東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー東雲【契約者専用】Part 3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-03-18 12:50:57

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
竣工時期:平成26年01月中旬竣工予定
入居時期:平成26年03月下旬入居予定


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-24 22:31:21

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 301 契約済みさん

    このスレって、何か荒れそうになったり、ネガティブな書き込みがあると必ず沈静化を図る常駐者が居るよね。

  2. 302 入居予定さん

    301さん
    世の中、沈静化を図ってくれる方がいるから廻るのだと思いますよ。
    みんなが皆、好き勝手言ってたら益々住みにくくなるだけ。
    人間という字のごとく、ある程度協調したり譲ろうとする気持ちや、本質を見極めなければ、いい意味での集団生活は難しいのではないですかね?会社などの組織もそうだし、家族といった最小単位の組織もそうだと思いますよ、個人的には。

  3. 303 契約済みさん

    >300さんの場合は沈静化というより、自身の価値観での反論だと思いますよ。

    ここで皆さんが書かれている指摘は、皆「マンションを良くしよう」という思いでのことだと思いますが。
    みんなで住むところだからみんなで大事にしよう、良くしようって思いがマナーにつながったり住み心地につながったりするんだとう思いますけどね。(もちろんそこに個人の価値観の違いはあるので他人からみたら「クレーマー」とか「わがまま」と思うかたももしかしたら居るかもしれませんが)

    外壁の色ムラは明らかにおかしいでしょう?良く見るとすぐ横にはシミみたいにもなっているんですよ?
    もし注文戸建て住宅の外壁だったらどう思いますか?
    防犯カメラの位置は、エントランスという目立つ&大性の方が毎日見るところですから、最適に機能するのは当然とした上で、見た目を良くするのが技術屋ってものだと思いますけどね。
    (それができないのであれば、言い換えれば技術力が無いorセンスが無いということですけど)

    当初、発電機煙突の設置位置をあそこにしてしまうぐらいですから、外観への配慮はできないのでしょうね。
    (直発電機があるマンションで煙突が目立つ位置にあるところなんて見たこと無いです)
    ※経緯をご存じ無い方のために補足しますが、煙突は今は多少目立たなくなっています

    少なくとも私は、CGと違うからどうのではなく、施工上の不備、配慮不足と思われるところを指摘し、改善を依頼します。
    長文大変失礼しました。

  4. 304 契約済みさん

    内覧時に共有部回った際の雑談程度の質問でも、担当者からはきちんと確認されて回答いただけたので、
    気になるか所がある方は聞いてみるのが一番良いですよ。

    書き込みで気になるのは、
    何々を指摘しました、指摘してください、と書かれてる方、
    三井からはどういった回答をもらったかまで書いていただけると、他の方も指摘しやすくなるのでは。

    参考までに内覧後もコールセンターに質問したら丁寧に回答いただけました。

  5. 305 契約済みさん

    >303 明らかにおかしいと思われたら、ご指摘されたら良いと思います。
    個人としてはセンスのあるところも多いと思うのですが。とにかく感じ方は様々ですので、各自が自由に気になったところを指摘しましょう。

  6. 306 匿名さん

    荒れそうなコメントを書いているのは、明らかに契約者じゃないですね。
    この板で知り得た情報に便乗したり、
    一般的な内容(特に共用部)でしかコメントしてないし。

    まだ、だれもコメントが出ていないようですが、エントランスの柱の傷って
    気付いた人いませんか?
    補修後もけっこういい加減でした(笑)

    共用部なので、特に指摘はしませんでしたけど。

  7. 307 契約済みさん

    「共用部なので指摘はしなかった」という感覚が理解できないのですが…

    共用部も区分所有で契約者がお金を出して買ってるものだし、入居後に補修など必要なら管理費や修繕積立金から出すわけだから、共用部だろうと引き渡し前にきちんと直してもらうのが筋だと思いますけどねー
    ここ見てると共用部は別にどうでもいいって意見が多いように見えますが、みなさんの共用の所有物ですからね。

  8. 308 契約済みさん

    >307
    共感!素人目で明らかにおかしい箇所は指摘しなければ、何のための内覧会かわからない。ネガではなく、ここで指摘事項を共有して個々の内覧時に、きちんと確認して気になるかものであれば指摘するのが確認漏れなどもなくなるのでは?と思います。

  9. 309 契約済みさん

    今更なのですが駐車場の空き状況ってどんな感じなのでしょうか?
    やはり車を維持していこと思いまして、、結構うまってるのかなと思いますが。

  10. 310 契約済み

    309さん>内覧時に聞いたら、3割くらい空いてるので2台目の募集をはじめたって言われてましたよ。

  11. 311 契約済みさん

    駐車場たくさん空いてますね。。。7割しか埋まってないとすればタワーP1本分空いてるってことですね。
    まるまる1本使わずにできないものでしょうか。そうすれば電気代など維持費かからなさそうですよね。
    管理費は駐車場どのくらい埋まる想定で作られてるかご存知ですか?

  12. 312 匿名さん

    >310さん
    本当ですか?
    そのような予定にはなっていなかった筈ですが・・・。
    もしもおっしゃる通りだとしたら、全戸が対象であるべきで、
    近々全戸に対して案内が来るということでしょうか。

  13. 313 契約済みさん

    駐車場は管理費・修繕積み立ての合計で7割埋まっていればよい計画ですね。
    2台目募集前で7割埋まってるなら安心ですね。

  14. 314 契約済みさん

    入居者説明会の時点で、EV用は1台、普通車は数台、大型は1、2台しか空いてなかったようです。平置きは聞いてませんでした。

  15. 315 契約済みさん

    補足です。

    駐車場、駐輪場などの再募集は引渡し後・管理組合設立後です。

  16. 316 契約済みさん

    普通ハイルーフ希望ですが厳しそうですかね。
    入居前では無理となるとその間は仮置き探さないとになりますね

  17. 317 契約済みさん

    公開空地の案内を見ると、実は結構広い範囲が公開空地なんですね。
    ただ実際は植栽があったりで実質立ち入れないところがほとんどですが・・・(特にエントランス左側など)
    住む側としては部外者の立ち入るエリアが少なくてありがたいですが、良いのコレ?って思っちゃいました(笑)

    あと図もちょっとセンスがないですね。。。(荒れたらすみません)

    1. 公開空地の案内を見ると、実は結構広い範囲...
  18. 318 契約済みさん

    冷蔵庫スペースですが、採寸に自信がないので(自己採寸では70×70)どなたか同じ部屋タイプの方がいらしたら教えてもらえますでしょうか。
    冷蔵庫を新調する予定で、サイズで迷ってるところです。
    部屋は70Fです。

  19. 319 契約済みさん

    318さんの書き込みに便乗。

    これから内覧する方、
    冷蔵庫や洗濯機の大型家電ですが、
    設置場所だけでは無く、搬入経路の採寸も必要ですから忘れないようにして下さい。

    さすがにEVや玄関は常識的に大丈夫ですが、
    最近の冷蔵庫や乾燥機付き洗濯機は大きいので、
    洗面室やリビング扉、キッチンの入り口の幅をきちんと図っておかないと、
    思わぬ失敗をする可能性が大です。

    予めメーカーのHP等で搬入寸法の確認もしてみた方が良いですよ。

  20. 320 契約済みさん

    私の部屋は脱衣所に入る扉をはずさないと
    洗濯機が入りません。(ドアノブが当ります)

    まぁ、ドライバーで簡単にはずせるので特に問題はありませんが。

    あと、元々有料オプションだったはずの補強下地って
    いつのまにか標準装備になってないですか?
    これからオーダー家具を再検討します。

  21. 321 匿名さん

    >320さん
    補強下地ですが、元々標準で入っていますよ。
    オプションはそれ以外の所に入れたい場合の話です。
    第1期契約者ですが、当時、何処に入っているか確認しました。

  22. 322 契約済みさん

    321さん

    そうだったんですね。知りませんでした(笑)
    確認してれば、最初から別の家具をオーダーしたのに。
    今からだと入居前に設置は無理ですね。残念・・・

  23. 323 内覧前さん

    317さん
    そうなんですよね。
    薄い緑と濃い緑で周辺住民にの方々に誤解を招きそうな表示です。
    実際に公開される部分は濃い緑だけなので
    薄い緑のところは白色表示で良かったと思います。
    これは営業さんにお伺いしてみるつもりです。
    江東区側の表示ルールがあるのかもしれませんけどね。

    それにしても後々植栽が生えてくるということですけど、
    土に石やコンクリートのガラなどが混ざっているのはありえません。
    きちんと取り除いて清掃してもらうように伝えます。
    まだこれから最終的な清掃をするということだと願いたいです。

  24. 324 契約済み

    来客用の駐車場が2台だけって少なすぎませんか?
    タワーパーキングに空きがあるのなら、有効活用のためにも時間貸しできないですかね?

  25. 325 契約済みさん

    70Dで内覧済みの方、宜しければ教えて下さい。
    洋室1の腰壁カウンターをチェックし忘れてしまいました。
    カウンター天板の下は脚を入れられる(テーブルのように使える)スペースありましたか。
    腰壁カウンターというくらいだから壁だったけなぁ。
    ベッドをどう置くか考えていたのにチェックするのをすっかり忘れてしまいました。

  26. 326 契約済みさん

    来客用駐車場は確かに少ないですよね。宅配レンタカーの件で1台少なくなってしまいましたし。
    すぐ近くにコインパーキングも無いので有料のままで良いので台数は増やして欲しいです。
    ただ現実的にタワーパーキングは無理でしょうね…操作などあるので。

  27. 327 契約済みさん

    >324さん賛成!
    来客用が3箇所でも少ないと思ってたのに、2箇所に減ってしまいましたからね。

  28. 328 契約済みさん

    325さん
    腰壁カウンターですが、足を入れるスペースはないですよ。

  29. 329 入居前さん

    イオンの駐車場にとめてもらうのが現実的でしょうね。
    今はキャナルコートのURに住んでますが、来客のときはそうしてます。

  30. 330 契約済みさん

    イオンは巨大なコインパーキングでもありますよ。なので問題ないと思っています。

  31. 331 匿名さん

    昨夜、最上階あたりは幻想的な霧の中でした。

  32. 332 匿名さん

    駐車場の稼働率が低いという嘘の書き込みネタは終了ですか?

  33. 333 契約済みさん

    冷蔵庫スペースの奥行きを測り忘れてしまいました。わかる方教えてください。

    片側が壁になるため、いま主流のフレンチドア(観音開き)タイプは設置ができない、もしくはできても使いづらいのかなと思っています。

    既にお持ちの方、いかがでしょうか

  34. 334 匿名さん

    冷蔵庫スペースは、部屋タイプによって異なるようですよ。
    フレンチドアでも、設置幅に余裕があれば可能ではないでしょうか。
    ただ・・・実家でそのタイプを使っていますが、奧のものを取り出すときは
    片側を開けただけでは取り出しにくく、結局両側開けることが多いです。
    扉の裏の収納部分の奥行き?厚み?がかなりあるので。
    もしかしたら、幅の狭いタイプのものなのかも知れませんが。

  35. 335 契約済みさん

    >333さん
    フレンチドアの冷蔵庫を使っていますが、ドアを目一杯開ける事はないので壁の脇でも問題無く使えると思いますよ。
    うちは両方の扉を開けることも殆どありません。

  36. 336 契約済みさん

    冷蔵庫スペース幅70センチのところに、68.5センチのフレンチドアのタイプはギリギリですかね。65センチにするか悩んでいます。

  37. 337 契約済みさん

    >336
    68.5はさすがに無理ではないでしょうか…

  38. 338 契約済みさん

    冷蔵庫スペース幅はMRの3タイプでも727~804mmと差がありましたから各住戸で採寸しないと分からないですね。
    最小必要スペースは冷蔵庫メーカーのサイトにmm単位で載ってますので、ご確認してみては。

  39. 339 契約済みさん

    336さんではありませんが68.5で検討していました。
    無理なのですか!
    65で片開きだとだいぶ小さいイメージ。残念です。。

  40. 340 契約済みさん

    冷蔵庫はものによっては、5mmあければよいものもありますよ。
    両開きのものに関してはわかりませんが、取説を確認するとよいと思います。

  41. 341 契約済みさん

    景色感動しました!マンション内で引きこもりになりそうです(笑)
    周辺の倉庫や車庫が永遠に今のままずっとあり続けてくれれば相当眺望いいです。


  42. 342 契約済みさん

    駐車場は7割ちょっとの埋まり具合で2台目の募集も近日するようです。
    満車ちかくになるといいですね。

  43. 343 匿名さん

    ここの契約者って採寸結果の確認を求めてる人たちを無視しまくり
    いい住民関係が築けるのかね

  44. 344 契約済みさん

    ご心配無用ですよ。部屋タイプが分からないからアドバイスできないだけです!

  45. 345 匿名さん

    >343

    そんなものですよ。
    ここはまだ良い方。言いたい放題全くキャッチボールできてない物件もあるから。

  46. 346 契約済みさん

    カーシェアリングは日産レンタカーに外部委託してるものなのでしょうか?
    管理費からも維持費は使われてるものなのでしょうか?

    勝手な思い込みで、三井がパークタワーのために買ってくれてて管理費などで維持してるものだと思ってましたが、
    ナンバーが 品川「わ」になってたのと、日産レンタカーの人が説明してたので、住居者専用の日産レンタカーの出張所みたいのがパークタワーの駐車場にあるってことなのでしょうか。

    内覧会で聞き忘れたため、車の修理や車検などの維持費も管理費や修積金出るのかが知りたいのでもしご存知の方がいらしたら教えてください。

  47. 347 契約済みさん

    近くのURや合同庁舎にもカーシェアリングがあるから使い人は、そこのを使って、今のカーシェアリング駐車場を来客用にした方が効率的な気がします。
    来客用駐車場少ないのと、来客の駐輪場はないですよね。

  48. 348 契約済みさん

    >347
    マンション内にカーシェアリングが有るのが便利だと思っているのでその案には反対です。

  49. 349 契約済みさん

    346さん
    専門の会社に委託するのが普通です。
    委託費は管理費から出します。基本的に本件に修繕積立金は関係ありません。
    おっしゃるとおり、専用の出張所があると思えば結婚です。
    当然、委託費の中には車検の費用や税金、その他維持管理にかかる費用に諸経費がふくまれますが、それらを直接管理組合が管理する手間を考えれば、委託する方が合理的です。
    また会計的にも、管理組合が自動車と言う資産を抱えるよりも、各期毎に委託費という費用科目で落としていった方が、収支のバランスを把握し易くなるので合理的ともいえます。

  50. 350 契約済みさん

    >349さま
    とてもわかりやすいご説明どうもありがとうございます。
    委託するといろいろな面でラクなのですね。
    いろんな物をみんなでシェアリングできるのって便利だと思います。

    きっとレンタサイクルも同じような仕組みになってるんですね。

  51. 351 契約済みさん

    先日、内覧を済ませたものです。

    ゲストルームのバルコニーからマンションの外壁を見たときに
    本来白い部分に傷がたくさんついていました。
    身を乗り出して北側の外壁を見た時に見える部分です。
    (ラグジュアリーラウンジの北側)


    今更になって、指摘しておけば良かったって後悔しています。

  52. 352 契約済みさん

    後悔されずに、明日にでも指摘してはいかがでしょうか。

  53. 353 内覧前さん

    カーシェアリングの予約はインターホンからできますか?
    内覧会では住戸側の見える化なども確認できるのでしょうか?

  54. 354 内覧前さん

    これから内覧なんですが、お直し指摘事項は、
    その時にしか、受け付けられないものなんでしょうか? 引渡し後、実際に住んでから気付いた不具合も、瑕疵担保責任で治してもらえると思ってるんですが。

  55. 355 内覧前さん

    私は来週内覧予定ですので、もし内覧済みで共用部分で気になって指摘し忘れた等あればまとめて報告しておきますよ。
    もちろん自分の目でも確認はしますが。

  56. 356 契約済みさん

    >354さん
    入居後も2年間程度は何度か点検があるので、その時に指摘すれば補修はしてもらえるはずです。

  57. 357 契約済みさん

    >351ですが、ゲストルームのバルコニーからマンションの外壁を見たときに
    本来白い部分に傷がたくさんついていました。
    身を乗り出して北側の外壁を見た時に見える部分です。
    (ラグジュアリーラウンジの北側)

    ↑傷と書きましたが外壁の塗装が大きく剥がれていました。
    ワイヤーがガリガリ当たったような感じです。
    雰囲気にのまれ記憶が曖昧ですが、ゲストルームとタワーPの境の辺りだった様な気がします。

    指摘し忘れたためこれから内覧の方実際見られてご確認お願いします。



  58. 358 契約済みさん

    そんなに気になるなら自分で電話とかで指摘すれば良いのでは?
    ここまで詳しく説明できれば大丈夫ですよ。

  59. 359 内覧前さん

    >356さん

    定期点検でも補修してもらえるのですね。
    ありがとうございました。内覧会の時にも、三井、清水の担当者に念のため聞いてみます。

  60. 360 契約済みさん

    内覧会時に共用部の外壁のはがれ等、私も指摘しました。入居までの間に点検されるので大丈夫ですと内覧会の担当の方に言われました。ちなみに私の指摘した場所は、バルコニー側の壁の塗装の剥がれですが入居時にそのままだったら再度、指摘します。

  61. 361 契約済みさん

    328さん
    腰壁カウンターの件、ありがとうございました!

  62. 362 契約済みさん

    内覧時に、ドア枠の床と接している部分に隙間があり指摘したところ
    清水建設の方から「ドアの開閉時に音が伝わるのを防ぐために空けている」と説明がありました。
    その場では了解したのですが、本当に隙間が空いているのが普通なのでしょうか?

    1. 内覧時に、ドア枠の床と接している部分に隙...
  63. 363 契約済みさん

    362さん

    それが普通です。
    今の我が家では24時間換気なので、隙間を通って洗面所にホコリが集まって来ます(笑)

  64. 364 契約済みさん

    >362
    「ドア」ではなく、「ドア枠」に隙間は違和感がありますね。
    今のマンションは24時間喚起ですが、こんな隙間ないです。

  65. 365 購入検討中さん

    >362
    えっ。モデルルームでもそうでしたし、普通のマンションはこうなってますよ。全ての部屋もそうなってるかと。
    気になさるのなら、改造されたらどうですか?

  66. 366 契約済みさん

    >365
    モデルルームは隙間空いてなかったですよ!

    1. モデルルームは隙間空いてなかったですよ!
  67. 367 契約済みさん

    以前写真にあがってた公開スペースの看板を実際に見ました。確かにセンスないですね。
    気になったのが、近隣のマンションは、公開スペースで何かあっても「責任は負いかねます」のような感じの文言が記載されてたけど、こちらには入ってなかったので、記載した方がいいと思うのですがいかかでしょう。
    通学路にもなってるので、木の枝が低いところまで伸びてるので当たって責任問題になってもこまりますよね

  68. 368 匿名さん

    366

    場所が違いますね。

  69. 369 契約済みさん

    これは70Cモデルルームですが、これのドア枠は隙間開いてますか?
    362さんのがどの部位なのか良く分からないのですが、そのような隙間は見たこと無かったです。

    1. これは70Cモデルルームですが、これのド...
  70. 370 契約済みさん

    362の写真は枠ではなくて戸ですよね?
    引き戸は上から釣っている感じなので、下に隙間が出来ているのが普通だと思います。

  71. 371 契約済みさん

    関係しているのか分かりませんが、80Bには廊下とリビングの境のドアのところだけ、ドアの真下に当たる部分に隙間を塞ぐようなカバーが取り付けられていました。他の洋室にはなかったのですがどういうことなのか分かりませんが、廊下とリビング間が完全にフラットではないのでちょっと気になりました。

  72. 372 契約済みさん

    私が現在住んでいる三井のタワーマンションも、ドア下に僅かな隙間があります。開閉時の音防止と、空気の流れを作るためのものだと勝手に認識していたのですが、違うのでしょうか・・??

    369さんがアップしてくださった画像は上からのアングルでもあるため確かにどちらなのかな・・とも思いますが、ドア下部に僅かな影がついていますので、362さんの写真の通り小さな隙間は開けてあるように見えます。
    (366さんのは、ドアではなく通常の壁でしょうか?)

  73. 373 契約済みさん

    専門家に確認して問題ないと回答を得れているのであれば、問題ないと思うのですが。ここで非専門家に、うちにはないなんて言われても、信憑性は分からないですし不安になる気がしまして。
    どうしても気になれば第三者に確認してみては?

  74. 374 契約済みさん

    371さん
    うちは下にカバーついてなかった気がします。

  75. 375 契約済みさん

    >374さん
    371です。ありがとうございます。374さんは80Bですか? 70Kのモデルルームの写真を見るとリビングの入り口のドアの下にそのようなカバー(?)っぽい段差はないように見えるので住戸タイプによるのかと思っていましたが...

  76. 376 契約済みさん

    >375さん 
    371です。部屋タイプ入れ忘れました。80Bです。
    廊下から全部屋フラットでした。

  77. 377 契約済みさん

    >375さん
    374です。
    部屋タイプ入れ忘れました。80Bです。
    廊下から全部屋フラットでした。

  78. 378 契約済みさん

    たぶん、音が漏れちゃ困ることが、あるんでしょ。

  79. 379 契約済みさん

    371です。フローリングと同じ色になっているので気づかないということもあるかもしれませんが、自分で撮影した写真には間違いなくあります。フローリングの向きの関係で、廊下をオプションでタイルにしたりするとなかったりするのかもと今思いました。

  80. 380 内覧前さん

    普通、ドア枠の下に隙間はありません。
    扉の下部は床を擦らない様に5mm程度空いているのが普通です。
    この時のドア枠は三方枠と言います。
    扉下に隙間を作らないようにするには
    一般的には玄関の扉の様に床面にドア枠を付けるはずです。
    これを四方枠と言います。
    いづれにしろ、通常なら枠と床の間は隙間は作りません。
    埃溜まりになりますし、水を溢したら壁内に水が入りやすくなってしまいます。
    また、壁内や天井裏、床下は繋がっているので温暖差による隙間風が発生します。

  81. 381 契約済みさん

    開き戸ドア、引き戸ドアの下に隙間があるのはいまはどこでもそうですよね?24時間換気のため。

    >362さんの言ってるのはドアの下のことでは無いんですよね?
    写真を撮ったのが間取り図面上の具体的にどの部分か示していただいたほうが良いかもしれませんね。

  82. 382 契約済みさん

    >371さんは廊下はタイルにしたのでしょうか?
    タイルとフローリングの間には金属の見切りが境目に付きますが、それのことではないんですよね?

  83. 383 契約済みさん

    362です。みなさまご意見ありがとうございます。
    ドアの下の隙間ではなく、ドアの周辺を覆ってる枠?柱?の下の隙間が、ドアと同じくらい隙間があるのが気になっています。
    全部のドア枠(スライドするもの、押したり引いたりしてあけるドア)に隙間があります。全部同じくらい空いてるので、他の住居の方も同じ作りなら構わないのですが、我が家だけだったらと思い伺いました。

  84. 384 契約済みさん

    362さん

    362さんの質問を読んで、内覧の時に撮影した自分の部屋の写真をいろいろと見てみました。確かにどの部屋を見てもドア枠の柱の下に少し隙間が見えます。騒音が伝わるのを防ぐためという清水建設さんの説明に間違いはないと思いますよ (^^

  85. 385 契約済みさん

    補足ですが、24時間換気用のドア下の少しの隙間とは勘違いしていません。

  86. 386 契約済みさん

    隙間の有無は、物件や売主、ゼネコン、設計の考え方次第だから、
    どっちでもいいのでは?

    気になるのであれば、隙間を埋めてもらうこともできると思いますが
    このマンションの標準仕様と異なるので、場合によっては
    引渡し後や、補償無しになる場合もあります。

    私の場合は別件で、このマンションの標準仕様と異なってしまいますが
    対応して頂いた箇所があります。

    設計で隙間を空けているなら、埋めて下の階の方や横の方から
    クレームが出るよりはいいかと思います。

  87. 387 契約済みさん

    384さん宅も隙間あるのですね。ありがとうございます。我が家だけなのかと思い不安になってしまいましたが、これが標準と分かり安心しました。
    ここはこのような設計なのですね。友人宅なども含め今まで枠下まであいてるマンション見たことなく違和感ありますが、慣れれば普通になると思います。

    他は大満足でした。

  88. 388 契約済みさん

    皆さま、玄関にミラーはつけましたか?当方デザインテックに頼んだのですが、少々大きすぎたかも?と今更ながら変更すべきか悩んでいます(そもそも変更できるかわかりませんが)幅60で天井までで注文しました。
    デザインテックで頼まれた方、どのくらいのサイズにしましたか?

  89. 389 入居前さん

    最初に質問された方は設計によるものなのかどうかが分からず不安だった訳ですので、他の住戸も同じだと分かった今となれば一安心ですね。

  90. 390 契約済みさん

    ミラーの横幅100cmにする予定です。上は天井までです。

  91. 391 契約済みさん

    うちは幅は450mmです。

  92. 392 入居前さん

    私もデザインテックで幅600mmの天井までで
    お願いしました。

  93. 393 契約済みさん

    うちは天井までで幅は130cmだったかな?
    壁面を全て鏡にしました。

  94. 394 契約済みさん

    70Cですが、縦は天井まで。横は土足部の幅1035でお願いしました。流石に工賃込みで10万程になりましたが。。
    モデルルームでは希望の横幅はスイッチが邪魔して750までしが作れないと言われましたが、実際はスイッチの位置はモデルルームとは別の場所で希望の横幅が可能でした。急遽、オーダー内容変更で発注しました。

  95. 395 匿名さん

    玄関ミラーサイズは>388さんと同じです。
    天井までのもので幅が狭いとバランスが悪いということで、幅60にしました。
    スイッチは逆のSIC側についているのですが、鏡側の壁には手摺も付けました。
    もしも正式な注文がまだでしたら変更可かも知れませんよ。工賃が高いですよねー。

  96. 396 契約済みさん

    ベランダて皆さんどうされました?
    うちはタイルをどうしてもつけたくって、いまから検討してます。内覧会でみて、広いベランダを有効活用したいと思いました。

  97. 397 契約済みさん

    タイルは欲しいと思ったら考えようとは思いますが、高層用の積水クレガーレでも、自分で取り付けした方が安いなと思っています。底層階であれば、より安い選択肢もありますよね。
    内覧会で実際見てみて、欲しいと思われたのであれば付けると良さそうですね!

  98. 398 契約済みさん

    ↑すみません、低層階の変換ミスです

  99. 399 契約済みさん

    私もバルコニータイルやりたいのですが、北側の広いバルコニーの住戸なのでデザインテックの金額だと100万近くして一旦断念しました。
    高層は部分的に敷くのもNGとのことだったので、住んでみてからいろいろと考えてみるつもりです。

  100. 400 契約済みさん

    70aや60fだと、タイルがあればかなり素敵になりそうですね!

  101. by 管理担当

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7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

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CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

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未定

1LDK、2LDK、3LDK

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1LDK、2LDK

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未定

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シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

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2LDK

60.10平米~64.73平米

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