普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part2（23区限定）

日本の場合、50年くらい前だとエレベーターがないところが多い。

配管も建物に埋もれていてどうにもならない。実際、古いマンションで、
どことなく水漏れしているところは少なからずある。

今後は100年もつかもしれない。

水回りが問題なくて、電気があって、エレベーターがあれば、住宅として
使える。

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＞不動産の中古のよさは価格じゃなくて立地。

そこまで断定できないのでは？　造りが悪くて、10年もたたないのに
壁にヒビが入っているマンションがある。

耐震性が低いマンションがあるのもご存知のとおり。

立地＋一流デベロッパーといったところかね。安物はリフォームしても
保たないよ。

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＞280　
丸ノ内線の支線は本当に駅近でもロクなものが無いし暗いし不便過ぎる。この辺りに住むぐらいなら板橋の方がましであろう。どうしても丸ノ内線に拘りたいならば少し背伸びしてでも本線狙うべき。南阿佐ヶ谷、荻窪は厳しいとして（駅から離れた所にある事はあるが周囲は基本的にセミ高所得層地帯。今度は年収一千万以下だと住み辛い）それ以外の駅ならば必死で探せば出物があると思う。中野のゴギャゴチャ感は同意。

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笑っていいとも!ですら30年ちょっとしかもたなかったのだから、50年もてば御の字だけどな。

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中古、どうでしょう。
立地重視で、選んだとして、築年数はどのくらいまで許容？
住みたいところの新築は高い。帰るところだと板橋区だとか足立区になっちゃう。

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いっそ開き直って板橋や足立の中古買ったらどうですか

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さすがにそれは無理

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289
マンションなら60年ぐらいもつよ
それよりも立地が全て。マジで自分の世界が変わる
みんなこの事を本当の意味でわかってない。
例えばだがネットが固定料金になって初めて料金や接続時間という縛りから解放される。これで常時接続前提のスタイルができサービスも変わった。
超都心住んだら人生変わるよ。これまでの常識が吹っ飛ぶ。出かける、の概念も変わる。

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＞284
海外も変わんないよ。パリに長く住んでたけど、
50年超えるものいくらでもあった。
みんなリフォームして住んでるので、一見綺麗だけど、
水漏れは、日常茶飯事。水漏れとお付き合いしながら暮らしてる。
だから、借りるとき、必ず、水漏れ保険に入らされる。
エレベーターは螺旋階段の真ん中の空き空間に無理やり後付してるところも
あったなあ。よく止まるから、乗らない人もいたけど。
大事なのは立地。需要があるエリアは古くなっても大丈夫だと思う。

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>>293
そういうこと。あと貧乏臭い考えやめたほうがいい。
大前提として、死ぬまで住む場所ってのは必要で、それにはお金がいるわけね。当たり前だけど。
で、住んでる以上、それが賃貸だろうが持ち家だろうが、マンションだろうが戸建だろうがお金が
必要なの。当たり前のことなのにこれをなぜか持ち家が得だとか損だとかそういう話ばかりする奴が多いんだよな。
あと支払い総額を計算しだす奴。支払い総額は結果論でしかありません。

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>292
かなり狭いところに住んでそうだね。

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今の給料でどこに住めるかじゃなくて、どうしたら稼げるビジネスマンになれるかの方が良いよ。収入増えれば増えれば選択肢も増える。維持費は駅近だろうが郊外だろうが固定資産税くらいしか変わらない。世の中、金がほぼ全てです。

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普通のサラーリマンが金が全てって・・・。
そもそも大した給料もらってないでしょ。

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マンション業者にそそのかされて銀行の審査にぎりぎり通るような無理なローンを組むのは絶対にやめないといけないよ。
破滅する。
マンション業者なんか、売れさえすれば客の人生なんかどうでもいいんだからさ。

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破綻するやつなんて0.2%くらいだろ？

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皆さんの月のお小遣いは５万円くらいでしょうか？

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こすかいはない。生活費を現金で毎月手渡す。

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私も小遣いなんてありませんよ。子供じゃないんだから。
自分が稼いだ金だから私がすべて管理してます。
生活費を家計口座に入れてますが、妻にはお金の心配はさせてません。
私も妻もムダ使いは全然しないし、モノがあふれるのがイヤなので買い物も必要なものしか買いませんね。

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総武線
浅草橋～錦糸町あたりだとどうでしょう

通勤時間短縮できしそうですが

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