ライオンズ石神井サウスマークス

お隣さんなのでＤ’クラディア井荻北もよろしく！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44512/

Ｄクラもグランドメゾンもココもえらい強気の価格設定ですよね。
正直、練馬区のマンション価格の値上がりのしかたに戸惑ってます・・・・。

先日、モデルルーム見学に行きました。
結構、良かったかも。
あの周辺で検討しているのですが実際、いっぱい物件があって
どこにしたらいいかわかりません。
実際、どこがいいんだろー？

全然書き込みが無いけど売れてるんだろうか？？？
近辺にマンション建ちすぎなのに全体的に値段が強気ですな。

先日見学に行きました。
やっぱり環八と千川通りの角なので、
空気と音がきになりました。
交通量も多いですし、子供を育てる環境ではなさそうです。
売りに苦戦しているようでした。

一回見学にいったら、断ったのに何度も何度も電話やメールがかかってきました。
なんといっても営業マンが無理！って感じでした。
ライオンズマンションだから、もうちょっと営業の感じがいいかと思ってましたが。。

このマンションを買う方なら別ですけど、
そんなに買う意思がないのでしたら、
連絡先は適当に書くのをお勧めします。
本当にしつこいです！！！！

まったく書き込みがありませんが、
どなたかこの物件の情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？

近所に住んでます。
０７さんは何が知りたいですか？？
近所でわかることならお答えしますよ。

そういえば建設中のマンションの囲いに「犬の分を捨てるな！もって帰れ！」みたいな張り紙を貼ってますね。
建設にあたって大なり小なり近所にご迷惑を掛けてるのに感じが悪いというかなんと言うか・・・・余計にウン○が増えてる気がするんですけど。

このあたりの物件を検討しているものです。
別の物件を見に行った帰りに、その物件のＭＲを出てしばらくしたところで、
こちらの物件の営業マンの方が待ち受けていて、声をかけてきました。
なんか、声のかけ方が唐突で、正直、気持ち悪かったです。
一緒にいた妻も不安に感じてしまいました。

営業だから、ある程度はしょうがないですが、
なんだか信頼が置けない感じがしました。

ＭＲに行った者です。私の時は、担当の方も親身に話を聞いて下さって良い方でした。不明な点はその場ですぐ調べて下さったり、物件の長所・短所合わせてお話頂き信頼のおける応対をして下さいました。結局購入には至らなかったのですが、その後しつこく声をかけられることもありませんでしたよ。
物件に興味のある方は、色々なウワサだけで判断されることなく
実際足を運ばれてお話を聞かれることをオススメします。

見学にいってきました！
営業のかたも親切にいろいろ話してくれました！
でも、値段が高めなのと、やっぱりそのあとの連絡がすごかった！！
ちょっと、しつこかったのでいやになってしまい、
気持ち的に購入までいたりませんでした。
書き込みもあまりないですし、
あまり売れてないんですかね？？

１０さん
マンション購入をウワサで判断される方はいないでしょ。
ただ、ウワサの事実を確認するスタンスは必要でしょうね。

↑
？　何がいいたいの？

過去ライオンズ物件を検討したことのある、近所の人から見た点。

＜悪い点＞
×上にも書いている方がいますが、「犬のう○こがどーたら」って張り紙張って、近所の住人に喧嘩売ってること。
マンション建築中で、路駐や騒音で回りに迷惑かけてるんだから、それくらい片付けてもバチあたらないだろと・・・・。
×一度ＭＲに行くと、電話攻撃がすごい・・・・しかも他の大京物件の知らない担当者からまで電話掛かってきますよね・・・。
×金額的な話をすると「この金額程度出せないなら２３区内にマンションなんて買えませんよ！」って必ず言われること。
２件見て同じ事言われました・・・・。

＜良い点＞
○古き良き「ライオンズ」ブランドであること。
子供のころ、良いマンションの代名詞だった（最近は知らんけど）
○住宅性能評価とか必ず取ってるので、さすがに偽装の心配なんかは無いでしょなこと。
○無駄という人もいるけど、一通り最近の装備が付いていること。
付いてない家からすれば、欲しい装備満載。

まぁこんなトコですかね。

環八道路が地下化したことで、環境が改善されたと謳っていますが、見学に行かれた方は実際に見られて、車の量とか、騒音、空気などいかがでしたか？また、近くに地下道路の換気塔もあるらしいですが、本当に空気はきれいになるんでしょうか・・・。

正直言って、空気は良くないと思いますよ。

なかなか新しい書き込みがないですね。。。
さて、内覧会ですが10日、11日から日にちを変更した方いらっしゃいますか？
仕事の都合で難しくなってしまい、今からでも変更は可能なものなのでしょうか。。。

環八はきれいに地下に整備されたので、見た目渋滞もなく景色はむしろ綺麗。
空気が良いかどうかすら気になりませんでした。僕が男性だからでしょうか？
２５時までやってるスーパーが駅からの帰り道にあるのが魅力的でした。
ライオンズは、物件の造り自体がしっかりしているので安心なんですが、
価格を見て断念しました。

未入居で賃貸に出てますが・・・売れ残り？

＞19
もう賃貸ですか。早くも見切ったんですかね。まだ相当数残ってますよ、ここ。
近所に住んでいるものですが、環八に面している1F住戸なんて可哀想なぐらい丸見えですよ。
庭(狭いです)の軒先すぐに歩道・環八・・・。
場所柄からもとても売れないのでは。

グランドメゾン、グランシティ、ルフォンあたりが近くにあって、中央線沿いでもないのに供給過剰なんだと思います。タイミングも悪かったかも。グランドメゾンと完全にぶつかっちゃたし。仕様的にはよいと思うので、完成時期の今、値下げ幅が大きければ買いの物件かも？