上石神井レジデンスってどうですか？

返事ありがとうございます。
住宅金融支援機構に電話した現在の審査期間を聞いたのですが、最速で2週間と聞きましたので、
焦ってしまいました。気長に待ってみます。

仲介する金融機関の方が詰まっていて、
順次、機構に提出しているのが、遅くなってる原因の１つかと思われます。
これが詰まりすぎて、優良住宅ローンは打ち切ったそうです。

飽くまで人から聞いた情報なので、ご参考までに！

フラットちなみに私も返事なしです（笑)

オプション先走り申し込みで、ちょっと不安があります...

フラット35の7月実行金利は「2.32%」になるようです。

金利低いですね。
7月が底かどうかはわかりませんが、
10月もこのまま低金利でいてくれると助かります。

金利は下がる事を祈るばかりですね。近くを通り久しぶりに見ました。デザインはシンプルで、飽きが来なくて良いのかな。けっこう立派なマンションじゃんという感想

9月までは低金利でいくという予測が多いですね。
10月はどうなんでしょうか。ドキドキです。

http://special.reuters.co.jp/contents/g20summit_article.html?storyID=2...

火災保険はどうしますか？
いいのがありましたら教えてください。

438さん
9月で締結するから、実行金利は9月だったと思いますよ。
10月も可能でしょうけど。
その情報のとおり、低金利で推移するといいですね。

フラット35の審査ＯＫでました！

これで転居できます....

441さん、早いですね。
私はまだです。焦らず待たねば。

うちもやっと審査結果きました。
これでひと安心。

良かったですね！うちも来ました。 早く部屋を見たいですね。

うちも今日楽天OKきましたー。
あとは今火災保険で迷ってます。。AIUか日新か東京海上かで。
地震保険は調べれば調べるほど要らない気がしてきてますが、皆さんは入られますか？

地震はやめました。何か、、て感じです

管理組合の理事長など、はじめは売主のダイア建設さんが決めるのですよね? マンション住むの初なので大丈夫かなと不安です

セゾン、日新、富士など悩みましたが、私は住自在という火災・地震保険にしようかと思ってます。
水災・盗難なし、建物1000万、家財600万で、約14万円でしたよ。
管理組合は私も初なので、ドキドキですが、お互いに勉強しながら頑張りましょう。

フラット35の8月実行金利は「2.23%」になるようです。

実行金利チェックしてますよ～９月も下がるといいですね　　フラット３５Ｓの方は、かなり良いタイミングですよね

2.1%台も見えてきましたね。
当初は2.5%台を考えていたから、だいぶ月々の返済額が抑えられて助かります。

内覧会のスケジュールやっときましたね。
早くお部屋を見たいです。

ところで、皆さん、引越はどこの会社にしますか？

引越＞指定の業者さんでいいかなと思っています。

内覧会近づいてきましたね。
皆さんは内覧会に専門の業者さんの立会いを頼みますか？

うちは内覧会に業者を頼みません。

引越業者はアリさんか指定業者で悩んでいます。
アリさんが安すぎて心配です。

モデルルームしか見てなかったので、実物が見れるのは本当に楽しみですね。

私は内覧業者には頼まず、購入経験のある知人に、同行をお願いしました。
1時間ってかなり短く感じるのですが、
通常はこんなものでしょうかね。

引越しは十分に納得できる見積を頂き
私も指定の業者にしました。

週末、エアコンの品定めに行ったのですが、
シャープ、パナ、日立と迷ってしまったのですが、みなさんどうされます？

池袋のヤマダ電機で、パナソニック製エアコン(CS-400CXR2、17万円のポイント24％）を最近購入しました。
ただ、お掃除ロボットが作動するときは気になる程度の音がでるらしいので、リビング用です。
シャープも日立も良さそうですが、パナ党なので初めからパナで決めてました。

私が契約した間取りのリビングエアコン用電源は100Vなので、200Vに変換する工事も必要みたいです。
基本工事に加え、室外化粧カバー（直線2ｍ迄）、コンセント変換、電圧切換えも17万円に含まれています。

エアコンの情報ありがとうございます。
ポイント24%、オプショ工事込みとは、
かなりお得ですね！大変参考になりました。
週末、早速行ってきます。

この機に炊飯器やオーブンレンジなども
買い換えたいのですが、
調理家電は食欲の秋を前に、この時期、
一気にモデルチェンジされるようですね。
価格の高い新モデルか、底値の旧モデルか、
こちらも悩むところです。。。

食や睡眠などに絡む家電・家具はそこそこ質が良いモノを買った方が良いですよ。
例えばベッドとか。
レンジ・炊飯器も同様です。
人生の活力となります。

安くて質が良ければいいのですが、、なかなか見つけられないですね(笑)

引越し業者は、他社でも見積りを考えましたが、ハトさんの金額が安かったので、ハトにしました。前回、引っ越しを依頼した会社は激安だったが作業に来た方が残念な人たちでした・・・ハトさん感じ良かった

エアコンは全部屋ダイキンにしようと考えています。ヤマダはダイキンの扱いがないので、コジマにしようかなと・・・　値段はネットが一番安いですが工事が絡むものはネット注文はやめています。個人受け下請け業者さんが安く叩かれて工事しに来てるので人によって質に差があると考えています。良い方もいるでしょうけど・・・　

火災保険はどうしました？

日新火災「住自在」にしました！

私は富士火災にしようと考えています。
プランはどうします？
火災のみにするかどうか？

火災35年、地震5年（建物、家財とも）つけました。
基本プランは「火災、落雷、破裂・爆発」と「事故時諸費用」、
オプションは「個人賠償責任総合補償特約（1億円）」にしました。

地震保険は耐震等級2級なので20％割引きされますが、
各戸の住宅性能評価書（設計あるいは建設）のコピーが必要になります。

引越はアリさんにしました。
エアコンはエコナビ安いですね。参考にします。
私も日新火災にしました。補償も価格も納得です。

引越は結構アリさんにしてる人が多いみたいです。幹事会社の方が嘆いてました。

9月のフラット35実行金利が2.07%になりそうですね。

フラット金利、かなり下がりましたね。
最後まで変動と天秤にかけてましたが心が決まりそうです。

てか、当初の引越し担当てアリさんじゃなかったでしたっけ？
契約時にそう聞いてパンフまで貰ったのに、ハトさんに変わってて少し驚きました。。。

そういう事情もあり、アリさんが結構安くしてるみたいですよ。
ハトさんが嘆いてました。

9月のフラット35実行金利が2.07%になりそうですね、これは９月１日決定でしょうか？？

35sだと当初１０年が1.07%ですか！いいですね！！

実行予定ですが、ほっとしました。　

何にせよ、9/1に分かるでしょう。
しかし、低金利で本当にラッキーでしたね。
駐車場とか出来てましたね。ほぼ完成でしょうか。楽しみです。

そんな事情でハトさんもびっくりな金額にしてくれましたよ～　内覧会楽しみですね～

内覧会の暑さ対策は何かありますか？
お昼とか結構暑いですよね。
扇風機など用意してくれるのでしょうか？

金利が下がりましたね。2､06
フラット35Sなら10年１％引きで1､06
どこまで下がるでしょう、、

金利2.06%ですか、下がる分にはとてもうれしいです。

投資用のマンション購入も現実味をおびてきました！

キッチンのコンロはどこのメーカーか御存じの方、教えてください。

ガスオーブンを入れたいのですが、メーカーはコンロと同じ所になると聞きました。

どなたかガスオーブンを決めた方はいらっしゃるでしょうか？？

どなたか、ガスオーブンを設置する方はいらっしゃいますか？

メーカーはコンロと同じになると聞きましたが、どこのメーカーのコンロだったかわかる方は教えてください。

ガスコンロは市販品のリンナイ　（東京ガス製品リンナイorハーマンと市販品リンナイorハーマンと種類がある）
　オーブンを入れる場合はリンナイの市販品です。ハーマンなど他メーカーは接続不可です。もしかしたらサンヨーならリンナイ用の接続部材をとれば取り付け可能かもしれません。東京ガス製品から出ているサンヨーオーブンは上のメーカーがリンナイ・ハーマン両方可能です

下の引き出しを外してケコミを切断して入れます。取り付け工事以外にガス工事が２万数千円かかります。

ここのコンロは見た目ガラストップですが、低コストコンロで残念です・・・


うちは取り付け予定無し　コンロを個人的に取り替えたい　

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

本人以外が削除も可能なんですね。

本人以外が削除も可能なんですね。

本日内覧会の方達の感想を聞きたいです。
あと、確かに昼過ぎは暑くて、大変そうですね。