未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？
その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】価格表（23区）
[スレ作成日時]2007-05-05 12:53:00
お待たせしました。
青山パークタワーです。
戸数が多いので4枚になります。
青山パークタワー（以下APT)2枚目です。
APT3枚目
APTラストです。
本当は2期3期とかいっぱいあったのですが、価格表は手書きで１つにまとめました。
煽り中傷レスは全部削除されたようですね。
管理人様の仕事ぶりに感服しましたので東京ツインパークス（以下TTP）の
価格表アップします。
総戸数1000戸もあるので一部でご勘弁ください。
まずは第一弾です。
TTP第2弾です。
TTP第3弾です。
TTP第4弾で終わりです。
庶民の私はTTPは今も昔も買えません^^;
てなわけで東京フロントコートです。
その１
その２
その３
タワーズ台場の購入を検討しています。
発売当時の価格を知りたいので、価格表をアップしていただける方はいませんでしょうか。
ううむ・・・安い。
最上階９０ｍ２クラスで五千万ちょっととは、このころ買った人は、うはうはでしょうね。
タワーズ台場は3年前の価格だから今出てるより３０％くらいは安いよ。
不動産屋に聞いたら親切に教えてくれると思うよ。
タワーズ台場は確か全戸平均坪単価で270万程度だったかと。
郊外物件とかであんまり値段が変わっていないと、購入価格は売主が最終防衛線に
考えているパターンが多いので、知っていると交渉に有利かもしれませんけど、
ここを坪270万で売ってくれるお人としの売主はいないでしょうね。
552-554 ありがとうございました。 参考になりました。
部屋数が多いので。 全部の期の価格表をもっていますけど枚数がすごくなりすぎます。
私はきれいにとれるスキャナーはもってないですし。
できれば部屋タイプで、 できなかれば SEA/MID タワーの別 角かどうか むきはどっちとか
書いてくれれば、 情報提供は可能です。
朝も早よから広尾ガーデンフォレストの楓レジデンスです。
続いて桜レジデンスです。
いつか買いたいさん ありがとうございました。
さすがに土地が所有権じゃこの値段にはならないでしょうね。
>>564さん
こちらのサイトに一期から最終機、坪単価まで細かくアップされてますよ。
http://parkcitytoyosu.com/modules/myalbum/index.php?num=10&pos=40
>561
有難うございます。
職場が近所なもので分譲時より大幅UPでも購入を考えております。
広さは90㎡前後、価格は来年後半で8000万から1億で検討しています。
川向の高層タワーから毎日見てますけど建物の外観はほぼ完成ですね。
プラザタワー勝どきがずいぶん低く感じます。
TTT は、直近で今売っているマンションの価格などからみて
竣工時期には、すでにかなり買値よりも高く売れることが確実視されています。
何割アップを考えるかと、お見合いを気にするかどうかですね。 お見合いさえ
気にしなければ、90㎡ 8000-10000万は、例え50%アップになっても見つけられる
と思いますが。
代官山アドレスは、仲介価格が高値で推移しているものの代表例ですね。
80㎡ 1.2億で中層以上は無理です。 今でているのでも、そんな広さで1.5億近い
売り出し価格をつけていますね。
ＴＴＴ、方角を気にしなければ３０階以上９０㎡の
１億以内は必ず出ると思いますよ。
但し南西側だけは、採光と眺望を兼ね揃えており
販売当時は突飛した価格設定の印象があったが
お台場方面、花火＆虹橋、富士山、東京タワー、浜離宮、夕日（眺望スレより）
が見られる事を考えれば、今思えばそれでも一番お買い得だった感もありますね・・・。
その上、オリンピックのスタジアム（総工費１０００億）が
晴海に決まったので更に付加価値が付くかも・・・。
ＴＴＴ、ＰＣＴ辺りの中古価格はどれ位になるのか正直興味はありますね。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2800万円～1億6200万円 |
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2LDK～3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
