アドバンスシティ南行徳ってどうよ

場所どこですか？

http://mansion.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/11057561c06.woa/wa/rea...


　旧道沿いらしいです。

　原弘産のホームページにも記載がないので、詳細は不明です。

毎日、旧道を通りますが、それらしき建築現場がないので不思議に思ってましたが、旧道から一本新大橋通り側に入った路地のところに、クレーンが立ってました。多分、そこでしょう。

駅から遠い。売主がマイナー。価格次第でしょうかね。

行ってきました。周りに比べると安いのではないでしょうか。
最上階はほとんど入居済でした‥

駅から遠い。
売主がマイナー。
その上、価格が高く感じる。

これだけ駅から遠く不便で、売主がマイナーなんだから、
価格でもっと、アピールして欲しい。
もっと、安くして〜

値下げしないの？

周辺物件だけど『値下げ』の広告がちょくちょく来る

ここまだ売れ残ってるなら値下げ要求可能じゃないかな？

もうデベが強気の時代は去った

近くの完成しているマンションをいくつか見ましたが、中には値下げしてくれる物件もありました。
値下げはすでに買った人からすれ耳にふれたくない情報のようです。ですから、広告に表記できない場合があるみたいですよー。営業マンが言ってました。
ここはまだ行ってないので来週あたりに行ってみようかと思います。

行った方、情報下さい！！

私は大規模マンション希望ですが、価格面が気になり行ってみました。

小規模物件好きな人にはいいんじゃない？安いしオール電化だし。

周囲に幼稚園・保育園・小学校・スーパー・ツタヤ・病院があり、閑静な住宅地に
位置しています。新浜通りから少し横に抜けたところです。

駅からは徒歩１３分表記になっていますが、駅までほぼ直線で苦にならない距離です。
（個人差はあると思いますが、駅が見えていますので・・・）
アクセスは東西線南行徳駅（１３分）、都営新宿線一之江駅（１８分）で、徒歩５分の距離に
あるバス停からは京葉線新浦安駅まで出ることが可能だそうです。

２階建ての民家が隣接している為、景観を気にする方は３階以上がベターかもしれません。
奇数フロアはダークブラウンのフローリング＆扉、偶数フロアはアイボリーの
フローリング＆扉となっています。

駐車場は戸数に対して５０％の立体＆ターンテーブル式ですが、付近の駐車場も借りることが
可能なようです。


参考になれば幸いです〜。

新浜通りじゃないカモ（汗

私も行ってきたので、情報載せます。奇数階がホワイトだった気がします。５階が明るかったのを覚えているので。ディズニーの花火見えるみたいですよ。臨海公園の観覧車も見えました。あと、管理費が安いです。
個人的にですが、価格重視なので仕様は気にならないですね〜。私は床暖房私はいらないです。実家についてますが使わないです。人それぞれ見方がありますから実際に見てたしかめるべきでしょうね。

というより…我が家は東西線エリアだと予算的にここしか買えないんですよ（涙）
こんな情報しかなくてスイマセン。

目の前の住宅が工事中だから現時点では気になる方もいらっしゃる
かもしれませんね。ですが、車が頻繁に通るような場所ではないので普段は気にならないと思います。

駐車場以外の設備については特別不満に感じませんでした。
余計な梁も少ないし。これは人それぞれですね〜。

東西線沿線の物件を４〜５件見て回りましたが、購入するかは別として
ここは好印象でした。実際に見に行くといいかもしれません。

ここは都営新宿線沿線狙いの人には、隠れ物件かなと思うんですが、やっぱり駅まで遠いですかね？自転車で１０分ではダメですか？

都営新宿線側に行くためには橋を二つ渡ることになります。
結構きついですよ。
それと私についた人だけかもしれませんが、営業マンは感じ悪いですね。

どうも返答ありがとうございます。
そうですか。雨の日とかありますものね。

最近どこもそうですが。
価格も含めきちんと相談することが大切なようです。

床暖房はあったらいいと思いますけど必須でしょうか。
オール電化だし保険関係も安くなるし良い点もあります。
何よりも静かだし"私"は気に入ってます。

>薄〜い単層のガラスは最悪です。
今時、単層仕様は珍しいですね。

>熱効率とエアコン等の経済性を考えるのなら、複層ガラスですよ。
単層ガラスは、冬場の結露にもなりますので、複層ガラスなら購入を検討したかもです。