サウスゲートタワー川口ってどうですか？PART6

地権者20＋町内40＋町外260＝320

＞77

どうした？
なんでそんなに必死なの？

２７３世帯の内サウスの一斉入居で何割増えたかだね。

９５％で２６０世帯
９０％で２４５世帯
８５％で２３２世帯

それと非分譲住戸の１３戸を持つ地権者。
金山町からサウスへの引っ越しの人想定２０世帯。
その中で住んでたアパート、もしくは自宅が引っ越し後の家が住まれてない、その住んでた家も後に住んだ人が金山町からの引っ越しの場合はこれらをカウントしなきゃならない。
まあ多くみても１０世帯だろう。

とするとサウスの残は９５％で残９０戸。９０％で１０５戸。８５％で１１８戸。

外国人の増加を加味するとやはり残１００戸くらいじゃないかな。

これから毎月人口動向をチェックすればサウスの売れ行きがわかるね。

公開空地などの芝生部分に生えた雑草抜きはしないのでしょうか？
植え込みも元気なく枯れたのや枯れかけのが多くて残念ですね。

購入者専用のスレッドに、このマンションは管理人なるものがいないと書いてあったよ。

＞７８さん
これからますます、反日教育をされ続けてきた中国人が、川口のこのエリアに増えてくると言うこと。

>86
このエリアに限った話ではないでしょう。
他の新築マンションも同様。

川口の駅周辺は特に多い。
西川口はもっと多い。
他の地域のマンションとは違います。

日本人だとか外国人だとかそんなに気になるものでしょうか

田舎よりも都心部にいくほど外国の方は普通に多いと思いますよ。そこそこ収入のある中国の方は日本語と英語ペラペラとか日本人より優秀でマナーも良い方も多い気がします。




それより歩きたばことか日本人でマナーの悪い人の方の方が気になります

同じマンションに住むとなると文化の違いなどで揉めるようですよ。
サウスは中国人の方が多いのですか？

>88
言葉が足りませんでした。
金山町だけじゃなく、川口周辺が総じてそうであって、
サウスゲートだけじゃない、と言いたかったのです。

川口はもともと外国の方が多いですし、仲間が集まって
来やすいのは事実ですね。

駐車場は近隣相場より高いのと、タワー式なのて出庫に時間が掛かるので、敷地外で借りている人が多いそうです！

さあ！駐車場が余っているから売れてないって騒いでいる人はこの情報を論破できるかな‼︎

夜間に見れば一目瞭然だと思いますよ。

では夜間にオーベルタワーを見て入居世帯数を計算してみてください。

推測のロジックも採点対象です

ある時間に一目で判断するとなるとフェルミ推定みたいなロジックが必要ですね。

専業主婦率、現役世帯率、遮光カーテン率、シフト勤務や深夜残業などいろいろな前提が必要そうだけど９４がどんなロジックをまとめてくるか楽しみ


http://wakarukoto.com/?p=743

いちもく‐りょうぜん【一目瞭然】国語
［形動］［文］［ナリ］ひと目見ただけではっきりとわかるさま。

ロジックで空き部屋推測しても一目瞭然って言わないんじゃね

購入検討中さんら何をムキになってるのやら。
ちゃんと売れてる南は夜明るいでしょ？
他の方角は明らかに灯りが少ない。
タワーパーキングの不人気を強調してまで販売戸数を水増ししたいの？

もし南向きが他の向きより明るい部屋が多かったとして売れ行きとどんな関係があるのでしょう？オーベルタワーでも同じ傾向ですが空室率は何割ですか？

ヒント
・南向きの部屋は日中主婦が家にいる専業主婦家庭が多い。他の向きは比較すると共働きが多く在宅率が低い。

・南向きの部屋を買う家庭は日光へのこだわりがあり遮光カーテン比率が低い。

在宅率は確認時点でだれも家にいない可能性をいっていると思いますよ。

ちなみに北側こないだ少なくとも3分の2は電気灯りがついていたけど