ザ・パークハウス新越谷

マンコミュファンさん [更新日時] 2018-03-06 09:34:40

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＜全体概要＞ザパークハウス新越谷
所在地：埼玉県越谷市南越谷4－7－1
交通：東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分、武蔵野線南越谷駅徒歩4分
総戸数：156戸
間取り：3LDK・4LDK、66.27～85.43m2
入居：2015年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス新越谷

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.13　管理担当】

[スレ作成日時]2013-08-20 20:13:21

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ザ・パークハウス新越谷口コミ掲示板・評判

533 匿名 2015/01/17 03:04:35
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>>532
田舎者じゃないから、そんなことでビビらないから。しかも地元民だから、そんなの言われなくても日常に過ぎないから。
しかも犯罪率1位は大宮だよ嘘つき。
草加も県内11位だよ嘘つき。
何が1・2位だよ。
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534 匿名 [男性] 2015/01/17 04:00:59
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越谷に30年以上住んでるけど、便利だよ
治安も草加よりいいし、駅３分のここで住めないなら埼玉のどこでも住めないかと…
いや煽りじゃなくて。
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535 匿名 2015/01/17 05:21:24
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>>534
越谷の話しじゃなく新越谷の話ししてるんだけど？
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536 住まいに詳しい人 2015/01/17 13:07:28
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>>533
越谷は治安悪いぞ。特に南越谷・新越谷駅周辺は・・・。
去年の読売新聞さいたま東部版の１面にデカデカと『１１０番の受理件数が１番。治安県内ワースト１位脱却を目指してがんばる。オリジナルワッペンを自費で作る。」って出てたよ。そもそも、大宮や川口と越谷を比べたら人口が全然違うだろ。
南銀・北銀を管轄する大宮警察署よりも忙しい越谷警察署って（笑）
大宮は、大宮署と大宮東署に分かれていて、越谷よりも交番が倍近く多い。
川口も川口署・武南署に分かれているから、犯罪発生率で見たら草加・越谷は県下１、２を争うといっても過言ではない。
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537 購入検討中さん 2015/01/17 13:24:41
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>536
県警が統計出してるけど、どこを読めば越谷がワースト1位と読み解けるの？
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/c0011/kurashi/documents/hanzairit...
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/a0030/kurashi/hanzaitoukei.html
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538 匿名さん 2015/01/17 13:47:13
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>>537
統計だけ見ると、越谷警察が一番忙しいのかな。
４０００件超えているのは越谷と川口だけで、川口市は５０００件超えだけど、川口市には川口警察の他にも武南警察もあるもんな。人口は川越の方が多いのに、犯罪認知件数は越谷の方が多いのもびっくり。
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539 匿名 2015/01/17 14:27:01
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人口が多いだの人口が少ないからだの人口が多いから犯罪率が多くても大宮や川口は仕方ないって何だか考えがおかしい。
だったら人口が少なくて犯罪率が低いド田舎にでも引っ込めば良いんじゃない？
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540 匿名 2015/01/17 14:29:34
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>>536
で、草加の1・2位はどこから出てきた？
てかどこからあんたが持ってきた？
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541 匿名 2015/01/17 14:33:26
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警察署が2つあるとこは治安が悪い場所としてはカウントしないっていう独自の展開を見せているイミフな人がいますね。
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542 匿名 2015/01/17 14:36:35
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草加と新越谷を無理やりディスってるあたり、どこかの販売員が自分のとこのマンションに呼び込みたい輩がいますね。
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544 周辺住民さん 2015/01/18 03:08:34
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西側目の前のお隣
小学校

【一部テキストを削除しました。管理担当】
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548 匿名さん 2015/01/18 06:16:39
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建物内モデルルームがオープンしましたね。
西向きは、あと１戸みたいです。
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549 匿名 [男性] 2015/01/18 07:37:29
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結局、キャバクラと直床くらいしか煽るとこないんだよね。
褒めるとこも少ないけど。

実際見て来たけど、パークハウス名乗ってるけど中身は普通。
ただ、設備はまずまず充実してるし、スラブ厚から考えて、直床でもまぁ心配するほどではない。
立地は暫くの間は、近隣ではトップでしょう。
コスパは微妙〜やや悪い。

上で騒いでるから夜見てみたけど、はっきり言って治安は問題ない。
どんだけビビリだよってレベル。
街灯や距離からしても、かなり安全と言えるでしょう。

買うかどうかは、新越谷に価値が見いだせるかどうかでしょ。
俺は見送るけど、人によってはまずまず良い物件かと。
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550 匿名 2015/01/18 12:07:25
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草加駅徒歩3分の築浅ブリリアが出てますね。
3690万で13階建ての11階部分。
安いのか高いのか分からないけど。
築6年ぐらい。
前が公園で線路沿いにあるけど。
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551 匿名 2015/01/18 12:45:19
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直床だけどスラブ厚は問題無いし、二重天井なら配管は天井にあるだろうから問題無いんじゃない？
昔一時期流行った壁に配管を埋め込むタイプの二重壁は配管の取り替えを前提にしてないけど。
このマンションの造りだと太鼓現象も起きないし、戸境壁も問題無い。
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552 匿名さん 2015/01/18 15:00:17
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戸境壁とか薄くないですか？新三郷の三井とかと比べるとスラブも戸境も薄め。どうせ財閥系ならあっちみたいなスペックで作って欲しい。
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- 1
553 購入検討中さん 2015/01/18 15:00:53
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西口界隈でもサンクス側の通りやモデルルームの方は
変な店もなく落ち着いたいいところ。
なのにこのブロックだけが異様な店に包まれている。
避けて帰ろうと思っても必ず目に入る。
越谷だから、、、都内に比べれば、、、と気にしないのもいいが、
この区画だけ周囲に比較して濃い。
人が住み始めてからどう変化するか楽しみ。
- 非表示
554 匿名 2015/01/20 01:55:24
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>>552
埼玉と埼玉を比べてどうすんの。
都内のパークハウスは豪華な造り。
埼玉のパークハウスはみんなが言ってる通り。
チカラの入れようが違う。
- 非表示
555 匿名 2015/01/20 21:17:35
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もう来月完成予定だけど、売れ具合はどう？
余裕の完売？
- 非表示
556 匿名さん 2015/01/20 23:07:34
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三井は埼玉だからといって手を抜いてないのに、三菱は埼玉だと手を抜くとか越谷舐められてる！
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