匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 22:18:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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647
匿名さん
建売の戸建もいいかげんな施工が多くて怖いよ。
ミスった責任とれるかもわからない零細デベばっかだし。
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648
匿名さん
建売の戸建
管理費・修繕費が要らないと言われてますが。
管理は究極の自主管理、つまり自分で全てやらなきゃならないし。
修繕費は手を入れなきゃ、３０年くらいで建替えとなって実質とんでもなく高いし。
土地は自分のものだと？
３０年後の郊外の土地なんて、ゴミ同然だよ（笑）
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649
匿名さん
でも都心のタワーでない限り築30年のタワーもゴミ当然だよね。
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650
匿名さん
郊外のタワーはそうなるかも知れませんね。
都心に出られるタワーは違うでしょ。
もっとも、きちんと維持管理してればですが。
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651
匿名さん
この安価で購買層がきちんとしてるかが懸念。
管理は住人のマンションへ愛着度でものすごい変わってくるから。
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652
匿名さん
購買層のうち、最低でも1割が中華系外国人ですからね。文化の違いも要注意です。
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653
匿名さん
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匿名さん
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655
匿名さん
パークシティ新川崎
築30年のタワマンだけど
なんと新築のここより高いではないですか
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匿名さん
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657
匿名さん
マンション市況全体を覆う強大な追い風を受け、A棟並みの竣工時1割売れ残りならなんとか実現できそう、って感じです
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658
匿名さん
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659
匿名さん
>658
修繕積立金は一度も上がってないのか、上がりきった後で下がったのか、多額の一時金を徴収しているのかわかりませんが、驚きですね。
興味深いです。
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660
匿名さん
あんな修繕積立金で30年たっても「ゴミ当然」にはならないようだな。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
パークシティの新築時はいくらだったんでしょうね
小杉効果でしょうか
資産価値の維持が保たれていますね
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匿名さん
３００超えたようだけど、ここ２、３か月にスピードはＡ棟を超えています。
夏休みでさらに加速しそうだね。最近のＭＲを見ているとそんな感じだよ。
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匿名さん
Ａ棟住人の楽しそうな表情をみていると
購買意欲がそそられますね。
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匿名さん
昨日も大賑わいだったね。かなり真剣な検討者だったよ。
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