東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者限定]SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)Part4」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-04-11 22:19:57

BAYZも登場。SKYZ TOWER&GARDENの契約者限定スレのPart4です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374665/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404966/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主:三井不動産レジデンシャル 、東京建物三菱地所レジデンス 、東急不動産住友不動産野村不動産
土地売主:東京電力
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-28 11:47:03

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  1. 224 匿名

    223さん
    いいね!

  2. 225 匿名さん

    221

    え、本気?
    1年に1~2回、それも明らかに小学校低学年程度までの子どもしか使わないような遊具、
    要らないですよ。。。
    (ちなみにうちにも幼児二人いるので、いないから要らないとかではありません)

  3. 226 匿名

    オプションも大詰め
    この僅かな隙間がもったいないけど
    ベッドヘッドに間接照明LEDでつけます!

    1. オプションも大詰めこの僅かな隙間がもった...
  4. 227 匿名

    >226我が家は寝室はダウンライト以外ノータッチ
    リビングの壁面収納は散々迷った末にこんな感じにする

    1. リビングの壁面収納は散々迷った末にこんな...
  5. 228 匿名

    リビングの壁面収納って便利でお洒落ですよね。
    うちはこれを参考にやるつもりです。
    間接照明と長いカウンターが気に入りました。

    1. リビングの壁面収納って便利でお洒落ですよ...
  6. 229 匿名さん

    上の皆様、造作家具素敵ですね。
    インテリア相談会でデザインテックに依頼するのですか?

  7. 230 契約済みさん

    インターネット回線について質問させてください。
    不適切な投稿でしたら申し訳ございません。

    フリーで使えるとありますが、皆様はモデムや無線ルーターなどはどうされますか?
    常時無線ルーターであれば今までのルーターは使わなくなるのでしょうか。NASも兼ねているためどうしようかと悩んでおります。

  8. 231 契約済みさん

    フリーで使えるのは、共有施設内だけだと思いますよ。
    部屋の回線は契約が必要と思います。確かNTTかKDDIで選べたような。。。

  9. 232 契約済みさん

    ネットの件、無料で使えますよ。

    インターネットプロバイダー・ファミリーネットジャパンの常時接続型インターネットに加入しているため、入居と同時に無線・有線の両方でインターネットサービスを利用できます。また、プロバイダーを選択できるマルチキャリア方式も採用。NTT東日本とKDDIの2社から追加で選択できるため、利用者それぞれに合った、より自由なインターネット環境を実現します。
    ※キャリアの選択により、プロバイダーや通信速度が限定される場合があります。 ※NTT東日本とKDDIのプロバイダーサービスをご利用の際は別途お申込とご契約が必要となり、個別に契約料や月額利用料等をご負担いただきます。

    NTTとKDDIにする場合は別途費用が必要、ということです。

  10. 233 契約済みさん

    土曜日、インテリアオプション相談会の予定なのに台風級の暴風雨予報。。でも、もう日程がなさそう。。ついてない。

  11. 234 契約済みさん

    インターネットは確認済みです。

    こちらは、「つながれば良い」ならすべて管理費に含まれます。
    戸数が戸数ですので、快適なのかは保証できない(ベストエフォート型 数Mbpsはあるだろうと回答)ので、
    インターネット閲覧は何の問題もないでしょうが、高画質の映像をストリーミングするだとか、ゲームするとかは、
    不満という方もいらっしゃることと推測しています。

    常時無線ルーターがあるので、自分で無線ルーターを用意する必要はない模様。
    何台まで接続出来るのか、といいますか、そもそも戸別管理ができないだろうから、
    SSIDと暗号化キーを教えてもらえれば無制限なのか、カスケードは?と、気になるところはありましたが、
    回答ありませんでした。(気が早くて申し訳ないと誤りました)

    その辺は、早ければ内覧の頃には、来年の今頃、つまり最後の最後で決まってくることでしょう。とのこと。

  12. 235 契約済みさん

    これだけの規模ですので、私は素直に回線契約すると思います。
    KDDIに出来ればスマートバリューで得になるし!

  13. 236 契約済みさん

    235さん
    たしかに。私も契約しようかな、、、

  14. 237 契約済み

    私は、光フレッツに仮住まいで入ってしまったので、そのまま移転更新する予定です。ぺナ払うのもばかばかしいし、無料の回線が快適そうなら、2年経過時で解約します。

  15. 238 契約済み

    インテリアコーディネイターの相談会始まったのですか?これって3万円前金の購入時充当法式ですよね。作り付け家具からカーテン、家具のコーでネイションでしょうか?このような場合は、積算方式よりも予算方式でお願いするほうがいいと思いますが、みなさんはどのようなお願いの仕方ですか?先日の食洗機、エアコン、バルコニーなどのオプションがすでに130万円ぐらい行きそうで、購入時のオプション(フロアータイルなど)合計すると170万円ぐらいです。結構、お金かかりますね。

  16. 239 契約済みさん

    我が家はダウンライトとカーテン、モデルルームのようなTVボードやソファのオーダー家具、デスク(もしくはカウンター)を相談したいと思っています。

    ダウンライト施工は未経験の素人のため、照明メーカーのサイトや事例集などを見てプランをどう作ればよいか勉強を始めました。今度パナソニックのショールームに相談にいく予定です(事前に「あかりプラン」というものもサイトで申し込んで作ってもらいました)。工事費もリフォーム業者の見積を取ってみようと思っています(ネットでホームプロというリフォーム業者向け一括見積サイトを見つけ、利用しています)。インテリアコーディネーター相談会では、作ったプランを元に会話したいと考えています。

    オーダー家具も、家具屋のショールームを回って見積を取るつもりです。

    そうやって、あらかじめ費用感を押さえて予算を立て、インテリアコーディネーター相談会にのぞむ予定です。

    相談料が3万円ですので、三井デザインテックと他のメーカー・業者との見積比較の差が3万円以内であれば三井デザインテックに頼みますが、それ以上差がついたら他のメーカーに決めます。その時はコーディネーターに相談したことをもったいなかったと悔やむかもしれません。。
    どのくらい費用差が出るかが、初経験でなんとも読みきれません。
    どなたか経験談ございましたら、ぜひ助言下さい。

    ちなみに、インテリア商品説明会の見積を他の業者から取り直したら、だいたい半分~3分の2程度の費用でした。ただし代わりに各業者との調整を自分でやる手間は確かに感じます。

  17. 240 契約済みさん

    238さん、教えてください。
    私は、後付けで廊下を石に替えるのに、100万以上かかるとテックに聞きました。
    オナスタの期間だと、40万もしないということでしょうか。
    できているものを剥がして施行するのは、結構高くつくんだなと思いました。
    あまりの金額の高さにびっくりしました。

  18. 241 契約済みさん

    240さん

    横から失礼します。
    タイルを敷きたい廊下の面積にもよるのではないでしょうか。240さんは何m2分の費用でしたか?
    あとは、剥がす費用と剥がしたものの処分費用もプラスでかかりますよね。自身が納得するためにも、見積の内訳を問い合わせてみてはいかがでしょうか。

  19. 242 契約済みさん

    オナスタだと廊下の長さで価格は違う感じでしたがうちは10万円くらいだったかなー?

  20. 243 契約済み

    238です。私のプランの廊下は多分相当狭い方だと思います。オナスタで10万円程度でした。オーブンレンジが高ったのですが、決めてしまいました。それと洗面所の収納、トイレのフロアーぐらいでしょうか。合計40万円ぐらいです。

スムログに「SKYZタワー&ガーデン」の記事があります

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シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

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総戸数 47戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円・6,750万円

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

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パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

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パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

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三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

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1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

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56.33平米~71.84平米

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東京都板橋区桜川2丁目

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54.10平米~85.68平米

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

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ピアース柿の木坂

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2LDK~3LDK

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