東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア千住曙町Ⅲ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 千住曙町
  7. 北千住駅
  8. イニシア千住曙町Ⅲ
購入検討中さん [更新日時] 2008-10-11 17:16:00

イニシア千住曙町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

-------------------------------------------------------
東京都足立区千住曙町18-1(地番)
交通 東京メトロ千代田線「北千住」駅中町口より徒歩14分
京成本線「京成関屋」駅より徒歩4分
東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩4分
つくばエクスプレス線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩23分
総戸数 515戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上24階建
竣工時期 平成21年2月末(予
定)
入居時期 平成21年3月末(予定)
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積
57.31m2〜127.44m2

---------------------------------------------------------

過去スレⅠ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/

過去レスⅡ
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=23ku&tn=1161&rn=10



こちらは過去スレです。
イニシア千住曙町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-06-07 10:48:00

スポンサードリンク

バウス一之江
アネシア練馬中村南

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 924 匿名

    目地など大した問題じゃない様な気がしますけど。
    喧嘩腰でクレームをするより、イニシアとの関係は購入者と提供者
    としてこれからも10年間は離れられないのですから
    何でも話せる良い関係でいた方が、お互い
    喧嘩状態になるよりは余程建設的と思いますが。

  2. 925 匿名さん

    やたら目地に固執してますが、それ以外にも問題点を指摘してらっしゃいますが?
    イニシアとの付き合いより、多くの方がそれより長い期間ここに住むことになることを理解していますか?
    30年住むことを想定すれば品質の高い物を求めるのは買い手側として当然。

  3. 926 匿名



    だから言ってるだろ!

    上辺の仕上がりより、見えない部分をしっかり作って欲しいて。

    そうすれば貴方の言う30年〜40年しっかり持つマンション

    が出来るて。

  4. 927 匿名さん

    目に見える部分で、わざわざ公開する部分がちゃんとできていない会社が、
    目に見えないところだけはちゃんと作っていると考える不思議。

    最近さんざん流していたCMでは、嫌われてもちゃんと検査する人がいるって
    もんだったけど、嫌われていいのは、施工会社の人からであって、購入者からの
    意味だったのかな。

  5. 928 927

    からであって ⇒ からではなくて の間違い。

  6. 929 匿名さん

    927さんに同意

  7. 930 匿名

    何故!
    まだ内覧会が開かれる前から
    手抜きがあるとか、できが悪いと
    か言えるのよ、その方が
    おかしいじゃないのか?
    そんなにイニシアが信用出来なければ
    購入を止めた方が良いのでは
    前にも言ってた人がいるが、それだけクレーム
    を言うお客なら手付け返してもらえるかもよ、
    イニシアに相談してみては。

  8. 931 匿名さん

    手抜きがあるかどうかが内覧会で判明すると思いで?
    あなたは逆にやたらイニシアの肩を持ちますが、何故でしょう?

  9. 932 契約済みさん

    R2棟契約者です。
    興味深い書き込みが多いですが、少し別の目線で考えてみました。

    目地がどうなっているかは素人の私にはどうでもいいことである一方、本当に「手抜き」なのであれば命に関わる問題で、看過出来ないことだと思います。

    ただ、この掲示板で「手抜き」とされたこの物件の今後の売れ行きが心配になります。さらにコスモスイニシアの業績にもおよぶとなると、せっかく契約したマンションが台無しになると思いませんか。

    また、コスモスイニシアが指摘の内容について反論できないこの掲示板で、このような書き込みを匿名の人物が行うことは「風説の流布」とは言いませんが「営業妨害」だと思います。公の場でこのような議論をしたいのであれば、公開質問状を出してみてはいかがでしょうか。

    是非、個別に交渉していただくようお願いします。

  10. 933 匿名

    >931

    何故それだけイニシアを憎むのですか、
    本当はイニシアの契約者では無いのでは
    それ以外理解出来ません。

  11. 934 お金

    そりゃ 

    モデルルームと違ったら

    違うと言って

    何か間違ってんのかな?

    納得いくまで文句言えばいいとおもうな。

    説得できない業者なら 

    それだけの考えしかできないんだよ。

    どんな買い物でもそうだと思うよ

  12. 935 契約済みさん

    お金君はここ契約したの?まだ検討中?まさかネットお宅の冷やかし君じゃないよね〜?

  13. 936 契約済みさん

    たかが目地とおっしゃる方がいますが、その影響やなぜそうしたのか理由をしっかりと理解しての発言なんですか?
    なんとなくの発言だったら、それこそ売主の思う壺ですよ。

    僕も目地の変更は買主にとってデメリットしかないと理解しているので、売主へきちんと施工するように要求していきます。

  14. 937 匿名さん

    931です。私は契約者です。933さんは契約者ですか?

    売り主に対して厳しい要求することがそれほど不自然ですか?
    何千万円の買い物ですよ。当然でしょう?

  15. 938 契約済みさん

    イニシアを憎んでる契約者なんている訳ないし、買い手としての当然の権利でモノ申しているだけの事だわな。個人差はあると思うけど言うべき事は言って、そうあるべき事が為されていなければきちんとさせて、後はお互い仲良くすれば良い。「風説の流布」だとか「営業妨害」なんて全く当てはまらないお話ですな。

  16. 939 契約済みさん

    932さんの意見に賛成です。
    930さんのご立腹も、もっともだと思います。

    まだ内覧前の段階で、実際の仕上がりも見てないのに、
    この掲示板で、不特定多数に対して「手抜き」だなんだ言っても・・・。
    単なるネガキャンにしかなりませんよ。

    内覧前に気になる方は、
    是非、直接イニシアに問い合わせるなりなさって下さい。

    問い合わせた内容が、
    他の購入者や購入検討者に有益な一般情報であれば、
    この掲示板で流して頂けると、多くの方に参考になると思います。

    住戸で気になる箇所があれば、内覧の際に指摘すればいいでしょうし、
    見えないところに関しては、ある程度信用するしかないでしょう。

    信用できなければ、買わないのが一番ですね。

  17. 941 匿名さん

    >>940 長文書いておつかれさま、でも規約違反です、残念!
    (マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの)

  18. 942 はるぶー

    1日ほど見ない間にずいぶん書き込みがありました。
    この掲示板を荒らして、周辺物件板とかに”痛い”物件として話題になる
    ことは本意ではないですが、いくつか。

    購入者なの?って無用のやりとりをなくすためにも、まだこの件でやりとり
    がしたいのであれば、購入者板に移りませんか? 規約によれば購入者のみ
    が書き込み可能ということになってます。

    ● >>893 さん
      >>908 >>909 の私 ともに、立地や物件自体は気にいっているわけ
    で、別に私はキャンセルしたいとか思っているわけではありません。
    単に、仕様通りにきっちりと内覧会の時まで作っていただければそれで
    構いません。

    ● 893さんの書かれたことは、購入者のみのSNS上の掲示板で、10日以上前
    から話題になっていました。 他いくつか、ボードを張ってしまえば見え
    なくなる点についても指摘がなされていましたし、それを巡って、893さんは
    かなり長時間に渡ってモデルルーム等で、売主と交渉を行っています。
     そこでの対応あるいは、返答に納得がいけば、わざわざ同じ内容を893さん
    が、購入者以外も見ているこちらに書き込む必要はなかったでしょう。

     このスレッドは、購入者板も合わせて、販売担当者も見ていますとはっきり
    当人から言われた方もおられますから、何らかの対応の変化を期待してのもの
    だと思います。 これについて自分では何もしていない人が、どうこう口出し
    をすることが適当には思いませんし、私は >>893さんを応援したいと思います。

    ● ”風説の流布” というのは、金融商品取引法の意味においても
    刑法の意味においても、”虚偽の”風説を流布した場合にしか犯罪を構成
    しません。 少なくとも現状では、
    (1) 目地処理が、設計図書/モデルルームのいずれとも食い違っている
    (2) 逆梁部分に下地の浮きがある(公開された2部屋はいずれにも逆梁部分に
     ありました)
    はいずれも”事実”です。

    ● 逆梁部分の下地の浮きは、素人目に見てもはつりなおしが必要なものに
    見えました。 見ただけでぶかぶかしているのがわかるレベルのを見ながら
    うーんとか思っていたら、そこを指でぐいぐい押されて浮いてますねという
    会話を交わしたのが、893さんとの出会いでしたからよく覚えています。
    これは清掃すれば解決するようなものではないですね。

    ● ここは売主と、施工は完全に別会社です。コスモスイニシアは、販売部門
    も分社化されていませんし、大規模にありがちな販売代理経由の伝言ゲームを
    しないですむなと考えたのも、購入理由の一つです、
      最終的に、責任をとる売主が毅然として施工会社にきっちり作らせれば
    よいわけで、QITなどの検査活動を、わざわざ凄い数のCMまで流して
    ”嫌われえてもやる”と宣伝しているのが事実であるならば、売主としての
    検査がまだ済んでいない当該住戸については当然にやり直しであるとの指摘が
    なされるものと私は信じます。

    ● 玄関の外は、共用部分ですが、内覧会における指摘は、通常専有部分に
    限ってくださいと指示されるのが通例です。 竣工後でなく今の時期に、
    一部住戸だけとはいえ、見学会が実施されたことによって、売主としても
    気がついていなかった可能性すらある、目地処理の省略という問題点が指摘
    されたわけですから、図面通りに作るように指示だしすればよいだけでしょう。
     膨大な量の左官仕事が減りますから、間違いなくコストは削減できますが、
    わざわざ設計変更するからには、合理的理由が示される必要があります。
    ”ささいなこと”との書き込みが多多ありますが、ささいなことなのなら
    内覧時期までに直せばよいだけですね。

    ● ここに限らず、現場監督による仕様の変更というのはままみられるもの
    ですが、恐らく、この1点のみであるか、あるいは適当な対応がなされれば
    893さんもわざわざ掲示板上で指摘する必要はなかったのではと思います。

  19. 943 はるぶー

    " >>908 >>909 の私 " 部分を
    >>908 >>912 に訂正します。 

    909さんには失礼しました。

  20. 944 はるぶー

    > 特定の投稿者を攻撃するもの

    実際に940さんの書き込み(ありがとうございました)に削除依頼がでていますが、
    特定の個人にキャンセルしろといった書き込みに対しても削除依頼をだしてよいことに
    なりますね。

スポンサードリンク

ヴェレーナ上石神井
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2丁目

4598万円~5098万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~76.67m2

総戸数 50戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31平米~53.83平米

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米~72.61平米

総戸数 68戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4490万円・4890万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円~6890万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

5778万円~6398万円

3LDK

63.26平米~63.42平米

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円~8278万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

4300万円台~5800万円台

1LDK~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台・4400万円台

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江五丁目

6170万円~8880万円

2LDK~4LDK

65.63平米~107.26平米

総戸数 106戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

4598万円~6248万円

3LDK

58.65平米~73.68平米

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5798万円~7298万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7848万円

2LDK~3LDK

53.67m2~63m2

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16m2・71.49m2

総戸数 42戸