<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート6

お隣の住民スレでずっと荒らしてる人ですね。
あっちで相手されなくてこっち来たんでしょ。

コストコいらねー

深川倉庫どうなったか知ってますか？

フォレシアのセブン、深夜営業してくれると良いんだけど。
フロントのローソンみたいに閉まっちゃうのかな

フォレシアのセブンの店名は「豊洲晴海通り店」で、募集情報からすると24時間営業みたいですね。

https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-pc/job/All/87499

キュービック、フロントもそうだけど、
なんでフォレシアは公式サイトを作らないんだろうね。
近隣住民が求人情報を頼りに情報収集してる状況に違和感。
飲食店沢山入れておきながら、客が来てほしくないみたい。

この辺りの店はオフィス向けのランチ用ですから住民をターゲットにしていません。
同じ店でも他地域の店とはメニューも違うと思いますよ。あまり期待しないほうが
良いと思いますよ。

埋め立て地に住むメリットってなんですか？

>>96
わざわざなんでここで聞くんでしょう？
新築で見ている人が多いとこで聞いたらいかがでしょうか？しかもここは住民版ですよ。

＞96

そうですね。
埋め立て地という事が重要な訳では無いですが、新しい都市開発地として住みやすい部分が多いですね。
土地の広さに余裕がある事。道路や歩道も広く、電柱や電線も無く、空が広い。街が綺麗。
住民の為の施設等もこれから益々発展してゆく期待感。などなど他にも新しい街に住むメリットはたくさんあります。

そして、ここが重要なのですが、
浦安や海浜幕張と違って、豊洲は（埋め立て地として）約80年経過しているので、
液状化等の現象が無いというのも安心して住めるという大きなポイントです。
その分、少し地価は高めですが、購入可能であればぜひご検討ください。。

あれ？豊洲は液状化してたよね？

豊洲は液状化認定されてないですよ。
お隣りの東雲と新木場方面の湾岸地区は少しありましたね。

シンボルの3丁目辺りは歩道のタイルが少し剥がれたくらい。
都内の内陸地より被害は少なかったです。

フォレシア。
グランドOPEN は 8/28となってましたが、店舗によっては日付前後するみたいですね。
個人的には「青ゆず寅」に期待してます。丸の内と同じ味だと嬉しい。

今日からサンセットウォークの遊歩道（フォレシア側）が開放されましたね。
すごく広くなりました。　下はもちろんコンクリですが（笑）木々がたくさんで気持ちいいです。

液状化認定されたかされていないかだけで言えば、東雲もされていませんね。

ただ豊洲も東雲も極一部で小規模な液状化とみられるものはありましたが、浦安や幕張のようなものではなく、全く支障は出ませんでした。

フォレシアって庶民的な店ばかりで使えないよね。
既に近隣にマック、吉野家やゆでたろうとか・・・チープ過ぎる店ばっかり（笑）

もっとグランドハイヤット東京の「オークドア」や「フィオレンティーナ」みたいな優雅で大人向けのレストランとか、有楽町の「6th by Oriental」みたいな開放的なオープンラウンジカフェがあれば、豊洲の価値が膨れ上がるのに残念。

まぁ物件が安いエリアだし、土地柄としてこればかりは仕方ないのかもね。

大学、オフィスを含めた再開発なので、むしろ庶民レベルのお店が展開されているべきでしょうね。

つうか、いいトコ行きたければタクシーで銀座行けばいいだけの話（ｗ

営利OK?
http://www.korugi.or.jp/page279309.html

スカイラウンジの営利目的の使用は、スカイラウンジ使用細則で禁止されているはず。
これは問題ありでしょ。

今さら中止は出来ないでしょう。次回利用させて貰います。

中止になるんじゃない。こんな公開の掲示板に出ちゃったんだから。
理事さん、たいへんだと思いますが、よろしくお願いします。

>>109

アウトかと存じますが、防災センターに通報すれば良いのでしょうかね。

これは、問題になってないのですか？

＞＞109

これって問題ですよ！！中止してください。

しかもこの内海医師はいわゆる「トンデモ医学」の代表格。こんな酷い講演が同じマンションで開催されるなんて医師として恥ずかしいを通り越して屈辱。

高層ビルのラウンジを借りて、ってマンションの共有スペースだっていうの。

予約する時点で利用目的を確認しているはずでしょう。許可しておいて今さら中止では補償も発生しますよ。管理会社や管理組合はどう責任とるのかな？

この内容を知っていて、許可したのでしょうか？

知らないでしょうね。中止をお願いしましょう。

内容を偽って利用規約を守るように見せかけた虚偽申請による許可は無効です。
利用規約を守っていない利用方法なので、契約取消が妥当かと。

マンション内まで画像公開、許可証までネット上に載せてます。
是非、管理組合、理事会として対応してほしいですね。

何かあったときはレスが伸びるので意外に皆さんここを見ているのですね。どなたか例の講演会について管理者に問い合わせました？こういうときに理事だと動きやすいのですかね。

不特定の方が参加するような、集まりに利用されるのでは、
治安の面でも問題でしぃう。

管理会社は規約に違反していないと判断したんですか？
現行の細則では営利目的の対象が不明確だなんて使えない規定ですね。

http://s.ameblo.jp/korugi-korugun/entry-11910936261.html

4月にもツインであったようですね。

住民以外の人間がたくさんオートロック付近でインターホン占拠してるのも嫌だし、きちんと身元わかるひとが来るんでしょうか？あと本当に利益ないんでしょうか？

管理会社である住友不動産建物サービスの審議も適当でいい加減な印象です。
管理組合宛に参加者名簿提出と収支報告をして、共用部への損害を出さないよう厳しくチェックすべきです。
出来れば単純に嫌なので、もうやめて欲しいです。

ネットで募集して人を集めた集会、パーティーはＮＧでしょう。
規約に問題ありですね。

>>128
あー、ママ友集団にそれやられると最悪
自営業のオイラなんて平日夕方私服で遭遇するとコイツ何やってんだろ糞オヤジって思われてそうでやだやだ。

マンション内駐車場のように収益を上げて管理費として使用する意図はもちろんわかります。しかしここはプールやスポーツジム、ツインのようなゲストルームさえないので維持費のかかる共用部が少ないわけですから無理してスカイラウンジの使用を促す必要性はあまりないのでは？

少なくとも主催者に住民が含まれていない使用は今後止めてほしいですね。

今回のスカイラウンジの件、
これが実施される事になれば
今後なんでもありになってしまいますね！

管理組合と理事会の姿勢次第ですね。。。

管理規約条文を逆手に、「ルール上問題ないだろう」と言って管理規約「精神」に反するグレーな行為をされるのは大変残念です。

マンションはあくまで住民のものですので、共有施設の用途については、管理規約精神に照らせばマンション住人及びその親族・友人の私的な楽しみに供されるべきでしょう。
（明示的に規約に違反していなければ何をやってもいい、ネットで不特定多数を集めてどんなことをしてもいい・・・、というのでは、危険なことになると思いませんか？）

規約を変更するなどして（①不特定多数者に対する申込の誘引(インターネット等)を伴う集会は使用承認不可、②集金を伴う予定の集会は使用承認不可、とか。）、今回の事例を前例として「あのとき認められたのだから、今回も認めろ。」とならないようする必要があると思います。
理事を務めていただいている弁護士の先生他の皆様に期待しております。

同意。

現状の規約とか共用施設の利用規約とかで規制するのは出来ないと思いますよ。
住民が誰でも利用できる訳ですから、又費用を分担するのは一般的なことです。
営利目的とも言えないし管理会社も管理組合も利用拒否はできないと思いますよ。
規約を変更するのも現実的ではないし住民のモラルに頼るしかないのでは？