グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

皆さんの入居の活気が伝わってきますね。我が家も明日、鍵の引き渡しだけ受けに行きます。
入居はまだまだ先ですが。

>547さん
幹事会社への連絡無しでの引越しが多いというのは驚きですね。幹事会社が嫌いだったのか、
調整を受けたくなかったのか・・・そういう方が多いというのはちょっと心配です。
共同生活には向かないですね。確かに幹事会社からの電話は高圧的で不快ではありますが・・・・

>560さん
「共用部は禁煙」という条文は無いのですよ。でも、駐車場は明確に禁煙の条文があります。
それに歩きタバコは厳禁ですよね。
とはいえ、以前、レジ内全面禁煙という話しもありましたが、さすがに中庭禁煙は無理でしょう。
ゲストスイート、キッズルーム、マルチルームなどにも禁煙規定がありますが、
クラブサロン、ビューラウンジには禁煙規定がありませんので、逆に喫煙可とも読めます。
個人的には、ビューテラスは解放空間なので喫煙可でも良いと思っていますが、
反対者も多いでしょうね(笑）

>562さん
ピアノは我が家にもありますが、殆どインテリアと化しているので・・・でも、一応ピアノの
下に敷く防音用のパネルとインシュレーター、それにピアノの後ろに挟む防音パネルを買いました。
あとは弾く時間帯とその長さを工夫するしかないですね。

>563さん
台車の件は前にも書きましたが、台車を使った場合、引越し業者と同じ列に並んでエレベータを
待つことになるけど、それでもよければ使っても構わないという説明を別室で受けました。
その説明を聞いた方も多いと思いますので、お使いの方がいるのだと思います。その時の前提は
「エレベータは住人優先」だったはずなのですが、そうなってないので、混乱しているのですね。

>564さん
カーテンの件、消防法上の規定なので重要事項説明でもちゃんと説明がありました。
規約にも当然書いてあります。但し参考までに、消防法のこの条文には罰則はありません。
火災保険については、担当のかたに確認されると、良い情報があるかもしれませんよ。
私も色々相談して確認しました。当然ですが、防炎カーテンを使わなかったために火災に
なった場合は火災保険は全額下りない可能性がありますね。

>569さん
駐車場の規約ですが、細則ではそうなっていますが、その前に管理規約第五条１．の③で
自動更新のことが書かれています。規約は細則に優先しますので、駐車場の権利は自動延長です。
なお、規約の条文ですから条文の変更には２／３の賛成が必要ですが、２年ごとに抽選する
ことを決議するだけなら過半数の賛成で成立します。ご参考まで。

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今の時期はみなさんピリピリしている感じでも、実は話してみればとても良い人だって
分かると思います。ぴょん吉さんの書かれたとおりですね。
当面、何かと譲り合い、不便を我慢するしかないと思います。一ヶ月もすれば平和になりますよね。
新生活が楽しみです。