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PCT
[更新日時] 2006-03-25 19:34:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
ほかが特注ベッドだったから、ここのやっていることが正当化されるわけでもないと
思うのだが...
確かに100m^2 モデルタイプのリビングの入り口の位置には笑った。
あれでも25畳リビングルームには違いない。 100m^2もあってあそこまで利用効率の
悪い間取りを考えられる人がいるってのに驚いたな。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
あっちは、普通に田の字だから、まぁ進歩もない代わり、面積の利用効率上の
問題はないですけどね。 4LDK タイプ 95m^2とかの 5畳2部屋の壁抜けば、面積的には
問題のない 3LDK として利用可能だと思うけれども。
駅近だし、駐車場100%で安いしね。 直床/2重壁には感心しないけど。
ここよりはましかなぁ...
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156
匿名さん
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157
匿名さん
広さは変更できない。 80m^2タワーでファミリーは無理だよ。 選ぶならSCT。
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158
匿名さん
ファミリー少ないのかぁ ならキッズルーム利用少なそうですね。
良いような悪いような
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159
匿名さん
>>153
別に正当化しているわけじゃないんじゃない?
どこでもやっているから、他も同じ目線で見た方がいいよっていう注意喚起でしょ。
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160
匿名さん
部屋の広さは、MRで言えばすぐにメジャー出してきてくれますよ。洗面所の引き出しに入ってたよ。
ベッドとか大きな家具は自分で考えないとね・・・
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161
匿名さん
153さんは つっこみうまい(するどい&早い)んですよ〜。
ケースによってはなるほど!という時があって参考になります!
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162
匿名さん
住まいサーフィンPCTマイページ只今999人だよ。
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163
匿名さん
ここ何年かの三井の物件は欲しいものがないですよね〜。
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164
匿名さん
三井ってなんか訴訟沙汰があった記憶が強い。
低層階在住の人がエントランス部分の扉の開閉音が壁伝いに
寝室まで大きく聞こえて困る、というのに対して三井側は、
んなこたあねえよ的な対応をしていたような。
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165
匿名さん
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166
匿名さん
なんか、ここの検討者の方々って…
PCTに期待してTTT、CMTやケープの格安物件を見送ったものの、いざPCTの概要が
分かると、間取りの悪さや価格の高さにショックを受けつつ、しかしながら、
PCTを逃したら、物件・金利的にも、もうしばらくチャンスは巡ってこないって
焦っている感じがします。
私はPCTの概要に腑に落ちず、見送ります。きっとまたマンション供給過剰で値が落ちて
きますよ。そのときまで供給過剰の湾岸の賃貸にリーズナブルな価格で住みます。
焦ることないですよ。 それまで、住まいを選ぶ楽しみを満喫してもいいんじゃないですか?
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167
匿名さん
やはりTTT、CMTやケープを買った人が賢かったということですね・・。
まだ第二期が5月に控えているので、城東地区は見送り
同じ金額だったらJRに近いほうにします。
待っているだけ無駄な気がしますし、あっちの方が早く竣工しますし。
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168
匿名さん
PCTは見送る 見送ると言いながらも
この掲示板は気になるんでしょ
不思議だ。
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169
匿名さん
昔のTTT板には、こんな劣悪な環境のとこは見送ってPCT待てとか一杯批判していた
人がいましたが、いざ見てみたら... 痛っ → で怒る といったとこでしょうか。
文句の書き込みがこれだけ多い物件も珍しい。 TTTや島もそうだったけどね。
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170
匿名さん
>168
そうそう、見送ると言いつつ
どこかで「心を躍らせてくれる情報」はないものかと見続けても
結局、出るのは不評ばかり。
港区物件購入準備を進めつつ、いつか城東地区を買わなかったことを後悔させてくれないかと
見ているけど、やはり後悔するような情報は出てこないんだよね。
以前のカキコにもあったけど、有力な擁護論もなければ
見送ったことが正解だったと日増しに強く思える。
誰か「PCTがいい買い物だ!」と思わせるような事実に基づく話はないのか?
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171
匿名さん
回りの雑音や掲示板の情報に振り回されず
他人の価値観ではなく
自分自身でしっかり確認し、
納得して買った人が賢いって事ですな
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172
匿名さん
期待が大きすぎたのだろう。 皆が言うほどには悪くない。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
そうそう
本当に欲しい 手に入れたいモノは
自分の手に入れるまで
自分が持っている有利な情報は人には言わないものだろ
実際に手に入れたら自慢するよ
>170
掲示板の書き込み情報を見て
「心を躍らせてくれる情報」だとか
城東地区を買わなかったことを後悔させてくれないかと
期待してる方がヤバイよ
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175
匿名さん
>174
大丈夫だよ。今のところ港区物件買って満足中だから。
このスレ見て下には下がいることを確認できるんだよね。
ちなみに、こないだ赤坂の物件の事業説明会も行ったが、比べちゃ悪いがPCTはクズだよ。
本当、「本当に欲しい 手に入れたいモノ」と思っているみんな、ゴミ拾いご苦労さん。
あ、本当にココは明治・大正のゴミ捨て場だったっけね。
ゴミはゴミ捨て場にってことか。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
MRに実際にいったが、買いと思えるほどの利点は見出せませんでした。
中途はんぱに立派な共用部で、中身のなさをごまかそうとしている感じが強いですね。
前にも書いておられる方がおられましたが、水回りの質感では、ずっと低価格の
スターコートにも及びませんね。 オプションなしの標準仕様で、たった80m^2ぽっち
に6500万も払うようなマンションでだけはないと思います。 それほどよくはないのに
高いということで極端にコストパフォーマンスが悪いと思いますね。
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178
匿名さん
>176
キレテナーイ
俺キレさしたらたいしたもんだよ。
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179
匿名さん
>>178
久々、見たネット弁慶w
>俺キレさしたらたいしたもんだよ。
よく恥ずかしくも無く、言えるよな〜そんな言葉・・・
まーこれからも頑張って荒らして少しでも倍率下げてね!
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
たくさんの人間が、こんな時間にネットやってるね。ライバル会社による書き込みもあるんだろうけど。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>たった80m^2ぽっちに6500万も払うような
そんなしましたか?
一番高い部屋を例にあげて、高い高いとか言ってもねぇ。
ただの煽りとかわらないですよ。
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187
匿名さん
ひとつの階に20号室もある分譲って他にありますか?
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188
匿名さん
>>187
ケープは20室以上あったと思う。
他にもあるんじゃない?
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189
匿名さん
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190
匿名さん
ケープはあるけれど形状が全然違うから作れたのではないの。
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191
匿名さん
>>189
新庄は20以上あるでしょうねぇ。
もう資料捨てちゃったから数えられないけど、みなと未来のフォレシスあたりも太いタワーだから20くらい
あるんじゃないかな。
CFTは10室くらいだね。
WCTあたりはどうだろうか。
>>190
それはそうだろう。
当然太いタワーや幅の広いマンションも20室以上になるわけだし。
187さんの質問の意図がわからないから、単純に20室以上になるかどうかだとケープも新庄も入っちゃうわけだ
が。
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192
匿名さん
TTTだって 〜2800戸/2/58F 〜 24戸/階 20くらいはごくごく普通だよ。
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193
匿名さん
>>190
ケープのあの形状を逆向きにまげてドーナツ型(PCT A棟のように)したらやっぱり20室できるんじゃない?
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194
匿名さん
>>186 B棟MRタイプは、ほんのちょっと違う間取りをいれて、東にもあるから
凄く多いタイプだけども。 西・中層で確か6500にかなり近かったと思うよ。
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195
189
>>187
すんません、もしかしてタワーの話してた?
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196
匿名さん
向きや高さ仕様によって価格もかわりますから、>>177さんが書いているようにSCTと比べてどうこうとは
なかなか言いにくい気がする。
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197
匿名さん
4街区のことも何が建つか分からないのでなにも言えませんとか言っておいてさ、なんで2000万円も差をつけてるんだろうね。
わかってるくせにね。
西なんて本来嫌われる方角だよ。
B棟なんて3階でも6000万円つけてるしさ。
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198
匿名さん
>>186 6500万は、B棟西側80m^2としては普通の値段だよ。一番高い部屋でこんな価格で
すむと思っていったら目が点になるに違いない。 南西角は、100m^2で約1億(9500万以上)。
これもMRタイプになっているけど... 確かにMRの間取り変更は改悪以外のなんでもないね。
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199
匿名さん
196さん
高級とか言っておいてSCTよりも中身が劣ってるって言いたいんだと思うよ。
まああの仕様で満足ならいいけどさ。客を舐めてるとしか思えないな。
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200
匿名さん
>>196 A棟最下層に近い部分でも西で 205万/坪以上。 200万下もあるけどもろ日陰方向。
SCTは、まずまずの日照の確保できる部屋でも190万/坪程度以下からあったので、価格の
比較だけならこっちのほうが遥かに高いことだけは確か。 まぁ直床と比較するのもなんだけど。
Bの西と東の差は、殆ど同じ広さの間取りがあるから見てみればよい。+2000万はちょっと
いいすぎ。 西の眺望料金割り増しは、+1400万程度ですよ。 充分高いとは思うけれども。
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