色々考えて悩んでみたのですがやはり綜合地所の物件は後々大変らしく
すでに他で住んでいる方からのご意見等でやめました。
価格が大幅に下がったのも先々としては怖いですし
資産価値はって?疑問ですよね。
売却しないにしても気分がよくないので
物件概要を見る限り残戸数少なくなって来てる雰囲気ですね。
残り10戸くらい?
土日で内覧会開催してましたね。
共用部分の見学も初めてしましたが、イメージと随分ギャップがありました。
エアーシャワー???あれでは花粉対策とは言いがたいものがあります。
個別ロッカー???あれはプールのロッカーですね。
あそこに大事なものをおくとカビ発生でしょう。
まあ、居住エリアがしっかりしていれば文句は言いませんが、すこし寂しさを感じます。
立地条件は気に入りましたが不安要素多いです。
2年後を想像すると買えないですよねー。
先日夜に通ってみたら、裏のトラック駐車場から大量数のトラックが出て行きました。
気にならないとは言われたもの、若干不安ですね。
全戸中川に面した南向きなので日当たり良好。スカイツリーが見える景色が永遠に約束されているのは魅力ですね。
南側の景色が永遠に変わらないというのは疑問です。
もしかすると首都高速が○○線なんて新規のルートができると、おのずと川沿いを走らせるなんて
こともありえますからね(笑)
また、駐車場の割り当てが少ないことって大きいですね。
既に駐車場の割り当ては確定してますが、抽選に漏れた方やこれからの契約者はおのずと月極に流れざるを得ないと思いますが・・・・・・
問題はオートバイです。
オートバイの月極ってあの辺にあるのかな???
聞いたことないけど・・・
入居して数日の感想・・・・
北側の駐車場がありますが、どうやら読売新聞の運搬用車両が大半みたいです。
多分出入りは深夜であろうと思いますが、騒音面はまったく気にならない~
南側は太陽の照りつける日であれば日中は照明をつける必要は全くなく、エコです。
マンション内のドアの開閉は基本カギがないと通行できず、外⇒内にいく場合はカギを回して
引かなければならず、荷物をもっての帰宅は少し不便である。
普通は逆になるのでは???
立体駐車場は操作面で時間がかかり過ぎで待つときが辛いかな???
自転車置き場は一家に2台しか置けない点が不便です。
新小岩駅への所要時間は17分でした!!(これなら大したことない)
近隣のコンビにまで徒歩ちょっとかかりすぎるような気がします(涙)
入居している方の情報がもっと欲しいです。感想など色々書き込んで下さい。迷っています。
・景色Good
・防犯Good(交番前)
・騒音 -
・近隣店舗Bad
・エントランスBad
・エレベータBad
・売れ行きBad?
ジーさん何を迷ってますか?
どんな点を知りたいのですか?
デペロッパーが更正会社なのが気になります。川沿いで地盤などが気になるし…
デベに関しては先行きどうなるかわかりませんよね。
営業マンのレベルは相当に低いようです。
地盤については地質工学の先生に聞かれた方が宜しいかと…
ただ共に今悩んでも仕方がないし、江戸川区環七沿いの一戸建ては傾いている家が多いですよ。
あの辺は地盤が緩くダンプが通過する度に振動してます。
東京という土地柄仕方がないのでは…
風強すぎます・・・・。
迂闊に、ベランダに物を置けないですね。
(植木鉢が飛ばされてた)
いゃ~今朝は凄い強風です。
40番さんを見て我が家のベランダも慌ててチェックしましたが引越間もないので何か飛んで行ったような気がします。
こんな日は他より河川敷って荒れますね。
マンション周辺では自転車で5分圏内にスーパーがあります。
うちの場合、土日は車での買い物が中心です。
エントランスについてはソファーがあるだけでお飾り程度です。
エントランス自体に興味がない方は別にどのように飾ろうが関係ないので気にすることはないかと思います。
エレベータの良し悪しは、いまいちよく判りません・・・・
早朝のポストを見ると新聞が投函されている割合から察すると入居率は今のところ6割かな??
今週末からの引越し予定の方もいるようですよ。
週末の風についてはあの日が特別だったので、気にすることはないかと思いますが、川沿いであることで
これから一年を通して風を感じてみたいものです。
隣の公園に野良猫がかなりいるのが気になります。
どうやら近所の誰かが餌を与えている形跡がみられます。
マンション敷地内に糞が落ちてました・・・・・・・・
43番さんありがとうございます。5分位ならあまり遠くは感じないですね。野良猫が居るって事はかなり臭いますね…住み心地はどうですか?上・横からのドタバタ音とか周りの騒音など…機械式の駐車場って面倒くさそうですね
上、横など騒音は有りません。
自宅でステレオ鳴らし外にいても音は漏れません。
立駐は面倒ですが雨風が避けられるので洗車回数が減りました。
しかし、これから契約の方々、残念ながら立駐を使うことはできません。既に満車です。
向かいの月極が16千円です。
もう満車なんですか?この先ずっと外で借りるしかない…終わりですね
道路挟んだ駐車場って辛いですね。
後から買う人のために駐車場残しておかないと。
戦略ミスですかね・・・。
逆にないことを理由に値引き交渉のネタとすればどうでしょう?
大通りからの一通らしいから出るときは狭い道だし面倒そう。裏の土地を買って駐車場を作ってくれるのがベスト!マンション販売するならその位して欲しいよ。最近は駐車100%で割安が多いのに。その辺はやはり企業の差かな。
中川沿いをジョギングしますが川沿いにはテントなんて一つもありませんよ。
浮浪者がいるのは荒川沿いです。
マンション前も交番がありますから治安も大丈夫です。
新小岩は住みやすい場所です。
レス有難うございます!
中川沿いはジョギングもできるのですね~~。それは嬉しい♪
中を見て気に入れば、あとの問題はバイク置き場のみ。
ますます週末が楽しみになりました!
こうやって住んでいらっしゃる方のお話を聞ける場があるのは
本当にありがたいです。
残りが少ないみたいですね。私も車でよく通るので、近いうちに見に行きたいと思ってます。
住んでるかたの生の声を聞けるのは参考になりますね!
本日も風強すぎ!!
今日は何も飛ばさないぞ。
駐車場は、和食さとの前に借りればよいかな。
うちは飾っていたものが落下し割れてしまいました。前回の教訓がいかされてません。
賃貸アパートから引越したので、近隣の部屋からの騒音のなさに驚いています。
気になるとすれば、川を通る船の音の方ですね。
買い物は自転車で行くことが多いですが、グリーンマートに行くのが早く、安いものが多いような気がします。
10分以内にマルエツ、ヨーカドーもあるし、仕事帰りには新小岩駅の西友に寄ることができて便利です。
主婦目線で言うと、スーパーも選択肢があるし、共用部分の清掃等を管理人さんがとても丁寧に掃除してくださっている姿を見るとありがたく思います。
たしかに管理人さんはマメに掃除してくれてありがたいですね。
防音はかなりのものですし、船の汽笛もいい雰囲気です。
工事が終わると聴けなくなるのが残念です。
為替で2300万儲かったのでここ買おう。
入居して1ヶ月・・・・駐車場の追加申込が投函されておりました。
最初の抽選ではMAXの応募だったのが、まだ空きがあったようですね。
お、営業さんも戦略変更っすね
立石って本屋ないのですか???
四つ木ヨーカドーまで行くのも面倒だし。
青戸でいったん下車して本屋寄るしかないのかな?
あの河川敷今はまだ工事中ですが、初夏の穏やかな日バーベキューでもやりたいけど
橋から丸見えでできそうにないね~
本屋さんは立石駅反対側に確かありましたが…マンション周辺ではコンビニくらいかな~
BQは大丈夫ですか?
わたしは、反対派ではないのですが、なかなかいろいろ大変みたいです。
どっかにスレがありました。
基本的にはあの護岸でバーベキューやってるのはいないでしょう。
しかし先日隣の公園にテント張ってやってたバカがいた。。
訳わからん。
立石の本屋は焼肉屋になってしまっていました。
BBQはベランダで。
昨日も今日も引越しがあるようですね。
あと、何件ぐらいあいているのでしょうか?
今日の強風で洗濯物が飛んでました。
モデルルームを見学し内装が良かったことや営業の方もいい人でしたので真剣に購入を検討しています。入居済み住民様、このマンションのメリット・デメリットをお聞かせいただくと助かります。どうぞよろしくお願いいたします。
あと残り2つみたいですね。
残り少ないのか動きませんね‥
綾瀬行きのバスから部屋に灯りがともっているのをみますと、自分が数年前に引っ越した当時のことを考え、今が一番良いときかななんて考えます。
わたしも今現在が悪いわけではないのですが、あの当時はまだ、考えていなかった家具や家電がいることに気がついたりして、ある意味大変楽しかった。