<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/">
<title><![CDATA[港南四丁目第3団地建替プロジェクト〜高倍率確定物件！？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/</link>
<description><![CDATA[販売しないのか！！！と待っている人も多いと思われる物件です。①安い！90平米4000万円台から！？②なにげに立地は港南№１か！？③貸したら利回り10％以上か！？最新の情報持っている方は教えて下さい。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1016/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1015/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1014/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1011/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1007/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1006/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1005/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1004/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1003/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1002/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1000/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/998/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/997/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/995/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/994/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/993/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/990/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/988/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/969/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/966/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/965/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/964/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/963/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/962/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/957/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/956/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/955/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/954/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/953/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/952/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/951/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/950/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/949/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/948/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/947/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/946/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/945/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/944/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/943/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/942/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/941/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/940/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/939/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/938/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/937/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/936/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/935/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/934/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/933/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/932/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: パート２ですhttp://www.e-m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1016/</link>
<dc:date>2007-08-11T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パート２ですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: ☆恐れ入りますがこちらは規定の1000レ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1015/</link>
<dc:date>2007-08-08T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆恐れ入りますがこちらは規定の1000レスを超えておりますので新しいスレ立てをお願い致します。なお、どうしてもWCTの話題を出されたい方が多いようですが物件比較は禁止ですのでこちらの物件に関する内容のみでお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: ここの売り出しはまだ1年はかかると思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1014/</link>
<dc:date>2007-08-08T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売り出しはまだ1年はかかると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: この板を見てて気づいたのが、この物件を狙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1011/</link>
<dc:date>2007-08-08T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この板を見てて気づいたのが、この物件を狙っているのは地元（港南エリア）で最近マンションを買った人がわりと多そうなこと。ライバル多そうだなあ。現住居を売却して買うのか。それともセカンドハウスとして買うのかな。うちは年を取ってきた親の近居という位置づけで後者で考えていますが、みなさんどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: しかしWCT関係者はしつこいね。関係ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1007/</link>
<dc:date>2007-08-07T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしWCT関係者はしつこいね。関係ない掲示板なのに、気になっていつも粘着している。近所の航空会社勤務でWCTに一緒に遊びに行った友達は、家主の前ではさんざんスゴイねえと褒めちぎっていたけど、マンションを出てからこうつぶやいた。「たまに遊びに行くのはいいけど、この周辺環境じゃ自分では住みたくないよねえ」。全く同感です。まあ人の家に遊びに行くときはほめちぎるのに限るけど、本音はそこにはないことをWC．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 距離だけど、1年後に道路がまっすぐになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1006/</link>
<dc:date>2007-08-07T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[距離だけど、1年後に道路がまっすぐになるからそんなにかわらないんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 伝説の港南売れ残りコンビの片方、ベイクレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1005/</link>
<dc:date>2007-08-07T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伝説の港南売れ残りコンビの片方、ベイクレが満を持して販売再開のようです。ここらがピークと見切ったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 住む目的なら買い。WCTより駅に近くて良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1004/</link>
<dc:date>2007-08-07T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住む目的なら買い。WCTより駅に近くて良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 確かに買うときは安くて良いけど、売る時に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1003/</link>
<dc:date>2007-08-07T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに買うときは安くて良いけど、売る時に借地権だと致命的ですね。融資が付かなくて売りにくくて仕方ないでしょうね。権利切れまで手放さないなら買いでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: WCTの連中はあんまり気にならないんじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1002/</link>
<dc:date>2007-08-07T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCTの連中はあんまり気にならないんじゃないの？っていうか、港南の人たち皆一緒でしょう。結局は安く手に入れられたんだから、ある意味勝ち組み。WCTの残も意図的に売らないだけで、そのほかで販売中ってまだあるんだっけ？ゴクレはまだ残ってるのかな？個人的には借地権は小作人みたいで嫌。やっぱり所有権のほうが融通きくし。融資受けるのも、転売も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 港南マンション購入者はどこも値上がりして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/1000/</link>
<dc:date>2007-08-07T01:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港南マンション購入者はどこも値上がりしてますから転売してここを買ったら得しますよね。ますます倍率が高くなりそう。住友の営業がＷＣＴの検討者はこちらの物件は比較対象外なのでバッティングしないと言っておりましたが他の港南物件購入者は検討対象に充分なるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/998/">
<title><![CDATA[998: コスポリの人も狙っているらしいし、2軒目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/998/</link>
<dc:date>2007-08-07T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスポリの人も狙っているらしいし、2軒目として買おうという人も多いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/997/">
<title><![CDATA[997: ＷＣＴの売り残し（売れ残り）も芝浦アイラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/997/</link>
<dc:date>2007-08-06T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＷＣＴの売り残し（売れ残り）も芝浦アイランドも中古物件んが既に手が出せない値段に上がっているのでこちらの物件に希望をつなくのみです。お金の余裕があればやはりグレードが高い方を選びたいのですが（立地はあまり変わらない気がします）値段を優先でこちらしか買えないので。でも土地の値段が上がっているので地代が高くなってしまうのでしょうか？不安です。心配しても抽選に当たらなければ意味がないのですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/995/">
<title><![CDATA[995: 確かに、ここの販売開始がかなり遅れている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/995/</link>
<dc:date>2007-08-06T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、ここの販売開始がかなり遅れているは、WCTの売れ残りを早く消化させるため、つまり、ここが販売となるとますますWCTが売れなくなるからとの話しが　ずっと前出てましたね。同じ売り主ですから、当然調整が入るでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/994/">
<title><![CDATA[994: 結局WCTがいつまで経っても売り切れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/994/</link>
<dc:date>2007-08-06T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局WCTがいつまで経っても売り切れないので、販売を遅らせているというのが真実じゃないでしょうか？「売り惜しみ」なんて、利回りで考える時代に、在庫を何年も抱えていることがどれだけバカバカしいことかは業界の人なら誰でもわかるはずです。立地という面では、WCTよりも本物件の方がはるかに良いのは明らかです。WCTは去年モデルルーム見に行ったら、売れ残りがたくさんあって何度も営業のトップの人から電話がかか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/993/">
<title><![CDATA[993: ＷＣＴと比較するのではなく、都営港南アパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/993/</link>
<dc:date>2007-08-06T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＷＣＴと比較するのではなく、都営港南アパートと比較するのが良いと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/990/">
<title><![CDATA[990: 2-3年前、WCTは売れ残り住戸が大量に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/990/</link>
<dc:date>2007-08-06T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2-3年前、WCTは売れ残り住戸が大量にあって、長期間にわたり販売していたことは周知の事実です。でも、それは物件が悪かったのではなく、その当時の相場に比べて高かった事と、駅から遠い事が主な理由です。その後、地価が上がり、その割高感が薄れ、シャトルバスで駅からの時間的な距離を縮めましたが。ただ、共用施設に関しては　ずば抜けているので、ここの定借物件と比較する次元の話しではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/988/">
<title><![CDATA[988: WCT発売当時は港南の中では高かったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/988/</link>
<dc:date>2007-08-06T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[WCT発売当時は港南の中では高かったので購入を見送ったのですが購入価格の1.5倍で中古が売買されている状況を見ると今となっては購入しておけばよかったと後悔してます。WCT在住の友人のところに不動産屋から転売希望の郵便がよく送られてくると言っていました。WCTとは比べる物件では無いと住友の営業も言っていましたのでグレードが下がるのは当たり前ですが今となっては格安物件間違いないので抽選で当たる事を祈る．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/969/">
<title><![CDATA[969: 親族総動員で申し込むつもりです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/969/</link>
<dc:date>2007-08-04T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親族総動員で申し込むつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;965ＷＣＴについては、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/966/</link>
<dc:date>2007-08-03T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965ＷＣＴについては、表面的なコメントとは別に、実質、売れ残りが多数発生したということでしょう。その在庫販売をなんとか新中古で捌きたいが引き合いがなく動きが取れないんでしょう。建物供用は完全中古状況だから、実質的には「築浅中古」で口コミで細々捌いてるんでしょうね。鮮魚ではないが、取立て直送的な鮮度販売は無理でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/965/">
<title><![CDATA[965: ＷＣＴは２回ほどお台場のＭＲ行ったけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/965/</link>
<dc:date>2007-08-03T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＷＣＴは２回ほどお台場のＭＲ行ったけど、先着順住戸山ほど売ってたのに閑古鳥ないてたのが印象的でした。安い部屋は坪200万くらいだったし、今思えばここよりお買い得だったかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/964/">
<title><![CDATA[964: それは、どうなんでしょうかねえ。購入希望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/964/</link>
<dc:date>2007-08-03T06:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、どうなんでしょうかねえ。購入希望者の情報が手に入ったとしても、他の高級マンションを買おうとする層と多少異なるでしょうから役に立たないのではなんですか。それと住友自体、その情報に基づいて他の物件のセールスをするとは思えませんね。わたしは住友を含む大手各社のＭＲを１０件以上見ましたけど、アンケートに書いたデータによって、後で別の物件のセールスを受けたことはないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/963/">
<title><![CDATA[963: ここは安く売るから利益は少ないのかな。代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/963/</link>
<dc:date>2007-08-03T05:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは安く売るから利益は少ないのかな。代わりに大量の購入希望者個人情報が手に入るすばらしい物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/962/">
<title><![CDATA[962: 毎期安定した利益を計上することが、株価を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/962/</link>
<dc:date>2007-08-02T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎期安定した利益を計上することが、株価を高値で安定させ、経営上も有利に展開できるわけなんでしょう。ＷＣＴは取得原価が安いから、売ればかならず多額の利益が計上できて、決算対策の材料としてすばらしい物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/957/">
<title><![CDATA[957: 販売開始は、完成してからでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/957/</link>
<dc:date>2007-07-29T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始は、完成してからでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/956/">
<title><![CDATA[956: ここって来年５月に建物完成、１０月入居で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/956/</link>
<dc:date>2007-07-29T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって来年５月に建物完成、１０月入居でしょ。販売はH20年６月くらいからじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/955/">
<title><![CDATA[955: ワールドシティタワーもおいしい物件は住友．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/955/</link>
<dc:date>2007-07-28T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワールドシティタワーもおいしい物件は住友不動産の社員が先行して購入していたのは事実今頃高値で売り切っているのも事実住友に公平を求めても難しい住友だけではなく、ほかのデベも同じそうでないと、デベに働いている意味がというかメリットがないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/954/">
<title><![CDATA[954: 今回、単身者が駄目という制限はありません]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/954/</link>
<dc:date>2007-07-28T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回、単身者が駄目という制限はありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/953/">
<title><![CDATA[953: 単身者？万一売れ残ればありうるかもねでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/953/</link>
<dc:date>2007-07-28T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者？万一売れ残ればありうるかもねでも３ＬＤＫ８０㎡を単身で買ってももてあますだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/952/">
<title><![CDATA[952: 何らかの制限や条件がつきそうだよね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/952/</link>
<dc:date>2007-07-28T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何らかの制限や条件がつきそうだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/951/">
<title><![CDATA[951: 単身者には絶対当たらないということでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/951/</link>
<dc:date>2007-07-28T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者には絶対当たらないということでしょうか。そんな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/950/">
<title><![CDATA[950: 忘れちゃいけないのは、このマンションプロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/950/</link>
<dc:date>2007-07-28T07:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忘れちゃいけないのは、このマンションプロジェクトは都と住友の共同事業ということですよ。販売対象者についても低所得者や家族の多い世帯を優先すると思いますよ。あるいは都営住宅入居者に優先販売するとか。所得を減らすことはなかなか難しいですから、家族を今のうちから増やすことですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/949/">
<title><![CDATA[949: 北向きのお見合い部屋なら倍率低いかもね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/949/</link>
<dc:date>2007-07-28T06:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向きのお見合い部屋なら倍率低いかもね？南が４０倍でも、北は１０倍とかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/948/">
<title><![CDATA[948: ガラポンは無理です。多過ぎて従ってパソコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/948/</link>
<dc:date>2007-07-28T06:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガラポンは無理です。多過ぎて従ってパソコンで行います。簡単に手を加えられるのでは？　それは聞かないで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/947/">
<title><![CDATA[947: 抽選のとき、ガラポンの玉が足りるかな？玉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/947/</link>
<dc:date>2007-07-28T05:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選のとき、ガラポンの玉が足りるかな？玉が多過ぎて入り切らなかったりして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/946/">
<title><![CDATA[946: &gt;まずは社内販売からスタートです ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/946/</link>
<dc:date>2007-07-28T04:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;まずは社内販売からスタートです まずは社員・得意先対策からスタートです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/945/">
<title><![CDATA[945: 大勢が申し込んで、デべにはマンション購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/945/</link>
<dc:date>2007-07-28T02:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大勢が申し込んで、デべにはマンション購入検討者の膨大な個人情報が残る。デべは大喜びでしょうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/944/">
<title><![CDATA[944: そうですね。とりあえず申し込みでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/944/</link>
<dc:date>2007-07-28T01:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。とりあえず申し込みでしょう。だから早く販売して欲しい。抽選はずれたらあきらめつきますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/943/">
<title><![CDATA[943: マンション販売が盛り上がりに欠けてきたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/943/</link>
<dc:date>2007-07-28T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション販売が盛り上がりに欠けてきたのでここが終わればこのサイトも静かになるでしょうね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/942/">
<title><![CDATA[942: というか現地なんか見ずに立地だけで有無言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/942/</link>
<dc:date>2007-07-28T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか現地なんか見ずに立地だけで有無言わせず申し込み決定でしょうまあ当たんないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/941/">
<title><![CDATA[941: 商法上無理でしょう。現物見て、環境見て、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/941/</link>
<dc:date>2007-07-28T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商法上無理でしょう。現物見て、環境見て、納得した人だけが購入すれば良いのでは。現物見て、環境見て萎えてしまう人も多いはず。一方で期待しないで来たら一遍に気に入ってしまう人もいるはず。人の好みは千差万別ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/940/">
<title><![CDATA[940: モデルルームじゃなくて販売センターとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/940/</link>
<dc:date>2007-07-28T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームじゃなくて販売センターとしてイメージ写真や模型だけで販売すれば安くすむかな。マンションの青田売りではそういう販売方法はだめなのかな？早く販売してほしいなぁ。デベや施工会社もこのスレみてるだろうからなんか情報流してくれないかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/939/">
<title><![CDATA[939: まずは社内販売からスタートです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/939/</link>
<dc:date>2007-07-27T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは社内販売からスタートです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/938/">
<title><![CDATA[938: こうやってる間にもコネで情報を仕入れてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/938/</link>
<dc:date>2007-07-27T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうやってる間にもコネで情報を仕入れている人がいるのでしょうなぁ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/937/">
<title><![CDATA[937: ここでどんなに貶されても　瞬間蒸発するこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/937/</link>
<dc:date>2007-07-27T07:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでどんなに貶されても　瞬間蒸発することは間違いありません。品川で（Ｖタワーを除く）駅から一番近いタワーマンションが最安値（今になっては異常な位）で販売されるのですから。従って、売れ残りにリスクが0なのでモデルルームを作る必要がありません。竣工後または直前の販売は　購入者にとっても理想的な手法でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/936/">
<title><![CDATA[936: なぜMRを作るかというと少しでも良く見せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/936/</link>
<dc:date>2007-07-27T07:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜMRを作るかというと少しでも良く見せて高く売りたいからですよ。ここのマンションの場合販売価格が決まってますから、MRルーム作っても意味ないんです。コスト掛けるだけ損ですね。16億が先に入っても、調達金利節約できる額は1500万くらいなもんでしょうからやはり損ですよ。勝鬨で完成後販売してる某マンションなんて、建物完成してるのに現物見せないでMRを見せてる例もあるくらいで、MR見て作られたイメージ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/935/">
<title><![CDATA[935: 934インテリアがなく）→×事前にインテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/935/</link>
<dc:date>2007-07-27T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[934インテリアがなく）→×事前にインテリアチョイスが無いため、施工時のミスが無く→○]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/934/">
<title><![CDATA[934: この販売方法みる限りでは、販売員の人件費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/934/</link>
<dc:date>2007-07-27T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この販売方法みる限りでは、販売員の人件費とＭＲ費用、それに事前のインテリア選択できないスタイルなどなど、安定借だからといって購入者をバカにしてますね。それでも他物件が高額で買えないのもあって変わらぬ人気なんでしょうけど。インテリアがなく）思った以上に利益は確保されているのではなかろうか。意外と販売サイドとしても手離れよくてオイシイ物件なのかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/933/">
<title><![CDATA[933: &gt;932来年春以降予定だから、気が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/933/</link>
<dc:date>2007-07-27T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;932来年春以降予定だから、気がつけば商業棟造り始めるから期待してていいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/932/">
<title><![CDATA[932: ここにできるマルエツのオープンはいつです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/res/932/</link>
<dc:date>2007-07-27T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにできるマルエツのオープンはいつですか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>