プラウド新浦安(その13）

また、いい加減なこというね。
当然全部の間取り見て選べますよ。
なんで嘘ばかり書くのかな。

値引きせずにMR販売してくれ。
引いていいのは１０％までにしてくれよ、後悔するじゃねえかよ。
２割とか引いたら承知しません！
無理に売らずに、野村が所有して、ホテルみたいな形で一泊３万くらいでまわしたら？
当然、身元確認しっかりしてくれ

在庫予測
昨年３月末時点で246戸(新聞)
10〜15件/月売れたとして、94〜146件の在庫。
おおざっぱで申し訳ないけど、多少は参考になるでしょう？

アイム　プラウド！
届きそうで掴めない一割引き
甘いオーシャンビュー　夜中思い浮かべてた
どうしてこんなに家が　素直に買えなくなったの
町中で住む場所なんてどこにもない
体中から汗がこぼれていく
アイム　プラウド！

↑大変ですね。割高の売れ残りの販売は！しかも大きな状況変化。最初の価格設定の誤りの尻拭いなんて、放り投げてしまえば？

だから4割引じゃないとリスキーという考え方も出てくるわけです。

久しぶりに見たけど、値引きがあるかないか、の議論からいくら値引くのかの議論になっていますね。
3月まではせいぜい15〜20％じゃないのか？

ある日突然、完売なんてうそぶいて、実は再販業者にもっと安く転売して、再販業者が粛々と販売するスタイルになるんじゃないのか。


再販業者がいくらで売るのかはちょっと今の段階では分からないですが。

あそこのＭＲはお隣さんのＭＲに模様替えする気かな。


あーあ、新浦安の高かった人気をいい気になって値段を釣り上げるから。なんだか売れ残り村のイメージを一社で作ってくれたな。

確か昔（もう2年前ですね）ＭＲに行った時には、東京駅から16分圏内（正確には新浦安から東京駅は快速で17分ですが修正されているんでしたかね）は中野だとかと同じ距離とか言って、値段の割安さを強調していましたが、「中野と同じ（立地の）価値があるわけないだろ」と思っていましたが、やはり。

中野、新浦安うんぬん以前にバス便だからね。

バス便だけなら「ここのバス便は使いやすい」で終わりだけれども、
それに加えて京葉線というのがとどめなんだろうね。

ここまでマンションが買いやすくなった今、千葉で探すとしたらどこが良い？
もちろん都心アクセスが良い所で。

バス便はバス便として片付けられてしまうので、購入時には要注意です。
MRとかでうまく言いくるめられて騙されてしまう人が多いんですがね。

新浦安しかないでしょう！他にありますか？こういう状況の時しか買えない可能性もあるよ？

↑そんなひどいの？子供にキレる奴いなきゃいいけど。
S○Xしたら聞こえる？
洗濯機を夜中に回しても平気？
マジで検討したいから教えて。

下落が続いて、買い手市場になると、いつまでも下がり続けるものだと錯覚する奴が増える。
だから４割引だとか言うカバな奴まで出てくる。
永遠に下がり続けるなんてあり得ないこと。
欲を出さず自分に合った買い時を判断すること。

ここのレスでずっとループしていますね。
ここは新浦物件としては仕様その他悪くはないけれど、
相場を間違えた○村のせいで完成後1年近く経ったのに
2割以上の売れ残り。
新浦MSの評判を落とす元凶となった。
とっと売り切る戦略を立てればいいのに。
○村の営業ってXXか。
高洲の評判を落としまくりですね。
相場間違えた○村のせいで。
近所迷惑です。

2割も売れ残ってるのですか？それはないでしょ。1割くらいと聞いたのですがね。3月までには、あと数戸になるのでは。それを業者にバルクして終了では。ちなみに、即完売したのって何戸かわかりますか？
400〜500は定価で売れたのかな

↑
ここを狙ってる人は多いだろうね。海浜幕張では海際の最強の
立地とか・・？？
まあ、自分は通勤の利便上、京葉線は新浦安がギリだけど。