幕張ガーデンオアシス

みなさんどうもありがとうございました。

週末は、現地見学会ですね。
参加予定ですが、雨が心配ですね。
参加される方いますか？

参加します。
現段階で工程が前倒しで進んでいるということなのでかなり信頼できる
現場監督、所長さんだと思います。
同じ会社でも現場所長によって管理レベルはかなり違うと思います。
なのでこの物件は結構安心して見にいけるかなと思っています。

私も参加します。
雨天決行ですよね。
楽しみです。もうどの辺まで工事が進んでるんでしょうね。どこまで見学できるのかも気になります。

早速のレスありがとうございます。
信頼できる現場監督さんという事で、嬉しいです。
厳しい指摘も参考になりますが、やはり購入者としては、自分の選択は間違っていなかった！と思える発言を見るのが嬉しいですね。
所要時間1時間半ということで、ゆっくり見れますね。
階段で最上階まで行くようなので、15階上るのが大変そうですが、楽しみでもありますね。

わたしも同感です。皆さんのお話聞いて、この物件を購入してよかったと思ってます。

購入希望者です。こちらの物件はファミリー向けみたいですが、購入された方の年齢層とか家族構成ってどうなんでしょうか。

職業柄マンションの現場を行ったり着たりの毎日ですが、数々の物件の中でも最近は工程どおり進んでいる物件は
ほとんど無いに等しい状況です。
そこから見ると工程が前倒しということでうらやましい限りです。

私はDINKSです。モデルルームで周りをみるとやはり小さなお子さんをお連れの方々が多い印象が
しましたよ。
やはりファミリー層が多いのかなと感じました。

購入者です。乳幼児２人の子供がいます。MRではお子さん連れの方が多いように思いました。

我が家は小さい子供がいるファミリーです。
２ＬＤＫもあるので、他のサイトを見ても単身の方もいらっしゃるようですし、
仕事を定年退職されたご夫婦もいらっしゃるようですね。
でもやはりモデルルームの様子だと、ファミリー層が多そうですね。

住まいサーフィンもオアシスの掲示版があるのでよく見るのですが、
14階建てと15階建てとでは顧客に対する売主の・・・・という記事を読みました。
オアシス、二重床、二重天井じゃない15階建てですよねぇ。購入する前に
もっとよく調べれば良かったでしょうか。まぁもう遅いですね。

二重天井だとおもいますが。。。

直床で二重天井ですね。記事読みました・・・

住まいの〜
掲示板みましたが、直床か二重床かでも階高は変わってきますし、直天か二重天かでも階高は変わってきます。
一概に階高による階数の割り算で良し悪しは決められません。
確かに直床は将来のリフォームの制限がありますが、良く書かれている音響の問題にかんしてはどっちもどっち
です。
45メートル以内に無理やり15階分の住戸を詰め込んだからといってその企業が利益優先で14階に抑えた企業が
一流といった書き方は個人的にあまり賛成できません。
マンションは床の仕様だけではありませんしそれはいろいろある判断基準のひとつにすぎなく、良い面もあれば
悪い面もあります。その判断基準と価格面のバランスで判断されて多くの方が契約なさっていると思います。

うちもオアシス契約しました。ちなみに現在はベイタウン在住です。ベイタウンのマンションは購入してから７年ほどたちますが、私にとっては住みにくい街でした。夜が早すぎです！ずーっとベイタウン以外の幕張近辺のマンションを探してたんです。（ガーデンフォートの時は迷いましたが、オアシスの計画を知っていたので待っていたかいがありました）オアシス周辺はその点便利なので、今から楽しみです。
うちも設計変更かなりしましたよ！照明関係を凝りまくってしまいました！ファミリー層が多いマンションで浮かないように、頑張ります！（うちはＤＩＮＫＳです）

うちもDINKSです〜。
よかった〜お仲間がいて。
ちなみにどんな設計変更をされたんですか？？
ご参考までに教えてください。ｍ（＿　＿）ｍ

うちの変更はリビングと寝室の照明を全てダウンライトに変更しちゃったのです。ローゼットはダイニングテーブル上の１つを除いて全て撤去です。彼がかなり照明＆インテリア好きなので、こういうのうるさいのです。あとはコンセントの増設やらピクチャーレールやら、照明スイッチや調光器設置やら細かいものをもろもろ…。やりだすととまらなくなってしまいました…。でもオアシスの設計変更は値段が良心的でしたよ。相談もこちらが恐縮するくらい時間をかけて何度もプランナーさんと打ち合わせしてくれましたし。大満足して、仕上がりを楽しみにしています。
158さん、同じDINKS仲間でうれしいです♪なんとなく子供がいないと肩身狭い気がしてたんです…。
うちは２人とも昼間はいないし、長期出張も多いし、家には基本的には寝に帰るだけなので、上下左右の方にはかなり静かな隣人？になれると思うので、ファミリーマンションの中でも仲良くしていただけたらなぁ〜と思っています。

157さん、国道沿いから引っ越したい、ベイタウンへ引っ越したい、そう思ってる人もいます。
本当はベイタウンが良かったです。維持費が高くてベイタウンは買えませんでしたぁ。

確かにベイタウンの毎月の管理費や地代・駐車場代などトータルすると賃貸アパートなら住めますもんね（笑）オアシスの維持費を見た時は本当にビックリしましたよ。国道沿いって私にとっては正直デメリットに感じなかったのですが。（都心に比べたら千葉はどこも空気よく感じてしまうからかもしれませんが。そうした所で仕事ばっかりですからね）オアシスは奥まった設計で、おまけに国道側が玄関側なのでそんなに気にならないだろうと。それに交通量が気になる時間帯にはうちは帰れない〜。
ベイタウンって雰囲気はいいですが、実際住んでみるとたいしたことなかったです、何がいいのかわからん。（あくまで個人的意見です、子供がいないので、打瀬小の素晴らしさとかそういったことに興味がなかったからかもしれません。）私の友人たちは不便だと都内のマンションへ引っ越してしまいました。（みんなＤＩＮＫＳ世帯ですが）最近はベイタウンもどんどん新しいマンションが出来て供給過剰気味で、こんなに建ててはたして需要はあるのか？将来はゴーストタウンになるのではないのか？などとベイタウンになじめなかった私たちは余計なお世話の心配をしています。そしてオアシスでの楽しい生活を期待しています。

スパン6100って、実質６Ｍきっているわけか・・・

45Ｍで１５階建てなら十分良心的というかすばらしいと思うが・・・
北側だけ複層ガラスってのもなんだかケチりましたって仕様だな。

購入希望だったがテンションが下がりまくったよ・・・

ベイタウンは需要ありますのでご心配なく。
１４号沿いなんて何がいいのかわからん。
余計なお世話の心配をしています。

ベイタウンの管理費ってそんなにするんですか？？
オアシスからでも車を使わずにいける距離なのに。。。
お金が有り余っている人はいいですけど。。。
差額で毎年豪華海外旅行いけちゃいますね。
ちなみにモルディブ大好きです。

何でベイタウン志望の人のスレってなんか性格悪そうな書きかたをするんでしょうかね（＞＿＜）
他のところもそうですけど

っていうかここ買った人がベイタウンの何がいいかわからんとか書くからじゃないですか。
子供がいないから国道沿いにデメリットを感じなかったんじゃないの。
小学校遠いし、古いし、国道沿いのオアシスどこがいいのかわからんと思いますけど。
子供がいる家庭にはベイタウンはとてもいいと思いますよ。
なんて、うちは友達がいるのでベイタウンへは遊びに行くだけですけど。

日曜日の見学会は晴れそうですね。
台風が心配でしたが、晴れてくれると嬉しいし、楽しみですね。
我が家は小さい子供がいるので主人だけが参加で、私と子供はどこかで時間をつぶそうと思ってます。
私もすごく参加したいですが、子供も一緒だと危険だし参加出来ませんから、主人の報告を楽しみにする感じです。

１６４さん、私も旅行大好きです。羽田も成田も交通の便が良くて嬉しいですね。

そうなんです！！今まで何時間もかけて成田にいっていたのが便が良いですね〜。
繰り上げ返済をするか毎年一回豪華に旅行にいくか。。。むずかし〜。。。２年に１回かな。。。
肩肘張らない程度にがんばっていきたいです。
現場見学会楽しみにしてます。せっせと足で最上階へ！！
台風平気だといいんですがね〜。。。

あとこれは！！といったお勧めの設計変更がありましたら教えてください。ｍ（＿　＿）ｍ

１６７さん、うちは逆に私一人の参加です〜。あれこれ感想言い合える相手が欲しかったのですが。頑張って階段のぼるぞー。

１６７です。　１６８さん＆１６９さん、ご賛同頂いてありがとうございます。

今ホームページを見たら、９月１０日から３期の登録が始まるんですね。
２４戸販売予定なので、残りは６戸くらいで、キャンセルなど考えても、かなり良い状況ですね。

営業さんから明日の見学会の連絡がありました！いよいよ明日、楽しみですね。
オプション会の通知も来て、いよいよマンション購入の実感がわいて来ました。

見学会に行かれた方、いかがでしたか？

見学会はとても自分たちにとってはとても良い収穫ができました。
自分たちの一番の気になる点は、現場の管理云々よりもやはり眺望が気になっていました。
個人差はあると思いますが、上階の眺望はとても良くいろいろ心配されていたほどではなかったのでちょっぴり
安心しました。
現場の中の感想としては特にどこのマンションの中身と比べて突出していい所は無かったのですが、やはり現場管理の
工程が前倒しで進んでいるということで内装仕上げのチェック管理は、なあなあにならずにしっかりやってくれるのでは？
といった印象が強かったです。マンションの現場は特にどこも一緒だと思いますが、やはり一番大事なのは信頼できる現場の
所長さん、監督さんであるかということにつきます。会社のネームバリューはほんの一部だと思います。
そういった意味では現場の見学が出来るマンションであること自体、かなり信頼のおける現場では？と感じていてます。
一点気になる点があるとすれば南側の断熱の折り返しが天井はされていましたが、壁はしていませんでした。
柱の大きさが関係して特にする必要はなさそうなのですが、出来ればやっていただけるといいかなと思いました。
後は直天井ではなかったのでリフォームは床以外はそんなに心配は要らないかもしれません。

157と161さんはベイタウンでなにかあったのかな。似た様なレス（多分同一人物でしょう）を他でも見たし。
ここでも2，3回同じ事書いてるでしょ。夜遅いからベイタウンの夜の早さは不便とか。
では１４号側に遅くまでやってる店で何か良いのあります？コンビニにデニーズをはじめとするファミレス
とラーメン屋ってとこかな？始めは良いけどあとで確実に飽きるのでは？だったら結局車でも使って少し
足を伸ばすわけだしね。特に１４号にわざわざ・・といったメリットは感じないね。

174さん、ベイタウンで何かあったわけではありません（笑）特になにもありませんが、１０年ちかく住んでみて、本当に夜の不便さには辟易しているのです。
深夜帰宅してもご飯を食べるところも買うところもない不便さ…。２３時以降は抜き足差し足でないと帰れない静けさ…。
そうしたことが私個人は合わなかったので、それを一意見として書いてるまでです。
ちなみに１４号近辺には深夜までやっているかなりいいお店を数件すでにみつけています。（ファミレスやラーメンやとかではありませんよ）
今はタクシーとばして毎回行っているので、オアシス入居後は徒歩で行けると思うとうれしいです。
私としてはベイタウンの人間からみたオアシスの良さやあえてオアシスを選んだものの意見として書いているのです。
わざわざ１４号にするメリットを感じている人間も現実にはちゃんといるということです。

ここは基本的にオアシスを購入ｏｒ検討している人が情報交換するための掲示板なわけだから、１４号ぞいのデメリットとかオアシスを否定したい人はベイタウンのマンションの掲示板に行けばいいと思う。１５７さん、負けずにレスいれてくれてありがとう。

157ですさん・・・本当住まいサーフィンでも同じ事書いていますよね・・ベイタウンの事を
どうのこうの書くからそう言われるんじゃないんですか。それやめたら

14号のメリットとかオアシスの肯定のダシにベイタウンなんか使わなければそれが一番いいんですよ。

176さんに全面的に賛成。
人それぞれに様々な趣味嗜好があるんですよ。
ベイタウンに魅力を感じる人もいれば感じない人もいる。

174さんがベイタウンに満足しているのはよーく分かりました。
でも、古くからの幕張に魅力を感じている人もいるのですよ。
ここは、そうした思いの人達が集って意見交換する場です。
「ベイタウンにして本当に良かった」「14号沿いのマンションなんて考えられない」
といったスレ違いな話題は、どうぞベイタウンのスレッドでなさって下さい。

174さんそんな事言ってないじゃん？179みたいなのがいるオアシス購入しなくて良かった
こういう人がいると近所付き合いとか大変そーーー

14号より海側に、古きよき幕張なんてかけらも無いと思うんだけど。

深夜帰宅してもご飯を食べるところも買うところもない不便さ…。２３時以降は抜き足差し足でないと帰れない静けさ…。
>わざわざそんな時間に帰ってから食事してないで会社の帰りにでも食べてくればいいのに・・。そしたらもう少し
　色々選択肢も増えると思うけど。あと２３時以降でなくても「夜はお静かに」というのは常識でしょ。
　「物音ひとつしない隣人」というのもかえって不気味だったりして・・。まぁパチンコ屋とドンキの喧騒が
　　恋しいのねん。

>>180〜182
必死だね〜・・・

180さん。
174さんの163のカキコミを読んでください。
私は嗜好の多様性とマンション購入を楽しみにしている人達の情報交換の場に
否定的なカキコミは遠慮してもらいたいと言ったまでですが。

私もあなたの様な部外者のくせに野次馬根性で他人を攻撃する様な人がここを購入しなくて
本当に良かったと思ってますよ。さようなら。

見学会、よかったですね。グリーンコート側しか見れませんでしたけど、眺望も思っていたより良く、高層階でしたらマリンスタジアムの花火も
ポートタワーの花火も見れそうでしたね。前のマンションもさほど気になりませんでした。
現場も綺麗でしたし。まあ、見学会のために綺麗にされたところもあると思いますが、その位の余裕があるってことで安心しました。
あと半年あるのでゆっくり丁寧に内装を仕上げていただきたいです。

購入者です。
１８４さん、ありがとうございます。

何度かここでも書かせて頂いたり、内容を参考にしているのですが、
時々野次のような内容にがっかりし、このサイトは見るのは辞めようかと思っていたので、
１８４さんにはっきりと書いて頂いて、とてもすっきりし、本当におっしゃる通りだと思います。
マンションを否定される内容でもきちんとした裏付けや内容があれば、納得するのですが、
意味のない書き込みは本当に不愉快ですね。
他のマンションではもっとひどい内容もあったりして悲しいですね。
今後は本当に有意義な情報交換の場になりますように。

現地見学会。とてもよかったですね。新居への楽しみが一層増しました。
本当に眺望が思ったより良くて安心しました。
インテリア販売会も１０・１１日とありますね。

ベイタウンって名前を出すからそういう書き込みが出てくるんだと思います。
ベイタウンの物件の掲示版に１４号沿いのマンションは・・・って同じく書かれたら嫌ですよね。
あまり色々な所で同じ内容書き込まない方がいいように思います。

そろそろ見学会の話にしませんか？？？
昨晩、見学会の総評をいれて今日帰ってきてみてびっくりです。
なんでそんな話になってしまうのでしょうか？？
ベイタウン在住の方で気に障るようでしたら別にスレッドを立ててください。
見学会に行かれなかった方や購入された方の貴重な情報交換の場ですので
お願いしますｍ（＿　＿）ｍ

そうですそうです、せっかく見学会の話になっていたのに。なんなんでしょうねえ。。
さて見学会でしたがとってもよかったですよ！そもそも建築中の現場を１時間近く見れたというのは大きな収穫ですし、自分の部屋は見れませんでしたが、４部屋（だったかな？）見れたし高層階まで階段であがったのもいい経験になりましたよ（笑）
眺望も思ってたより随分良く高層階を購入した我が家は安心でした！オアシスコート側が見れたらもっと良かったです。あと１４号も思ってたより静かでした。個人的には入居前のいろいろな不安が実際現場を見ることでだいぶ軽減されたように感じます。

あ〜、そうですね　１４号側の騒音って気になりませんでしたね〜　見学会に行ったのに、１８９さんのレス見るまで気付きませんでした…そのくらい気になりませんでした
オアシスコート側だとまた眺望、変わってきますかね？

そうですね〜。
今回見学した感じですとオアシスコート、グリーンコートにかかわらず真ん中より（オアシス、グリーンの境目）
の住戸の１０階を見学できましたが、結構圧迫感がありました。ただし、１、２階はプランも面白くとくに気にする
程でもないかなと感じています。
オアシスの端っこの上層階はマリンスタジアムの花火がみえるかも。
グリーンの端っこの上層階はこっそり東京湾がかすかにみえました。
騒音も、外廊下側は多少音がしましたが、バルコニー側は特に気にならないと思います。（現在お住まいの場所によって個人差はあると思いますが。）
工期もあるのでしっかりと内装管理をやっていただければと思っています。