パークホームズ亀戸ガーデンズコート≪契約者・住民専用≫

管理人からのゴミの出し方についての注意書きが気になります。
缶の分別等についてかなり細かく注意しているようですが、度を超す注意書きは管理業務との兼ね合いから業務怠慢と言わざるをえません。

一定の注意は必要です。モラルの問題ですね。これは。しかし管理費を徴求したうえでゴミの業務出し業務を請け負っている以上度を超す注意書きをするようであればむしろこれは管理会社の管理費の減額もしくは管理人の変更等の話になってきます。

なぜゴミ出しの業務があるのか今一度管理人及び管理会社は自覚すべきです。また管理業務でサービスの委託者たる住民に注意書きたるものを示すのは究極の最後の手段と認識すべきです。なぜなら管理業務を安易に考えた場合壁一面に注意書きをする事態になってしまうことでしょう。

住民モラルの問題と安易な注意書きはよく考えて対応すべきです。決して住民のゴミ出しに注意書きなど一切するなといっているわけではありません。しかしどんなマンションだって完璧なゴミ出しをやっているところなんかありませんよ。そこに管理業務の成立する余地がある点を十二分に考えてから注意書きをしてくださいということです。つまらないことからつまらない結果にならによう願います。

当たり前の分別だと思うけどね。
度を越してるのかなぁ？
管理費払ってるからするのは当たり前って？
ゴミの分別とかちゃんとしようね。
それがこのマンションの住民のモラルだから。
ゴミの分別もひとりなら管理人さんレベルかもだけどみんながしてくれるのが当たり前でしょ！管理費払ってんだからって思ってしまったらゴミだけでなくいろんなところで醜いマンションになってしまうよ。
住民みんなが自覚して、綺麗に住みたいと思うのですが。
間違い、知らなかったことは、わかったら素直に訂正して気持ちよく暮らしましょうよ。

あなたの行為を指摘されたからでしょうか。
それで嫌な思いをされたのでしょうか。
管理人さん変更とか、話がおかしいと思いますが。
他の住民さんはどう思いますか？
654さんの言うように、共同住宅なのでやはり個人の自覚は必要だと思いますけど。
私が甘いのかなぁ。

失敗は誰にでもあります！
これからは気をつけて分別してくださいね、653さん！
私はあなたを責めません。
今後気をつけてね。

駐車場のシャッターの件ですが、最初の説明会の時に三井の人からシャッターは自動で降りると聞いていました。
でも実際は手動なんですね。確かにみなさんが言うとおり防犯上の問題なので気をつけなくてはいけませんね。
あと理事会のプリントが来てましたが、駐車場のチェーンの破損の原因が不明と書いてありましたが、あれは車がチェーンを踏むから割れるのではないかと思います。って今度提言してみます。あとラウンジの子どもの件についてなんですが、子どもに言ってもわかるわけないし、親に言って親が子に言っても子どもは繰り返すと思いますよ。それよりも私たち大人がその都度注意してあげればいいのでは？それが住民自治ってものだと思いますし、自分たちが子どもの頃はよく近所のおじさんおばさんに怒られたもんです。そうやって良いことも悪いことも大人が声かけすることによって地域の防犯意識も高まるんじゃないのかなって思います。長文ですいません。

>>660さん。現在シャッタ－は手動閉めだけども、自動閉め設定が可能なんじゃないかな？って思ってます。
設定で変更可能なら是非そうして頂きたいです。

注意書きの件ですが、住居人が分別を注意するのは当然にしても確かにあれもだめこれもダメという形で
景観上マンションにベタベタ張られるのは私は嫌だな。

中庭側の部屋って何℃くらいですか？
我が家は大体13℃～15℃くらいなんですが・・
ちな、西向きですが（暖房無しで）リビングは15℃～17℃くらいです。

掲示板の事ですが、662さん、何がダメなのですか？
普通に当たり前の事かなって。656さんの言うように、間違いに気付いて気をつけて欲しいってことですよ。
初めから完璧にできるわけないのですから、指摘されたら、あ、そうっかって気持ちでなおせばいいんじやない？
あの掲示板は有効に使わないとね。

掲示板の位置が見えやすいところにしてほしいかも・・・

本日、ゴミ置場にて空き缶分別されておらず
貼り紙貼られてるけど、あの位、分別しろよ
ペットボトルも混じってんじゃん！
常識だろ！？同じ住民ってことでコッチまで
同類にみられんだろ！ビール混じってるから
大人だろ？シッカリしろちゅうの！

ゴミ置き場で分別されていないゴミ（貼り紙はられて放置されてる状態）
あのままだと、きっと本人は絶対回収しませんネ
だって、回収してる時に別住人とあったら
自分が犯人だってわかってしまうし、勿論、その場で分別していても
別住人に遭遇する可能性高いし。
まあ、暫く、あのまま晒されてから管理人が捨てる事になると思うし
本人も次回からは分別するでしょ。
透明ビニ－ルなので、中のゴミから、何となく特定されそうですネ

653の意見は
「高い管理費を払ってやってるんだから、ゴミの分別ごときで文句言ってると管理会社変えるぞ」
としか聞こえません。随分と上からですね。いったい何様？？

まぁそんな人はさておき、ゴミの分別についてはお互い気をつけましょう。
各家庭の意識が高まれば、より良いマンションになるはず。

分別の件、注意書きがあったにもかかわらず、新たなビニール袋がありましたね…
今度のは特大のゴミ袋に大量のビール缶と赤ちゃんの粉ミルク缶…
同じく赤ちゃんを育てている者として情けなく思います。

燃えるごみ、明日が最終日ですよ！

ほんとだ、ありがとう！

香取神社の氏子は亀戸から大島にかけて明治通り側・丸八通り・蔵前通りの間みたいです
亀戸天神の方は亀戸から錦糸町あたりまででしょうか。
このあたりはけっこう神社があるので細かく分かれるみたいです。あまり詳しくなくてすみません。
初詣先は亀戸天神、香取神社、亀戸水神、石井神社(おしゃもじさま)、浅間神社ですかね。

正月なのですが、門松置かないんですかね？

明けましておめでとうございます。

本日香取神社に行って確認したら、亀戸５丁目の氏神様は香取神社だそうです。

亀戸１丁目～３丁目だとそれぞれ別の氏神様だとか。。。

ちなみにこのマンションに一番近い水神宮も氏神様です。
（香取神社の管轄（←適切な言い方じゃなくてごめんなさい。）だそうなので。）

香取神社で水神宮の御札も置いてありました。

リビングのベランダ側窓が「ピッシ」って小石があたった様な音がします。
ネットで調べると、その理由は「高気密で熱膨張云々」との記載を目にしますが
皆様のお部屋は如何ですか？音します？？

〉678さん

窓から音はしないです。
ベランダの手すりは、たまにピシって音がします。

本当に火事かと思ってビックリしましたね！！！

水神宮の方からもホース伸ばしてました！

誤報の原因、ちゃんと知りたいですねー

掲示板に貼りだされないかなー

>>681さん全く意味わかりません・・？

ところで
本当に当選したかと驚愕しませんでしたか！！
水神駅の方からも握手の手伸ばしてました
でも誤解の原因は何だったのでしょうか？
是非、教えてほしいです。

なるほど、昨晩、警報で一騒ぎあったのですネ？
＞684さんの説明があるまで、何の事だかサッパリわかりませんでした。

本当に消防士さんが来るような事だったのですか？
警報が鳴り響いてびっくりしました。
警備会社の人、アルソックでしたっけ？も走ってたようですね。
空気も乾燥してますしみなさん気をつけましょうね。
大事にならなくてよかったです。

水神駅の方からも握手の手伸ばしてました
ってどういう意味ですか？

>687さんへ。良く読み返してみて下さい。

先ず、>681さんの話は、昨夜に警報騒ぎが有ったと言う事を知らねば
何の事やらわからない文面。>685さんの発言からもわかりますよね
つまり
>682さんの文面は、そういった>681さんの文面構成をマネして
皮肉ってるのですヨ
まとめると、何の情報も無く、いきなり読んだら>681さんの文面も>682さんと同様に
意味が通じないでしょ！って事が言いたいのです。

警報が鳴った時は火を使ってませんでしたが
ウチかと思ってビックリしました・・・
火災じゃなくて良かった。

警報が鳴った時、びっくりしましたけど、
エレベーターがちゃんととまっていることが確認できたし、
部屋のどのあたりで、
どのくらいの音量でベルが聞こえるかわかったので
確認するいい機会になったと思います。

連休でお留守のお宅もあったでしょうね。
いざというときは隣近所声かけあって避難したいです。

乾燥していますから、
みなさん火の元気を付けましょうね～。

今さらなんですが、皆さんはここに引っ越してきてから、不動産のダイレクトメールが増えましたか？

住友系の不動産会社からたくさん来るので、マンション購入に関係あるのかと思ったのですが。

でもうちには別の心当たりもあるので、どっちが原因なのか知りたくて。。。

うちはマンションのDMはきませんよ〜広告は多いですけどね。
ここと、東急系のマンションを検討していましたので、その二つからは漏れてないってことですかねぇ

先日、ガスの点検が来られた際
我が家の「お風呂リモコン」も不具合該当機種との事で無償交換するか問われています。

但し、交換の際、既にリモコンはコ－キングされているので
一旦、リモコンを取り外しての作業となり、外観（コ－キング部）は汚くなる可能性があります。
（気を付けて作業するが）という事らしいです。

そこら辺を踏まえて、皆様は交換して貰います？？？
ちな、新築なので下手にいじられて汚くなるなら、そのままで良いという
家もあると点検の人は言ってましたが・・・

うちも交換してもらいますが、
汚れの説明ありませんでしたよ。

＞697です。無償点検が2年で来年も行われるので
その際に交換してもOKと言われてます。

お風呂リモコンに不具合があるのですか？
うちもかな。。。
次回見てもらってみよう。

寒い季節です。
我が家ではリビングをエアコンの暖房に頼っております。
っが・・・・今月分（1月）の電気代を見ると、4、5，6月の2.5倍の電気代が
請求されてきました(T_T)

もしかして床暖房の方が安いのでしょうか？
床暖房使用の方、料金そんな感じでしょうか？

うちもいつもの３倍でした・・・
東京ガスの人が点検に来たので聞いてみたら
やはり床暖房みたいです。
暖かくなったら温度を下げたり、場合によっては切ってもいいと
話していました。

>704さん
いつもの3倍というのは床暖房を使用してという事？

>やはり床暖房みたいです。
すいません何がやはりなんですか？
暖かいのがやはり床暖？
ランニングコストが高いのが（エアコンより）やはり床暖って事？

電気代とガス代、色々試しているところです。
12月は床暖房だけ使用していたらガス代が倍ぐらいになりました。
1月はエアコンだけ使用したら電気代は1.5倍程度でした（6000円台）
床暖房は連続使用なら安いとかいうので、それも試しましたがやはり高いです。
リビング、結局小部屋の戸は開けっぱなしなので、エアコン効率悪いかも…

＞705さん
前の方の流れで床暖房の話をしていたんですが、言葉が足らず申し訳ないです。

「床暖房を使用したら、いつもよりガス代が３倍でした」ということです。
「３倍の原因を東京ガスの方に聞いたら、やはり床暖房が原因みたいです」ということです。
床暖房を使ってある程度暖まったら、床暖房の温度を下げたり、
場合によっては床暖房を切ってしまって余熱でもしばらくは大丈夫です。
と東京ガスの方は話をしていました。

ランニングコストの比較はしていないのでわかりません。

ただ私はエアコンの風が嫌いなので床暖房にしています。

エアコンvs床暖ですが、ランニングコストだけならやはりエアコンが安いんでしょうが、
快適さなどの体感的な部分を考え、我が家では床暖がメイン、エアコンは補助という
位置づけになってます。

話の流れに合わせて投稿しているのに、それまでの内容を無視して質問攻めにされても
困りますよね～

すみません。教えて下さい。
お風呂の蛇口（吐水口）って付いています？
あの、象さんの鼻のようなL字の部品です。

ウチは、その部品が無く、いきなり3cmくらいのナットになってます。
友人曰く業者が付け忘れたのではないかと言ってますが
皆様は付いておりますか？？（今更の質問ですが・・）

＞710様　やはり付いて無いのですね。それが仕様のようですね
ありがとうございました。
でも少し不便ですよね・・・

そろそろ確定申告の時期ですが、住宅ローン控除の手続きとかって
どうやるかご存知ですか？
三井から何か案内のようなものが送られてくるのでしょうか・・・

>712さん
私は着々と進めていますｗ　結構めんどくさいですヨ

ちな、三井からは送られてきません。
ロ－ン銀行から年末借り入れ残高が来ませんでした？
それと、登記した時に全部証明書の原本貰ってません？なければ法務局に取りにいかないと。
取りに行くの面倒なら、ネットで申請して取り寄せてネ
あと、住民表（役所orカメリアに行く）やら、源泉徴収やら揃えて、やっと準備が整うのです。
そこから、また面倒ですよ・・・私はネットで作成して書面提出する予定です。この方法がお勧めです。

E-taxは登録しないとダメだし、電子カ－ドカ－トリッジも必要（普通持ってないでしょ・・）

>>713さん

712です。
結構大変なんですね・・・私も見習って早速準備します！
ありがとうございます！

うちも初年度の確定申告は済ませました～
早めに書類を用意して行ったのでさほど待たずに手続き終了しました。

我が家は、室外機置き場に何も置いていませんが

確か（間違ってるかもしれませんが・・？）
すぐに移動可能な子供用自転車やベビーカー等に限り
置いて良いって事になりませんでしたっけ？
そういった書面を貰った記憶（？）があるのですが。

ポストや貼り出されている掲示物、読んでいない人っているんだなと、ここを見るたびにいつも感じます。
一階共有スペースで子供が遊ぶ事や、室外機置き場には物を置いてはいけないという書面をみてないのですか？
きちんと読んでほしいです。

子供用の自転車、廊下にはみ出してて気になりますね〜
個人を特定するのも何ですけど、そこの奥様、あっけらかんとした無頓着なタイプの方だから、本気で知らないんじゃないかな…
管理人さんから直接言われないとわからないのかなー

今日の昼間引っ越し屋さんの車が２台も停まっていましたが
もう入れ替えなんですかね？

>>729さん
以前も引越し屋さんが来ていたことがありましたよ。
入居のようだったので、親御さんと同居するとかかなぁと思いました。

この時期だとやむを得ない転勤などもありえますよね。
私の職場でも、家を買ってすぐ海外転勤とかザラにあります。

>730さん
せっかく購入したマイホームを離れるのは
寂しいですね＞＜
情報提供ありがとうございます！

排水管の高圧洗浄って聞いてます？
知人がマンションなら必ず行うっていうんですが・・？

最近毎日来ている共用部清掃修繕の方達、めちゃめちゃマナー悪いですね…
煙草吸う場所ないのはわかるけど、前の道路でウロウロ歩き煙草だし。
管理人さんはわざわざたばこ屋さんまで吸いに行ってらっしゃるのに。。
注意できるような話でもないかなと思うのでもどかしいですが、これが2週間も続くかと思うとウンザリです。

今、思うと
地下室うらやましいな～
あの中で寝れるよネ～

水没の心配はないんですかね・・・

他のお部屋は壁にポツポツ虫の穴らしきものが発生していませんか？？

最近、こちらから挨拶しても、無視する方が多いです。
特に男性の方。

あと、窓を開けているとタバコの匂いがします。

同じ住人にマナーの悪い方がいると思うと悲しいですね。

駐輪場上段（出口付近）に暫くの間、「所定位場所に駐輪して」という
貼り紙されていたチャリ、とうとう
降ろされてましたが、あれマンション住人のチャリなの？
普通自分のなら気づくでしょ？？
もしかして、引っ越しして行った人のチャリだとか？

>>739さん、壁に穴が何個か増え、茶色い虫が出てきたので調べたところキクイムシのような…
他のお部屋は大丈夫なのか気になって投稿させていただきました。
材木に幼虫が居たのかもしれません…(T-T)

>>741さん
我が家もこの一年で2，3回ほど茶色い小さな虫が出ました。
今のところ壁に穴はないようです。
複数の穴となると、クロスを剥がして駆除をした方がよいかもしれませんね。
管理のお客様センターに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

>>742さん、センターに問い合わせて業者の方に見ていただきました。
やはり材木部分の交換になります…
壁のなかは見えないところなので不安です…

>>741さん

さようでしたか・・・。不安が募りますよね。
でも迅速なご対応で何よりと存じます。

こちらも引き続き注意していきます。同じ種類の材木を使用していますからね、どこに
いてもおかしくない状況だと思います。。

>742、>743様
差し支えなければ、何向き（東西南）の住戸か
教えて頂ければ幸いです。
我が家も同じ方位の住戸なら、その可能製も増しそうなので

＞746さん、742です。
部屋の向きまでは言っていいのか･･･（汗）
でも、施工業者の使った材木なので他のお部屋は大丈夫か心配になり投稿させていただきました。
部屋の向きは関係なく皆様も注意してください。
キクイムシは４～６月ごろに一年ほどで成虫になるようです。
出てこないとなかなか発見しずらいので床などに茶色い粉のようなものが出ていたらご注意くださいませ。

↑あ、すいません。＞746さん。743ですでした。

>746さん
742です。申し訳ございませんが、当方も控えさせていただきます。

741さん
交換となると大変でしたね。
ちなみに、お部屋のどの場所ですか？
そしてその交換費用は自己負担されたのですか？
そこも気がかりです。

739さん
我が家も羽蟻みたいなのがバルコニーにこの時期出現します。
玄関にもいるらしく、出入りの時に羽だけ飛んできます。

羽ありは季節ででるならばまだいいですが、キクイムシは困りますね…
浴室以外同じ材木だと対処のしようがないですね…