未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？
その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】価格表（23区）
[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00
新築ですか、
方角とか階層でずいぶん違うと思うよ。
具体的にどの部屋か書いたほうがいいんじゃ？
プラウド南青山とかいくらだったんだろう？
あ、松涛にもできるらしいよね、この物件もいくらなんだろう？
沢山検討していて、MRに行く時間が無い・・・なんてありえない。
本当に検討しているなら絶対にMRにいくはず。
ほとんど無しなら。。。どうでもしいし。
怠慢だけどただの興味本位な人でしょ。図々しいだけじゃん。
せめて、今２期で１期のが知りたいとかにしてほしいね〜
>617、623
スペックもさることながら、現地に行って見送りを決めたのを憶えています。
週末の午後でしたが、周りはオフィスや雑居ビルに囲まれていて、人通りがほとんどなく、
生活感がまったく感じられませんでした。
＞ 沢山検討していて、MRに行く時間が無い・・・なんてありえない。
気合いれて探していた時期には5-6箇所同時に進行していたから、価格表だけ発表に
なる程度では、週末しか使えないしなかなか足を運べないってことは経験ありますよ。
小出しにするシステムが悪いんでしょうけど、本命以外には、そうそう何度も
出かけろったって無理だと思いますよ。 せいぜい2つか3つだったら可能かも。
すいません。
砂土原町レジデンスとヒルズ目白台をお持ちの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。」
同時期５−６箇所なら、週末だけで４−５箇所はいけるんだから
２週あれば軽くいけるね。
品川ベイワードを検討しています。
どなたか
価額表Upお願いできますでしょうか？
例えば、向きや階ごとにもともとどう価格差がつけて設定されていたかは
参考になる情報だと思うけど。 全体坪単価は、そらあげているでしょうから、
同じ値段ってわけには無論いかないだろうけど、売主がどの程度のキャピタルゲイン
を抜けそうかってのは、交渉ごとの片方にたったとして当然知りたいと考えるのが
自然でない？
実際仲介業者は、値下がりしている場合には、必ずといっていいほど新築時には
1億こえだったんですよーとか、価格表もちだしてくるしね。
ＭＲに行くのも、面倒な人が、価格表くれって言ってるみないな板になっててつまんない。真剣さが分かる書き込み希望。
確かに品川パークタワー、出物あまり見ませんね。
高い天上、広いバルコ、高いハイサッシ、全地下駐など、
住居内仕様は手堅ったし、デザインセレクトが
幾つもできて、定型オプション対応が豊富だった。
だって品川ベイワードの 83㎡ 6090万は、新築未入居で仲介に
でてきているんだもの、まぁいくらで買ったかと気になる
のは仕方ないんじゃないかな。 手数料とかもあるわけだし、
キャピタルゲインをとろうとするにはちょっと安すぎる気も
しますが。637さんに教えてあげるにはずばりこの部屋
ピンポイントでいいんだと思いますよ。
私は、ルネッサンスタワー上野池之端の東側中住戸中層の
新築時坪単価が知りたいんだけど、ご存じの方
いらっしゃいますか。
私は、ルネッサンスタワー上野池之端の東側中住戸中層の
新築時坪単価が知りたいんだけど、ご存じの方
いらっしゃいますか。
→東側中層だったら300万円前後だったかと思います。
ソアールタワー市ヶ谷の丘はどうだったのでしょうか。
今出ている中古は、かなりＵＰしているようですが。
＞ →東側中層だったら300万円前後だったかと思います。
645さんありがとうございました。
もともと東は結構プレミアついていたんですね。
いつの間にか「出し惜しみスレ」「価格表持ってる奴が優越感を
味わうスレ」に成り下がってますね。
>>638,640-644
貴方のヨタ事は誰も望んではいません。ここのスレタイを思い出して
ください。UPする気がないならスルーすれば良いだけです。
価格表見れないんだけど・・・
どうすれば拡大版を見れるのでしょうか？
昔の画像はみられなくなっちゃってるね。
右側にあった最新画像の紹介もなくなっちゃってるし。
画像アップのシステムが変わったのかな？
価格表に著作権があるかどうかは微妙だと思うけど。
希望を出す人がいて、もっている好意の人がアップするってのが
ぼつぼつあるってのでいいんではないでしょうか。
希望を書かせてもらえれば、 今はビーコンタワーと、ブリリアマーレ
有明の値下げ後の価格表が見てみたいです。 誰かMRに訪問した方
お持ちではないでしょうか？
ブリリアマーレの価格表が郵送されてきた。
よっぽど人が付かないのかな。
カタログや定価表なんて巷にあふれているのに、プライバシーだとか
秘密にするのはおかしいですね。
友人の乗っているベンツの定価なんて調べればすぐにわかりますし
価格のデターベースだってありますよね。
マンションの新築価格のデターベースもありますよ、中古の分譲価格だって
仲介業者はすぐに調べて教えてくれますし、オリジナルの間取りだってすぐに
わかります。
リフォーム業者は必ずこの図面を見ています。
不動産サイトでは、分譲価格と部屋番号まで掲載されています、
中古マンション等は、新聞折り込みチラシも入るし当然該当のマンションにもチラシは入ります。
新築マンションでも、大半のデベは価格一覧表を配布するのではないでしょうか、つまり居住者は実売価格はともかく各部屋の定価は知っている
わけです。
契約したら、住民のプライバシーの観点から価格表を回収なんて話しは、
聞いたことがない。
そもそもホームページに価格未定って書いておいて客に知らせず、ＭＲに来た段階ではじめて価格を教えるって手法は、法律スレスレのような気がする。
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億190万円 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
46.93m2～63.65m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
9410万円～1億2890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～138.83m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
|
6900万円台～1億3500万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.37m2～60.55m2 |
|
総戸数 23戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
|
1億1,190万円～2億5,800万円 |
|
1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.15m²～80.86m² |
|
総戸数 62戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～3LDK |
|
61.67m2～80.1m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
1億2800万円～1億6200万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
52.92m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
8498万円～8868万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
60m2・60.03m2 |
|
総戸数 83戸 |
