リビオ新宿御苑ってどうですか？

防犯マップでみればあんまり治安よくないのなんて一目瞭然じゃん。
真っ赤ではないけどオレンジエリアだし。
周辺も夜は真っ暗でちょっと怖い雰囲気だしね

270の人の防犯マップって警視庁のやつかな。渋谷区のホームページには千駄ヶ谷5丁目の全犯罪件数が載っているけど。万引きが多いけど暴行などの凶悪犯罪は渋谷区の他の住宅地と同じか少ないくらい。万引きはおそらく紀伊国屋書店もしくは高島屋のため。全刑法犯数が基準だからオレンジになっているだけと思われる。

他の地域は知りませんが泥棒でパトカー来てましたよ。

ちなみに侵入犯も同じか少ないくらい。

これだけ賃貸多いとゴミ捨て場とかエントランスとかすぐ汚くなりそうだよね

歌舞伎町や二丁目で働く人は、駅や御苑に近い必要はないが、昼に寝るから日照はない方がいいみたい。
売れっ子ならトミヒサだろうけど、ここも検討対象になりそう？

警視庁のページで見ると侵入窃盗もにこのエリアでそれなりに発生してるみたいだね

残戸僅少で執拗なネガの目的が分からん。
ここが危なくて新宿区側なら安全、なんて屁理屈誰も信じないし。
手付打った人が掲示板を気にしてキャンセルしたりしないでしょ笑

大島てるで見るとご近所で殺人事件起きてますね

やれやれ、今度は近所か。
痴情怨恨関係なら連れ込み宿とか遊廓近くも豊富よ

大島てるって事故物件サイトだよね。確かにこの物件のご近所で殺人起きてますね。
自殺ならまだしも殺人ってちょっと嫌だね、ただプレシスの近く（セブンの上）でも
殺人起きてますね。ちょっと怖い

ageられてスレッドのリスト上位にあったここをクリックしたら、
ネガられてたのね。でもお陰で、こんな良い立地の物件があると知った！
ネガの効用です。

場所柄、水商売に関わらずそっち系の方が多少いるのは仕方がないでしょう
ただここの場合は1/3が賃貸なんだよね...

ネガっているのはプレシスを買ったけど後に出たリビオがよかったなーという人か、お金なくて買えない人か、リビオの抽選に外れた人か、キャンセル待ちの人ですかね。

>283
残り３つだからか元気が出ましたね。
以前は他物件を散々ネガってたのに…。
あれはどんな人か教えてください。

賃貸があるからなのか、デベの方針なのか分からないけど設備レベルも
賃貸投資マンションに毛が生えた程度のレベルだよなぁ。階高も削ってる感じで天井も低いね

プレシスが頻繁に出ますね
新宿駅まで数分違ってもなぁって感じでアウトオブ眼中です

東京DEEP案内サイト内検索で「新宿四丁目」検索すると
プレシスの立地希少性がわかる？？(笑)

286みたいにキレてるのは地権者？
プレシスがよほど邪魔だったのだろう。
あれがなければ、こんなに欠点を晒されることもなかったはずだからね。

でも、>2 から読むと同情できない。最初からいきなりのプレシス叩きは異常で、
地権者か営業マンしかやらないこと。
自分たちが勝手にプレシスとの比較を持ち出した結果で、自業自得。

地歴持ち出すほどプレシスが憎いのか。
でも敵わないよ。
>http://m.media.yucasee.jp/posts/index/13766/4
プレシスは不動産関係者から、名だたるタワマンと同列に評価されてる。

双方コンセプトが違うから購買層は左右されないと思うよ。
私は代々木駅のノンビリ感が好きです