ブランズ豊中 中桜塚ってどうですか？

道路沿いなのと駅まで遠いのが気になりますね。校区である3中は11中に次ぐ人気校区です。小学校は桜塚小でしょうか？それとも熊野田小？

熊野田小学校みたいです。小中学校とも近くて通いやすいですね。
第三中学校の評判良いんでしょうか。どういった面で人気なんでしょうか？
スーモを見てたら子育て環境の良さを押してたんでいろいろ期待できそうです。
間取りや価格帯はどうなるんでしょうね。

三中って評判いいんですか。
豊中の中学校は全体的に良いみたいなのですが、その中でも特に評判がいいとはすごいですね。
進学実績とか何か部活で全国レベルのものがあるとか
そういう事なのでしょうか！？

教育熱心なご家庭が多い地区という事ですね。教育費により多くお金をかけられる比較的裕福なご家庭が他地区と比べて多いという意味です。豊中の校区もピンキリですから、他市から来られる方は豊中の中学情報のスレを読まれた方が良いです。

熊野田小学校のホームページを眺めてきましたが、校長先生は女性なんですね。
児童数は653人、学級数は18学級、校区は赤阪1、熊野町1～4、栗ヶ丘町、
中桜塚5（1番・3番～10番）、夕日丘1～2だそうなので、確かにマンション住人は
熊野田小学校に通う事になりますね。

熊野田小に通うには三中沿いの大きな坂を下り登りしないといけないですね。
桜塚小の方が近いのに残念です。

桜塚かと思っていたんですが、熊野田なんですか。
熊野田は熊野田で評判いいみたいなんでよいのですけれど・・・
豊中は全体的に教育熱心な方が多いですよね
特にこの地域はその傾向が高いと私も感じています

モデルルームが3月下旬、販売が4月下旬なのでまだ主だった情報が出てきませんね。
間取りは2LDK+F～4LDKだそうですが、2LDK+Fとはどのようなものでしょう。
Fはフリースペース？布団収納？
4LDKの面積が87平米台なので、同じ面積で3LDKのプランがあれば狙って行きたいです。

駅から少し遠いなという印象ですが

まぁ自転車で行けば問題ないかもしれません。

その分を考慮しての価格帯になってくれればいいのですが

期待して価格発表を待ちたいと思います。

Ｆって表記は私は初めて見ました。
フリールームでしょうか？
どちらにしても詳細が出てきていないので判断がつかない状況です。
３月下旬にモデルルームがでるとのことなので、
詳細が出るのはまだ１か月くらいは先でしょうか？？

桜塚で物件出る事少ないので期待しています。駅は遠いですが3中校区というのが大きな売りでしょうね。曽根駅近にも2件新築マンション建ちますが4中校区ですからね。
駅近の4中校区を取るか駅から遠い3中校区をとるか、ファミリー層にとっては大きな悩みになるでしょうか。

資料を取り寄せされたかたはおられます?
来月にオープンされたらモデルルームへ行く予定ですが
価格がどれくらいか目途を建てていきたいと思っています。
価格は資料に掲載されているでしょうか?

１２さんと同様なのですが
モデルルームへ行く前にある程度の価格知りたいなと思っています。
資料を取り寄せても掲載されていない物件が他にあったので
こちらはどうでしょうか。

4LDKの87平米台の部屋、いいですね。
洗面所にはリビングと廊下の2箇所から出入りできそうだし、部屋の並び、
バルコニーとの繋がりを見ると採光・通風・家事動線が大変よろしい！
ただ1つ和室には小さな窓だけで、バルコニーに直接出る事ができないようで
布団を干すにはリビング経由でないといけないかもしれない点が唯一のマイナスですかね。

>>15
>>洗面所にはリビングと廊下の2箇所から出入りできそうだし

そうなんですよね。
この点がとても便利で魅力を感じています。
掃除などもしやすいので主婦にとっては最高に良いと思います。

和室から布団が干せるというのは理想的ですが、Ｈタイプは残念ですね。和室が重視されているマンションというのは少なくて、和室好きの自分にとってはマンション選びが難しいです。
Ｋｒタイプならバルコニーにもルーフバルコニーにも和室のサッシ？があって、どちらにも布団干しができそうでいいですね。ただ、バルコニーが西向きでルーフバルコニーが北向きのようなので、太陽がどれだけ当たるかにもよりますが。

売れてるの❓

駅からかなり遠いのにこの価格・・。3中校区だから高くなるのでしょうか？

アレ。
価格はまだ未定なんじゃないですか。
どこかに公開されてます？

高いとのご感想からして自分が調べた相場を上回っているということですか。

ところで、その3中校区というのは何でしょう？

豊中は中学が全て数字なのです。できた順です。中でも第３中学は評判がよいのです。

マンションの近くに自然が多いのは素敵です。
自然と散策に足がのびますし、健康面にもマンションにこもるよりもいいですよね。
徒歩圏内に最低限の生活施設があれば快適に暮らせます。
ここは、生活環境がいいので気になっています。

価格発表されていますよ。4000万弱の部屋が多いですね。

売れてますかー？

不評の西向きですね・・・

この辺りでこの価格は高すぎだと思います。駅から徒歩圏内の南桜塚や桜塚校区ではないんですから。売るのに苦労するでしょう。岡町駅まで徒歩で20分くらいかかるんじゃないですか？

確かに駅までの距離や周辺を見ると
ちょっとお高い物件と感じてしまいますね。
設備もけして特別という感じではないけど、
なかなか強気な価格帯かもしれません。

どうしても3中校区！！熊野田小でも良い！という方には良い物件じゃないでしょうか。多少の予算オーバーも惜しまないでしょう。

微妙に高い気がします。
4LDKがせまいですね。
駅からも少し近いといいかなと思いました。
その分、閑静で住みやすいのではないでしょうか。
個人的には来客用駐車場は嬉しいですね。やはり車で両親が訪ねてきたときに便利ですよね。あると。車寄せもそうですが。

来客用駐車場と車寄せ、確かにあると便利ですよね。
でも来客用駐車場は管理がちゃんとされていないと、いつも見かける車がよく止まっているという事もありますので、注意したいですね。
車寄せは、まとめ買いした時とか、雨の日はとても助かります。
特に子供がいると、雨の日に車を降りてすぐ走り出すという事があるので、こういう場所で下すと安心です。

１期は完売だったんですか。お値段的に良心的だからですか。「頭が良い子がそだつ家」みたいな評論家の人が褒めているみたいですが、間取り見てみると普通に感じます。動画の途中で写っている絵本ラックや子供用の机が備わっているのでしょうか？なんだかよくわからないですよね。頭が良い子だそだつと言われるといいのかな～と思っちゃうし。

天才は天井が高い家に住むという宣伝が昔ありました。発想や想像力を豊かにするそうです。
路面の高低差とバルコニーの壁面を工夫して外部からの視線をガードしているデザインはいいですね。初めてみました。
1階ならではの良さがあるのに、プライバシーが守りにくいイメージがあり敬遠しがちなので。

このマンションの天井高はどうなんでしょう？頭が良くなるということより、家族の身長が高いので気になるのですよ。
壁側は窓の多い角住戸などを選べば開放感が増しますが、天井高はなかなか選べないですから。
リビングの大きな窓、いい感じですね。外から見えやすいかな、というのが気になりますが。
バルコニーはガラス手すりが明るくていいのかと思っていましたが、プライバシーの守られたバルコニーも安心感があっていいですね。

もうのこり１戸なんですね。
ここは駐車場などはどうなんでしょうか、もう無いのですかね。
近くに駐車場を借りたら、１ヵ月の駐車場代はどのくらいになるのでしょうかね。
大阪の中心部よりは安いでしょうけど、結構な金額になるんじゃないかと、気になります。

15000前後じゃないでしょうか。

月極駐車場を紹介するウェブサービスで調べてみましたら、この辺りの相場は1.5～1.7万円というところでした。
マンションの駐車場料金が1万円～1.5万円なので、できるものならマンションの駐車場を借りられれば良いですね。
こちらの立地は駅に近いですし、案外車を持たないお家があるかもしれないのでまだ残っている可能性はありますよ。

駅は遠いですよ～。車はあるに越した事はありません。

なんでこんなスレないの？
そんなに悪くないですよね？？

・駅から遠いわりに割高
・熊野田校区
・3中ブランドの低下

過疎っている理由はこの辺りでしょうか。

でも、ここでレスが少ない＝売れてないということでもないですよね？
誰もが注目するような物件ではないかもしれませんが。

徒歩20分でこの価格は売れないでしょう。

高すぎる!!

やっぱり三中は人気なんですかね～??

何年か前か荒れたらしい。近隣の四中や十三中と大して変わらなくなっていて、公立は公立だというのが最近の傾向ですね。

３中普通ですよ。所詮公立。さほどかわらんよ。

3中校区もマンション増えましたもんね。古くなれば荒れやすくなります。11中校区もマンション増えてきてるので、同じ道を辿るように思います。

売れ行きとスレの伸びは
たしかにあまり関係なさそうですよね。
1桁台の書き込みしかないのに
完売していたマンションがあったような記憶がありますよ。

40さん、徒歩20分というのは駅までということですよね。
記載されているのは13分だとしても
実際はということですかね。
だとしたら高いような気もします。

キャンセルが出ているようですね。
売れ行きはどうなんですかね。

駅まで徒歩で13分は早歩きでも無理のように感じます。市役所→商店街が最短ルートですよね？

この前初めて見に行きました!!
好みの間取りあり検討中です。

結構人いましたよ、売れてるのかなぁと思ったんですが
違うんですか？

え!?売れてるの!?校区以外で何が魅力的なのかな？

収納箇所は多いのは良いですが
駅から遠すぎますね。その割に価格もけして安くない。
決めたいって気持ちにはなりにくいかなと思うに
以外に人気がありそうですね。このあたりって相場がこんなに高いのですか?