東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー東雲【契約者専用】Part 3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-03-18 12:50:57

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
竣工時期:平成26年01月中旬竣工予定
入居時期:平成26年03月下旬入居予定


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-01-24 22:31:21

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 901 契約済みさん

    ついに引渡しまで、あと1週間!
    1期で契約してから1年3ヶ月。長かった…
    皆様との交流、楽しみにしております!

  2. 902 匿名さん

    ここ数日うざいネガがずっと紛れ込んでるな。

  3. 903 契約済みさん

    また延長特約の話に戻ってしまいますが、延長特約は、経年劣化以外の故障まで免責1万で保障してくれるのですか??10年以内はLOOPの方が安心で10年たったらだいたい買い替えが必要になるならポイントが利用できた方が得だと思い、LOOPにましたが皆様がそんなに延長特約がお得だと言われると検討違いだったのかな?と変更したくなりました。変更可能か否かは問い合わせるとして、自分の検討が違う可能性があるので、どんなにお得か親切な方教えて頂けるとありがたいです。

  4. 904 契約済みさん

    >900さん
    お気持ちわかります。私もこちらを買ってから、やっぱり新豊洲にしておけばよかったかな…
    と何度も思いましたから。
    でも今は、住めば都できっとここにして良かったと思うのではないかなぁと期待しています。

    東雲は晴海通りを挟んで反対側には何かできる可能性は無いのですかね?

  5. 905 契約済みさん

    ネガを書いておいて「お気持ち分かります」系の自己レスパターンはもう見飽きました。

  6. 906 契約済みさん

    少なくとも日経ケンプラッツ情報では、近辺で土地が買われている情報は無いので、少なくともオリンピックまでは、大丈夫かなと思って購入しました。


  7. 907 契約済みさん

    >903さん
    機械的電気的事故特約の延長特約(設置10年以上も保証)は、三井住友海上の火災保険(一部プラン)に加入前提であるなら非常にお得感はあると思います。ただこの場合は主契約のほうがそれなりに金額がかかるので、火災保険自体を安く済ませたいのであれば浮いた差額を故障を含めたリスク充当と思えばよいと思います。
    私は、リスクはほぼないと判断し、富士火災の最低限のプランにしたので35年で3万円未満で済みました。

    LOOPおうちサポートで気になる微妙な点は、
    ・「設置10年以内」ではなく「製造10年以内」であること(最新機種でなければ実質10年未満となる)
    ・経年劣化が対象外なのは同じ
    ・ポイントの還元率(安い3000円/月だと5年だけ66%、以降50%)
    ・ポイントの使い道が限定的 買い物に使える対象店舗が限定的なのと、6万ポイントで5万円分と交換率が悪い
     (その他に使えるポイントはネット販売などで買った方が安い)
    ・食洗機、エアコン、ディスポーザー、床暖房などの保証はオプション扱いでポイントが必要
    といったところでしょうか。
    35年で考えた場合はかなりの出費になるので、それだけのメリットを享受できると思えるかがポイントでしょうかね。
    (3千円プランだと35年で126万円!)

  8. 908 契約済みさん

    >905さん
    904ですが、購入者ですよ。
    少しでもネガティブな事を書くとすぐにネガが〜とか言われますが、本心を書いたまでです。それに、今は引越すのをそれなりに楽しみにしています。

  9. 909 契約者

    冷蔵庫を新しく購入された方にお伺いしたいです。
    ウチは500L以上のサイズを置きたいのですが、
    設置スペースを測った(急いでたので若干誤差あるかも)ところ、
    W720 D670でした。
    しかし500L以上の冷蔵庫って最小でもD680くらいあるようです。
    冷蔵庫を置くスペースがキッチンの入口側にあるため、
    前が出っ張るのはあまり良くないかと考え躊躇していますが、
    よろしければみなさんのご意見参考にさせて下さい。

  10. 910 入居前さん

    900さん
    ネガではありませんし、イオンが無くなることはありえない思っていますが、似たようなこと(ネガティブなイメージ)は私も多少なりとも感じてはいます。
    特に最近の動きとして新市場やオリンピック関連で再開発が期待できるエリアに対して、東雲は開発予定は当面無いですし知名度も低いままです。ただそれでも利便性は十分あると思うので、むしろ西エリアの眺望が遮られないままであるのは良いかなと思います。
    ドンキについてもイメージは良くないのですが、生活利便としては価格含めかなり使う機会が多そうだったので、良い面で捉えています。
    理想は、東雲1丁目の西エリアが眺望を遮ることなく綺麗に再開発されるのが良いですがそんな都合の良い話しは無いですね(笑)
    ただ、自分の予算の中では最高のパフォーマンスだったと思うので結果としては概ね満足しています。
    入居はすごく楽しみです。

  11. 911 契約済みさん

    >903さん
    LOOPの詳細は忘れましたが、電気的機械的事故特約のポイントは以下の通りです。

    電気的機械的事故特約
    ・保険期間35年一括払で5万円 (月120円)
    ・免責1万円
    ・追加で設置した機器も保険の対象となる
    ・今なら購入者特典として、延長特約付帯可能。
    これにより、機器設置後10年以降も補償される
    ・メーカー保証期間は無駄に払うことになる

    故障した場合に高額な修理費用となるのは、エコキュートや床暖房などでしょうが、大きく見積もっても数十万です。
    それに対して、LOOPの月3000円のコストは高いと個人的には考えます。
    また、そもそも故障するでしょうか?保険には入らず、メーカー保証が切れて壊れたら買い替える方が安くなる場合もあるのではないでしょうか。

    リスクヘッジには複数の方法があり、選択は人それぞれと思います。以下の記事は参考になるかもしれません。
    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNMSFK06015_W4A300C1000000/

  12. 912 契約済みさん

    904さん、910さん
    コメントありがとうございます。900です。
    自演とコメントされてしまったようですみません。
    ただ、削除されるような内容では無いはずなのでこのまま。

    マリッジブルーみたいなものでしょうか笑
    人生の中で何度もするような決断では無いし、
    他人からとやかく言われてするものではなく、
    100%自己責任のことです。
    PT東雲のコストパフォーマンスは決して低くなく、
    良い買い物に間違いはありませんが
    隣の芝が青く見えることもあるでしょう。
    私は30ちょい過ぎでパートナーとペアローンで買いました。
    ある伝でここのペアローンはあまり居ないとのこと。
    恐らくここを買えるくらいの方は賢くリセールや賃貸出しをして
    また好きなところに引っ越せる方が多いだろう、
    早く私達もそうなれば、余り不安になったり負担を感じなくて済むよね!と
    何度もある買い物ではないというのを覆すべく、
    自分達を騙し騙し正当化しているこのごろです笑
    ありがたいことに契約時から比べてペアローンが不要なくらいまで
    ステップアップしています。
    このまま前向きに頑張り続け、たかが住処、縛られ過ぎないように
    賢く在りたいと思います。
    自分語りが気持ち悪くなってきたのでこの辺で。
    楽しみましょう。

  13. 913 契約済みさん

    私も何度も新豊洲のがよかったかなと後悔したことありますが、ららぽよりイオンにお世話になることのが多いと思ったのでこちらにしました。ららぽは毎日行かないし、新市場は観光客が多くて結局そんなに行かなくなるかなと。

  14. 914 契約済みさん

    植栽がずっとトラブっているかんじですね。風が強い日に何度も傾いてて、倒れている時もありました。公共の歩道側に面した箇所に大きな木を植えていて安全面で心配。最近もずっとロープで繋いでいる。これまで何回も大きな重機で植栽し直したり、新しい木を持ってきている様子だけど安定していない。風が比較的強いエリアに大き過ぎなのではと思ってしまう。マンション敷地内に倒れる分には一向に構わないが、歩道に倒れないようには保証してもらわないと、このままではいつか何か起きそうです。

  15. 915 契約済みさん

    大きい木だと植栽の手入れも大変なので小さいので十分だと思います。倒れたら危ないですね。

  16. 916 匿名さん

    時間をかけないと整わない植栽は考えているよりずっと大事。管理の質がもろに現れる部分。
    金がかからないうちに何度でも直してもらうべきでしょ。

  17. 917 契約済みさん

    植栽は通常1年保証がついているから、枯れたら無料で交換されます。


    あと、電気的なんちゃら保険について、勘違いされている方が多いようですが「経年劣化」は除かれます。経年劣化による故障は当然対象外です。
    経年劣化か否かの判断は保険会社がします。

    損害保険の性質上、将来的に「確実に」壊れることが分かっている設備等を補償する場合、例えば時価35万円の設備なら、35年で35万円を積み立てる、つまり年間1万円の保険料になります。

    マンションに500万円分の設備があると仮定すると、その保険料は総額500万円になります。
    経年劣化による故障が90%を占める場合、その分は除かれるので、保険料の総額は500万円×(1-90%)で5万円です。

    「病気になるかもしれない」(確実に病気になる訳ではない)という生命保険との保険料の考え方の違いは、ここです。

    ざっくり説明するとこんな感じです。

  18. 918 契約済みさん

    実は我が家も嬉しい反面ちょっと購入した事を後悔しています。いろいろと引っ越し前は忙しいので変な事を考えてしまうのでしょうか。

  19. 919 契約済みさん

    サカイ引越の節約コースだと、ダンボールは貰えてもエアーキャップ(プチプチ)とか食器を包むクッションシートなどはくれないのですね。。。
    以前別の業者使ったときは梱包は自分たちですが上記の資材も無償でくれたのですが

  20. 920 契約済みさん

    918さんはどんなところが後悔されてますか?
    いいマンションだとは思うのですが晴海通りの反対側地区がキャナルコートみたいにきれいになればここで後悔しないのになって思ってしまいます。

  21. 921 契約済みさん

    晴海通りの向かいは、気になるところですよね。
    運送会社とか土地利用的に低利用の会社もあるので、将来的な売却、開発の可能性はありそうですね。

    個人的には、今のキャナルコートって、こぎれいではあるけど、閉じられてて、寂しいイメージがあるんですよね。
    なので、向かいの地区は、既存の緑道とか水辺を活かして、地域の原住民も我々新住民も自然に交流できて、
    賑わいが創出されるようなまちづくりがされるとうれしいです。
    なんてことをここで言ってもしょうがないかもしれませんが。

    そういえば、営業さんには、「PTSの住民は、町会には入れない」と聞いたですが、周辺の他のタワマンも同じですよね?
    PTS(集合住宅)の住民が、地域のまちづくりに関わろうとすると、やはり、管理組合を通じて、ってことになるんでしょうか?

  22. 922 契約済みさん

    なんだかんだ言って街区の一角にあるので互いに全く関係ないよね、
    じゃ済まないと思うんですけどね。
    街づくりが役所等の関係上、キャナルコートでなければならないなら、
    編入が必要でしょうし、キャナルコートとその付近一帯等で済むなら
    そうなるでしょうし。
    キャナルコート以外の人からしたらどうでも良いことですよね。

  23. 923 契約済みさん

    キャナルコートに入るとリゾートホテル街の雰囲気がして初めて見たとき感動しました。
    オリンピック施設も近いので晴海通りの反対側も新豊洲のように再開発してほしいです。周りはよくなっていくのに東雲だけ取り残されるのは寂しいです。
    東雲都営アパートは塗り替えしてたからしばらく残りそうです。

  24. 924 契約済みさん

    私は長い間キャナルコートに住んでいますが、キャナルコートも2004年にはイオンとWコンくらいしかなく、今の新豊洲的な感じでした。当時のようになにもない状態の方が今後の開発が楽しみという人もいれば、10年かけて開発されて住みやすくなった今だからこそ入居する人もいるでしょう。前者のタイプの人は今から再開発される地域に住んでも再開発終了後の10年後はまた同じ気持ちになるのかもしれませんね。

  25. 925 契約済みさん

    晴海通りの反対側は、開発の可能性があるとすると、貨物会社のあたりぐらいじゃないかなあ。敷地でかいし。
    他は、大規模開発するには、地権者が多そうなので、街区全体でキャナルとか、これからはじまる辰巳みたいな開発ってのは、
    たぶん、ないと思います。なので、これから10年ぐらいで派手に街がかわっていくってのは、たぶんないかと。
    ただ、東雲駅の南側一体は、地区計画がかかっているし、これからどうなるのか、ちょっと期待しています。

  26. 926 契約済みさん

    運送会社の敷地は建ぺい率などを考えると高層マンションは建てにくいですよね。
    このまま運送会社のままかスーパーあたりができてくれると嬉しいのですが。

    いずれにしても東雲はオリンピックの雰囲気ではなくじっくりゆっくり住みやすい街が創られるといいなと思います。

  27. 927 契約済みさん

    >907さん
    私も火災リスクは小さいと考え、富士火災の最低限プランです。補償内容に対して保険料の安さは魅力ですよね。

  28. 928 入居前さん

    草野球チームできるといいなアア。

  29. 929 契約済みさん

    >928
    928さんが発起人になって作ってはいかがですか?

  30. 930 契約済みさん

    東雲駅にラモスのフットサルコートありますよね。
    草野球&フットサルチームはどうでしょう。
    親子二世代のチームとか。
    休日昼間に体動かしてそのあとお台場の大江戸温泉行ったり、
    パーティルームでパーティしたり、BBQガーデンでBBQも良いですよね。
    花見も出来るし、東京湾の華火も見られるし、楽しみだなぁ。
    コミュニティ形成がしっかりしているマンションは評価高いですよ。
    どうせ10年くらいで売っちゃうしという人も含めて
    良いコミュニティを形成してマンションの価値を作っていきたいですね。

  31. 931 契約済みさん

    もうすぐ新豊洲にもミスチル桜井さんスポンサーのフットサル場も出来るみたいですよ。ランニングもしやすいし、この辺りはスポーツするには快適ですよね。♪

  32. 932 入居前さん

    言い出しっぺ=発起人に促すというのはやめませんか。
    アイデア出しに対する義務が発生してしまうかのような錯覚に陥ってしまい、
    せっかく良いアイデアを思い浮かんでもその場での発言そのものを抑制してしまう効果があります。
    発起人やリーダーを勝ってでることが得意な人とそうでない人いますのでアイデアはアイデアで良いかと。
    本当にやりたければ促されなくてもやるでしょうし。

    例えば、チームが出来たでマンション内でメンバーを募れるようなPTS内専用の掲示板なりHPってあるのでしょうか。
    なければ、有明のマンションの様に作っても良いかもしれません。
    もちろん、コストは掛かるでしょうが。

  33. 933 契約済みさん

    スポーツの話題がでたんで。PTS周辺で、良さげなランニングコースがあれば、教えてください。
    現在、隅田川テラス一週5kmコース(信号無し)を気持ちよく走っているんですが、
    どうも、PTS周辺では、グーグルマップとかJogNote(HP)をみても、コースがイメージできなくって。
    やっぱり、有明のシンボルプロムナード~お台場って感じなんでしょうかね?

  34. 934 契約済みさん

    地味ですが将棋やオセロサークルもお願いします。
    近くに実家などない家庭も多いと思いますので、人生の先輩が子供に何か教える機会があるのもおもしろいと思います。
    たくさんスペースあるのでいろいろ活用していきたいですね

    ランニングやウォーキングなら新市場ができるところに最近開通した道もすごい景色いいですよ。レインボーブリッジがすぐ近くで見れます。

  35. 935 契約済みさん

    マンション内でうまくチームができたら、周辺マンションにも声かけてマンション対抗の草野球、サッカー大会しましょう!

  36. 936 契約済みさん

    メンバー募集はこの契約者スレじゃダメですか?
    いたずら書きする人も出てくるかもしれませんが、メンバーが集まればよしってことで。

  37. 937 入居前さん

    私が持っている一番古い写真です。

    1. 私が持っている一番古い写真です。
  38. 938 契約済みさん

    定点観測っていつも面倒で途中で止めてしまいます。
    どうもありがとうございます。

  39. 939 契約済みさん

    誰が貼ってるのか分かりませんがここに初期の頃からの写真が貼ってありますよ。
    http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1434540

    私がこの掲示板に貼った写真もだいぶ使われてますが(笑)

  40. 940 契約済みさん

    今日みたいな日はさすがに桜橋使うのは厳しいですかね…

  41. 941 入居前さん

    全然渡れますよー。笑

  42. 942 契約済みさん

    もう、30年近く東雲に住んでますが桜橋、通行止めになってるの見たことないですよ。私が使わないだけかもしれませんが。

  43. 943 契約済みさん

    2~3年前の台風の時に立ち往生した女性がいるってニュースでやってませんでしたっけ?

  44. 944 匿名さん

    >>933
    キャナルコート周辺では、
    水辺公園の運河沿いor 桜橋を渡って辰巳の森〜水泳場辺りまでのルートは信号なしで走れます。

    だだ、湾岸の開放感を味わうのならば、
    有明シンボルプロムナードorお台場海辺沿いのコースは距離表示もありGoodです。
    又、先日開通した補助315号〜新豊洲ルートもお薦めですが、やはり有明中心となります。

  45. 945 契約済みさん

    東雲に住んで2年ですが、桜橋の通行止めは一回見たことがあります。

  46. 946 契約済みさん

    じゃあ、お隣さんのお子さんは小学校に行けないね。

  47. 947 契約済みさん

    迂回すれば行けますよ

  48. 948 契約済みさん

    今埋まってるくらいの台数の自走式駐車場つくるのっていくらくらいかかるのでしょうか。パークタワーは巨大なタワーパーキングがあるので修積が高いのですよね。
    実現しないと思いますが、ファーマーズパーク一帯のところに将来自走式駐車場作れないものでしょうか。
    タワーパーキングを維持していくくらいなら自走式作れるのじゃないかなって思いました。
    もちろん入ったところからの景観はすごく悪くなりますが、お隣さんの駐車場も見えてることだし。


  49. 949 匿名さん

    エントランスの構造見たら分かると思います。もし契約者ならですが。

  50. 950 契約済みさん

    素人的かんがえですが北側に自走式はいかがですか。工事中今タワーPに止めてる車が出し入れできませんがなんとかして自走式にできできたらいいですね。長い将来のためにも。

  51. 951 契約済みさん

    作れる物なら最初から自走式を作っていたと思いますが…
    どう考えてもそんな余裕は無いですね。

  52. 952 契約済みさん

    地下ぐるぐる自走式なら、できるかもしれませんが、かなーり、お高くつくかと。

  53. 953 契約済みさん

    ここの面積なら自走式より緑化40%のほうが良いと思うけど。
    ただSKYZとかCGPみたいにコーチエントランスを地下に作ってほしかったかな。

  54. 954 契約済みさん

    既出の質問かも知れませんが水周りをコーティングされる
    予定の方いらっしゃいますか?

  55. 955 入居前さん

    風呂場とキッチンと部屋の換気口周りに防汚コーティングをする予定です。

  56. 956 契約済みさん

    うちは毎年年末にハウスクリーニングを入れるのでコーティングはしません。
    これまでの経験上、コーティングしてもこまめに掃除をしないと結局は汚れが着くと学習しました…

  57. 957 契約済みさん

    954です。
    回答いただきありがとうございました。
    もう少し悩みます(^^;;
    ありがとうございました!

  58. 958 入居前さん

    955です。もちろん汚れはつきますが日々の掃除が楽になります。水周りもさる事ながら換気口周りも…現在の部屋が10階以上ですが道路に面した部屋で排気ガスのためか黒くなり取れません。が、コーティングしていると拭くだけでキレイになると聞きましたので期待してます。

  59. 959 契約済みさん

    昔、コーティング剤の仕入れや輸入、販売をしてました。

    正直いうとプロ用(業務、工業用途)の場合以外は、家庭用にちょっと後から塗るぐらいの
    ものは
    皆さんが期待なさるような効果はありません。

  60. 960 契約済みさん

    絶賛片付け中。

  61. 961 匿名さん

    住所って正式な書類に書く場合でも、東雲1-9-4-××××のように書いて良いんでしょうか?

    あと、ベランダにベンチって設置しても良いんでしょうか?

  62. 962 契約済みさん

    引渡しまであと3日となりましたが、まだ工事は続いていますね。時間はありませんが、丁寧な仕事で高品質な仕上げをお願いしたいです。

  63. 963 入居前さん

    引き渡し目前となり現地の様子が気になったので行ってみたところ、北面のロータリー?エリアはまだガンガン工事していてビックリしました。
    18日の午後から引っ越しが始まりますが本当に間に合うのでしょうか…実質あと1日ですよね。片づけなどもあるでしょうし。
    エントランスホールなどはソファなども置かれ養生もされていてガラス清掃などしていたようで、内装は問題なさそうですね。
    一部の専有部ではエアコン取り付けや大きい音がする工事などもされているようでしたが。

    ちなみにエントランスアプローチの目立つ監視カメラが取り外されていてスッキリしています。どこに移動したのかは不明ですが(笑)

  64. 964 入居予定さん

    ソラテラスサンライズ上部の色ムラは直ってましたね。

    >961さん
    正式な住所(住居表示)が東雲1-9-4-○○○○号なので、その書き方でよいですよ。(部屋番号までが住居表示です)
    ※厳密には「1丁目9番4-○○○○号」なので、特別な書類では正確な表記が求められる場合がありますが。
    あと、ベンチがどの程度の物かわかりませんが、バルコニーに物を置く場合は、避難の妨げにならないこと、すぐに撤去できる状態であるもの、等規則がありますが、詳細は管理規約集に書いてありますのでそれと照らし合わせてみてはいかがでしょうか。

    1. ソラテラスサンライズ上部の色ムラは直って...
  65. 965 入居予定さん

    以前指摘のあった晴海通り側のスロープ部分は、進行方向に向かって勾配になるよう直ってました。
    背の低い石柱は図面にも模型にもありませんでしたが安全のために追加されたのでしょうか・・・?

    1. 以前指摘のあった晴海通り側のスロープ部分...
  66. 966 契約済みさん

    いよいよですね。初めてモデルルーム行ったときもたったパンフ一式の中に、無印のちょっとした防災グッズの入居プレゼントがあるって書いてあったのですが、内覧の時部屋にありましたか? いつもらえるのでしょうか。

  67. 967 契約済みさん

    >965さん
    石柱の件、おっしゃるように安全のためでしょうね。
    そこから建物側のベージュのタイル部分に向って勾配がありますし。

  68. 968 契約済みさん

    石柱は、ボラード、車止めではないでしょうか?

  69. 969 契約済みさん

    残金3500万円を振り込んできました。
    財布が寂しいよ・・・

  70. 970 入居前さん

    わー、ローン無しで買えるなんてすごいですねー。

    って言えば良いですかw

  71. 971 契約済みさん

    こちらのマンション生協利用してもいいのでしょうか?在宅してれば利用可能と思いますが、不在の時でも箱とか玄関前に置いておいてもいいのでしょうか。

    キャナルコートのマンション生協のトラック止まってるの見たことあったので、同じ外廊下なので大丈夫かなと思うのですが。

  72. 972 契約済みさん

    生協は、受け取れなかった場合は帰宅してから玄関内に箱を入れればOKではないでしょうか?
    一週間出しっ放しはNGだと思います。

  73. 973 契約済みさん

    >971さん
    廊下に物を置くことは禁止されてますので、不在時に置いてもらうというのはダメだと思いますよ。
    セキュリティの問題もありますし、規約を変えないとダメでしょうね。
    ネットスーパー対応宅配ボックスとか食配コーナーとかあったら便利なんですけどねー

  74. 974 匿名さん

    宅配ボックスを使わないと規約違反になります。規約集は一度隅から隅まで読んだ方がいいですよ。

  75. 975 契約済みさん

    風強いから生協の箱やカバーなど家に飛んできそうで嫌だな。

  76. 976 入居前さん

    生協で購入していますが、宅配ボックスを上手く使ってやりとりできるといいなあと思います。現在外廊下で風が強いですが、飛ばないように工夫できますよ。まあ、外廊下には置きませんが。いろいろなライフスタイルがあるので、それぞれ暮らしやすい環境が整うとよいですね。

  77. 977 契約済みさん

    飛ぶ飛ばない置く置かないの問題ではなく、玄関前は共用部ですので私物を置くことはできませんが、宅配ボックスを使えばよい問題です。

  78. 978 契約済みさん

    生協の箱が全部宅配ボックスに入るとは思えませんが…
    他のタワーではどうしているのでしょうか。

  79. 979 契約済みさん

    宅配ボックスに入らないものを買った場合はヤマトだって佐川だって郵便局だって持ち帰って再配達というのが常識ですよ。

  80. 980 契約済みさん

    宅配BOXに生協の箱入れる人増えたら、すぐに宅配BOX埋まってしまいますよね。箱はずっと入れっぱなしになったら困ります。

  81. 981 契約済みさん

    生協は再配達の制度はないような気がします。決まった曜日、時間帯にしか配達しないです。

  82. 982 入居前さん

    他のタワーの例はきっと参考になりますね。何か良い解決策があるように思います。管理組合がきちんと機能しはじめたら、色々と情報交換いたしましょう。

  83. 983 契約済みさん

    宅配ボックスがすぐ埋まるほど生協を使ってる人が多いとはどういう妄想でしょうか。
    どちらにせよ、どうしても生協を使いたい人は食料品用の宅配ボックスがある物件を購入した方がよいかもしれませんよ。

  84. 984 契約済みさん

    イオンの肉魚野菜はいまいちなので、生協利用も検討していますが、イオン以外を選ばれる方はどちらで買い物される予定でしょうか?
    決して高級志向ではなく、普段使いできて、鮮度や味が良いリーズナブルな物が買えればと思っています。

  85. 985 入居前さん

    生協は必ずしも品質がよくないですしいろいろあるので、うちはイオンとイトーヨーカドー等のネットスーパーとの併用を考えています。もちろんイトーヨーカドーとイオンに有意義な差があればですが。どうしてもいい生鮮食品がほしい場合は豊洲のアオキまで行くと思います(ただし主婦目線から見ると安くはない)。

  86. 986 入居前さん

    うちは某生協の無農薬野菜を買っているので、できればつづけたいですね~。卵なども放し飼いの鶏のものを……など考えていくと、けっこう生協が気に入っています。イオンと比べて品物も全然良いし、安心だし、葉ものの値段はさほど変わりませんしね。しかし、宅配の受け取りがあまりにも不便になるようなら、より融通が利く無農薬の通販を探して、そちらに鞍替えするかもしれません。

  87. 987 契約済みさん

    個人的に確認したところ、豊洲東雲のタワーマンションでは、基本的に不在時は家の前に置いてもらい(宅配ボックスは保冷品不可のため)帰宅時にすぐ家の中に入れるという形で運用しているようですが、内廊下の一部物件では廊下へ一時的にも宅配物を置くことは禁じられているため、必ず在宅時間を生協と決めた上で頼んでいるようです。

    三井に確認しましたところ、本物件でも廊下へ一時的にも宅配物を置くことは禁じられているため、必ず配達時間に在宅する形で品物を受け取るしかないとのことです。
    イオンなども夕方以降の配達はかなり混んでいるので、なんとかお使いの宅配サービス会社と調整の上、帰宅後に受け取るしかないですね。

  88. 988 契約済みさん

    >986さんの利用されてるのはパルシステムですか? コープの生協とやはり味ちがいますか。
    生協夕方の宅配だと我が家も利用したいです。

  89. 989 入居前さん

    986です。

    うちは東都生協です。野菜、持ちも全然良いですし味もおいしいのでオススメです。生協による大量購入で、値段はかなりお安く抑えられています。お肉などは高いですが……。ただ、残念ながら宅配は午前中です。パルシステムは辰巳駅前のものをときどき利用していますが、必ずしも無農薬ではないと思うので、あまり買っていません。また、宅配のパルシステムは利用していないのでわからないんです。すいません。

    ルールによっては、うちも生協以外を検討しなくちゃいけないかもしれないですね。。。まあ、三井の決めたルールなので、のちのち再検討すれば良いのかもしれませんが。暮らしづらくするためのルールではないと思うので、資産価値を落とさない範囲内で、ルール改正を検討していきたいですよね。

  90. 990 契約済みさん

    989さんありがとうございます。いろんな種類の生協があるのですね。

    イオンがないところに住んでいて利用したことないのですが、野菜や肉は期待できないのですね。
    でも近くに大型スーパーあるのは便利だと思います。

  91. 991 契約済みさん

    イオン微妙っていう人いますがなんだかんだ言って便利です!週末には高級車もたくさん屋上駐車場に停まってますし。はるばる来てるのだと思います。

  92. 992 入居前さん

    >990さん イオン、すごーく便利ですよ。ただうちはアレルギー持ちがいるので、少しでも体にいいものをと思って、それで生協を始めました。そうでなかったら、普通にイオンで満足していたと思います。残留農薬やお肉の着色にどこまでこだわるかだと思います。

  93. 993 契約済みさん

    >984です。皆様アドバイスありがとうございます。
    私も東都生協が良さそうだなと思ってましたので、少し試してみようと思ってます。
    イオンは肉・魚・野菜・果物以外は問題なく、便利ですし、間違いなく利用すると思います。今後は幕張イオンのように頑張って欲しいです。
    アオキはお惣菜が美味しい印象ですね。

  94. 994 契約済みさん

    うちも現在東都生協を利用しています。引っ越すので解約しましたが、できればまた利用したいです。
    今は近所にイオンが無いのですが、イオンはトップバリュばかりで選択肢が少ないと聞きました。その辺がちょっと気になります。

  95. 995 契約済みさん

    東都生協いいですよね。デリやパルより、質が良くその分高いですが。
    イオンは魚と肉は買いません。アオキに行かれる方が多くて同じだなと思いました。
    生協の受け取り時間については東都に調整してもらい、継続することを望んでいます。
    辰巳のパルはあと2週間で閉店なので、新しいスーパーができるまでしばらく困りそうです。

  96. 996 契約済みさん

    トップバリュの品の味はいかがですか?いけてないのでしょうか。 製造業者がかいてないのが怪しくて食べたことありません。

  97. 997 契約済みさん

    最終工事もほぼ終わっていましたね! いよいよ明日ですね。

  98. 998 契約済みさん

    鍵の受け取りは、人によって日時が異なるのでしょうか。

  99. 999 契約済みさん

    近くにイオンがあると、いざと言うときに便利です。

    ただ、好みもありますが私はトップバリュ製品は買わないです。
    品質が好みではないので。
    トップバリュ製品が増えて品揃えが残念な感じです。

    野菜やお肉、お魚などの生鮮食品は豊洲のアオキやサカガミで
    購入しています。
    お水や調味料など重いものはイオンで購入することもありますが、
    国産メジャーブランドを選択しています。

    宅配もそうですが、用途によって使い分けている方が多いですよ。

  100. 1000 契約済みさん

    鍵の受け取りは契約説明会同様に一度に全員分を行うのは不可能ですので日時を分けて行われますよ。何日間に分けて行われるのかは知りませんが、うちは19日の夕方です。

  101. by 管理担当

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シティタワーズ東京ベイ

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6,800万円~1億6,500万円

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未定

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HARUMI FLAG

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未定

2LDK・3LDK

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東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

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2LDK

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グランドシティタワー月島

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2LDK~3LDK

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シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

6,048万円~6,548万円

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71.65平米~82.00平米

総戸数 64戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

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シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

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プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

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TOKYO EARTH プロジェクト

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

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ヴェレーナ大泉学園

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未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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