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サウスゲートタワー川口ってどうですか？PART6

匿名さん [更新日時] 2024-02-21 01:18:21
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サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.23平米～78.91平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設
管理会社：東急コミュニティ

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/

[スレ作成日時]2014-04-23 00:01:35

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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 743 入居済み住民さん

    お金はある時こそ有事に備えて蓄えるべき。
    資金が潤沢だから、これ買いました、あれ買いましたというのは愚の骨頂。

    他のマンションも同じような感じだろうけど、先のことをもう少し考えて動いてほしい。

  2. 744 入居済み住民さん

    >>743
    あれもこれも買っていません。
    ごみ置き場にパレットが必要だから買っただけです。

    さてはお前さん、もぐりだね？

  3. 745 匿名さん

    そんな事があったんですか…初耳です！

  4. 746 入居済み住民さん

    会報で報告のあった内容をご存知ないということは検討中の方でしょうか。
    本件は積立金の運用に大きな影を落とすをような内容ではなく、購入に際して住民から目立った反対の声もありませんでしたよ。

    724さんはその前の質問に対して、駐車場の契約数は計画よりも高かったことをお伝えされたかっただけではないかと思います。

  5. 747 匿名さん

    駐車場の契約数が計画よりも多かったので、というのも理解はできるが、
    数年ごとにマンションの修繕は億単位の金が動くので、契約数が多かったのを理由に買われても・・とは思う。
    この先ずっと駐車場が計画通りの契約数を維持する保証もないから。

  6. 748 匿名さん

    744
    勝手なことスンナ！

  7. 749 匿名さん

    駐車場を借りてくれる住人はマンションの財政に貢献する素晴らしい人ですね。

    私は一生車を所有することはないと思います。必要な時に借りた方が安いから。頻度にもよるんでしょうね。

  8. 750 匿名さん

    10年後や20年後の修繕積立金はどのくらい上がる予定なんですか？
    ちょっと物買っただけで厳しい程の値上げを予定してるのですか？

  9. 751 匿名さん

    >>746
    最終的に、再開発事業の基金(だったかな？)から支払われたということでしたよ。なので積立金からはでていません。

  10. 752 匿名さん

    再開発事業の基金でマンション住民の物買ってしまったの？
    大丈夫？
    基金流用で管理組合訴えられない？

  12. 753 匿名さん

    >750さん
    住民にもどれくらい必要になるかはわからないと思いますよ。
    サウスも消費税増税などをどこまで含んで長期修繕計画と積立金を計算しているかもわかりません。
    でも10％を含めている物件は少ないのではないでしょうか？
    それだけでも２％上乗せされてしまいますよね。大規模修繕は驚くほどの金額が動きますから、
    たかが２％になりますよ。タワマンの場合、特に不透明になると思います。
    通常の低層・中層マンションでも修繕でかかる金額が不透明な事が多いです。

  13. 754 匿名さん

    長期修繕計画ないのですか？
    あれば10年後、20年後の計画に増税される消費税を上乗せが基本額ですよね。

  14. 755 匿名さん

    確か修繕積立金は最終的に今の5倍近くになる計画だったような。

  15. 756 匿名さん

    >７４１
    勝手に決めつけて当たり前のような態度を取るな。
    ウチは親からの資金援助は全くないよ。
    逆に親の世話をしているぐらいだ。

    みんなが親から資金援助を受けていると思い込むな。

  16. 757 匿名さん

    >>756
    おたくが正しい。

  17. 758 匿名さん

    >754
    >長期修繕計画ないのですか？
    >あれば10年後、20年後の計画に増税される消費税を上乗せが基本額ですよね。

    長期修繕計画なんて、作った時の情勢で作られるだけでしょうから、
    今の長期修繕計画なんて目安程度にしかなりません。
    10年後20年後の事はただの「計画」ですよ。
    修繕積立金なんて数年ごとに右肩上がりになるのが一般的ですよ。

  18. 759 匿名さん

    最終的には今の5倍の修繕積立金が目安ってことか。

  19. 760 匿名さん

    >>759
    それは、高いな。

  20. 762 匿名さん

    駅遠の川口団地タワーで特権意識？
    笑えるね。
    都心だと高層階はプレミアムで1億するけど、川口の駅遠タワーじゃなー。プレミアム作っても売れないよね。

  21. 763 匿名さん

    す…すごい！

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