花小金井ダイヤモンドマンション

売主変更により新価格で・・とありましたが
何故売主変更になったのか？なぜ値下げしたのか？チョット不安が・・

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　モデルルーム行きました
　売主変更は前の業者から丸々一棟買いして転売するという最近増えてきた業者がやっている
　そうです。その分いぜんより安くしているといってました。
　この辺の立地とか利便性ってどうなのでしょうか？
　ご近所の方いませんか？

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西武もJRもここは踏切だからねー。
JRの方はもうすぐ高架になるけどあんまり状況は変わりそうにないなぁ。

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ありがとうございます。
土日に何度か行きましたが、遅い時間のためか
渋滞は気になりませんでした。
あとは治安ですかね？
近所に交番はなかったような気がしますが
どこにあるのでしょうか。
先日行ったときには屋上の庭づくりをしてました
きれいになってるとちょっと気になりますね。

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治安はいいですよー。
飲み屋なんかも少なくてとっても静かなところです。

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あの近辺のマンションを検討してるのですが、駅前の2つはお値段もそこそこ、立地は最高だったのですが、駅前は全て借地権とのことでしたので検討からはずしました。
問題ないという意見も多くありますが、なにぶん新しい形態ですので私は不安でした。
歩ける距離では、こことすぐ近くにもありますがここの価格は近くの物件をかなり意識して決めたらしいですよ。
似ている物件が多いので迷いますよね〜

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何ゆえ定期付き借地権で販売したのかな？
普通に売ってくれれば悩まなくて済むものを・・・

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>>14
花小金井駅前は確か寺の土地だったと思う。
宗教法人は売るより貸す方が税制面で有利なのかな？

ダイヤモンドマンションはおそらく所有権でしょう。
花小金井という立地の割には駅から遠い、街道沿いという理由から
検討から外しました。

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いなげや辺りも同じお寺の借地ですよね。
借地でなければ、もうちょっとお値段が高いでしょうね。

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>14
定期付借地権じゃなく普通借地権だったかな。
グローリオはそうでした。

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リベラもまだ完売までは遠いようですね。
ちょっとここよりは値段が高いようです。。
立地はどちらが良いのでしょうか？
ここもリベラもなかなか販売が進まないようですが
何か理由があるのでしょうか？どなたか何かわかる
近所の方とかいますか？

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やっぱり実際に比べるのが一番良いですかね？
どなたか、リベラも含めて花小金井近辺のモデルルームを
見て比較された方いますか？

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