立川まで自転車で18分と書いてあり、さすがに毎日の通勤だとその距離は微妙だなぁと思いますが
休日など買い物に出かけるのならサイクリングがてらいいかもしれないです
そこまでしなくても周辺だけでも買物は済んでしまうけれどたまに大きな買い物がしたい時なんかはいいかと思いましたっ
鉄塔、50m~100mくらいは離れているとは思いますがそんなに影響ありますかね?
東側と南側の一部のお部屋からは見えるかもしれませんね。東寄りの南向きと西向きの部屋は見えないと思いますが、どうでしょうね。
そうなんですか…詳しくありがとうございます
鉄塔に関しては気にされない方も多いのではないのかしら?と思ったりもしますけれども、
病院に関してはどうなのかなぁと
その分のディスカウントがあるのならいいと思う方もおられるのかなと感じました
以前近くのマンションに住んでいました。南台病院は精神科はありませんが神経科があるんです。
精神疾患を抱えた方が通院されているのは事実です。
ただ、特に何か問題がるわけではありません。
この間、まっ昼間に南側の陽当たり見に行ってきました。隣りのガーデンハイツの影にならず、1階から全面陽差し当たってたので、はぁ一安心です。 休日に内装工事してたのと、病院の室外機は止まってたのか、気にならず、夜動き出すのかしら。外廻りの植栽やフェンス、グリーンロードで道路と区切られれば、落ち着いた雰囲気になれば。
気になるのは、立体駐車場、、、存在感たっぷり。立川通りの音や視界を遮られれば、それと第十二小から→五日市街道の若葉町あたりの抜ける開発道路開通が待ち遠しく、いつ頃かご存知ですか。
東側は低層地域のようで、鉄塔は確かによく見えますね!うちは主人が朝日が入るほうがいいとのことで東側にしました。久しぶりに現地見に行きましたが、エントランスもだんだんと出来て来て、南側から見る存在感はすごいですね。やはり日当たりがよくて羨ましいかな^ ^
AM11:00頃現地に行くと東向きはすっかり暗く西向きは既に光が差してました。西向きは南とそう変わらない感じでしたよ。やはり午前中は病院へ通院する方が気になりますね。いかにもな患者が手を引いて歩いてる姿が多く見られました。
実家が高圧電線の間近ですが、特に影響を感じたことはありませんし、
近隣で越してきてから体調崩したというのも聞いたことありません。
体質によるんでしょうね。
病院の患者さんたちに関しては、
後から来た私達があーだこーだ言うのは筋違いだと思うので
気になる方はやめたらいいと思います。
毎日のことですし、改修工事があったら入院病棟ができないとも限らないので。
私にはまだ就学前の子供がいますが
病院の患者さんのこと気になる人達は
子供のクラスに何かしら障害がある人がいたら差別するのかしら?
と、病院のことより住民の人間性の方が不安になります。
IKKAが出来るのがとても楽しみですね。
大きいものを購入することを考えると自転車より車で行くことになりそうですけど(笑)
気になるのは学校の距離ですね。
小学校は近いですが、中学校は徒歩20分はあると思います。
毎日子供を歩かせるには遠いですよね。
ホテルみたいな外観でおしゃれという印象を受けました。
内装はもちろんですが、人から見える外観はとても大切なので
高級感あるほうがいいなと思います。
ところで、
334さん、コストコは本当に出店断念なのですか?
コストコ、ららぽーと併設は中止になったけど、別の土地で計画あると聞いたことはあります。
立川通り沿いに近い土地らしいです。
年末年始とセール期に立川通り渋滞になるので、これ以上渋滞ネタ増やさないでほしいという思いと
やっぱり近くにコストコあったらいいなという期待で、ちょっと複雑な気持ちです。
以前近隣に住んでいて思ったのですが、前の道路が意外に交通量があるのと、けたたましいサイレンを鳴らして緊急車両がよく通るんです。本当にやめてくれと思いましたが、こればかりは仕方ないとあきらめていました。
それから東大和市駅まで徒歩10分と書かれていますが、10分は無理でしょう。徒歩○分というのは確か分速○mという基準があったと思うのですが、私の歩くスピードが遅かったのですかね。
多分12,3分かかると思うんですが。
あと、駅は寂れていてなんだかもの悲しくなりますよ。そのくせ乗降客数は多いです。
立川に出ようと考えておられる方もいるようですが、マンションすぐ近くの東小川橋のバス停から立川行きは確か6時前だったと思います。その後は11時台までありません。
JR使う方はこの物件は無理でしょう。
私は行き帰りの通勤がつらくて、しばらく自動車通勤でしたが、それも時間がかかりました。
近くに外食が出来るおいしいお店もほとんどありません。この場所は小平、東大和両方の外れなんです。
いいのは玉川上水が近いことでしょうが、上水沿いの散歩は私はすぐ飽きました。
マンション近くに住んでる友人達は皆立川までよく買い物や遊びに来ているので、生活圏かそうでないかは人それぞれでは?立川駅前までバスで20分ほど、車だともっと早いと思います。その手前にあるららぽーと等はもっと近いです。自転車ではちょっときついですけどね。車があれば問題なしです。
348さんのようなマイナスポイントも重要な情報だと思います。
立川までバス便ありなんて書かれていると、一時間に何本もあるように勝手に思い込んでしまいましたし。
実際のことを知っている方ならではのご意見だと思うので参考になると思います。
こういうご意見を踏まえて自分に合うかどうか見に行くと、案外いい印象を受けたりするかもしれないですし。
街の環境は人それぞれ感じ方が違いますしね。
実際に中を見た方いらっしゃいますか?この前見に行ったらその時は気づかなかったのですが同行した方からコンロが型落ちじゃないか?との指摘を受けました。揚げ物の炎の調節とか出来ず、グリルも両面焼きが普通(だと思ってた)けど片面焼き…と、それくらい頑張ればOKなのはわかってますが、微妙な所で経費削減?とかおもいました。他の全ての部屋の機能が今(のアパート)より上回ってるのにそこだけちょっと下がった気がしまして…つい愚痴りたくなりました(/´△`\)
363さん〉コンロまでは確認しませんでした!でも連れが写真を撮っていたので、確認してみるとコンロは火加減の調節はできますよ。揚げ物の炎の調節とは、コンロでしょうか?グリルでしょうか?グリルの片面焼きか両面焼きというのは担当者に確認されましたか?私も知りたいです。
キッチンカウンターがほぼ無いのと、調理スペースが狭いのがネックですが、日当たりや収納、間取りなどは満足です。立体駐車場は圧迫感ありますが、それはしょうがないかなぁ。
もう7割りは、うまってるみたいです。もう完売しそうですね。意外にも、西、東のほうがうまってましたよ。目の前の建物の病院が7階ではなくて、奥の建物が7階になるらしくそこは気にしなくて大丈夫そうですよ。
立体駐車場、圧迫感有るわりには柵低いですね。
自分が気を付ければいいんだとは思いますが、子供が容易によじ登ったり入り込めそうで事故が起こらないか怖いです。
かと言って、車手放すわけには行かないし。
自転車置き場ってどんな感じになるんでしょうか。
「敷地内に30区画設置で月額使用料:600円/区画」と記載されています。
1台600円ってことでもなさそうななんですか(-_-;)
1区画600円とはサイクルポートのことですよ。
サイクルポートですと一区画の幅が広いので、ママチャリも楽々置けますよね。
他にも上下段式の駐輪場(238台分)があります。上段が200円で下段が300円です。
ここの売主や販売会社さんは、出来れば、完成前・入居前に売ってしまいたかったでしょうね。
弱点があらわになっています。
コの字型の造りのため、窮屈感が半端ではないですね。あれでは機械式駐車場の音や警告音が響くはずです。
雪の日には、雪がとけずに車が出せないのでは。真っ暗で日当たりが無いですもんね。
南の病院も、ずっと目の前にあると心理的に圧迫感有ります。
北側の道路もうるさいし、これから、完売までかなり時間を要するでしょう。
住み始めた感想…立体駐車場には割と近いですが、警報音は聞こえません。もちろん北側の道路の騒音も聞こえません。病院の空調の音はベランダに出れば聞こえるかなぁ?という程度です。立体駐車場も家の中から見えるわけでもないので気になりません。
ただ、音に関しては部屋によると思います。うちは幸い静かです。ベランダが2メートルもせり出しているので、陽当たりが思ったより無いのが残念です。曇りの日はリビングも電気を付けています。これも部屋によるのでしょうね。
376さん、詳しく教えていただいて本当にありがとうございます。
住んでいる人じゃないと判らないことばかりでとても参考になります。
音に関しては大丈夫ですか。スレ内を見ていると一番懸念されている方が多いのでは?とは思っていました。
374さんは気になるとおっしゃられているので、本当にお部屋の位置によるのでしょう…。
以前この土地で会社員をしていた者です。そろそろ桜のシーズンですが南台病院の桜はすばらしいですよ。目の前のお部屋を買われた方はお部屋からお花見ができると思います。お楽しみに。
377さん
住み始めて一ヶ月半のものです。
立体駐車場の音ですが、確かにマンションに近い場所や敷地内だとかなりはっきり聞こえますが(そもそも警報音ですし)、家の中にいる分にはほとんど気になりません。
北側の道路については、一番北東側に位置するお部屋だと通行音が気になるかもしれませんが、大半のお部屋はさほど気にならないと思います。私の場合は、救急車の音はさすがに聞こえてきますが、それ以外は気にしたことがありません。
隣のセブンイレブンや、歩いて2分のいなげやは想像以上に便利でとても助かっています。3、4分歩けばクリーニング屋もありますし、周辺施設について現時点ではストレスは感じていません。
部屋の設備では、ディスポーザーが重宝していますね。
ご参考になれば幸いです。
とっくに完成してもう入居者の方がいるのに、かなり売れ残っていますね。
見学しに行った時も、住んでいる人も少なく、営業の人も、他社の売り出しマンションの悪口を連呼。
あまりいい気はしないです。
中古マンションの雰囲気を既に感じてしまいました。
そう、ここの営業さんは他のマンションの悪口言いますよね。
私は検討の結果、結局他のマンションを契約したのですが、その事を伝えたときに契約したマンションのダメなところ?というか、ルフォンより劣ってる設備についてすごく感じ悪く言われました。
そんなのわかってて契約して、今後の連絡を断ってるのに…。
物凄くイラっとした出来事でした。
でも、営業という仕事は買う方はもちろん、買わない方にも真摯に対応する仕事なのでは。
少なくとも、こちらの営業さんは、相手の物件の嘘情報を言ってまで、買わせようとしていましたよ。それは無しですよ。
今日価格表が貰えてなかったのでもらいにいきたと電話したら個人情報だからあげられないといわれ担当者とやりあいました。価格もしらされないで納得出来ないと言うと上席相談しますだって。挙げ句のはて何に使うのか…ときた。あきれた。
現在マンションの中にモデルルームがあるのですが、一部の営業の方はこちらが挨拶しても知らん振りです。買ったら終わりというのではありません。教育を今一度徹底して欲しいと思います。きっと上に投稿されて嫌な思いをされた方は、そういう営業の方が担当されたのでしょう。私の担当の営業の方は大変良い方だっただけに残念です。
部屋の広さも十分広いですし、収納も多いことから家族には十分住みやすいでしょうね。
バルコニーの奥行きがありますから、日が直接入ってこないのも夏場はいいですね
ただ、病院を建て替えするというのは残念かな。
救急受け入れとなると夜間でも救急車の騒音はするんですよね。
うちは病院から離れた部屋のせいか、救急車の音は全く聞こえません。窓を開けていてもごくたまに遠くの方で聞こえてる感じです。そもそも、南台病院ってそんなに救急利用されてるんでしょうか?
そうなんですか。
病院の計画も見つつ…という感じで考慮をしていかないといけないんですね。
かなり大型化するというお話がスレッド内でも出ておりますから。
病院の建て替え計画は検索すれば出てくるのかな??
建て替え後の感じを知りたいと皆さん思いますものね。