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物件概要 |
所在地 |
東京都港区東新橋2丁目203番4他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 都営浅草線 「新橋」駅 徒歩6分 東海道本線 「新橋」駅 徒歩8分 山手線 「新橋」駅 徒歩8分 京浜東北線 「新橋」駅 徒歩8分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩7分 東京モノレール 「浜松町」駅 徒歩10分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社プロパスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレシス汐留口コミ掲示板・評判
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142
入居済みさん
管理組合を運営されている方々には申し訳無いのですが、
管理組合と管理会社に失望しているので、今年の総会には参加しませんでした。
色々と理由はありますが、ここでは伏せます。
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143
マンション住民さん
総会、用事があって参加出来ない方もいらしたと思います。
面倒なので、委任する方が多いのは仕方ないかもしれません。
戸数が少ないマンションですので、意見がある場合、なるたけ参加された方が良いかと思います。
活字では通じえない、直接会話することでより理解しあえることがある訳ですから。
念のため 管理組合の組合員の意味
「区分所有者は組合設立とともに必然的に組合員となることとされておりその運営に携わることになる」
ですので、書きこまれている方も組合員で自分に失望していることになりますよ。
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144
入居済みさん
管理組合というよりは、管理会社への失望が大きかったですね。
以前、組合員として何回か意見や質問を言いましたが、回答も不明瞭だし、内容によっては受け流された事があったのも事実です。
自分の意見が正しいとも、無理にでも通そうとは思いませんが、その様な状況だと総会で話した所で結果は同じだと判断しました。
ただ、No143の方がおっしゃる事も大変良く分かります。
自分自身、失望を理由に不参加だった事に関しては、大人げ無かったと反省しております。
次回はちゃんと出席をして、意見や疑問を言おうと思います。
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145
マンション住民さん
マンションの電気代についてなんですが…
マンションのロビーの電気代って私たちの管理費から支払われているのでしょうか?
いつも管理人さんに綺麗に掃除して頂いて感謝しています。ありがたいです。
気になるのが、いつも掃除機の電源がついたまま(吸っている状態です)窓をふいたり、違うことをしているので、電気代がもったいないなと気になります。
とても細かいことですが、支払ってるのが私たちかなと思うと…
直接言った方がいいのかもしれませんが、内気で…
こーゆー場合はお手紙を書いた方がいいのでしょうか。
掲示板に書くことではないと思うのですが、気になってしまい…こちらに書いてしまいました。
もし気分を悪くさせてしまっていたら申し訳ありません…
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146
マンション住民さん
電気代、すみませんよくわからないです。
それより内廊下の電灯、部屋ドアやエレベータと連動して点灯する形式になりませんかね。
こちらの方が省エネかと思います。
話かわりますが、第一京浜道路向こうの新橋6丁目
芝信用金庫の本社の横に10階建てのビルが建ちます。
問題は57m高さです。(普通廻りの高さに合わせて40m位にするでしょ)
この高さでは東京タワーの展望台が見れなくなってしまうかと思います。
26年9月からのようで、近所の説明会が終わっていると言われました。
建物図は送ってもらうことにしましたが、苦情言いたいです。
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147
マンション住民さん
確かにビルが建つのは気になっていましたが、そんなに高くなるんですか?
このマンションを購入した決め手の中に、東京タワーが見えるからというのもあったのに・・・。
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148
住民さんA
マンションからの眺望は永久を保障されている訳ではないので、運が悪かったと諦めるしかないですね~。
ついにこの日が来たかという感じで。
低いのにならないかな~と祈りましょう。
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149
マンション住民さん
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150
マンション住民さん
ビル情報ありがとうございます。
結構高い建物になるんですね。
半ば諦めてます。。。
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151
マンション住民さん
品川駅付近、虎ノ門から汐留等のマンションは結構価格が上がっている様です。
転売しようかと思いましたが、築浅物件ですと、ここより良い物件が中々見つかりません。
景色云々より、非常に便利な場所にありますから。
この辺り賃貸は結構ありますが、新築分譲は殆ど無いですし。
前の中銀マンション築33年なのに結構高く売りだされてます。1割引いたとしても結構な額。
BRTが有明迄繋がる時期や、オリンピック前にはもっと価格が上がりそうですね。
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152
匿名さん
まだ詳細はわかりませんが、三井ガーデンホテルの南で三井不動産が37階くらいのタワーマンション建てるみたいです。
ツインパークスよりは低いが、浜松町南のクレストプライムタワーと同じくらいの高さになるようです。 再開発でさらに活気がでるのは、いいことですね。
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153
マンション住民さん
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154
マンション住民さん
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155
マンション住民さん
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156
マンション住民さん
駐輪場の置き方が乱れてきてますね。
1台停めの所に2台はダメでしょ・・・。
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157
マンション住民さん
昨晩、1階ゴミ捨て場に凄く大きなゴキブリ居ました。
生ごみは朝方出す様にしないと発生しやすいです。
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158
入居済みさん [女性]
世間では杭の改ざん問題が騒がれてますね。
このマンションの杭施工業者ってどこなんでしょう。
管理会社に問い合わせた方が良いんでしょうか?
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159
住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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160
[ 40代]
浜松町一丁目再開発、
パークコート浜離宮ザタワー
いいのが建ちそうです。街が良くなりますね。
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161
マンション住民さん
565戸(販売総戸数356戸、事業協力者戸数209戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸)
鉄筋コンクリート造地上37階地下1階
1R~3LDK
30.02平米(5戸)~124.56平米(4戸)
結構な住民増になりますね。
東京タワーが、マンションに対して西側なので少し残念ですね。
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