物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内38街区1及び2 |
交通 |
JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
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83
匿名さん
タイルにすることはないと思います。
そこにお金を掛けることは三井はしないはずです。
モアナが現に吹き付けタイルで、仕様がかなり低いのに売れているところから、明海なら同等以下でも問題ないと判断
すると思います。
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84
匿名さん
お風呂がラナイに面してるね
(これが決めてでモアナにした人もいるとか・・・)
ついでにキッチンもラナイに面してる
どちらからも高層なら確実に海が見える
・風呂入りながら海を見る
・料理作りながら海を見る
・リビングでくつろぎながら海を見る
リゾート感覚がありながら丸の内・大手町に1時間くらいで行けるってところがポイント高いんだろうね。
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85
匿名さん
ラナイだのパハレだのってここは日本ですよーって感じ。
寒いね三井・・・。
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86
匿名さん
素朴な疑問なんだけど、お風呂の窓からって
蒸気で曇っちゃって外見えなくないのかな?
温泉の大展望風呂って、実際はどこもそんな感じだよね?
あと、低層階じゃ外から見えちゃわないのかな?中のが明るいからさ。
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87
匿名さん
77
間取り図みて壁が厚いのがコンクリ。薄いのがALCです。玄関とベランダ周りは
薄いでしょ。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
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90
匿名さん
>>86
窓開けるとか曇り止めのフィルム付けるとか塗るとかいろいろあるんじゃない?
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91
匿名さん
ラナイ?3メートルもあるなら、湯船につかりながら海、見えないよね。立ち上がらないと見えないなら、ビューバスの価値感じない。服着てリビングから見るのとどう違うの。
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92
匿名さん
どうかと思うけど、ラナイの壁は透明ガラス(下の階は青)なので見えないことはないです。
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93
匿名さん
お風呂やキッチンが日当たり良くて海が見えるより、その位置にLD以外のもう1部屋あるほうが
嬉しいんだけど、LD以外の部屋がみんな日当たり悪い北東、北西向きじゃ嫌だなー。
みんなそんなにビューバス、ビューキッチンに惹かれるの??
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94
匿名さん
私もそう思います。海ビューバスのあるマンションに住んでいる友人は
お風呂に入るときは大抵は夜なので何も見えないと言ってました。
窓がある分カビ防止になるそうなのですが、だったら別に窓は北に
あっても海が見えなくてもいいわけですよね。
パハレという考え方、とってもよさそうなのですが、特に玄関から
入れるというのが。でも、奥まった共用廊下からさらにパハレ分
奥まった部屋ってしかも北東、北西向きだととても暗いような気が
します。だったら93さんの言うように、日当たりのよいところに
キッチンやバスじゃなくて部屋が欲しい!
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95
匿名さん
>>93さん
うちの奥さんは夕陽が大好きなので、ビューキッチンには惹かれるそうだ。
確かに、お風呂は夜なので、ビューバスは??かも。
しかし、風呂に窓は良いですよ。
簡単に換気が出来るので。
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96
匿名さん
よくTVで自慢のお風呂ってビューバスだったりするよね
ここだと、海・富士山・TDRの花火・羽田空港(飛行機)が見える可能性あり。
夜でも屋形船とか見えると思う。
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97
79
>>93さん
>>94さん
そうなんだよね。しつこいようだが、角住戸なら分かるんだ。でも中住戸では両方は必要ないと思う。
モアナのときは、ビューキッチンが少なく、ビューバスが多い間取り構成だったのだが、
モデルルームがビューキッチンだったんで、ビューキッチンに人気が偏ったそうな。
だからといって、両方付けることはないと思うね。どちらかでいいよ。南側が勿体ない。
個人的には南面には居室を配置して欲しいところだね。
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98
匿名さん
>>96さん
何階の部屋のどちら向きの部屋を想定してるんでしょう?
飛行機と屋形船って・・・バルコニーからじゃないとね。
既存の高洲のマンション群を考えると上階じゃないと
富士山も厳しいですね。
TDRの花火は可能性あり、夜8:30限定のお風呂になります。
>>97さん
これだけワイドスパンな物件なので良いのではないでしょうか?
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99
匿名さん
う〜ん
でも正方形のリビングって広くても狭く見えるし、使いづらいよね。
カウンターキッチンにしたら何もベランダに面して無くても明るくて外も見えるだろうし。
私はベランダ一面にリビングが面しているのがいいなあ。
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100
匿名さん
マンションズに出てる最上階角部屋ってお風呂が2つあるんだね
どっちもビューバスだし、気分によって使いわけられるね。
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101
匿名さん
角部屋希望だけど、格子窓のない間取りってないかな。
格子窓つけなくてよいプライバシーを守れる位置にあるから
角部屋希望なんだけど。。。
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102
匿名さん
>101
最近の新浦安のマンションだと2戸1EVの物件がありますよね
プライバシー守れるし、廊下からの話し声が聞こえなくてとても静かです
ここはどうなんでしょうね?
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103
匿名さん
>100さん
その最上階って何平米ですか?
高そうですよね・・・
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104
匿名さん
最近某場所のスレで三井の対応でもめてますよね。
ここ、とても魅力的で興味あったけど契約した後の三井の対応大丈夫かなぁぁ。。
今後の対応をしっかり見ていたいですね。まだまだここは考える時間がありますから・・。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
最上階かわからないけど、その間取りの広さは187平米だったと思います。
一番広い部屋ですね。
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107
匿名さん
102
ここは長い共用廊下の物件です。広告に載っていた間取りも
角部屋なのに格子窓のあるタイプだったので、残念です。
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108
匿名さん
>105さん106さん
ありがとうございました。
マンションズ手に入れたいです。
今地方なので情報がネットしかなくこのスレは貴重です。
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109
匿名さん
この部屋 2つのトイレと風呂で14畳くらいある・・・・ 無駄・・・
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110
匿名さん
ってか、実際住むと2つお風呂って、掃除面倒くさいよ。
好き勝手に使われると腹が立つ!@実家母の弁
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111
匿名さん
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112
匿名さん
その後新しい情報はないですね
前回電話したときに次回の案内は11月中旬までにはご案内するといっていたので毎日楽しみに待っているのですが。
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113
匿名さん
ブログは更新されていますよ
120平米は暮らしやすいと書いてありますが私もそう思います。
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114
匿名さん
ブログの情報はすでにもらったパンフレットの内容ばかりですね
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115
匿名さん
門番とか、管理費高くなるかな?モアナは管理費、積立金いくらくらいなんだろう?
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116
トラブルメーカー三井
三井さんへの賛美言葉を募集中。
営業さん、頑張って書いてください!!!
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117
匿名さん
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118
匿名さん
来春モデルルームオープン予定だからまだまだなんでしょうね
モデルルームはモアナと同じなのかな?
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119
匿名
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120
匿名さん
同意が必要なんですか?
でも絶対買いたい人はどんどん書き込みして営業さんに覚えてもらえばこの先事がうまくいくかもしれないですね!
営業さんもやりやすいでしょうしね。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
みなさん、次回の案内ってやつ届きましたかー?ウチはまだです。
11月中旬てTELで言ってたのに。。
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123
匿名さん
今週のマンションズに価格出ていました。180m2で1億2千万、坪200万すごいですね。駅から25分で。
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124
匿名さん
昨日営業マンから電話もらいましたよ。
1月には先行してモデルルーム案内してくれるそうです。
値段はやはり最低価格が5000万くらいだそうですよ。
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125
匿名さん
この前ディズニーシーに行って来た。
客船の甲板に上がって海を見た。良い景色だった。
38街区の海側ならこれを毎日見られるのか、と思うと本当に欲しい。
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126
匿名さん
海は飽きないよ、毎日表情違うからね、特に天気がいい日は最高!
一方TDRの花火は飽きて見なくなる人多いみたい、私は気づくと必ず見ますが・・・
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127
匿名さん
海との間に建つホテルは7階建て
海側で海が見えるのは上の方だけみたいですよ
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128
匿名さん
前面一杯に海ってのは126さんの言うとおりなんでしょうね
でも、東京ドームの1.6倍の広さだから5階くらいなら意外と横から見えたりするんじゃないかな?
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
<<127
海との間に建つホテルは7階建ては8階建てに変更になったみたいです
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