Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

両方とも建ぺい率・容積率的には普通にタワマン建てられますけど、
これから土地買収してだとマンションは当分採算とれないと思いますよ。

URはともかく、近接の方の土地は複数の民間地権者のようなので、
安売りはしないでしょうし。

751さん。
有難う御座いました。

普通のマンションって可能性はありますよね？

勝ったな。。、

これで北西物流の線は消えた。

いよいよ北西タワマン→涙目
の可能性高まったのでは？

タワマンの可能性は低くなりましたね〜。
かと言って何が建つのか想像しにくい。

もうたわまんは有明には難しいと思う。
オリンピックで職人確保難しい。
たわまん作る人材がいません。

たわまん、くわまん。

建築コストの問題もありますが、保育所、小中学校の問題もありますね。
AGCも小中学校問題で区からストップの依頼が掛かってるという話もありますし。

確か江東区は3000戸に1校って方針だった気がするので、更に小中学校ができない限り、この辺は建ってももう1棟って感じではないでしょうか。

物流施設ってそんなに悪い物、トラックってそんなに危ない物ですか。
偏見か、マンションを買え無い人にしか思えないけど。どうですか。

まずAGCの建設が次の有明のマンションでしょうね。

BAC周辺に立てると、通勤通学等の徒歩が不便ということもありますが、東京五輪のプレミアと、やはりお台場海浜公園そばという区内では味わえないリゾート感があります。

同じように６００戸のタワマンたてて、売れ残るということはないでしょうね。

>>761
物流施設が云々と言っている人は、そこぐらいしかネガ的要素がないのでそこを一生懸命ついているのです。

本音を言えば、私もBAC契約者ですが、物流施設などではなく商標施設が出来て欲しいというのが本音です。

BAS・BMA・BACの規模で、文化堂１軒じゃ・・・・。湾岸サテライト、第二有明小中と人も瞬発的に集まる場所もあるので、５F立てぐらいの商業施設ができれば嬉しいなぁ。

これ以上たわまんがたったら
食糧難にもなるかも。

どうしようスーパーで売り切れだらけで
買いたいものが無いパターン。

宅配系を取り入れないと胃袋がさみしい。

スーパーフェニックスがあるよ。

東雲のイオンでネットスーパーという手もありますよ

9/13（土）
フィアットお台場／アルファ ロメオお台場　グランドオープン

★東京都江東区有明1-5-14

ついにアルファロメオオープンですか。
オープン記念で三台くらい買おうかな。

（仮称）有明第二小中学校の基本設計が示されています。
http://www.city.koto.lg.jp/topics/2126/84980.html
のらえもんさんのブログにも掲載されてますね。

内容を見て驚きました。豪華というか、恵まれた環境で育児ができることに素直に喜んでます。

ネットスーパーは、イトーヨーカドーの木場店もきてくれます。

銀座が近いから
デパ地下惣菜最強

>>743
もともと、東京湾とか地殻破壊でストーンって落ちて海になったんじゃないの。
大阪湾だって、地殻が崩れ去って
出来たのでは。
意外と一夜にして出来たのかも。

海を汚してると。。。
神の怒りがあるのかも。

意外に不便なのが自転車屋がないので、パンクしったら出張サービス使うしかない。
でもBACの人たちは、みんなアルファロメオか。

>>775
そうですね。東雲イオンにも売ってます。
オートバックスにも自転車売ってます。
あと、BAC横の新道路とおって、豊洲のビバホームかな。

BACに住む以上、台場に行くときとか、やっぱり自転車は必須ですね。

お台場デックスにもかっこいい自転車売ってるよ

隣のアルファロメオが
東京都江東区有明1-5-14なら
BACは東京都江東区有明1-5-15で確定じゃないか。
覚えやすい。

都心と臨海副都心を結ぶBRTの基本方針が策定されたそうです。2019年度内に運行開始とのこと。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2014/08/70o8t100.htm

>>779
それって有明まで来るんですか？

>>780
ルートはまだ決まっていませんがこの資料に有明が出てくるので有明も通るでしょうね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2014/08/DATA/70o8t100.pdf

「都心と臨海副都心とを結ぶ公共交通に関する基本方針」が発表された件にかんして補足情報、東京都のHPに協力事業者公募の記事が掲載されましたね。今朝のNHKニュースでも舛添さんの記者会見発表のシーンが写ってました。BRT以外の新規交通網も計画されていて、オリンピックの１年前には運用開始を目指すそうです。

ＢＲＴに東京都が本格的に動き出しましたね。ルートがどうなるかきになります。動力に燃料電池を使うとのこと、そう言えば
すぐそばに水素ステーションがありましたね。BAC強運伝確定、唯一の弱点だった交通の便解消、目の前の乗り場からの乗って
銀座まで１０分。わー妄想広がる～

ルート等々まだ未定ですが、環2がメインルートで臨海副都心まで繋がるのであれば、オリンピック複数会場の最寄り駅になる有明テニスの森駅近辺には確実に停留所できるでしょうから、BAC住民にとってはこれまた大きい発表ですね。

一方でサテライト保育園の話は消えたみたいね

北側の東京都の土地はBRTの車庫って可能性もありますね。有明が終端かつ水素ステーションもあるし

>>785
ソースはなんですか？

>>787
おたふくソースです。

>>787
785はネガみたいですね。

>>785
ネガならネガらしく破壊力あるネガネタにしねーと存在感ないぞ。ほんとダラしねーなお前っつー奴わ。

>>791
有明で品のあるマンションって例えばどこですか？

791は一生懸命破壊力のあるネガをしてくれたのに。。。
普通にレス。。。されとる。

さて、じゃー私がネガのお手本をしてあげよう。

有明は潮風があって空中に塩分が多いので
料理は薄味に作ろう！
それでちょうど良い。

>>793
健康に気を遣ってくれてありがとう！

>793
そんなに塩分が含まれてるなんて聞いたことがありません。味覚にまで影響を与えるほどとのソースはなんですか？

>>793
791と同一人物じゃないか（笑）
自爆みっともないぞ。

で、契約者なのかい？ここは契約者スレだぜ。

江東区有明出身の政治家が欲しい。
地域行政なので、都議会議員、江東区議会議員ね。

しかし、BRTか。
環２の活用なので「有明テニスの森」停車はやや鉄板気味だが、こういうときに有明選出の政治家がいればなぁ～と考える。

まあBRTは東京都（及び中央区）主導の事業のような体裁ではあるが、それでもね。甲という区有明出身の政治家が・・・・・。

>>797
もしかしたら有明のお隣の町からなら議員さんが誕生するかもね。

BAC周辺の空き地は残すとこあと僅かですね。
そこに何ができるのでしょうか？

私は、小・中学校ができて、湾岸サテライトなどの保育園（幼稚園年代含む）も多数集まっておりで、さらにちょっと歩けば大学もあるし、文教都市に相応しい児童館・図書館を含んだ複合的な「公共施設」とよんでまし。


例：
１F　
テナント
（コンビニ、スーパー、医療モール）
＊整形外科、歯科、内科、調剤薬局

２F
江東区出張所、郵便局、児童館

３F
高齢者福祉施設（これは、１Fか・・・）

４F
図書館

どうでしょう、結構いい線（妄想・・・・）。

>795
おたふくソース！