プレイスガーデン喜多見

>>530
うちが見に行ったときは廊下側の部屋のフローリングと床と壁の立ち上げのところに緑色のカビみたいなのが生えていました。なので、一階は検討対象からはずしましたけど。

おそらくあまり値下げすると、先に買った方たちのクレームとなる。でも完売のためにはかなりの値下げをしないといけない。そこで東急リバブルで残り7戸を買い上げ、表向きでは出せないほどの値下げを提示する。ということでしょう。
どのくらいの価格を提示されたか知りたいですね。

ヴィラの販売に影響するから無理やり一旦完売な感じにしたのかな？
ヴィラと新しくこれから建つとこと同じ敷地内でマンション販売は続くんでしょ？
よっぽどディスカウントしないと売れないんじゃない？

もう改装してゲストルームにしちゃえば？

現実は、バナナの叩き売りになるだけだと思います。

>>537
1階は住み心地いかがですか？

東急やっちゃいましたね。

>>537
ゲストルームに万一したら管理組合で買い上げる事になるでしょうし管理費も上がるので実際には無理でしょう？
新築で即日完売の人気物件がリセールですぐ売れるとは限らないのと同じで、タイミングが合えばお宅の住居も売れると思いますよ！(値付けさえ間違えなければ)

でも1階にお住まいならば怒りが収まらないでしょうね。

>>541
3社で買取って住民が納得いくかたちで改装して別の使い方とか社宅とかにすればいいよ。
変な売り方しないで、実際に住んでる人たちに納得いくように誠意みせないとね！

>>542
建物の概要を変えるなら総会開いて合意取らないといけないんで無いでしょうか。
管理費も上がるだろうし建物の細則も変更でるだろうし。
お役所の認可今の仕様取ってるのにゲストルームやらパーティルームやらって変えるのはそんな事簡単に出来るの！？

小学校って1小の学区ですか？

キャンセル住戸1戸のみ。という裏側に、関連会社の東急リバブルが、売れ残りを買い上げ叩き売りするのは、やはりなんとも言えない。
モデルルーム行ったときは営業の方は三菱地所で、売り上手な感じで説得力ありました。土地の提供は小田急。東急はどの立ち位置なんでしょう。
東急不動産のくちこみはかなり悪いようですが。

>>546
東急系が管理会社だよね。
土地取得にお金が掛かって一社ではできないみたいな説明受けた気がする。(他もいろいろ検討していたので記憶違いならすみません)

東急リバブルに出ている部屋で、明らかに既にどなたかがお住まいなのは何故なのでしょう？リバブルのサイトの掲載ミスなのでしょうか。

ヴィラのモデルルームでガーデンの残りは2LDKのキャンセル住戸1戸だけって聞きましたよ。

>>549
それは新築としてでは？
東急の方は中古扱いみたい。(未入居だから新古か？)

>>548

私も同じ疑問を持ちました。東急リバブルが転売しているかのような叩かれ方をしていますが、そもそもサイトに掲載されている部屋には既にどなたか住まわれているような印象を受けます。

>>551
東急リバブルのサイトではこの前まで売れ残ってた1階が7戸.新築(未入居)として売られていますよー
新築を東急リバブルが買って、改めて売るというのは別に違法でもなんでもないけどね。
ただ気持ちのいいもんじゃないな