物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 徒歩4分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(他に管理員室1戸、ゲストルーム1戸、店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年11月下旬予定 入居可能時期:2015年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社モリモト [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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カワサキ・ミッドマークタワー口コミ掲示板・評判
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46
物件比較中さん
川崎区って広いですからね。
一等地は、砂子。
中古でも2LDKで4000越え結構多いよ
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48
周辺住民さん
川崎区は西口は4000万円越えの2LDKになるだろ
グランドホテル跡地だって2LDKないけどあれば越えるよ
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49
ご近所さん
近所に住んでるが第一期一次完売のちらしが入っていました
ざっと読みましたが、住んでみれば
便利だし繁華街も常に明るく危険はないですよ
昔から住んでる方も多いので、お祭りなど地域のつながりが強いのが
面倒でもありますが、マンションでしたらそれも気にならなそうですね
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50
匿名さん
>47
言っちゃうぞ?言っちゃっていいのか?
<<リヴァリエ>>!
ただし、あっちはあっちで安かろう悪かろうの貧民中華タワーだから
選択肢には入れらんないけどね。
あえて言わせてくれ。
港町徒歩1分に、あんなヘンテコタワーじゃなくて、ミッドマークと同じ
設備仕様の長期優良住宅を、リヴァリエ価格で売ってたら、買った。
どっちも片手落ちすぎるんだよなぁ。
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53
物件比較中さん
二期の事前契約が、一期同様おりますね。
営業と話した感じ60組は二期です事前契約してますね。
一期は、60~70?
つまり、もう完売間近でしたよ
さよなら~
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55
匿名さん
>51
クレッセント川崎タワーがあるのだから、モリモトの営業は逆に知ってるでしょ
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56
匿名さん
>50
リヴァリエの方がマシ。
あっちの方がちゃんと内廊下で共用施設もある本物のタワーだよ。そりゃ、三井とか野村のタワーに比べたら、安っぽいかもだけど、あの価格ならアリでしょ。
場所だって、まだあっちの方が駅までのルートは落ち着いてて良いんじゃない?あと、リヴァリエの2LDKは3500万くらいで買えるよ。
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58
匿名さん
西口は幸区(笑)
クレッセント中古出ませんねぇ。
いいマンションだよね。
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60
匿名さん
>56
標準仕様が床暖房なしのオール電化(笑)で、珍妙な間取り
ばっかの売残りマンションはないな。
タワーなのに部屋の窓塞ぐような柱が走ってたりする。
(これはA棟が売れないから、間取り狭くして戸数調整した結果だろう)
あと周辺はココみたいにヤンチャゾーンじゃないが、商店なんもないし、
ホームレスが空き缶抱えて悪臭まき散らしながらうろついてる。
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62
匿名さん
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63
匿名さん
>61
リヴァリエの良いところって見た目安いだけでしょ。
その分仕様が劣悪だからこそ、売れ残ってるだけ。
見た目の価格だけで飛びつくような連中が住むタワーって
将来の修繕とかで絶対揉める。価値観違うからね。
平然と管理費削りたいからコンシェルジュいらんとか言い出すよ。
てか、A棟は既に管理人削ったりしてる。
しょっぱなからこの始末じゃ、20年後は無人管理でルンバが
内廊下掃除してんじゃねーの。
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65
匿名さん
まーたリヴァリエの営業が出張ってるみたいね。
連休なのに暇なんだろうね。あの川べりギャラリー。
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66
匿名さん
立て続けにABCと建てる計画で、最初でしかも一番駅に近いAを竣工時点で1割以上売れ残した時点で、
何か劇的な対策を打つべきだったんだろね。
無為無策でB棟建て始めて、挙句の果てにここでネガ粘着とか訳わからんよ。
ここが失速しても、その分あっちが売れるなんてこたないのに。
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68
匿名さん
この流れのスレ見て、ミッドマークを擁護してる人がリヴァリエ貶してると
思ってるから笑えるわ。比較すりゃマシってだけでミッドマークも大概だと思うけど、
港町の団地タワーはないわ。 床暖さえないタワーってギャグじゃねーの。
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69
申込予定さん
率直な客観的な意見です。
メリット 立地、ターミナル駅、徒歩四分。
管理費の割に、セキュリティーや清掃がしっかりしており、ゲストルームも有る。
繁華街が近い為、飲食に困らない。
スーパーやコンビニも近くにあり、生活も◎。
価格帯も非常にお値打ち。ステータスとしての価値が高い分譲。
デメリット
騒音に悩まされる。(8階以下限定)
酔っぱらいに遭遇する。キャッチの兄さんに声をかけられる。
駅から近い為、他人が泊まりくる。
競馬、パチンコにはまる可能性がある。
キャバクラにはまる可能性がある。
誘惑が多いため、太る。
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71
匿名さん
正面にキャバレーロンドン、裏正面玄関前にナイトイン宝塚と浮浪者公園、平日は真っ昼間から国籍不明な外国人がウロウロ、夕方からは風俗キャッチだらけ、これが客観的事実。
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72
匿名さん
キャバレーロンドン閉鎖したと営業さんにきいたよ。
現地みにいっても閉まってたし。
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73
購入検討中さん
本気検討してます。
一営業マンが休日に書き込みしますかね?
事実だけ教えて下さい。
1,管理費、修繕積立費
2,コンビニ徒歩何分?
3,残っている階
4,オリンピックの好影響ある?
5,川崎の地価は上がってる?下がってる?
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74
匿名さん
今期は50戸供給予定みたいですよ。
65+50=115供給。
在庫になったら値引きとかありますかね?
さすがに半年程度で完売ってことはなさそうだし。
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75
物件比較中さん
在庫になれば、値引きしますよ。
ここが、在庫になると本気で思うなら、今から他を探された方がいいですよ。
仮に在庫になったとしても、ハイクラス階のみ。
値引きを考えている方には無縁の階と間取りですね。
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