Tokyo Lovers' Selection...椎名町にも同時に出るみたいですね、
藤和不動産の都心コンパクトマンション。情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2008-03-22 11:12:00
Tokyo Lovers' Selection...椎名町にも同時に出るみたいですね、
藤和不動産の都心コンパクトマンション。情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2008-03-22 11:12:00
写真アップありがとうございます。
思ったより、日当り良さそうですね。午前中だけなのかもだけど。
低層階はきびしそうだな。
外観は、自分のイメージどおりで良かったです。
今週のマンションズで、100万最低価格が下がってます。
近隣物件に比べて収納もしっかりしているし、間取りもいいし、そろそろ買い時?
上層階でも価格下がってますかかね。2LDKは空きがないようですが売れているんですかね…
2LDKは私が1週間ほど前に行った時には既に完売していました。
見学者もたくさんいたし、私も早く決断しないとなぁ…。
残り少なくなりましたね〜、結構売れたんですね。
住宅情報ナビによると下記5戸が残っているようです。この調子だと内覧会時(3月?)には完売?
303 45C 2898万円
603 45C 3498万円
802 45B 3498万円
1202 45B 3658万円
1303 45C 3838万円
上層階も残ってますね、ここの立地だと、上層階はちょっと高いような気が…、どうかな〜
(13階で坪@:291.8万ぐらい)
ここに一番近いスポーツクラブってどこになるんでしょうかね?
ご存知の方居たら教えて下さい。
上野ですかね。駅の中にあります。
プールだけなら500m以内で2つ公共の所があります。
あとは両国と錦糸町が近いのではないかと思いますが・・・。
ここの1LDKの残りって完売するのかな〜
目の前の日神のマンション1LDKで4月完成になってたけど、、西向きであの位置じゃ日当たりわるそうだが。
4月は値引き合戦?
30、31さん
情報ありがとうございます。
上野駅中のジェク○○か、両国のルネ○○○スですよね。
若干距離あるけど、自転車ならいけそうですね。両国は、隅田川を自転車で越えれるのかな?
コンビ二フィットネスの方はHP見ましたが、若干怪しそうな雰囲気が…
サーキットトレーニングってことなのかな。
アニマルジム、すごいですね、響きが。どんなトレーニングなんだろう。
話は変わりますが、内覧会もうすぐですね。
内覧業者同行してもらう方いますか。
内覧業者動向検討していますが、チェックリスト板見てどうしようかな〜と思っています。
業者によっては、必要以上にもめてしまうこともあるみたいだし、No.33さんは、同行頼むのですか?
写真撮ってきたので、少し前のですが載せておきます。
34さん
写真ありがとうございます。
外の覆いが取れた状態になってから、まだ現地に行く機会がなくて。ひきで撮った実物見るの初めてです。楽しみですね。
内覧業者同行の件、自分もかなり迷ってます。最初は、自分もチェックリスト版見たり、内覧業者のHP見て、自力対応しようと思っていたのですが、仕様変更等に対して対応しかねるなと思い始めました。どの程度まで許容範囲なのかとか、判断つかないような気がして。
また、時期的に3月は竣工引渡しのラッシュで、他の時期よりも不備がある可能性が高い等の噂を聞き、どうしようかなと。
業者によっては、デベと気まずい関係になってしまう様なこともあるんですかね。
すみません、33=35です。
34です。
結局同行を頼む事にしました。
やはり個人では、チェックがあまくなるし、道具貸出しも考えましたが使いこなせないと思うし、修復について業者の都合良くされてしまいそうなので。
35です。
自分も内覧業者同行お願いすることにしました。
やっぱり高い買い物だし、後悔はしたくないですから、できるだけのことはしておこうとおもいました。
賃貸用に購入したいと思っている。
坪単価200万円ぐらいにならないかな?