グローリオ石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都練馬区谷原5丁目1955番1（地番）東京都練馬区谷原5丁目16番29-以下部屋番号（住居表示）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩15分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：59.41平米-84.95平米
売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社
[スレ作成日時]2009-07-17 10:47:00
富士山が見えま〜す！
すぐ近くの山●建設のマンションに知人が住んでいますが、
そちらは正直バルコニー側の窓を一日中開けているのは
無理な感じでした。
こちらのマンションは幹線通り沿いでしたが防音はかなりの
レベルだと感じました。（もちろん個人差はあると思います。）
購入予定の部屋がちょうど真ん中あたりなので
バルコニー側の窓を空けていても大丈夫でした。
それと耐震性能が２級？というのはすごくしっかりした造りで
何でも神戸の地震の１．２５倍の強さの地震でも大丈夫と聞いたので
その辺も安心です。
それとなんといってもセキュリティーです。これは書くと長くなるので割愛しますが
相当のレベルだと思います。
まぁ総合的な判断だとは思いますが、値段を考えるとお買い得だと思ったのが
一番の理由です。
三●地所の高野台のマンションを買いそびれたこともあったので今回は比較的
早く決めました。
最初の価格設定ミスですね、仕入れ値が高いとしてもあの立地条件で４千万以上はありえない。新価格をもっと早く出すべき、目白通りの音は想像以上に聞こえませんね。まあ今の新価格だったら買いです。
私も妥当な価格だと思います。最初の営業マンと相性が悪く早々に撤退しましたが、この価格だったら、再検討もありです。人ごとながら、バーゲンセール前に購入された方は、可哀相です。
新価格見ました。安くはなっていますが、もう一息な感じもしますね。
どうせだったらあと２００～３００万下げて一気に勝負して欲しいですね。
ところで、トマホークジェットアルファは結構アピールになるんじゃないですか。
187へ
３億円キャンペーンに申し込むべし！
埼玉他の物件でも大幅に値下げした実績があるので、誰も定価で買わなくなっているのでは？
最初に購入した人は可哀相ですね。決算が近いと言ってもね～
もう少し、３月下旬ごろから石神井川の桜が綺麗になってきますね。
最近書き込み無いですね。
でもあれだけの仕様のマンションがこれだけ値段が下がれば相当良い買い物だと思ってしまいますがどうですか？
高い買い物をしてしまうということはこの物件はまだ高いということですか？
自分的にはマンションのセキュリティー、部屋の間取り、仕様は満足しています。
立地的にはどうなんでしょうか？
徒歩15分は別に気にならないです。
目白通り沿いということが一番ネックなのでしょうか？
目白通りに加えて、練馬ICの出入口があります。
ここのＨＰの地図に載ってる関越道は、料金所(発券所？)の位置からなのかな？
実際にはすぐ近くに出入口の坂道があります。
目白だけならまだしも、あれではかなり考えものだと思いました。
騒音はさすが、あの窓ガラスで感じませんでしたが、24時間換気してるし、排気ガスが気になります。
新価格だいぶ売れてるみたいですね。
購入されたかた、良い所など教えて下さい！
気になる物件ですがもう完売してしまったんですかね？
まだまだ残っているでしょう。
価格改訂があっても、この立地だとまだ高い。
元値が余りにも高過ぎなだけだからね。
完売したなら、HPに完売御礼がでるでしょう。
設備はいいけどいかんせん場所が･･･
夏の通勤は辛そうですね。
でも見栄えはよさそうな感じですね。
週末は見学に行こうかな？
マンション近辺の治安などはどうなんでしょうか？
201サン
先週末見に行った感じだと、
まだまだ残ってる・・・って感じじゃなかったけど。
営業マンが言うには、「もう少しで残り一ケタです。」って
言ってたからあと10戸～15戸ってとこじゃない？ かな？
でもマジで、客はかなり来ている感じだったね。
勢いで申し込んじゃおうかと思ったよ！
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
