今週末、ＭＲに行ってきます。
情報交換しましょう。
所在地：東京都八王子市別所2-54-14他(地番)
交通：京王相模原線「南大沢」駅 徒歩17分
京王相模原線「南大沢」駅 「京王電鉄」バス「京王堀之内」行約6分、バス停「見附橋」下車、徒歩3分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エクシオ南大沢見附橋レジデンス
[スレ作成日時]2007-06-01 10:45:00
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エクシオ南大沢見附橋レジデンス口コミ掲示板・評判
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503 入居済み住民さん
490@住人です。
煽り煽られ罵りあいは、匿名掲示板の運命だとしても皆さん自重しましょうよ。
さて、あれからもう少し確認してみましたが、A棟にもクラックがありそうです。
前に修繕行った場所、といえば想像つくでしょうか。1階の窓から右上に向かって
クラックがあります。あと、4階か5階くらいにも怪しいところがありそうです。
(色が変わっている部分がありますので) どうもあそこの壁面に集中してそうです。
まぁ、非住民で確認できる場所はA棟部分くらいしか相当目がよくないと見えないでしょう。
浅学ですが、コンクリートの特性上1年から3年くらいは、コンクリートに含まれる水が
抜けてクラックが発生しやすいようです。(新築は室内を加湿しすぎると、コンクリートから
出る水分があるため壁紙の裏にもカビが発生しやすいようです)
また、ドアや窓の角の部分が発生しやすいようですので、各自チェックを。
クラック自体はしょうがないとしても、そこから雨水が入り鉄筋にさびがつかないように
処置をする必要があるようです。特にベランダ側や、自室の窓、ドアに関しては
各戸で行わなくてはわかりません。
また、もし見つかったらば速やかに管理組合に報告しましょう。それらアフターサービスの
連絡フローがあると思いますので。
長文失礼しました。-
1
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504 まずは
以下、参照しましょう。
http://www.chord.or.jp/consult/soudan_detail.php?id=46
住人同士、資産を管理するという意識を持ちながら
協力することが必要ですね。 -
505 匿名さん
コンクリートの特性で亀裂がでるのは当たり前です。しかし…
１、まだ竣工１年
２、写真を見るかぎり大規模、多数
３、ある部分に集中している
などは要注意です。
うちのマンションも１年ですが、幸い見た限り亀裂はありません。しかし管理組合で、無料修繕期間内に一応、プロに見えにくいところまで点検してもらう段取りになりました。
たくさんあるはずない…とか希望的観測でなく冷静に自己と物件をみることが大切ではないでしょうか。 -
507 匿名さん
ここって売れ残りは販売しているの？
-
509 周辺住民さん
先日前を通ったら、まだ販売中の垂れ幕が下がっていましたよ。
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510 匿名さん
もう新築では販売できない。
知らないうちに不動産屋あたりで中古未入庫物件で売りに出るか賃貸だろうね。
でも条件が悪いから賃貸には回せないかもな。 -
511 匿名さん
みなみ野の再販売が始まったみたいですね！
こちらもそろそろ販売開始ですかね？
１００㎡超の間取りばかりというのが魅力的ですよね。
安くなってくれないかな。 -
512 匿名さん
どこが販売を？
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515 匿名さん
残念ながら一歩遅れで完売のため、購入出来ませんでした・・・。
やっぱりアウトレットはすぐに売れてしまうんですね。
もっとちゃんと毎週チェックしていれば良かったです・・・。 -
517 ビギナーさん
この辺の相場はいくらぐらいでしょうか
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518 ビギナーさん
お勧めの不動産屋があれば教えて欲しいです
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519 ビギナーさん
販売時の価格から現在の価格はどれくらい下がっているのでしょうか
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520 ビギナーさん
中古物件の場合は修繕積立金が心配です。
将来的な上限としてどれくらいまで積立金が上がると考えていればいいですか
-
521 ビギナーさん
近くでスーパーってありますか
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522 ビギナーさん
南大沢駅から朝乗ると座ってこれるんでしょうか
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523 ビギナーさん
購入を実際にされた方はどの程度までリフォームされたのですか
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524 ビギナーさん
このあたりは大学がいくつかありますが
治安的にはどうなんでしょうか -
525 ビギナーさん
ミートレアがオープンして、また人は増えたのかな
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526 ビギナーさん
中古マンションを購入するか
賃貸にするか迷ってます
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527 ビギナーさん
転勤がある場合には、なかなかマンション購入って難しいですよね。
転勤がある場合には、リスクが高いです・・・。
でも、この先もずっと賃貸といったことにもいかないので・・・。
-
528 ビギナーさん
南大沢駅と京王堀之内だったら
どちらが便利なんでしょうか
堀之内にも魅力的な物件があったのですが、急行が止まらないので悩んでいます -
529 いつか買いたいさん
そうですね。
積立金と管理費を合わせると固定費は高くなりますよね -
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530 いつか買いたいさん
マンション購入って難しい。
でもローン減税の今、購入したいな -
531 いつか買いたいさん
住宅版エコポイントが始まるから
買うなら今なんですよね、きっと -
532 いつか買いたいさん
情報交換したいです
もっと情報交換しましょう -
533 いつか買いたいさん
ここってペット可ですか
-
534 物件比較中さん
不動産屋の仲介手数料って安くはならないものなんですか
-
1
-
535 物件比較中さん
諸費用を現金で用意するのにあと少し
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536 物件比較中さん
新築マンションと中古マンション悩むなぁ・・・
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537 物件比較中さん
新築マンションと中古マンション悩むなぁ・・・
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538 申込予定さん
新築マンションと中古マンション悩むなぁ・・・
-
539 ビギナーさん
この辺の相場はいくらぐらいでしょうか
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547 賃貸住まいさん
今週末、ＭＲに行ってきます。
情報交換しましょう。 -
548 匿名さん
駅から結構距離があるんですね。
相場、私も知りたいです。
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