幕張ガーデンオアシス(その２）

持ってきていた人は見ましたよ

うちは持っていきました（笑）ちょっと恥ずかしかったけど業者同行でないし風呂場の天井裏など見れたし良かったですよ。他にもいたらしいですよ。

162.163さんへ

情報ありがとうございます。やっぱりいましたね。家も持参する予定です。。

内覧会、終了しましたね。一つ今になって気になったのですが、トイレの裏の配管カバーってみなさんのお宅にもありましたか？モデルルームにもついてましたでしょうか？

最後の日に内覧会終わりました。皆様のおかげで事前の雰囲気を知っていましたので、朝早くからスタートしましたが、昼飯も食べず４時までかかり、それでもなお時間が足りませんでした。改善要望事項は皆様の書き込みに比較しますと少なく２箇所しかありませんでした。もともとうまく出来ていたのか、素人で見つけられなかったのかわかりませんが、前者であることを祈っています。私は業者同行をしませんでした。

内覧会は予想以上に疲れました。
家も同行業者を同行しませんでした。
指摘事項はその場で改善していただいたものを除いて、
１０件以上ありました。
ちょっと細かいですが。。。

我が家も２５日に内覧会に行ってきました。
両親４人と、６人で細か〜〜くチェックしたところ、３９個も改善事項がありました。。。
壁紙が気になるところが多く、その他にもねじの緩みやワックスの塗り漏れ、棚のゆがみ・・・等々
あと、床がやけに柔らかくてフワフワしていて違和感をかんじました。モデルルームのときは
感じなかったんだけどな〜？？皆さんは床、どうでしたか？？

１６８の続きです。
でも、ベランダからの景色は期待してなかったので、実際の眺望に大満足しました。
東京湾・アクアライン・海浜幕張のビル群がとってもきれいに見えました。
向かいのマンションもまったく気にならなかったです。
追記：ちなみに室内のチェックは１時間３０分もしてしまいました・・・
あとプロバイダーが強制的に決められてしまうのはかなり納得いかないです！！プンプン！！

皆さん内覧会お疲れ様でした。家は約40箇所くらい指摘しました。(ほとんどが壁紙ですが、一部壁から釘
がとび出ていたり、ねじがが途中までささって残っていたりとありました。釘、ねじは陰になっているとこ
ろで危うく見落としかけてました。)
ところで内覧会で新聞配達関係の人がこられていたようですが、感じはどうでしたか？家は部屋のチェック
に時間がとられて話を聞けなかったのですが。(内覧会だし悪い応対する方はいられなかったと思いますが)
まくじょ〜の掲示板見てると幕張の新聞勧誘凄い状態に少しびびってます。(逮捕者も過去にあったとか)
幕張お住まいの方とかで現状は良くなっているか知っておられましたら教えて下さい。

１６８さん、床のフワフワ感はそんなに違和感を感じませんでした。40等級のフローリングはあんな感じじゃないかと。１７１さん壁紙が結構あったようですね。かなり場所により工事にムラガあるのでしょうか？新聞勧誘ですが、内覧会で申し込みました。感じは良かったですよ。あとで個別に勧誘に来られるとうるさいので、朝日と読売と６ヶ月ごとに交代で購読の申し込みをしました。

内覧会お疲れさまでした〜。うちは専門家に同行をお願いしたのですが、結論から言えば、オアシスはとてもいい出来だったようです。
専門家の先生もリクコスと鹿島の対応の良さに感心されてました。
仕上げの指摘は多かったですが（自分達では気づかないことばかり！本当に同行をお願いしてよかったです…）、それ以外は大きな問題もなく安心しました。
１６９さんと同じく私も眺望は全く期待してなかったので、うれしい誤算でした。海が本当によく見えました〜、海浜幕張のビル群の夜景もキレイに見えて感動！
フローリングのフカフカ感は、オアシスは直床なので、フローリングとスラブの間に遮音を高めるフェルトをいれるので、２重床のフローリングよりもフカフカ感がでてしまうのは仕方ないと思います。
直床フローリング特有のフカフカ感ですよね。慣れれば問題ないですよ。
早く入居したいですね。

バルコニーの仕上げに感動しました。
普通に塩ビシートの仕上げだろうと期待していなかったのですが、グレーのタイル調の仕上げで、感動！
うちはバルコニータイルを敷くつもりだったのですが、そのままでも十分じゃないか？と思いつつあります。
細かいところも良くできてるな〜とうれしくなりました。
あとエントランスも思っていた以上の出来でした！

本当、エントランスはお隣より全然こたらの方が素敵ですよね、あせらなくって良かった♪

よろしければ教えて下さい。引越し業者を検討しているのですが、ありさん以外に頼まれている方って
引越し日の決定はどうなってますか？内覧会の時に聞いたら他の業者に頼まれる方には特に引越し日は
決めていないって言われました。(幹事業者なのである程度指定があるのかと思ってましたが？)
他の業者に頼まれた方で引越し日が決まっている方は自分(他の業者の予定)で決められましたか？

バルコニー、うちもタイルを敷こうと思っていましたがしかないことにしました！
そのままでもなかなか良かったですよね♪
うちは、前にも入れましたが、引越しのサ○○にしました。
自分で日にちは決めましたが、ありさんで何日に大体何軒くらいの引越しがあるか聞いて、
都合が良くてできるだけ少なめの日に決めました。その日は１０軒の予定でしたが、もっと
多いかもしれないし、少ないかもしれない・・・午後の予定ですが、夜になってしまわないといいな〜！
多い日は希望されている方が３０軒近くありましたよ！！うちは、大安とかをあんまり気にしなかったので☆

アクアラインやビルの夜景が綺麗に見えるって、何階ですか？
うちは低層階なので見れないですよね〜（涙）

あと、引越しの次の日とかに、新調した家具を届けてもらおうと思っている
のですが、大丈夫かな。。。

お子さんがいらっしゃる家庭は多いのかな？
幼稚園もしくは保育園に今年度、来年度に入園させるおつもりのかた、いますかー？

内覧会行ってきました。予想以上に木々が沢山植えてあり、とても気持ちがよかったです。
一つ気になったことがあります。
エントランス入り口の自動ドアに指がはさまれることを注意するステッカーが貼られていますが
これって必要なのでしょうか。
せっかく木目調の素敵な自動ドアなのに、そんなシールが貼ってあると安っぽく思えてしまって・・
はがしてもらえないのでしょうか。

179さん　家は幼稚園に入る子がいます。今住んでいるところは私立(3年)よりも公立がほとんどなので、幕張に
引っ越すと年中から初めての入園となります。（いまから楽しみにしているようです）
内覧会に行った時に滑り台があって喜んでました。同じ位の年の子がいる皆様。キッズルームとか滑り台とかで
お会いすることも多々あるかと思います。その時は仲良く遊んであげてください。

１８１さん　幕張はたくさんお迎えのバスが通っているみたいで
幼稚園も充実しているみたいです。
うちの子も、来年から幼稚園ですが、働こうか迷っています。
みんな仲良く遊びたいですね。

うちはオアシスコートの１４階ですが、海もビルもよく見えました。
みなさんおっしゃっているとおり、思っていた以上に素敵なマンションで、入居がとても楽しみです。
インテリアの事など入居までいろいろ考えるのが楽しいですね。

１４階だと海が良く見えるのですか？
羨ましいです。

シーエルガードなどを申し込まれた方はいますか？

１７９さん、１８１さん
家も幼稚園になる子がいます。
幼稚園はどちらへ行かれますか？

そんなあなたはどこに行かれるのですか？

　初めてレスします。
私も想像していた以上に、眺望も日当たりも良かったので、入居出来る日がとても楽しみです。
家の子も来年入園予定です。（場所は未だ決めていませんが・・。）
今日、カーテンの見積りに行ったのですが、皆様どちらで作られますか？
やはり、オプションで申し込まれた方が多いのでしょうか？

カーテン、うちはオプション会で全部頼みました。
高いかな〜と思ったのですが、色々割引を合計するとネットなどで買うのとたいしてかわらないので、逆に安かったです。
色々相談に乗ってもらえましたし、自分達で採寸の手間もないので、楽チンでした。
結果的には大満足です。早く仕上がりがみたいです。
ただメーカーもののオーダーカーテンはどうしても高くなるので、既製のものでもいい方だとやはり高かったかもしれません。
私はカーテンはお金のかけどころ？と思っていますが、子供のいる友人はカーテンは消耗品と割り切っていて、無印やビビットスクエアにあるオーケイというところの１万円均一オーダーカーテンとかいうものですませているようです。
やはりその辺は価値観なんでしょうね。

１７９です
うちは幼稚園の場合は、さざれ幼稚園がいいかな、と思っています。
ホームページでみると園庭が広くて、楽しそうな遊具が沢山ありました。

　188です
　189さんカーテンの件、アドバイスありがとうございます。
　うちも子供がおりますので、消耗品感覚で買おうと思っています。
でも、オプションの採寸の手間が無いのは良いですよね・・・。
ご記載いただいたお店にも時間をみて、足を運んでみようと思います。
ありがとうございました。

幼稚園選び、大変ですよね…
我が家にも、来年幼稚園の子供がおりますので、ホームページを見たり、
友達に話を聞いて情報収集をしています。
月謝や、教育方針、送迎バスの有無など…幼稚園によってかなり違いがあります。
子供にあった幼稚園を選びたいので、入居後、子供と一緒に幼稚園を巡り、話を伺ってみようと思います。

189です。
191さん、アドバイスなんてとんでもないです。
小さなお子さんがいらしたら、カーテンは消耗品になるのかもしれませんね。
オーケイのカーテンは友人に確認したところ、仕上がりも対応も品揃えもなかなかよかったとのことでしたよ。最近商品数がぐっと増えたらしいので、ぜひ行ってみてください。
ビビットスクエアまでいったなら、お隣のららぽーとにもぜひ行ってみてください。
旧そごうの建物は、フランフラン・モーダエンカーサ・ケユカといった家具＆雑貨が一堂に見られますからね。別棟になりますが、アクタスもありますし。
ケユカはインポートのオーダーカーテンが豊富でしたよ。
別の友人は、津田沼のユザワヤでカーテンをオーダーしたと言っていました。今度感想聞いて報告しますね。

ユザワヤのカーテンはいまいち・・・

どんな点がイマイチ？

安っぽい・・？

そうですねぇ・・せっかく新しいマンションだからちょっとは良いカーテンがいいなあ。

カーテン大事だと思いますよ。
部屋の印象がかなり変わりますし、毎日目にするものですから。

そうですね、カーテンでかなりイメージがかわりますよね。
うちはバーチカルブラインドにする予定です。
ハイサッシでないので木製のブラインドはあきらめました（＞＿＜）

FISBA良いんですけど、高いですよね〜

191です
193さん色々な情報ありがとうございます。
オーケイに行った際には、ららぽーとのお店にもぜひ寄ってみます。
でも、皆様よく考えていらっしゃいますね。
197さんのおっしゃる通り、ほんとせっかくの新しいマンションですものね。
引越しまで、あと1ヶ月。この時期を楽しみつつ、検討しようと思います。

ここの学区は幕張南ではなくて幕小になるんでしょうか??ちょっとうわさを聞いたので。。。

こんど、幕張南小の説明会に出席しますけど。。。

２００さん、フィスバ、コスモスモアでも扱ってましたよ。

２３日ですよね？幕張南小の説明会　区役所で聞いたら南小と言っていましたが　違うのでしょうか？

マンションも思っていた以上の出来で、入居が本当に楽しみになってきましたね！
あとはローンの金利が低いことを祈るのみっ！！

いよいよ引渡しまで１ヶ月を切りましたね。うちは引越業者をまだ決めかねています。複数社から見積を取ったのですが、どこも金額的には同じ位。幹事会社のアリさんにも依頼したのですが、やってきた営業がダントツで態度が悪い（苦笑）。幹事会社に依頼しなくても、別に問題ないですよね？アリさん以外の業者は搬入が後回しにされるとか！？

うちもアリさんではないですよ。知人がアリさんを使って散々な目にあったと言っていたので…危険回避しました。もちろん、担当者のあたりはずれの問題で、アリさんの会社自体が問題な訳ではないと思いますが。でも、ネットをみても、あまり評判が良くないのは確かですよね( ^ _ ^;;)

我が家はアリさんでお願いしてしまいました。でも、先日アリさんから電話がかかってきて運び込む時間の希望を聞かれたのですが、幹事会社もいつどれくらいの引越があるのか把握できてないみたいです。せっかく事前にアンケート希望調査をして、内覧会当日に打合せまでしたのに、あれは一体何だったの？って感じです。幹事会社がこの有り様では、当日の混乱は必至ですね。だんだん不安になってになってきました。

我が家もアリさんです。担当が国分寺支店の人だったのですが、親切に相談に乗ってくれましたよ。担当者によって印象が代わりますね。内覧会のときに引越の状況を見せてもらったのですが、３月４日がダントツに多くて次は各週の土、日曜日、未定の人も結構いましたし４月以後の人も結構降りました。ちなみに私の場合は４件のみとなっておりました。

先日確認会行ってきました。内覧会にて指摘した箇所はほぼ直して頂いたのを確認しました。
数箇所直し後の処理をもう少しなんとかできないか(ちょっと目立っていたので)お願いさせて
頂きました。あと、内覧会では無かったはずのクロスの傷が・・・。とあったので、再度確認
会に行く予定です。次で完了！を期待しています。
確認会に行かれた方は無事終了しましたか？
(ちなみに引越しはアリさんに決めました。ただ引越し日はまだ未定です。希望は出している
ので早く連絡ほしいところです)

はじめまして。
私もアリさんで引越しをします。エアコン脱着込みで１５万です。
３月の第二週ですが。。。
みなさんは、引越しの際に新調した家具などは、引越し当日に、
家具やさんや通販会社から、届けてもらう予定ですか？

ニトリでベッドを２つ購入予定なんですが、引越し２日３日後に搬入して
欲しいんです。引越しで混雑していて無理なのかな？
みなさんは？

私も食器棚やベッドを家具屋さんから運んでもらうようにしています。３月中旬に引越ですが、引越前に立会いのもと備え付けてもらうようにしようかと思っています。３日が鍵の引渡しですのでそれ以後は、引越前でもいつでも自由に部屋に入れるのですよね？

213さん
なるほど。引越しの後じゃなくて引渡し後ならいいですもんね。
３月、四日五日に搬入してもらったら混んでるかな？
引越し会社やリクコスに一言言っておいたほうがいいのかしら？
エレベーターとかは順番待ちになるんですかね？

あの〜、駐車場は結構あきがあるんでしょうか？

２１４さん、４日５日はすごく混み合うと思いますよ。４日に希望している人が何十人かいたと思います。５日はそれより少ないですが結構いたと思います。アリサンの希望者リストによりますと。

本当、アリさんもっとしっかりして欲しいです。引越し日が決まらないし…なんのためのアンケートだったのでしょう。
しかも値引きは全然なく…値引きしてもらった方がうらやましいです！

まだ、アリさんから他社へ変えることは
可能ですよねぇ〜

南小、遠い・・どうにかならないかなぁ。あの道通わすの心配です。

実際歩いてみましたが、新一年生には結構な距離ですし道が暗いですよね。
当番でパトロールでもしないと駄目ですね。
校舎も古いので立替とかないですかね？？

引越しの見積もりを数社からとった方、
どこの業者が安かったですか？

アリさんは、営業所の間の連絡もしっかりしていなくて、一度連絡したことが別の社員から同じことを質問されたりしました。アリさん、はっきり言って幹事会社を引き受けるには力不足なんじゃないの？段取りがヘタなのは分かったけど、せめて共用部の養生だけはきちんとやってね。

幕張の14号から一本海側に入ったあたりは、よく変質者が出ます。幕西小、中のあたり
なんかも有名な変質者スポットだし。

うちもアリさんの営業所間での連絡がしっかりしていないと感じました。
営業所が違うと同じ事を両方に言わなくてはならないのでしょうか…。
他社にお願いをしても金額的にそんなに変わらないし、先が思いやられそうなので…
うちは別の引越会社に変えました。
せめて幹事会社としての責任は果たして欲しいですね。

有名な変質者スポットって・・・
事件が多いさなかものすごい不安になりました。
新一年生は初めは集団登校ですよね？そうしてくれることを期待します。

うちはアリさんです。日通でひどい目にあいましたから　アリさんに期待したいと思います。

ウチの場合はアリさんはしっかりしてました。いろんな掲示板とか見ても思うのですが、
業者うんぬんではなく、担当者のあたり外れが激しい業界なのかもしれないですね。
値段も時期的にはやすかったので、そのままアリさんで決めました。

引越業者の選定は難しいですよね。人生の中で度々あることではないし、過去に良かったからといって何の保障もないし、担当者によって印象がすごく変わるからね。まあ企業規模がまあまあで企業業績が伸びているところは一般的に良いと判断すべきでしょうね。ありさんは名古屋が本社で関西、中部圏ではすごく名の知れた業者らしいですよ。最近は首都圏にも進出してTVコマーシャルもやっているし、急成長している会社のひとつだと思います。

あの道は集団登校、下校じゃなきゃ行かせられません。
今度の説明会でそういった話しでますかね？？

小学生のお子さんがいらっしゃる方にお聞きします。
幕張南小への通学路はどうなるのでしょうか？
学校から指定されるのでしょうか？
14号沿いは通学禁止と聞いていますので、
オアシスからだと車の出入り口のところからシャルマンの横を通って行くか
14号の出入り口まででて、ガーデンフォートを通って公園を抜けて行くか
になると思いますがどうなんでしょう。
そう考えると、直接ガーデンフォートに抜けれたらちょっとはマシなんだけど。
管理組合ができたら通れる様にしてほしいと思います。

うちにも子供がいますが、環境・立地など全て納得した上で購入しました。
変質者スポットなんて、完璧に部外者の煽り発言です。（私は地元民です）
実際おとなりのガーデンフォートさんにもたくさんのお子さんがいらっしゃるでしょうし、みなさん元気に登校しています。（していなかったらもっと大騒ぎになっているでしょうし）
遠いとかそうした意見もあるようですが、現に通っているお子さんがいるわけで、無理なわけないと思います。
あと、ガーデンフォートへの通り抜け、個人的には難しいんじゃないかな〜と思います。こちらは便利になりますが、むこうはどうでしょう…？自分達のマンションの住人にプラスして２６６世帯の人間が行き来するようになったら？
もし通り抜けが可能なら、最初から塀もない設計になっていたと思います。
通り抜けは、オアシスとガーデンフォートの両者が納得した上でないとできないので、もし可能性がでてくるとしても、先のことになると思います。
そうしたことを全部ひっくるめても私はオアシスを買ったことは大満足していて早く入居したいです。

中学校も遠いですよね〜

>>230地元の人なら、県営住宅のアレを知らないはずはないけど。

そうですね・・・本当に地元の方でしょうか。
変質者はよくでると聞いていますし、通学の距離は無理なわけはないですが
低学年の子にはつらいですよね。まぁ、こんな事愚痴ってもしょうがないわけですが

朝何時ごろ出るようになるんでしょうか？７時20頃ですかね？

230です。生まれてこのかたずっと幕張ですから。親戚関係も全てです。
変質者がよくでると聞いている、聞いている、そんな「噂」で大騒ぎですか。
県営住宅は昔は確かに荒れてましたけど、今はそんな心配する程ではないです。こうした部外者の煽りはやめていただきたい。購入者を不安にさせようとして何が楽しいのか、全くかわいそうな人と思うまでです。
幕張が危険で心配な土地なら、生活するのに環境悪かったら、地元離れますから。またあえて地元のマンションなんて買いません。
そんなに心配なら、ご自身が安心だと思うところへ住めばいい。
オアシスに住むと決めたら、ネガティブな意見に翻弄されるのはやめた方が楽しく暮らせると思いますよ。
まっ、考え方は人それぞれですが。
ちょっと疑われたような発言をされてむかつきました。

なるほど、住むと決めたらネガティブな情報はシャットアウトする方針なのですね。

購入を検討してる人は、そういうバイアスのかかった情報にこそ注意しないと。

２３６
「購入検討」ってすでに完売なんですけど。
なのでもう買った人っていうのが前提で掲示板してるんですけど。

http://www.police.pref.chiba.jp/police/police_department/chiba_w/stati...
治安は良い方では無いですが、突出して悪くもありません。。。

確かに部外者の発言が出ると荒れちゃいますね〜。気にしないでスルーしましょう！
これからも購入者のみなさんで楽しく情報交換していきましょう！（入居したら専用掲示板で）
先日、オアシスの前を通ったら、リビング側、結構お部屋の電気がついていました。
内覧会後のお直しだろうな〜なんて思いながら見てました。早く入居したいですね。

＞＞２３０　＞＞２３５はデベかな？

正直、治安良いよね〜と自慢するほどの場所でもなく
普通かなと思って買いました。
でも小学校までは確かに遠いですね。まだ子無しなので実感しませんが
親御さんの心配はこの御時世ですから。
＊だって私の田舎の通学路と同じくらい遠い上、幹線道路を越えたうえ
　田舎とは比べ物にならないほどの交通量。


その点、オアシスはファミリー向けではなかったのかも知れませんね。

もう買っちゃったんだから。

230・235ですが、なんども言ってるとおり地元民の購入者です。
地元民じゃないとかデベだとか、そういうように考える人間が多くなってきたことが悲しい時代ですね。
本当に失礼です。

２４２さん、２４０と２４１がこそが部外者の荒らしってことちゃんとわかっていますよ。
ご不快な思いされてますが、購入者同士は仲良くやっていきましょうね。

２４３さん、ありがとうございます。２４２です。
やはりオアシス購入者はいい方が多いですね、安心します。
こちらこそよろしくお願いします。

学校遠いの仕方ないよー、自分が立地悪いマンション買ったんだから
購入してから遠いだの色々言っても仕方ないでしょー。

だよね。
学校が逃げて行った訳じゃないし。

部外者さん、さようなら〜、そんなに必死になっていただかなくても結構ですよ。

購入者です。学校が遠いこと了承の上で皆購入したのです。いまさら愚痴ってもしょうがないと思います。集団登校、お友達と必ず帰るなどできることをするしかないと思います。

本当にそうですよね。
入居したら、オアシスのみなさんで集団登校など具体的な対策を色々意見交換していきたいですね。
久々にのぞいたら、色々な意見がでていてビックリしましたが、購入者の方はみなさんいい人そうでうれしいです。
駐車場の抽選結果がどうなるか、それが気がかりな我が家です…。

このへんはPTAのパトロールがあるはずですから、積極的に協力しましょう。
持ち回りで、自転車で巡回してます。

>>238さん御紹介の県警が出している犯罪発生実態マップ、これを見ると怖いですねー。真っ赤になっているとゾッとしました。
でもこれからは地域全体で安全、安心を得る努力が必要ですね。

２５０さん、そういうのがあるんですね、知りませんでした。
入居したら、ぜひ協力させていただきたいと思います。
みなさんで協力していったら、安心ですね。なんだか心強いです♪

この辺は集団登校ですか？

バルコニーに避難ハッチがある部屋の方にご質問！バルコニータイルをおいてもそのハッチ部分が結構気になるのですが、何か対策考えている方いらっしゃいますか？

小学校は遠いとは言ってもそれほどでもないと思ってます。どなたか中学生のお子さんをお持ちの方は？中学校はもっと遠いです。自転車登校できるとかできないとかどっかの掲示板でみましたが、この間歩いたら大人でも結構大変でした。まあ承知の上で購入したんですけどね。

２５４さん、ハッチにあたってしまったら諦めるしかないですよ〜。
今住んでいるマンションが、ベランダにハッチがあるんですが、ハッチの上に何かを置いたりのせたりすることができないので、やはり結構目立ちます。バーセアをハッチをのぞいてひいてあるおですが。
でも慣れてくると、こんなものかな…と思うようになれました。
見慣れてくるのを待つしかないかな…と思います。

２５７さん、情報ありがとうございます。
やはり煽り情報に踊らされていた部分がありますね。
その分、地元の方にはご不快な思いさせてしまったようで申し訳なかったです。
一連の部外者の方の発言は、こうしてみると滑稽で哀れですね。こんなことしてて何が楽しいのでしょうね。
こうした情報に惑わされることなく、購入者同士有意義な情報交換していきたいですね。

煽りねえ。なんでパトロールがあるのか、考えてごらんよ。

スルースルー。

みなさん、表札はどうされましたか？
うちはオプション会で頼まなかったので、これから決めなきゃいけません。