で渋滞が最悪な時間帯は午前中とメインレース終了後ですよ。
はっきりいって最悪です。
一度でも行ったことがあるかたならば誰でも知っていることです。

＞５１１さん
＞誰でも知っていることですね。
＞当然皆さんご存知ですよね。
そんなことを言っていたら、何も書き込めなくなってしまいます。
貴方が知っていることでも、他の方は知らないかもしれません。
なんだか決め付けでお話されていて嫌な感じですね。
掲示板が荒れてしまわないよう、人を非難しないでいろんな意見を聞いていきましょうよ。

５１１さん
知らない人も沢山いると思うのですが？

>>517
なるほど。ギャロップ一族ということですね！

>>517　　
なるほど。ギャロップ一族ということですね！

環境は悪いのは承知の上だが、居住空間は良いですよ。
残念ながら、部外者のあなたとは違って、私達は幸せに暮らしますので。

クリスマスの夜も迷惑さん達が居座ってたんですね。
淋しい迷惑さん達も来年は楽しいクリスマスになりますように。

昨日午後5時頃、車で船橋に出掛けました。
法典駅は遠目に見ただけですが、人多かったですね。
あの人影の密度からすると、大レースの日の夕方は駅構内は相当混雑していそうです。
出掛ける用事は早めに済ませておきましょう。
やむなく夕刻に電車を使う方は覚悟を決めて（笑）頑張ってください。

道路は馬込方面に向かう車線は渋滞しながらも流れていました。平日の夕方と同じくらいです。
180号線に向かう車線の方は詰まってました。
9号線は松戸方面へ約200mの平日程度の渋滞、行田方面はストレス無し。
9時くらいに法典に戻って来た時、駅は見ていませんが木下街道は空いてました。
有馬記念でもガーデンから9号線を軸にする移動であれば影響は無さそうですね。

状況を知っておけば年末の風物詩として傍観もできるし、裏道や時間差対策もできます。
競馬場でレースを見た場合は駅の混雑を横目で見ながら歩いて帰って来られるのはお得。
来年は見に行ってみようかな。
人波は競馬場から駅周辺までなのでガーデン周りはどの時間帯もいつもと同じく平静でした。
中山の大レースとして4月の皐月賞、10月のスプリンターズ.Sの開催日は知っておいた方が良さそうですね。

それにしてもデーィプインパクトは笑っちゃうくらい強かったなあ。

法典駅徒歩30秒の賃貸住まいの者です。
法典駅の激込みは、有馬記念だけですね。
この時ばかりは、レース後駅に入るのも至難の業になります。
3年住んでますが有馬記念しか込んでた記憶はありません。
って言っても、Ｇ１開催日は夕方から出かけることはありませんが。
込んでる時間に帰ってくる分には問題ありません。
駅から出られるように駅員が道を作ってくれますからね！
昨日も夕方6時に帰ってきて凄い人でしたが、普通に出られました。
尚、12月は特に道路が込みますが、これは中山競馬場名物になりつつある
クリスマスツリーを見に、遠方から人が来るからです。
平日の夕方でも、Ｒ１４西船橋の競馬場入り口交差点を超えて、
原木インターくらいまで込んでることもしばしばですよ！

緑の多い広い中庭を見おろせるガーデンレジデンスも魅力あると思いますよ。
子供が遊んでるのを直接見ることができるのも安心材料ですね。
と…いっても子供ってチョロチョロ動き回るからすぐには見つけられないかもしれないけど。
ウチはフロントレジデンスなので日常の視界でプレミアムガーデンが楽しめるガーデンレジの方達をちょっと羨ましいなと思ってます。
大規模ならではの豪快なスケール感、楽しみですね。

管理人さんに年末の大掃除をして頂きました。

人生の分岐点として、就職、転職、結婚、出産…等々あります。
その中で住宅購入という大きな節目をこの年に迎えた家庭がこのマンションだけでも479家族になりました。
私も家族に対する責任の大きさを感じています。
政策の良し悪しに振り回されないように頑張りたいですね。
歳がバレますが、毎年大晦日には松任谷由実の『Happy New Year』を聴いています。
今年は特に感慨深い1年でした。
3月にはローン契約の一大事が待っていますが、皆さんと一緒に船橋法典に素晴らしいコミュニティを築いていけることを願っています。
皆様、良いお年を。

＞それにしてもデーィプインパクトは笑っちゃうくらい強かったなあ。
私もこのギャロップマンションには笑っちゃいましたよ。

同感、同感
笑っちゃうね

3月,ローン契約？
5月ではありまでんでしたか？

金利あがりそうですね

>>544
そんなこと分かってますよ。ガーデン入居時には確実に相当上がっているでしょう。
不安を煽りたいだけであれば書き込まないで下さい。

HPの工事進捗レポートに12月の状況写真が記載されています。
日に日に我らが住まいが姿をあらわにしてきました。
待ち遠しいばかりです。

短期プライムレートは下がり、各銀行の長期金利は先月より下がっていますよ。
今日の景気動向に関しても、表面的な企業の業績は良好に見えますが、各企業が
即、給与是正より賞与で是正しようとしています。
そのことを読み取ると、景気が緩やかな上昇基調ではなく、不透明なように見受けられます。
また、それが景気が身近に感じられない事実と相似すると考えられます。
そのため、金利上昇はあるかも知れませんが、急激な上昇はないと思われます。