[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part4

BAYZいいですね！SKYZと並んだ絵は壮観です！

いいですね〜

センスがいい？

いいー！

でもこれでスカイズより高いとかってあり得るんですか？見た目はどう見ても格下なのに。。。

晴海の選手村が低層確定したので、これで都心（港区方面）の眺望の抜けが確定！祝！

>6
低層確定したんですか？
ソースはどこですか？？

今日の日経新聞ですよ。ネット上でも読めます。

東京都は2020年東京五輪の選手村となる中央区晴海５丁目の敷地に高層住宅を建てる案もあったが、小学校などの整備に多くの資金がいる中央区から要望があり、都は人口が多くなりすぎないよう配慮した。

日本経済新聞　1月28日（火）
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB2306V_Y4A120C1MM0000/

公式HPを見る限り・・・

「BAYZ」は「SKYZ」の廉価版の位置付けのような気がしますが、
販売価格は、建設費高騰の影響で高くなるんですねぇ。

価格、仕様等、総合的にみて「SKYZ」で良かったです。

ベイズで眺望がふさがれてしまいます

間取りを見る限り、ベイズの方が恵まれてるようだね。こっちにはない90M2以上あるし。

でも、外廊下というのは・・・
やっぱり内廊下の「SKYZ」の方が良いかなぁ

両棟はパークシティ豊洲と似た感じだね。どっちが良いとかないんじゃない。施設共有だし。

ですよね、持分も有してることだし2棟でセットと考えていいですね

どのくらい値段違いますかね？

同じワンダフルＰＪの仲間ですから比較は無用にしましょうよ。
もちろん私もスカイズ最高と思ってますが、お隣と一緒に価値が高まると嬉しいです

護岸が整備されれば化けますねここは。

yahoo不動産のアクセスランキングでスカイズがまた一位に返り咲きましたね！

>19
同意します！
が、護岸整備は東京都管轄ですよね。
官民一体プロジェクトのはずですから、入居までには整備してくれるのでしょうか。
地所晴海の護岸は素敵でした。

晴海も近所なので見てきましたが、とてもキレイでした！

BAYZ、おおいに見守りましょう！屋上がなんかかっこいいですよね！商業施設もがんがん決まらないかなあ。大きなイオンかヨーカドーとかが理想ですが、規模的には豊洲のAOKIくらいですよね？

晴海は素敵ですが、いま鹿島✖地所物件はこわいし、このあとグランの話がどこまで広がるかも？ですし。
三井✖清水のスカイズで本当によかったです。晴海は親戚が購入したので、こちらは有効的に思っていますが、晴海のスレでは江東区だけは嫌、江東区と一緒にしてほしくない。と散々です。
スカイズの位置からすると同じ豊洲の駅周辺枝川手前あたりより、晴海の方が親和性あるように思いますがね。
川向こうと揶揄されておりますよ。

BAYZのOutlineのところに、

> 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩14分※平成27年4月完了予定の
> 護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定

とあるので、今のところは入居までには護岸は整備される予定だと思われますね。
期待しましょう。

>24さん
私もクロノ検討してましたのでクロノも見に行きましたが、世の中には何がなんでも中央区って人も多いみたいですね。
クロノも良かったですが、結果スカイズに決めましたが、名より実を取った選択だったと思ってます。

晴海は豊洲に比べると緑が少ないですね。

24さん

あなたも何の論拠もなく非難したり、揶揄して楽しんでる晴海の方々と何ら変わりませんよ。

あっすみません。
ご親戚でしたね(笑)

BAYZとSKYZで東雲タワーの南西方向を蓋することになるのか。開放的に抜けるのはSKYZ南西とクロノ東南だけか。

ここは豊洲ですか？
新豊洲ですか？

スカイズのスレでも晴海攻撃は凄まじいものがあるから、どっちもどっちじゃない？

晴海側から見た夜のスカイズ

世の中には何がなんでも江東区って人も多いみたいですよ。

属性を見るとスカイズ契約者の3割以上が江東区在住ですし。やっぱり生まれ育った地で親のそばが良いという人は多いでしょう。私も木場からの転入です。

これが豊洲から見た夜の晴海
豊洲からの夜景の方がキレイですね

28
地所と鹿島の一件は歴然とした事実です
根拠もなく親戚が買ったマンション批判しません。
同時期に建設された同一事業担当物件はリセール時、間違いなく影響をうけます。
その前に内部告発無く引き渡された同一事業者物件で耐震性大丈夫なのか心配してます。

私が言いたかったのは、スカイズの契約者スレで晴海も素敵ですね。
的なコメント要らないなぁ。今？それ、いう？みたいな？けれど、
私には地所鹿島の問題が身近でも、ご存知無い方もいたみたいですね。
スカイズの話で楽しく語ってたのに、晴海はいいですね、って
なんで書くのか解らなくて。まあなにを書こうと自由ですけど。

晴海からの夜景でもそこそこキレイですよ

同じ景色見れるからどっちも素敵だと思いますよ！
私がスカイズに決めたのは屋上に行けば360度の景色が見れるから。自宅で150mの高さから遮る物も無く全方角が眺められる物件はなかなか無いと思います。入居が楽しみです！

豊洲あたりからレインボーブリッジの夜の写真撮った方はいらっしゃいませんか⁇ちょっと遠いんですかね？

３５はさぁ、それを言いたいのなら三菱南青山スレでやってよ。

南青山グラン買える超富裕層にとっては、入居前のことだし痛くも痒くも何ともないんじゃない？手付金倍返しで、みんな3000万円から7000万円も貰えたんだから、金持ちには金が集まるって感想。

別にここで晴海素敵って言われて何も思わないけど。

実際素敵なとこでしょ。

お隣さんなんだから認め合っていこうよ。

カメラの画質的に36さんの勝ちかなぁ。

各々が自身の価値観やら諸々の事情で決断してるんでしょうから、他物件との比較検討以上の批判めいた話は不要ですよね。
ましてここは契約者スレですからやめましょうよ。
他を落としてもウチが上がるわけじゃないですしね

賛成です。スカイズ＆ベイズの話をしたいです。
契約したということはスカイズね多彩な魅力のなにかに惹かれた同士ですから。
東電堀から病院へ向けて渡れるようにできませんかね。。

インテリア相談会で、エコカラットの凄さにびっくり！
北東がわで通風性悪いのでオーダーしたいのですが、高い。
一般業者にお願いしたら、随分安いはずですよね？
せ

素晴らしい写真ですね！有難うございます‼︎

今日のスカイズとレインボーです。

ついに西ウイングのトップフィンが取付けられていました！

拡大

>44さん

私の経験で書かせて頂きますが、
エコカラットについて言えば、指定ＯＰ業者と一般のリフォーム業者との間で金額の相違はそれほどありませんでした。
というより、正直なところリフォーム業者の方が高かったです。
（あくまでも私が依頼した業者の場合です。）
エコカラットって材料費がそもそも高くないようで、
施工費用の殆どが人件費です。

従って、個々に業者に依頼するよりもＯＰ業者に頼んだ方が、
規模の利益で安くなるのかもしれません。
ＯＰ業者の場合、エコカラットの種類別に㎡単価で出していませんか？
もしそうであれば、マンション全体で人件費を予め見積もって㎡按分しているので、
意外と安価かもしれません。

でも、くどいようですがこれは個人の感想です。
しかもエコカラットに限ります。

後悔しないために、
必ずリフォーム業者の見積と比べることをお勧めします。

>50さん
参考になります。有難うございます。
我が家はベランダのタイルに悩んでます。相談会前なので情報皆無です、、

夜のSKYZです。

50さん
ありがとうございます。
色々と調べる足掛かりになりました！

ベランダのタイルはゴミや虫が溜まるのでやめました。。。

>51さん

バルコニータイルには賛否両論がある事をご承知下さい。
（大規模修繕の際の始末方法、耐久性、タイル下のゴミ等の問題です。）

私の場合、タイルの耐久性（10年前後）を考えて、
最初の大規模修繕の際には廃棄若しくは取り替えを業者に依頼するつもりで設置依頼しました。

指定ＯＰ業者の場合は圧倒的にクレガーレがシェアを握っているようです。
クレガーレは確かに見た目は綺麗です。
でも、値段は高いですね。
約１０メートル幅のバルコニーでＯＰ業者設置で３０万前後でした。

リフォーム業者の場合は、バーセアやセライージーを勧められる事が多いですが、
バーセア等はホームセンターで購入して自分で設置する事もできます。
（注）11階以上の高層階は自分で設置するのは止めた方が無難です。

ただ、避難ハッチがあったり、エコキュートの足？を避けたりするのが難しいので、
やはり業者に頼む方が良いかと思います。

価格は、クレガーレの場合はＯＰ業者の方が安かったです。
ただし、他の商品だとクレガーレの半額程度でした。
これは、業者毎の系列とか取り扱いメーカーの違いが原因でしょう。

リフォーム全体に言える事だと思うのですが、
材料費が安価な物ほど人件費に規模の利益が生じて、
指定ＯＰ業者の価格の方が安くなる傾向があるように思います。

逆に食洗機のように手間賃より機器の価格が高いものは、
リフォーム業者の方が安価な場合が多いように思いました。

実際の商品はＯＰ会場に置いてあるかと思いますが、
他のメーカーと比べたい場合は、
有明の大塚家具に行けばクレガーレとバーセア（セライージーかも？）が置いてあったと思います。

それと、標準設置のクーラーの足とかは避けて設置してくれますが、
タイル設置後にクーラーを追加設置（量販店で購入等）する場合には、
タイルの上にエアコン室外機を設置する事になります。
私が確認した限りでは、振動等の問題は無いそうです。

バルコニータイルは値段も相応ですが、
室内の床と同系色で揃えた場合の一体感があり、部屋を広々と感じさせます。

私も最後まで悩んだのが、これでした。

正解と出るか、無駄だったと思うか･･･
今はまだ解りません。

昭和大病院横に豊洲西小学校が建設されていました！

工事看板には27年2月竣工と書いてありましたね。

>55さん
有難うございます!!色々ご検討されてるのですね。
以前このスレでバルコニーのガラスが半透明で眺望を遮るとのコメントがありまして、ならばせっかく奥行きのあるバルコニーだから居室との一体感を演出して部屋を広く感じたいと考えていました。
大規模修繕や追加エアコン室外機のことなんか思いもよらなかったので大変参考になりました。
ネットで施工例など探して検討してみます。
ＰＳまた色々教えて下さい。有難うございました！

56

周辺の開発が着実に進んでいるのを見れるのは嬉しいですね。
BAYZがローンチして商業棟の詳細がリリースされる頃には、
周りに何もないとか言われていたことが懐かしくなりそうですね。

http://tokyo-wonderful.com/bayz/imgs/lead.jpg
運河ビュー

インテリア相談会で、食洗機の見積もりを出して頂きました。同機種をネットで調べたところ工事費込で6万円程違いました。
他の業者へ依頼する場合、同じ面材があるかどうか確認したいのですが、面材の型番は教えて頂けるのでしょうか？ちなみに「フォレスト」なのでキッチン扉は茶色です。ご存じの方教えてください。

以前住んでいたマンションの時に自分で別業者に頼んだ時の情報ですが、
機器代＋工事費1.5万＋面材3万位でした。
面材は注文してから準備らしく1ヶ月程度待ちました。
面材型番は教えてくれましたよー。

今回大規模なので引越し終わるまでリフォーム入れてもらえないかなど心配ですよね。そーなると早く欲しい場合は高くてもインテリアオプションにするかも検討悩み中です

62
早速ご回答くださり、ありがとうございました。
面材も費用がかかるのですね。
早く欲しいし、安心なのでインテリアオプションにしようと思います。

内覧の際に多数写真をとっておき
図面を持ってリフォーム会社を訪問。部材をオーダー。
前もって3月のリソースの手配をしておき鍵の引き渡しは恐らく3月上中旬になりますから
引っ越し確定日迄の間にリフォームすればよいのでは？
鍵の引き渡し後、何かの協力依頼はされても法的な強制権はないはずです。
皆生活はありますから配慮しながら自分のリフォーム進めればいいのでは？

>61さん　こんばんは。

食器洗浄機については、過去スレ（パート３）の537に書いてあります。
また、リフォーム全般については同じく786にも書いてあるので参考にして下さい。

キッチンの面材が白等の一般的な色でなければ、
パネルタイプはかなり違和感がでますよ。
かといって、ネットに掲載されいるような安価な業者も信用できない気持ちも解ります。

幸いまだ時間がありますから、
内覧会までにリフォーム業者数社をあたってみては如何でしょうか。

リフォーム業者には必ず内覧会に同行してもらい、
採寸をしてもらった上で正式見積をもらいましょう。

引き渡し後に業者に採寸してもらっても、
入居前までの工事はまず間に合わないものと思って下さい。
（３月４月の場合）
一方で、早くから準備しておけば、
安価で面材タイプで且つ入居までに設置できます。

現実に川向こうのマンションでは、
内覧会時にリフォームの検討が間に合わなかった人は、
職人の手配がつかず入居前のリフォームを諦めています。

食器洗浄機について言えば、
恐らく今のマンションは給水分岐、排水分岐、電気配線も済んでいる場合が殆どです。
極端な話ですが、ご自分でも設置できない事も無いくらいです。

面材の型番は聞き難いですよね。
販売担当者では無く、デザインテックに聞いた方が良いと思います。

入居前にリフォームって可能なんですか？
最初の数ヶ月は引っ越しでごちゃごちゃしててダメかと思ってました。あと自治会？の許可みたいのが要るのかなとか。
少し手を入れたいと思ってるのですがタワマン初心者で勝手がわからないものですから。

>66さん

疑問に感じている事などは前スレの786に書いてあります。
参考にして下さい。

事前に周到に準備すれば入居前も可能です。

リフォームの可否は管理組合の細則で定めてあるので、
それに従い必ず事前に届けを出します。
但し、入居間近は管理組合自体が発足していないため、
管理会社が代行してリフォームの可否を判断します。
このあたりは、契約時に管理会社宛の委任状（確認書？）のようなものを提出していると思うのですが･･･

ただ、くどいようで申し訳ないのですが、
あくまでも周囲の方に迷惑のかからない範囲で計画をたてましょう。
（例えば、当マンションは集中引っ越し期間中はリフォーム禁止というのであれば、
それは無理なんです）

追加

入居前のリフォームについて注意

鍵の引き渡し後すみやかに引っ越す場合
例　３／２５引き渡し→３／３１引っ越し
などの場合は、入居前リフォームはそもそも無理でしょう。

引き渡しから引っ越しまで２～３週間の余裕が必要かと思います。
従って、就学児童を抱えている等で３末に引っ越しが必要という場合は、
最初から諦めた方が無難です。

ダウンライトについてご意見、情報をお願います。

１）ダウンライトの良し悪しについてご意見ください。

２）リビング、寝室、それぞれにダウンライトを設置する場合、総額でどれくらいになるのでしょうか？

３）値段がリーズナブルで質の高い良い仕事をしてくれる業者さんってどこでしょうか？

>67さん

さっそく有難うございます。契約時はどたばたで何にサインしたか覚えていません。営業さんに確認してみます。
内覧で気に入ればそれで良いのですが、リフォームする場合も音の問題や、共用部には十分気を付けてと業者さんにお願いしないとですね。

>70さん

リフォーム時には管理会社に「リフォーム承認申請書」（名称は適当）のような書類を提出します。
それに、仕様書、工程表、設計図等を添付しますが、
仕様書以下はリフォーム会社が作成してくれるので大丈夫です。

重要なのは内覧会なんですよ！！

私も内覧会までは壁紙をエコカラットに変えたり、
鏡を付けたりと思案していたのですが、
内覧をした途端････

こんな綺麗に仕上げてくれているものに敢えて手を加える必要があるのか？

という気持ちにかられ、結局、壁系は全て取り止めました。
居住してみて必要だと感じたら工事しようと決心しました。

愛着が沸くと言うか、
こんな綺麗な家に手を加えるのが怖い･･･というのが正直な気持ちなのかもしれません。

その時になったらきっとこの気持ちもご理解いただけるものと思います。

>69さん

ダウンライト良いですね！
私も全居室ダウンライトに変えます。

１）これは個々人の好みですよね。
私がダウンライトにした理由は以下の通りです。
①天井がすっきり見える。
②シーリングライトのように光が拡散しない。（拡散タイプのダウンライトもあります。）
③まぶしいのが嫌い。必要な箇所に必要な明るさがあれば良いという考えです。

従って、ダウンライトと同時にフロアライトやデスクライトも購入する予定です。
ただ、子供の勉強部屋とかはシーリングの方が良いような気がします。

最初はルイスポールセンで揃えようかとも考えていたのですが、
そっちの方が高く付くので、個別のライトをルイスポールセンにする事にしました。
（ダイニングをルイスポールセンのエニグマにしたかった。）

２）業者と取り付けるライトの数、ライトのメーカーによると思いますが、
市中のリフォーム業者で壁紙込みで２０万～３０万くらいでしょうか？
パナソニックであればこれくらいで可能かと思いますが、
これがヤマギワ製品だったりすると、もっと高くなると思います。

これを指定業者に頼むと恐らく６０万から７０万と言ったところでしょうか。

基本、ＯＰ業者は「ダウンライト工事やりますよ。」とは言うものの、
実際はやりたくないのだと思います。
一斉入居で仮に３分の１くらいの世帯が工事したいと言ったとしたら、
手が回らないのが実情ではないでしょうか？
なので「やる」と言っても「やりたくない価格」を提示して来るのです。

ダウンライトは集光タイプや拡散タイプ等、
いろいろな種類がありますから、事前に勉強した方が良いと思います。
汐留のパナソニックセンターに行くとカタログをもらえるので、
それらに詳しく書いてあります。参考にしてみて下さい。

３）これはスレが荒れる元なのでノーコメントでお願いします。

私はネットで探しました。江東区内の業者さんです。
大手業者（不動産会社系）だと、どこも同じような値段だと思いますよ。（高い）

地元の中小で評判の良さそうなところを地道に探すのがベストです。
まだ時間がありますから頑張ってみて下さい。
ただ、メーカー系のショールームで紹介（リクシルやパナソニック等）してもくれますが、
そのような業者だと、そのメーカーのみしか扱わない事もあるので注意が必要です。

広く一般的なリフォーム全般を手がけているような業者さんの方が、
経験も豊富で自分の好みを反映してくれる可能性が高くなると思います。

>７２さん　に深謝。

なるほど、参考になります。

OP業者は、本当はやりたくないので“やりたくない価格”を提示してくる、というのは腹落ちするコメントです。キャパオーバーということですかね。

ただの興味本位ですが、皆さん引き渡し後どのようなリフォームを計画されているのですか？

うちはリビングと隣の部屋を繋げようと思っています。
ポイントは床の処理ですね。そこにある壁を壊すだけなら安いらしいのですが、床を足すわけですから、継ぎ目なくする場合は最悪フローリングを引きなおすので金がかかるかもしれないそうです。

75

うちも全く同じこと考えてます。
ちなみに間仕切りはどこのメーカーで考えてますか？

継ぎ目はどこまでこだわるかですよね。
フローリング張替えはもったいないので、
少し違和感はありますがフローリングの型番きいて同じもので
一応仕上げてもらうで妥協するか。
難しいところです。

>71さん
70です。71さんはご近所さんだったのですね。
我が家は戸建から初のタワマンで右も左もわからないんです(笑)ここは８月に内覧会の予定ですのでまだまだ先なんですよー
先輩、また色々と教えて下さいませ。

>76さん

うちはSkyzのMRの75Hwのような形で考えています。なので間仕切りというより壁を半分残すというパターンで今相談中です。出来ればMRが残っているうちに業者に見てほしいのですが、MRももうすぐ無くなりますよね。ちょっと焦っていますw

我が家のリフォームは５点です。

①水回り（トイレ、洗面）と廊下を天然石張り設置
②メインベッドルームとリビングに調光式ダウンライト及び廊下とトイレ、洗面を人感センサー付きに変更
③リビングに壁面収納（収納部分とデスク部分一体型）
④リビングと居室の壁を天然石やタイル、塗装（塗り壁）
⑤バルコニー床に（タイルorウッドは未定）を設置

①②④⑤は安くできそうだけど③が高い！
だけどリビングに統一感のない家具を色々置きたくないし…

79です。
リビングに壁面収納（収納部分とデスク部分一体型）
こんな感じで半分は収納や棚を考えています。

>80
これは高そう！参考までに価格が解ったら教えてください！

ビフォーアフターみたいですね。貧乏性なので新築の内装壊して
ここまでやるのがもったいなく感じます。戸建ての注文住宅に
すればムダがないように思うのは古いですか？住みたい部屋の
主義主張はあるでしょうけど、モッタイナイオバケが出そうです。

ウォシュレットがTCF988とのことで調べてみたのですが見つからなくて。。。
こちらってトイレが光ったり、除菌水出たりしますか？
もし最新のに変えたい場合って交換できる型番ってわかります？？

うちは、玄関脇に鏡とダウンライトぐらいですかね。
あとはゆっくり住まいながら足りないところは考えようかな。と内覧から引き渡しまで時間がありますから
その間にいろいろ考えます。どうも図面ではリアリティがなく実際の部屋をみれば、あーあれが足りないこれが足りないと
思うかもしれませんね

キッチンのメーカーってわかりますか？
私が最近見た新築ではタカラスタンダードのが多かったです。
キッチンはクリナップを使うのが夢だったんですけど替えるなんてもったいないのでついてるのを使います。

85AW

全て気に入ったけど、キッチンだけがどうにも使えない。
なんで対面じゃないの。。。
入居後すぐだとさすがに勿体ないので、３年くらいしたら対面にリフォームしたい。
ただ、あの間取り、キッチンがリビングのドア付近で、近くに風呂もあってスペース的にとても難しい。
家具が通る導線の確保が。。。

どなたか同じ間取りで対面キッチンにしようと考えている方いますか？
納戸を壊して一続きにするしかないかな。。。

ご存じの方、教えてください。

キッチンリフォームの場合（場所移動含め）、ディスポーザーってどうなるんでしょう？
きちんとそれも新キッチンにつけて使えるようにしてくれるんでしょうか？？？
ディスポーザー付きのマンションをリフォームしたことがないのでわからずです。

>83さん
なぜか公式には載ってないようですが、NJ1ってタイプのようですよね。
http://www.mc-life.jp/article/004_ao/common/pdf/toilet_toto01.pdf
http://www.axs-inc.jp/products/images/pdf/toilet-g3.pdf

ネオレストにあるような除菌水はなさそうです

88さん、ありがとうございます！
キッチンはどちらのかわかりますか？

ペデストリアンデッキはこんな感じになるみたいです。
新豊洲駅→TEPCO

できたら屋根をつけてほしい。ビニール的な見た目ので覆うでもなんでもいいから
屋根なくてもいいから、東電堀に病院小学校の方へデッキをつくってくれー。
皆で依頼しません？

デッキより屋根がいい。
そのうち近くにチャイルドクリニック的なものできるんじゃないですか？

すみません、本当に自分勝手な部分もございます。
子供が小学生なもので。あちら岸が目の前に見えているのにぐるーっと回らなくてはならないのがなんともイラチな自分には
むず痒くて。

周りはどんどん便利になりますよ。それを待つつもりで買っていますから、まあ気長に楽しみにしています。
現時点ではとりあえずスーパーが個人的には第一希望です。

そうですね〜。隣の商業施設と新市場の千客万来施設に期待ですね！

隣の商業施設の情報いち早く欲しい！楽しみ！
いいスーパーが、きてほしいー。明治屋とかリンコスとか

すでに東雲にあるイオンはこないでしょうから、なんでしょうね。ヨーカドー、ライフ、ダイエー、マルエツ。贅沢は言えませんが、出来れば高級スーパーではない所が来てほしい。

普通の文房具や上履きなどの日用品はイオンまで行くしかないですかね？ビバホームにもありますか？

ビバホームに日用品たくさん有りますよ！パン屋さん、サイゼリヤ他いろんな店舗も入ってました^_^

食品売り場はイオンの方が広大ですが、調理器具売り場は圧倒的にビバホームが上。
服飾やファッション関連はイオンが上ですが、植物やペットコーナーはビバホームが上。

最近イオンにはコメダコーヒーも入りましたが、フードコート自体は豊洲の街にあるもので全て上回ります。
豊洲+ビバで東雲+イオンには辛勝って感じかな。個人的には東雲の雰囲気も好きですがね。

東雲はパチ屋&ドンキなので便利ですがこの距離感がちょうど良いです。

ビバは文房具の種類は充実してますが、いかにも「事務用品」という感じのものが多いです。
子どもや女性が喜びそうなきれいな、可愛らしい文房具だったらららぽの東急ハンズがオススメです。

成城石井は橋を渡ったトリトンにあります。ついでにトリトンにはいいレストランがいくつかあります。

トリトンにはないよ。。。

大衆的なスーパーより、チーズやワインの品揃えも豊富な美味しいベーカリーや生鮮、オーガニック野菜など食の安心安全も保てるようなところにきて欲しい。日常的に使うからこそ国産の高品質なものを購入したい。
東陽町の方いけばOKストアもあるし、同商品の安いものは休日にまとめ買いで対応できる。
ライ○住吉にあるけれど、安くないのに商品良くないし、ベーカリーは本当にまずい。
イ○ンもよくないね、安いばかりで、PB商品は外国産ばかり。

いい食材はAOKIとかでも結構手に入りますよ。ヨーカドーよりはイオンの方がカラー的には好きだなあ。でも東雲にあるんだからここには来ないよね。ちょっとオシャレな（そして安い）とこ希望w

我が家は庶民なのでサミッ○でも良いなぁ

AOKIみたいな店がいい。

大衆的なスーパーに笑った。小僧が！イオンの駐車場見てよ。
ベンツ、BM、ポルシェ、高級車がゾロゾロ並んでるよ。
そんな方達が大衆的スーパーで買い物してるよ。

110
そんな事
わざわざ書き込むあんたも小僧！

それに疑問を感じます。某有名私立に子供が通っていますが周りのご家庭の食生活の貧困なこと！
何を大切にするかはさておき我が家は食べ物がかなり優先順位高いです。
従って車は国産ですし、洋服はギャップあたりですが、お肉は信頼のおける精肉店から野菜はできるだけ無農薬に近いものを
調味料でも国産を使用しています。

人それぞれですな。
あたしゃデザインが好きでドイツ車を乗り継いで、靴もイタリー製が好きだが、
デイリーワインはもっぱらニューワールド産。
チリ、アルゼンチン、オーストラリアあたりだと1000円程度でも結構美味しい。
1日1本は飲むからね。家飲みの酒代を月5万程度に抑えるにはこの辺りがいいところ。
3000円以上のワインはめったに飲まない。
この前、文化堂で森高千里の「うちのご飯」を初めて買って食べたら結構いけたね。
食に対するこだわりはあまりないな。そこそこ旨くて安ければＯＫ。

見栄を張るバカな金持ちも居るけど、
110の言うとおり、イオンの駐車場なんて行ってみてこいよ。
本当にベンツ・BMにアウディと外車が多いぞ。
お金持っているからといって、わざわざ高いお店で食材を買わない。

なんかココは見栄だけは億万長者な人も引っ越してくるみたい。
子供が勘違いしちゃうよ。

まぁまぁ、価値観は千差万別、人それぞれで宜しいかと。
衣食住のうち、住の価値観が一致した1110世帯が一つ屋根の下に居を構えるんですから、多少は他を認めながら仲良くいきましょうよ。

そうですね、確かに衣食住のなにに重点を置くかは人それぞれですよね。
引っ越し前倒しにならないですかね？三井は大丈夫なんでしょうか？コア抜き

114

そう言うあなたが一番見栄っ張りでしょう。

豊洲に高額所得者増えてるのは間違いないな。
メルセデスやアウディの販売店できてる。売れなきゃ
存在し得ないもん。

豊洲三丁目は高収入世帯だから、豊洲北小がお受験校。深川五中に通わせたくないからでしょう。
東雲もマンションの位置で辰巳小か東雲小で差が出るらしい。
豊洲西もきっと人気でるでしょう！

Audiは客層が違ったので芝浦にした。
土日は子連れが多くて落ち着けない･･･

今日のSKYZです。

芝浦って？大して変わらんでしょ。
アウディは比較的に購買層が若いから子供連れが多いのはしょうがないね。
ベンツだとガキンチョ連れは少ないよ。
心なしかガキンチョの質もいいような気がする。

117
その人は間違いなくイオンに行ってるよ。駐車場のこと間違っていないし。
言葉は悪いが正論でもあるよ。それに噛みつくあなたの方が図星だったのでは？

外車＝高級とは限らない。中古ならば驚く程安いし外目ではわからないしね。単に移動できればいいと思う人もいれば他人からどうみえるかを気にする人もいれば、色んな人がいる。
国産の新車でも高いものはたかい
お金持ちって国産のいいやつ乗ってるイメージだけどな

イオンの岡田てす。何が論点かと言う外車ではなく豊洲、東雲
の圧倒的多数の人々が利用してるイオンを安くて不味いものしか
置いてない大衆的スーパーだとネガの小僧が書いたことがはじまりです。
イオンを利用している方にとっては、カチンときます。

高級車ってマイバッハとかでしょ？

ここで言う高級車っていくらくらいよ？
BMの3シリーズなら型落ちであれば安く買えるし、
見れば直ぐに中古なら安いとわかる。
逆に年式新しければ300万は余裕で超える。
これを大衆車と比べて安いと捉えるか、高いと捉えるからだな。

マイバッハ？細○かずこか！
マイバッハとかアストンマーチンなんて自分で運転する車じゃないと思うけどな。
豊洲ってセ○ナが似合う街って感じ。いい意味で。マイバッハとか本当に無理なく買えるような人達豊洲じゃなくない？
麻布とか青山やっぱり港区って感じ。

先日、ららぽーと豊洲付近で足立ナンバーのランボルギーニガヤルドを見ましたよ（笑）

まじですかー豊洲すごいなー。各種タワマンの最上階プレミアム億ションにお住まいの方々はそんな感じなのですねー。
これは考えを改めにゃ、セ○ナなどと失礼しました。
でも私はセ○ナ素敵な仲良し家族！ってとてもいいイメージをもってたのでーす！

半年前に（賃貸で）このへんに越してきましたが、セレナ、惜しいです。

同マンションの方でも複数いらっしゃいますが、付近でエルグランドをかなりよく見かけます。
あと、トヨタのヴェルファイア。

ファミリーという観点で128（=130）さんの予想は合ってますが、
セレナではなく、最上位モデルのワンボックスって感じです。遭遇率としては。
我が家もエルグランドかヴェルファイア欲しいな～(笑)。

なるほど、納得です。

ベントレーぐらいが高級ってことでいいでしょうか？

豊洲ツインにフェラーリが二台いるよ。爆音あげて走行するからうるさい。でもつい見とれるが、、。住居が安いんだから車は良いものがいいよね。

ここは車前提じゃないとキツいと思うのは私だけ？

私は車手放しちゃおうかな？とおもってます。
共働きで、平日はガレージにあるだけ。ここはゆりかもめがすぐだからゆりかもめと電動自転車を使い分けて
カーシェアを有効活用しようとおもってます。厳しいですかね？産まれた時から一戸建て駐車場付きなので、駐車場に何万も払うのが、もったいないかな？と思ってしまいます。

>136さん

そうですね。よく解ります。

カーシェアと遠出の時は向かいの日本レンタカー？で構わない気もしています。
どうせなら、電動自転車では無く普通の自転車で体力維持図りましょう！

128
マイバッハはともかくアストンマーチンは自分で運転する車ダヨ
DB9とか後部座席は荷物起き程度
あ、どーでもいいか

他人の車に興味ある人が結構いてびっくり(笑)

今日は静かだなー。

135

笑っちゃうくらい、ネガって語り口が進化しないねー。
はいはい、あなたは港区か渋谷区の駅直結マンション買いな。
ね？(笑)

ここで車必須なわけがないでしょうに。
普通に都心勤務なら、たいてい40～50分程度。
どこに車で行かなきゃいけないんだか。。。

基本、ネットの掲示板ではいがみ合いますよね。

たとえば、
>135はネガとは思わないです。東雲とかお台場とか、晴海にいくときは、
車あったら、ラクだし、行く用事が多いのは事実だし。

こういうところなので、
何を言われても、ネガのように聞こえるし、
自分が、かったマンションを馬鹿にされたような気になるし。

だから、殺伐とした雰囲気になりますよね。
まぁ、でもそれもいいんじゃないかと。ネットだしね。

たまに、こんな人、隣にすんでたらイヤだって言う人いるけど、
リアルで、こうならないのは、経験的に理解できるし。

上の人、なんかイロイロ解説してるけど(笑)、
とりあえず「買ってない人」が出てくる場所じゃないんだよ。
ネガろうが、ポジろうが、ここは契約者板。
部外者は招かれざる客。

ここの検討始めた時に前スレ読んだけどネガさんたち凄かったもんね
最近興味本位で晴海物件板覗いてみたけどあの勢いはないみたい
ネガさんもここが落ち着くんじゃないですか？とても迷惑ですが(笑)

144
暇なんだね。あんた。

ドイツ車、高級車の話題に乗じて北京の話を・・・
私の北京の住処の窓からは右斜め下に日本大使館、
左側には大型ショッピングモールのSOLANA PARKが見えるんですが、
SOLANAの駐車場には、
ベンツ、BMW、アウディの大型車がワンサカ駐車しています。
小型車なんか１台もありません。
北京人は金持ちが多いのです。

さて、SKYZ関連の話ですが、
ゆりかもめ、やはり延伸するようですね。
関連記事は下記。
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO59486280Q3A910C1EA2000/
ただし、豊洲の次に晴海の選手村、そして勝どきまでのようです。
これじゃあ、チョイと中途半端。
新橋とか有楽町まで行ってくれないと・・・

勝どきから向こうは橋梁建てるスペースが無いですからね。
土地の買収するにしても膨大な金が掛かります。

勝どき延伸で便利になるのは勝どき・晴海住民がお台場に行くときくらいだろうね。

そうですか？私達も勝ちどきまでゆりかもめあれば大江戸線のれるし、
勝ちどきから東銀座あたりまでぶらっと散歩したりもできるし、便利になるんじゃないかしら？
有楽町線しかない豊洲で止まるよりかなり使える

時期はいつですかね？ゆりかもめ延伸。

ゆりかもめ延伸ラッキーです。大江戸線とつながることは、たいへん利便性が高まります。ヤッホー！！バリューアップ！！

予め強調しておきますが････
ゆりかもめの延伸が決まれば嬉しいと思っています。

だけど、上の記事のどこに延伸が決まったって書いてあるのでしょうか？
全く不確定と取れる内容なんですが･･･

うーん。確かに。予定があるだけだ。

勝どき駅に行くにしても、こんなグルグル遠回りされちゃ、時間がかかるだけでなく300円も400円も取られるってことだよね。大江戸線との乗り継ぎ割り引きもないし。。。

ゆりかもめ延伸は中央区が猛反対しているので
実現しないそうです

理由は、勝どき駅混雑に拍車をかけることになるからだとか・・

なので、BRT/LRTを推進し、勝どきを通らずにトリトン→選手村→銀座御幸通り
というルートを作ろうとしているらしいですよ

それってバスの事ですよね？

155
で、トリトンから有明方面に延ばすと、skyz(新豊洲)でクロスする、とか？

まぁ　このままでしょうｗ

一番期待出来るのは有楽町線の豊洲ー住吉新線ですね！

周辺を散歩してきました。
晴海タワーズ1棟目はもうすぐ入居なのでほぼ完成
晴海ドゥ・トゥールはまだまだ低層部分工事中
ここは建物外側はほぼ終わってますね
中も中層階までは出来ているそうです
バーベキューに水上バス
台場で買い物して充実の1日でした。
気になったのはお知らせ看板出てましたねー
西側高層階の方は気になると思いますが…
http://itot.jp/tokyo2020/22
また、東京オリンピックに向けて色んな鉄道網の整備も話題になっていますね
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20140204-00000469-fnn-soc...
便利になるのはいいですが
このあたりでは珍しく静かな環境でもあるので
ほどほどがいいですね

最寄り？の豊洲からの有楽町線新線の住吉順延はいいですが
やっぱり都心方面に伸ばしてほしいですね
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E7%9B%B4%E7%B5%90%E9%8...

160さん
すみません、開けないのですが何のお知らせ看板でしょう。西側高層に影響あるって８街区ですか？

開いたけど西側高層全く関係無いですよ。

160です。
看板の写メ撮らなかったんですよ
でも、ここからは離れていたので
日当たりに影響はありませんよ

>160
そもそも何のお知らせ看板なのでしょうか？

１６０さんへ

１６２さんは、日当たりを心配しているのではなくて、「ＳＫＹＺからのレインボーブリッジの展望への影響」を心配されているのですよ。
私も、その点が心配です。

同じ契約者なら、何のお知らせ看板かぐらい書いて欲しいな

162です
皆さん、中途半端な書き込みして申し訳ありませんでした。
166さんの言う通り西側に影響あるとしたら眺望かなと思いまして。
言葉足らずで失礼しました。

今日のスカイズどんな感じ？

結局なんのお知らせ看板だったの？

こんな感じです。

まぁまぁ
カッカしなさんな！
西側契約者ですが、すごく残念なのが
選手村の晴海ふ頭は高層マンションがバシバシできるらしいですが
東京湾花火が隠れる感じですかね
角度からするとみえなくなりそうな感じですが・・・どうなんでしょうか

選手村は高層にはならないようだからそこは
花火に影響はないんじゃない？
むしろ豊洲埠頭の4街区に何が出来るかの方が影響はあるでしょうね

晴海の選手村は超高層の案も出ていましたが、最終的には１４階までの中層マンションに決定したようですよ。
２～３日位前の日経新聞の１面に記事が出ていましたね。

花火大会は中央区が区民の税金でやってるのに、特等席で見れちゃって、何か申し訳ないね。

１６０さんへ

何の看板なのか早く回答してくださいね。
もしも、回答がないのなら、単なるネガか愉快犯・・？

>177
偉そうに気になるなら人に頼まず
自分で見に行けばいいだろ！
影響あるのは西側だけだkら関係ないけどね

お知らせ看板だらけだからわからんよ
それより新線や駅前ビル楽しみだ

171さん有難うございます。
まだ最上部の縁は全部出来てない感じでしょうか？

看板って多分高速の晴海延長の件じゃないですかね？
ゆりかもめの上を通る計画なので、西の低層は影響ありそうです。

177が近所だったら嫌だ。
完全にクレーマーだよね。ここまで来ると気持ち悪い。

中央区の花火大会、来年はないかもよ。

183
どうしてですか？

いや、これは完全に>160が悪いだろ…。
釣りとしてはうまいけど。

まぁまぁ、契約者同士仲良くやりましょうよ
看板一枚でごちゃごちゃしてると、他スレで江東区はーとかあそこはーとか揶揄されちゃいますよ

１６０は北京さんでしょ。知っている人はあまりいないのですかね。長々とこんなスレ見てるのは私だけ？

北京さんはいつもちゃんと名乗ってますよ？雰囲気はちょっと似てるけど…

16日に抽選て出ましたね。我が家は一期５次の滑り込みでしたが、今にして思うと良い買い物できたかなと。
あとは無事に竣工引渡されるのを願うのみです。

お知らせ看板3つほど発見しました。

一つ目はは高速出口の晴海延伸

二つ目はは4街区のスマートエネルギーセンター
160はたぶんこれのことじゃないでしょうか
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/02/201-2f99.html

三つ目は市場前の円状歩道橋らしきもの

以上共有まで

192さん、ありがとうございます。

ご親切に有難うございます！

「北京から東京へ」です。
私は、いつも名乗っています。
そして自分の個人情報もココで流したりしています。
卑怯なことは大っ嫌いの人間なんです。
さて、昨晩行った川崎の丸大ホール本店は良かったなぁ・・
吉田類の「酒場放浪記」で紹介された店です。
豊洲にも吉田類さんは来たことあるのかどうか・・・
あるならその店に行きたいと思います。

これからオプション商品説明会へ行ってきます！

197さん、
行ってらっしゃーい。うちは月末です

三井デザインテックのインテリアコーディネイターってどうですか？お値段高そうですが、仕上がりはそれなりにいいのですかね。私は、先に２通りの予算を伝えて、家具、カーテン、ラグなどをコーディネイトしてもらおうと思いますが、どうでしょうか？自分でじっくりやるべきですかね？

モデルルームにあった、勉強机欲しいですね。

モデルルームの間仕切りを再現したいー。

おはようございます。東京は雪ですね。

今日の工事は休み？

雪のSKYZを撮りにいくつわものはまあいないよね

誰か。。雪のskyz頼む。。

雪の中のスカイズも素敵なんでしょうね。

中央区民ですが、この寒さでは行けません。雪解けの明日なら、写真アップしますね。

吹雪すぎるだろ　笑

207さん
明日は路面凍結ツルツルですので気を付けてお願いしますね

ららぽーとから見えない。

雪のスカイズの写真お願いします〜！

またまた行ってきました！

もひとつ。

これで全方向。

豊洲公園には雪だるまが沢山ありました。

雪のSKYZもいいですね。
足場の悪い中ありがとうございました！
なかなか見れないので嬉しいです。

６時半にして酔っぱらってますでごんす。どすこいっ！！
雪の日の翌日のＳＫＹＺの画像、有難うごんす。
いやぁ、やっぱエエなぁ・・・ＳＫＹＺは・・・

もうちょいで上の縁がつながりそうですね！

Skyzなら大雪でも楽しめそうですね！こういう時こそ、共有施設を活用して、もしくは目の前の公園で雪だるま作りとか。

西側の黄色いクレーンが無くなりましたね！

遊具の貸し出しもあるので、雪用の遊具もラインナップしてほしいですね。

そりとか？
危険では？

スカイズ タワー＆スノーマン

223さん
いいね！

221

え、本気？
１年に１～２回、それも明らかに小学校低学年程度までの子どもしか使わないような遊具、
要らないですよ。。。
（ちなみにうちにも幼児二人いるので、いないから要らないとかではありません）

オプションも大詰め
この僅かな隙間がもったいないけど
ベッドヘッドに間接照明LEDでつけます！

＞226我が家は寝室はダウンライト以外ノータッチ
リビングの壁面収納は散々迷った末にこんな感じにする

リビングの壁面収納って便利でお洒落ですよね。
うちはこれを参考にやるつもりです。
間接照明と長いカウンターが気に入りました。

上の皆様、造作家具素敵ですね。
インテリア相談会でデザインテックに依頼するのですか？

インターネット回線について質問させてください。
不適切な投稿でしたら申し訳ございません。

フリーで使えるとありますが、皆様はモデムや無線ルーターなどはどうされますか？
常時無線ルーターであれば今までのルーターは使わなくなるのでしょうか。NASも兼ねているためどうしようかと悩んでおります。

フリーで使えるのは、共有施設内だけだと思いますよ。
部屋の回線は契約が必要と思います。確かNTTかKDDIで選べたような。。。

ネットの件、無料で使えますよ。
↓
インターネットプロバイダー・ファミリーネットジャパンの常時接続型インターネットに加入しているため、入居と同時に無線・有線の両方でインターネットサービスを利用できます。また、プロバイダーを選択できるマルチキャリア方式も採用。NTT東日本とKDDIの2社から追加で選択できるため、利用者それぞれに合った、より自由なインターネット環境を実現します。
※キャリアの選択により、プロバイダーや通信速度が限定される場合があります。 ※NTT東日本とKDDIのプロバイダーサービスをご利用の際は別途お申込とご契約が必要となり、個別に契約料や月額利用料等をご負担いただきます。

NTTとKDDIにする場合は別途費用が必要、ということです。

土曜日、インテリアオプション相談会の予定なのに台風級の暴風雨予報。。でも、もう日程がなさそう。。ついてない。

インターネットは確認済みです。

こちらは、「つながれば良い」ならすべて管理費に含まれます。
戸数が戸数ですので、快適なのかは保証できない（ベストエフォート型　数Mbpsはあるだろうと回答）ので、
インターネット閲覧は何の問題もないでしょうが、高画質の映像をストリーミングするだとか、ゲームするとかは、
不満という方もいらっしゃることと推測しています。

常時無線ルーターがあるので、自分で無線ルーターを用意する必要はない模様。
何台まで接続出来るのか、といいますか、そもそも戸別管理ができないだろうから、
SSIDと暗号化キーを教えてもらえれば無制限なのか、カスケードは？と、気になるところはありましたが、
回答ありませんでした。（気が早くて申し訳ないと誤りました）

その辺は、早ければ内覧の頃には、来年の今頃、つまり最後の最後で決まってくることでしょう。とのこと。

これだけの規模ですので、私は素直に回線契約すると思います。
KDDIに出来ればスマートバリューで得になるし！

235さん
たしかに。私も契約しようかな、、、

私は、光フレッツに仮住まいで入ってしまったので、そのまま移転更新する予定です。ぺナ払うのもばかばかしいし、無料の回線が快適そうなら、2年経過時で解約します。

インテリアコーディネイターの相談会始まったのですか？これって3万円前金の購入時充当法式ですよね。作り付け家具からカーテン、家具のコーでネイションでしょうか？このような場合は、積算方式よりも予算方式でお願いするほうがいいと思いますが、みなさんはどのようなお願いの仕方ですか？先日の食洗機、エアコン、バルコニーなどのオプションがすでに130万円ぐらい行きそうで、購入時のオプション（フロアータイルなど）合計すると170万円ぐらいです。結構、お金かかりますね。

我が家はダウンライトとカーテン、モデルルームのようなTVボードやソファのオーダー家具、デスク(もしくはカウンター)を相談したいと思っています。

ダウンライト施工は未経験の素人のため、照明メーカーのサイトや事例集などを見てプランをどう作ればよいか勉強を始めました。今度パナソニックのショールームに相談にいく予定です(事前に「あかりプラン」というものもサイトで申し込んで作ってもらいました)。工事費もリフォーム業者の見積を取ってみようと思っています(ネットでホームプロというリフォーム業者向け一括見積サイトを見つけ、利用しています)。インテリアコーディネーター相談会では、作ったプランを元に会話したいと考えています。

オーダー家具も、家具屋のショールームを回って見積を取るつもりです。

そうやって、あらかじめ費用感を押さえて予算を立て、インテリアコーディネーター相談会にのぞむ予定です。

相談料が３万円ですので、三井デザインテックと他のメーカー・業者との見積比較の差が３万円以内であれば三井デザインテックに頼みますが、それ以上差がついたら他のメーカーに決めます。その時はコーディネーターに相談したことをもったいなかったと悔やむかもしれません。。
どのくらい費用差が出るかが、初経験でなんとも読みきれません。
どなたか経験談ございましたら、ぜひ助言下さい。

ちなみに、インテリア商品説明会の見積を他の業者から取り直したら、だいたい半分～３分の２程度の費用でした。ただし代わりに各業者との調整を自分でやる手間は確かに感じます。

238さん、教えてください。
私は、後付けで廊下を石に替えるのに、100万以上かかるとテックに聞きました。
オナスタの期間だと、40万もしないということでしょうか。
できているものを剥がして施行するのは、結構高くつくんだなと思いました。
あまりの金額の高さにびっくりしました。

240さん

横から失礼します。
タイルを敷きたい廊下の面積にもよるのではないでしょうか。240さんは何m2分の費用でしたか？
あとは、剥がす費用と剥がしたものの処分費用もプラスでかかりますよね。自身が納得するためにも、見積の内訳を問い合わせてみてはいかがでしょうか。

オナスタだと廊下の長さで価格は違う感じでしたがうちは１０万円くらいだったかなー？

238です。私のプランの廊下は多分相当狭い方だと思います。オナスタで10万円程度でした。オーブンレンジが高ったのですが、決めてしまいました。それと洗面所の収納、トイレのフロアーぐらいでしょうか。合計40万円ぐらいです。

240さん
石とCFでは厚みが異なります。作り付けのオプションだと最初から石を前提に床の高さの仕上げをしますが、後からだと、剥がす捨てる以外に剥がした後の床の高さの調整が必要となるので予想以上の金額がかかると思います。
場合によっては施工すらできない事も有り得ます。

雪の中のスカイズの写真お願いします！

245
くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

246

もし撮りに行く予定があって、そしてもし実際にもし写真を撮ったら載っけてはくださいませんかって言ってるだけでしょ


「もし撮った人がいれば」っていう仮定の話。

そんなに意味があって言ったことではないでしょ・・・

前回、雪の写真のけってくれた人いたからもういいんじゃないの？

246.おめえに頼んでねーよ。横から口出すなよ。
お前さんに関わりのねーこってござんすよ。

車で毎朝出勤するときに
レインボーからみるスカイズの風景が好きなんだけど、
今日はさすがに真っ白で見えなかった(笑)
さてと・・・事故らず帰ろう・・・

玄関や廊下が安いビニールクロスでは嫌だったのでリフォ屋さんに木パネルの壁を手配しました。
10万ちょっとくらいで安かったですよ

雪の中のスカイズの写真お願いします！

252
くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

どうぞ。

どこの画像だよ。。。

>252
>雪の中のスカイズの写真お願いします！

↑ 明らかにネガですね。
契約者の皆さん、スルーしましょう！

口の悪い成り済ましは退場願います

>245　　雪の中のスカイズの写真お願いします！
>246　　245 くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

>252　　雪の中のスカイズの写真お願いします！
>253　　252 くれくれ言ってないで、たまには自分で動けよ

↑ 契約者以外の自作自演の荒らしですね。

要望書申込、抽選・契約時には、時給を払う他物件デべと忠実にスレ荒らしをするバイトがやってくる。
今は、検討板は、荒れに荒れてます。ここにも侵入者がいるのでしょう。彼らのやってることに何か意味があるのでしょうか。
バカバカしいから相手にしない方がいいですよ。

すみません、スカイズの室内ドア、ドアストッパーついてますか？
ホームページにあえて記載はありませんでしたが、
便利だなと思ったので。ご存知の方いたら教えてください。
まだ、三井デザインさんとの打ち合わせもしておらず、オナスタは間に合わず、
オプションゼロで引き渡し受けたら、無くては困るものを知りたくて。
こちら、キッチンは壁側で、バックカウンターの短めの奴がついていますが、バックカウンターは収納機能もあるのでしょうか？ただのカウンターなのでしょうか？
普通に今と同じ生活ができればいいと思っていますが。。。
すみません、要領をえなくて。

皆さん、どういうタイプのカーテンにする予定ですか？
例えば、ブラインドやロールスクリーンなど。

あえて突っ込みますが、260は本当に契約してますか？
普通の生活に不安でしたら、その程度の内容なら担当営業さんに聞くと良いですね。

260も成り済ましネガのようですねぇ

ネガじゃありません。営業さんと契約後、お目にかかる機会もないし、わざわざ連絡するのも気がひけて
こちらで質問させていただきました。
ついでに、261さんのご質問にお答えすると、入居は春なのでカーテンはとりあえず無しで、住んでから考えようとおもってます。戸建しか住んだことがなく、今は全部屋にロールスクリーンを使用しています。
マンションに入居するのが初めてなので、物知らずでごめんなさい。
皆さんはこだわりや自分でお決めになられるセンスをお持ちで羨ましいです。
引き渡し時の標準でこれは最低限ないと生活に不便というものがあるのか知りたかっただけです。
もちろん、上をみればきりがなくなんでもあったほうがよいのですが。。
うまくお伝えできず、すみません。

荒らしてたのは実は契約者だったりして…

契約者の中にも、荒らしがいるのか。2ちゃんねるみたいですね。

ドアストッパーありますよ。

バックカウンターに引き出し等の収納はありますよ。
モデルルームの85Esはご覧になりましたか？
HPでも見れますのでご参考に。

しかし、炊飯器等の家電を収納する「下部家電収納」はオナスタで有償です。

267さま
ありがとうございました。
ドアストッパーよかったです。ドアストッパーでさえも、つけてます！と売りにしているマンションもあって…スカイズには特に記載はないのですが、当たり前のようについてるんですね。
仕様の高さが伺えますね。85ESは拝見しましたが我が家は角部屋ではないし、こんなに長くないバックカウンターだったので。
85ESぐらいの長さと収納力があれば最高ですね。

ちなみに、パー○ハウス広尾羽澤ですが、こんな風に紹介されてます。

２６２　２６３　

いちいち、突っ込むなよ！

普通に単純に質問してるだけだとおもうが・・・

270
いちいち突っ込むなよ笑

270、271
いちいち突っ込むなよ（笑）

272いちいち突っ込むなYO!

271.272.273.幼稚！！

契約者は内覧会までヒマなんだよね

ここのところ同じ人が喧嘩を演出するネガなのかと思ってましたが、暇な契約者同士が面白がってたのですね。すみません。

No.271〜No.276 は契約者を装った自作自演の
契約者のイメージダウンを狙ったネガ（荒らし）ですね。

ネガに付け入られるようなコメントは控えた方が良いですね！

我が家はインテリア相談会も嫁さん任せで、仕事のついでに現地見に行っても大して代わり映えしてないから本当に内覧会までは実感なしです(笑)

↑ウチも同じです

当方はとりあえず来週末にオプション相談会です。
壁の取払い、食器洗い機をお願いする予定ですが、さてさていくらくらいかかるものか。。。

278さん
279さん

いいな～、自分も早く結婚して「嫁さん任せ」なんて言ってみたいです。

壁を取るのは100万くらいでしょうか？

壁の取り払いはいくらでしょうか？100万くらいでしょうか
。

重複すみません。

メニュープランによるLDKの拡張の場合、エアコンが高出力モデルに無償で変更される
約30万円（23畳用モデル）の自己負担を覚悟をしていただけにありがたい

貧乏臭っ

286は相当お金持ちのようだから、
こんな掲示板見てないでパーとお金使ってＧＤＰに貢献して下さい。

壁！　自分も取り外します。
１５０と聞いたが

間仕切り壁の撤去には撤去費用と壁中のスイッチ・コンセント配線の処理、床・天井の復旧費用が掛かりますね。
壁の撤去、配線処理、天井の復旧は大して費用は掛かりませんが床の復旧が大変です。床は間仕切り壁のあった箇所だけをきれいに復旧するのが難しく、つぎはぎではなく一体感を持たせるとなるとかなり広範囲の張り替えが必要になります。
ただし一般的な内装業者で施工すれば100万は掛かりません。
多少割高でも入居前に仕上がってるのが良いか、入居してから少し不便を感じながら割安に工事するかで判断するのが宜しいかと。
長文失礼しました。

一般の業者にお願いする場合ですが、
フローリングの型番などは既存のものに合わせてもらえるものなのでしょうか？

290少しだけでも過去レスやスレを読む努力もしましょうね。
既出ですから。近い答えは見つかります。

オプション相談会にて日立のビルトインオーブンレンジは工賃込み約¥30万でした。製品自体は13〜14万が相場のようですが、一般的に工賃はどれくらいが妥当でしょう？収納を取り外し据付け、取り外し部材の廃棄だけにしてはあまりに上記金額は高いように感じています。

289さん、ありがとうございます。

291さん

質問が悪かったですねすみません。
過去レスは全部読んでますが、
理想はフローリング全取替え継ぎ目なし
お金がかからないのは壁取ったところをレールにする
妥協策として既存のフローリング型番に合わせて
多少違和感があるけど壁とったところだけ同じものを入れてもらう
の認識であってますか？

せっかくの新しいフローリングを全取替えするのももったいないので、
妥協案にしようと思っていますが、そもそもその妥協案ができるか
どうかは書いてなかったので質問しました。

当選しましたー

↑おめでとうございました！全戸完売でしたか？

全戸完売ですね

完売おめでとう！

おめでとうございます！

本当におめでとうございます！
こんなスゴイマンションに住めることに
なり、私幸せです！

良かったですね。
入居まで一年以上ありますが皆様宜しくお願い致します

北側の売り難い物件は、６戸ぐらいしか残っていなかった。その他は、そこそこの物件のため倍率ついて、
完売でしょう。マンションブームの火付け役になるのか、新豊洲発展のシンボルになるのか、不動産の
常識を覆すことになるのは、明白だ。「埋立地」などというレッテルを張っていると時代の変化から
取り残されていくことになる。ダイワの高値落札も先見の明があった。おもてなし＆カジノ経済へ突入する

完売、さすがです！

プレゼント

キャンセルは出ませんかね？

出ませんよたぶん。

引渡しまで長いから会社の業績や転職なんかで
ローン通らなくなったりでこれだけの戸数ですから少しはキャンセルでるでしょーね
あと、1期で買った方の後出しジャンケン（重要事項説明時になかった）で
土壌汚染の後から説明は宅建業法違反なので解約できます。
納得してない方が解約することはあるでしょう。
残念ながらその時に契約者の私たち契約者にキャンセルになったから
変更できますという連絡は絶対に入らないです。

悩ましい。。

307さん
後だしとかまだ言ってるんですね。それが我慢出来ない人はとっくにキャンセルしてるのではないでしょうか
キャンセル住戸が出たからって部屋の交換て普通はあり得ないですよね
なんかブルーですか？

奇跡が起きて希望の部屋がキャンセル出るのを待つか、ベイズや他にうつるか。

307ですが「後出しじゃんけん」は私が言ってるわけでないのであしからず
一般論ですが、ブルーですか？

とっくにキャンセル？？？
対象者は100万値引しろ！だとか
倍返しだ！などと
まだ揉めていますぞ

ところで週末にインテリア会に行きました。
値段高過ぎでねーか？
見積り全部足してみないと分からんが
200万以上したと思うよ

それ騒ぎ立ててるの契約者を装ったネガだから

成り済まし混ざってんの？嫌な感じ面倒くさい

そういえば、南東角部屋ってどうなの？ってレスあったよね？南東角部屋買っちゃったんだけど、価格設定高いの？？まちがえちゃったかな、買うところ

自分がよければそれでよし。私は東中層にしましたが。安かった。。

>315
俺もそう思ったけど、花ついてるね。
1倍で登録入ったんじゃない？
低層角は同じ広さで、南西と北東で2000万違うからね
ただ低層でも陽当りは保証だから、仕方ないか。
そこも売れたってことよね。

どのみち間違った買い物じゃないから気にしなさんさ。値上がるかもよ。

オプションこだわるとキリがないので迷いますね。これからのインテリア重視にするかエコカラットどれくらいしようか悩んでいます。エコカラットやる方結構多いのでしょうか。やっと住むイメージがわいてきて楽しみになってきました

オプションこだわるとキリないですよね。

我が家も実感しています。具体的な見積・検討に入ったのは、インテリア商品説明会からです。
それまではあれもこれもやってみたいと思い、全て見積を取りましたが、総額を見て全てやったらキリがないと気づきました。

今は、最初にしっかりお金をかけてやりたいものと、やらなくても妥協できるもの、入居後いつかやれればいいもの、将来の楽しみにとっておくもの、と、優先順位をつけて分類しようとしています。

エコカラットは、説明会後しばらくはやりたい気持ちが強く、施工プランを色々検討していました。
しかし、モデルルームを見てより具体的に想像しようと久しぶりにモデルルームを見に行ったところ、逆に、エコカラットがない方がインテリア次第で白い壁が映えるような気がしてきました。

エコカラットは、将来の楽しみにとっておくことになりそうです。

インテリアＯＰ
サッシとフローリングのフロアーコーティングは必須でしょう

節約もしたいけどね
最初ぐらいちゃんとしなきゃーね

最初しかやらないだろうし
ビニールクロスだらけの白い壁紙もいいけどさ

ベイズの間取、いくつか送ってきたけど
良い間取ないね
有明と似てるのはＴＴ主幹事だからだろう

いよいよＢ２街区も動き出しそうですな
Ｂ２街区－（住宅棟）地上33階、地下2階、高さ約120m、敷地面積約11,200㎡、積対象床面積約41,000㎡
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2008/03/post_2b1c.html
関西人ではないので突込みに返事はしません

ベイズの資料薄っぺらいのが来た！
確かにプランしょぼいかも

2015（平成２７）年には「江東区立（仮称）豊洲西小学校」が新たに開校する予定で、地域住民が利用できる屋内プールも設けられるという*3。
http://itot2.jp/shin-toyosu/77

今更だが管理費や修繕費に重くのしかかるプールよりもスパが良かった
スミフの晴海の15Ｍ浴槽入りにいくしかないなー

廊下や寝室などはエコカラットでいいですが、リビングの1面くらいはピンボケですがエコカラットでは物足りなくてこんなのを考えています。

エコカラット人気あるようですが
我が家は照明にこだわっていてシーリングは子供部屋だけです
あとはダウンライトと間接照明でリフォします
だから壁は標準のやつです

お洒落なカフェの様ですねーー
最初しかやらないというのはその通りですね
三井では高いのでやりませんが
リフォーム工務店で壁と照明くらいやろっ

Ｂ２街区ってどこなんでしょうか？
新豊洲がにぎやかになるのはいいことですね

b-2ってベイズだよ。

早く商業棟が動き出して欲しい。

３１５
ここの角部屋は、稀にみる好物件ですよ
キッチンが対面でないこと以外は完璧です。
角部屋も、角が取れていないと、以外に眺望がよくない。
ブリリア系列のように、角部屋全面角が取れたら斜めの部屋みたい。
ここは、窓が2枚2枚2枚の順に45度図図の配置は意外と少ない。
トライスターで角に柱がない物件もここだけ。
芝浦ケープは最悪です。

本当は角部屋にしたかったのですが、値段が折り合いがつかなかったのと、今の生活には便利なリビングインの間取りにしました。もちろん満足してますが、おそらく二度とてに入らないであろう角部屋に未練アリです笑。

壁はウッドもお勧めだよ。
クールジャパンとか。
値段は高いけど質感も抜群。調湿機能もあるし。
どちらにしても壁関係はオプションにせず、内覧後に考えた方がいいよ！

デザインテックの価格で頼む人いるの？？？
半値以下でリフォ者はやるから内覧会はリフォ者と採寸です

＞335
クールジャパンとはウッドテックのやつかな？
あれはいいね
我が家はニッチがあるからそこの壁にクールジャパンで陰影つけようかと思案中

新市場の工事落札でその他施設も動き出しましたね。
大江戸温泉的なやつも来そうですね。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB1707K_Z10C14A2MM0000/

ゆりかもめだけで大丈夫なんでしょうか。。。

338さん
嬉しい情報ありがとうございます
最終期も完売してくれたみたいですし、新豊洲の発展て相まって入居が楽しみです

詳細な画像付きの情報が、市場から発表されていますね。
外食には困らなさそう。

http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html

素敵な情報ありがとうございます！
改めて買ってよかったー♡
こういう施設も早めにできてくれたらいいですねー。

338さん、340さん
情報ありがとうございます！

人生に一度の大きな買い物をして、
不安もありましたが、
それ以上に楽しみが増えました！

皆さん宜しくお願い致します。

千客万来施設は想像以上のものになりそうで嬉しいです
温浴施設もできるんですねー
今から楽しみです

はやくスーパー決まらないかなー。

横からすみません、ビギナーなので教えて下さい。
他のマンション、例えばクロノ等は内覧日が入居日の少し前というのが多いみたいなのですが、スカイズは入居の約半年前に内覧ですよね。
なんでこんなに早く内覧できるのですか？

何でクロノの例を持ち出すの？
同じ三井の東雲なんて今頃内覧会やってるでしょ？

要するに工期に余裕があるか無いかですよ。
ここが半年前に内覧であれば、より余裕があると言うことで良い事ではないですか？

345

ここ→早すぎる
クロノ→普通
東雲→遅すぎる

1月半ばに内覧が終わっているクロノを入居間近というのは疑問。
東雲の方がよっぽど遅い。工事すら終わってない。

あとここは戸数が多い

>346、347
有難うございます
単純に工期だけの話なんですね
なんでクロノか？他意はありませんよ。クロノは検討してたからです
レス有難うございました

３４６さん
ムキになるなー
ビギナーさんが普通に質問してるんだから

知ったかですか　　ごめんねー

千客万来にきてくれる人たちが、skyzに住みたいと思ってくれることでしょう。買い手さんが増えれば価値が上がる。あとは、カジノ構想待ちですね。skyzのバリューを押し上げる大きな要因です。

カジノはいらない。

購入者であればカジノいらないなんて発言はでないよね
カジノ自体の是非はともあれ湾岸の資産価値は確実にあがるから

あのね、資産価値だけを考えている人ばかりでないの。解る？
間違って匿名になってしまったのは詫びるけど、カジノは競馬競輪と同じイメージがあるから嫌なのです。
古い考えと言われようが、それは個人の自由でしよ？
それともカジノ反対という意見は契約者は持ってはいけないのですか？
あなたは言論統制でもする気ですか？
本当に仮に、私が契約者で無かった場合でも、それほど目くじら立ててわざわざ書き込む事かね？
あんたと同じマンションに住むなんてまっぴらゴメンだね。
金の亡者。

353は四六時中ネガの監視でもしてるの？
ご苦労さん。
ここの資産価値向上の為頑張ってくれ。

いい加減、他の人のレス疑ったり、○○認定するのは止めようよ！

そうそう、完売もしたことだしこれからは本物の契約者だけで有意義な情報交換しましょうよ！
千客万来すごそうですね。楽しみです。

パチンコなど違法ギャンブルが公然と存在する現在から、リタイアの趣味として海外で定着するカジノは、
単なるギャンブル産業ではありません。エンターテイメントの一つてして世界中にあります。
胡散臭い「賭場」のイメージをお持ちの方は変えた方がいいですよ。そいう私も、カジノゲームには
興味はありません。たくさんの人が来て賑わいができ、自己の資産価値が下がらなければいいと考えています。

特別儲けたいと思ってSKYZを買ったわけではないので、金の亡者とかいう方は、心が狭い人ですね。
賛成も反対もあってもいいと思うし、SKYZ購入者にとって資産面での得な話をしただけですよ。

ここの住人は金の亡者と認定王者ばかりなのかよ

購入者ですが、新豊洲へのカジノ、は歓迎していません 。
エンターテイメント施設はお台場に集結させればいいのにと思います。
お台場なら日本初カジノオープン！なんて、お台場のエンターテイメント性をますます高めるように思うからです。
湾岸地区のイメージ向上、資産価値向上がスカイズの資産価値へ波及効果をもたらしてくれることは期待したいですね。

千客万来のクリニックも普段使いにはいいかもしれないですね。大学病院って普段使いには気が引けるし。

360

カジノ誘致はお台場を前提とした話ですよ

オプションの見積もり来たー
500万オーバー！！！
こんなするんだー（驚）
だったら85ＥＳにしとけばよかった
最初が肝心だが300万くらいまでネゴしなきゃ（汗）

スカイズ住人がいくら騒いでも
台場のカジノは
来ない時は来ない
来る時は来る
ザ台場タワー所有者としては来てほしい
家賃上げられそう！

図書館の新設決まってるんだね
ちょっと距離あるけどあの図書館より良くなりそうですね

＞363
んだ！

366さん

図書館の新設ってなんですか？
シビックセンターのこと？それとも他ですか？

江東区にカジノなら、税収UPで、市民サービスUP！
港区も中央区も、儲かってるんだから諦めてぇ〜