東京発!! 天然温泉 タワーマンション
過去スレ
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[スレ作成日時]2006-08-06 20:22:00
今回の件で資産価値が下落したかも知れないが、
それはどうでもいいことだ。
一生住むつもりの人が多いからね。
５０００万で買って、翌年、２０００万になっても
痛くもかゆくもないわ。
ハハハー
あっと井馬に１０００を超えそうな勢いになって来ましたね。
・・と今回の議論に目を奪われているうちに不定点観測の写真が
１０月１５日に更新されていますね。秋空に白くそびえるタワーに
見とれてしまいました。贅沢なお願いでクレーンが撤去されたそう
なので、そこでもアップしていただくと嬉しいですね。
もっとも近々にインテリア相談会に行くのでそこで実物を確認できますね。
http://nya-su1999.hp.infoseek.co.jp/shinonome/
>>925
素人が現物を調べても判らないですよね。特に構造に関してはね。
いろいろ調べた結論は現物を見ても図面を見ても素人には判断できない。
建物で責任を追及せざるを得ない場合に責任回避させないためには、
設計施工が同じで補償能力がある財閥系かゼネコンであること、
検査基準が違うタワーであること、後は勝負運だと言うことです。
現物を徹底的に調べたという事では有りません。
再度確認する必要はありますね、ここ。
こういうネガティブな事件（こことは直接的関係はないが）が
おきると、大体購入者は、余計なこと書いてくれるな、ほっといて
というような反応になりがちです。
でも事実をきちんと明らかにし、安心するなり、対応策を考えるのが
（余計なお世話という人が必ず出てくるのですが）まっとうな
対処ではないでしょうか？
この意味で購入者の方、早くアパ、大林組等と連絡をとり、なんら
問題はないのか？もしそういうなら、納得できる根拠を示されたし
といった要請をされ、結果を公表されては、と思います。
これなくしては、いつまでも尾を引き自体は悪化するだけと思い
おせっかいながら一言しました。
>>914
>>924
↑
この方々も含めて、なぜこの掲示板だけこういう契約者の神経を逆撫でする
愉快犯的な書き込みばかりなんでしょう。
ＡＰＡのフラッグシップ的なタワーだから？
野次馬はもう来なくて良いです。
契約者はもちろん今回の騒動で不安はありますが、
今までの幾度とＡＰＡや大林からの数々の説明を受けているので、
この様な書き込み位では大部分の方はきっとキャンセルしませんよ。
現状は今回の騒動の直接対象物件ではないですし、今まで何度もこういう煽りの経験を経ているので、
ある意味免疫が出来てきていますしね 苦笑
契約者の皆様へ
>>904
９０４さんも書かれていますが、mikle に移動しましょう。
mikle http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1
>>926
でも、ゼネコンには、設計図どうりに作らなくてはならないから、瑕疵担保責任は問えないみたいですよ。
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200610180424.html
木村建設管財人、マンション住民の債権認めず 耐震偽装
2006年10月18日20時43分
耐震強度偽装事件にからみ、破産手続き中の木村建設の債権者集会が１８日、東京地裁であり、破産管財人の加々美博久弁護士は、偽装被害を受けたマンション１１棟の住民が届け出た債権を全額認めない方針を示した。一部マンションの住民はこれを不服とし、近く査定を申し立てる。
管財人は「木村建設やヒューザーが主導した偽装はなかった」という国土交通省の調査結果を示すとともに、建設会社は設計図通り施工する義務があり、偽装に気づかなくても直ちに過失とは言えないと説明。住民側の提出書類からも不法行為は認められないとした。
＞770さん
火災で高層マンションが倒壊するんですか？？
鉄骨が溶解する温度と火災の温度って差があるんじゃないですかね？
ひょっとしてＷＴＣのこと言ってます
あれって本当に火災で鉄骨が細って倒壊したんですかね
どうも違うってのが最近クローズアップされてるような気がしますけど
ジェット燃料が原因の火災で倒れたって
そりゃゼネコンも「そうだ、そうだ」って言いますよ
自分たちの施工不良で倒れたとは言いたくないでしょうからね
外的要因、良い言葉です
全ての故意、重過失ミスを覆い隠してくれる
アパは悪くない！
悪いのは田村水落だ。
でも、アパは住民の不安を解消してあげなきゃ！
＞イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を発見しました。
＞アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、田村水落という設計事務所の
＞水落代表がイーホームズに来社して、「こんな偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と
＞豪語しました。（きっこの日記より抜粋）
大林組だからといって安心するのはどうかと思います。
素人のアパが大林に丸投げしたということは、大林にとって
利益を出しやすい仕事な訳です。
大林を信用している人は、次のホームページを見てみると良いでしょう。
＞裁判の中で、設計事務所3社はPC鋼線を抜くことに強く反対したという。
＞又、勝手に設計変更の上、施工に及んだのは大林組だともいう。 ならば
＞問う。設計事務所が最後まで施工監理に名を連ねていたのは、実体の
＞ない名義貸しだとでもいうのか？ これが日本屈指の設計事務所、
＞アーキテクトファイブの仕事の中身である。
http://www.scitec.jp/company/column/2004_11A.html
だれが悪いとかじゃなく、ここは本当に大丈夫か？という疑問に
答える必要がありますね
おそらく、他の物件がどうであれ、アパさんの体質がどうであれ
この物件が問題なければいいという方が購入されていると思うので
ここの再検査してくれればいいと思われ
「君子危うきに近寄らず」
「安物買いの銭失い」
設計が大林でなければ第三者のチェックという話も出てくるでしょうが、
自分のところでやっているのに返って信用を疑わせるようなことを
行わないでしょう。そうしたらこのマンションだけの話にならないし、
設計を他の会社がして請け負ったものの話まで広がったら大変ですものね。
ここは設計施工の大林組を信じるしかないのではないですか。
または契約者でお金を出し合って検査機関に調べてもらいますか？
管理組合の二つ目（ひとつは管理会社の件）の議題が出来ましたね。
>>932
水落光男氏設計のマンションに住む住民です。
藤田氏の発言を、そのまま鵜呑みにするのはどうかと思います。
私は水落氏に直接電話して話を聞かせてもらいましたが、
「報道に出ている話は全く違う。
第三者の検査機関に調べてもらえば分かること。」
という話でした。
再検査をすれば、建築物がどのような特性をもっていて、
どのようなポリシーで設計されたのかは分かるかも知れません。
ですが、検査方法にもいろいろあって、
検査方法によって結果の白黒が変わるということも、
考慮しておかれた方が良いと思います。
本件については、以下の情報が役に立つと思います。
http://radcliffe.at.webry.info/200606/article_1.html
そもそも検査方法が複数あるってどうなん？
検査方法にＡ、Ｂ、Ｃがあって
Ａで検査すると0.9
Ｂで検査すると1.1
Ｃで検査すると0.98
これってＯＫなのＮＧなの？
