東京23区の新築分譲マンション掲示板「港南四丁目第3団地建替プロジェクト〜高倍率確定物件!?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-08-11 23:12:00

販売しないのか!!!と待っている人も多いと思われる物件です。

①安い!90平米4000万円台から!?
②なにげに立地は港南№1か!?
③貸したら利回り10%以上か!?

最新の情報持っている方は教えて下さい。



こちらは過去スレです。
シティタワー品川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-07-18 01:04:00

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シティタワー品川口コミ掲示板・評判

  1. 468 匿名さん

    提案販売価格というのがミソだね。
    つまりデベの懐に入るのは坪単価149万までの部分で
    都に入る権利金をいくらに設定しようと自由なわけですね。

    このプロジェクトの目的は
    「中堅所得層にむけた分譲住宅」ということで、プロジェクトの
    構想時点では斬新だったけど、いまや荒川区でも足立区でも
    坪単価150万以下なんていっぱいあるわけで
    都がもたもたしているあいだに、みんな長谷工やリクルートの安い
    城東、城北物件買っている。

    さて件の「中堅所得者だが」都営の上限500万より上の所得という
    ことになると、地価高騰と金融当局の融資基準の改正で600万でも
    かなりの額の融資が受けられるようになった。

    おそらくは高い権利金を「税金がわりのハードル」にして所得証明に
    あわせて減免する案を都が言い出して、デベロッパーと揉めているのではないか?

  2. by 管理担当

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3,830万円~9,330万円

1DK~3LDK

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ザ・ライオンズミレス蔵前

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5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

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クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

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LDK

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東京都港区港南3丁目

未定

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ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

63.05平米~113.96平米

総戸数 140戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK

40.72平米~80.88平米

総戸数 310戸

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1K~3LDK

31.24平米~143.76平米

総戸数 620戸

シティテラス中野

東京都中野区中野六丁目

9,900万円~1億1,700万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.10平米~73.39平米

総戸数 119戸

シティテラス善福寺公園

東京都練馬区関町南二丁目

7,300万円~8,300万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米

総戸数 170戸

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

総戸数 90戸

クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億5,000万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

プラウドタワー小岩フロント

東京都江戸川区南小岩六丁目

未定

1LDK~4LDK

55.76平米~97.57平米

総戸数 367戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,448万円~6,448万円

2LDK+S~4LDK

71.29平米~81.34平米

総戸数 64戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

9,500万円~1億800万円

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55.51平米~64.74平米

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プラウド八幡山

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東京都世田谷区南烏山一丁目

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1LDK~4LDK

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TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

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2LDK~4LDK

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2LDK~4LDK

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2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

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1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

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