ドルフィーノ浦和美園について

立地は一番いいよね。
外観もいいしね。
あんまりでか過ぎるマンションって面倒だしね。

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販売中はココとレーベンの２つしかない。

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確かに。ここは駅近以外魅力がないから一番下だ。

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レーベンの設備が凄すぎるだけに、ドルフィーノのショボさが際立つな笑
太陽光、駐車場100％0円～、エコジョーズ、床暖、食洗、スマホで家電操作etc.
価格帯も似てるし、同じ値段なら断然レーベンでしょう。
レーベンの回し者じゃありませんから笑

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その分、管理費に上乗せされてますからね。

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素晴らしいマンションですね。
駅まで信号無しで、安心です。

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駅まで信号無視で、安心です。に見えた

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設備が増えればその分故障したときの修理費や管理費が必要だし、太陽光なんか見切り発車の国策だから、その内電力会社が買い取りも見合わせる何て事になれば、本当に無駄な設備になりますね。

結局、設備はシンプルが一番という所に行き着くので、ここは駅近のメリットだけでも十分の資産価値があると思います。

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レーベンてま、駅まで信号無視したら死ぬね。(笑)

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節水トイレ、エコジョーズ、二重天井がついていれば、もっと魅力的だったのにね。おしい。

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シンプルが一番とか(笑)
20年前マンションかよ(笑)

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レーベン、レーベンってさー立地も悪いし、それをカバーするために太陽光だのたからの水だの。太陽光って廃棄するとき莫大な費用かかるらしいですよ。
だし、たからの水も必要？塩素が必要な場合もあるんじゃない？衛生上。加湿器は使用しないでください。と言われたよ。カビはえちゃうらしい。
床暖なんてどこのマンションもついてますよ。

他の人も書いてますが、設備が多けりゃいいていうもんじゃないよ。
設備は後からでも変えられるけど、立地は変えられないもんね。


それと、モデルルームが良いということはその分経費かかってるわけよ。
営業マンも多いから人件費もかかるし。当たり前だよね。
まあ、ブランド代払っても良い人はレーベンにすればいいし、条件重視の人はドルフィーノにすればいいだけの話。

どっちが上も下もないですよ。

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カリカリしちゃダメですよ、梅じゃないんだから。

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レーベンはブランドか？

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節水トイレはよくないみたいよ。
節水トイレ　口コミで検索したら、あまり流れないだの色々書いてあった。見てみてね。

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駅前で便利だ

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天井は二重が良かった。。

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五重でもいい。

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でも、ドルフィーノはトイレが節水型じゃないのが決め手でここを買おう！なんて人いませんよね。

全く同じ建物で、節水型トイレとそうじゃないトイレがあったら、普通は節水型トイレの方選びますよね。

わざわざ、節水型は流れが弱いから普通のトイレにしようなんて考えの人はまずいないですよね？

流れの強弱よりも、節水による効果の方を重視しますよね？

流れの強弱重視する人は、あんたどんだけでかいウ○コするんだよ！って

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２０年前の発想で、水タンクの中にペットボトル入れれば節水トイレになるなｗ

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駅前の複合施設は図書館以外に何ができるんだろう？

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http://www.city.saitama.jp/001/013/005/p035883.html

色々便利になりますね。

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農産物直売所で緑区の野菜が買える。

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まだ残ってる？
この街の将来性は半端ないですね。

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田舎の区画整理とはレベルが違いますからね～～

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竣工したしあとちょっとで入居だし、源泉と印鑑持っていけば2割引即決してくれるかなぁ。

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それは、むりでしょう。
強気ですよ。

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世の中甘い考えの人もいるようですね。

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公式見るとまだ７戸も残ってるのか。
営業マンの力不足？
建物の魅力なし？
両方か笑

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おめでとうございます。

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おめでとうございます！

ウチも近日中に入居します。
今後とも宜しくお願い致します。

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住んでみていかがですか？

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大満足ですよ！！嬉しいです。

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将来性ありそうな街だなあ

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今日のような、サイスタで試合がある日の住み心地はいかがですか？

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店舗前で工事業者らしき人達で、賑わってた。
何屋さんが、出来るのだろうか

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最近買われた方、値引きどれぐらいでしたか？

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ちょこちょこ値段設定変えてるので、聞いてもしょうがないんじゃない。

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設備が一昔前のようなもので、残念です。

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もう全部売れたのですか？
キャンセル待ちになってますね。

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ホームページ見ると残り５戸になってますね。
少し前の書き込みでは７戸でしたから、２戸売れたのですね。

キャンセル待ちということは５戸全部仮契約までいって、ローン審査次第という訳ですかね。
しかしキャンセル待ちだと希望の間取りの部屋が空くか分からないので手を出しづらいですね。

結局、竣工しても１割売れ残ってたということは、あまり人気がなかったようですね。
駅近だからもっと人気あると思いましたけど、やはりここでもよく叩かれていた設備の古臭さが原因なのでしょうかね？

最後はかなりの割引がありそうですね。

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逆じゃないですか？
現物を見て気に入った方が多く、すぐ契約とれて今、審査待ちなんでしょうね。

設備もよかったですよ。床暖、食洗、セキュリティー(アルソック）、は標準装備だし、
希望で、IHも付けれたし、ちょうど良い設備でした。


下手に、要らない設備はお金の無駄ですからね。

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審査中の物件はキャンセル待ちも受付ますって事でしょ。

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完売おめでとうございます！！

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完売したのか。

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変なネガが湧いてましたけど、完売したんですね。

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完売おめでとう。

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まだ横断幕ありますけど、、
早く撤去してほしい。

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