物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
415戸(内事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建※屋上機械室2層分を含む37階建、住戸の最上階は35階。 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月03日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]MID都市開発株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・セントラルマークタワー口コミ掲示板・評判
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727
匿名さん
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728
匿名さん
中津3と中津1で入居者層が違うとは、これはこれは
ここをグランフロントと勘違いしてる方がおられるようで
中津は中津ですよ
中津民は中津の中で動く人が殆どらしいですよ
ここも中津民だらけですねー
高層階だけ売れてもねー
中層階・下層階は叩き売りになると困りますよねー
まあ現地や口コミを見ないで買う方がおられるようなので
モデルルームは大盛況でしょうね-
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729
匿名さん
中津の人だけで億ションが何軒も売れますか?ちなみに私は西宮住民で購入しました。
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730
匿名さん
教えてください。
グランフロントは大林と竹中、響きや堂島は大林、ブランズタワー備後町は鹿島と有名とこですが、ここは前田建設と長谷工だったとおもいます。
建設会社としてあまり知らないのですが、何か理由あるのですか?有名な会社なのでしょうか?
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731
匿名さん
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732
匿名さん
どちらも準大手なのでそれほど心配されることはないと思います。
前田建設工業実績:シティタワー堀江、タワーザ上町台
長谷工:グランドメゾン京町堀、セントプレイスタワー
理由は請負額が安かったという以外にないでしょう。
プラウド安堂寺なんて100戸という小規模なのに大林使ってますからね。
ちょっと考えられないことですが。
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733
匿名さん
竹中は千中の件で関西のタワーでは見かけなくなりました。
鹿島は色んな意味で旬ですね。
私は大林の制震が最も優れていると思いましたが、ひびきのまちの完成を待たなければなんとも言えないところです。
前田建設は土木屋の印象が大きいです。
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734
匿名さん
竹中はコスト安で阪急と組んでマンション建ててましたが、2流でしょう。
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735
匿名さん
気になるとすれば長谷工、、でしょうか。
昔からあまり評判は良くないですし、でも最近はどうなっているのかわかりませんが。外観を見る限り都会的で
スッキリした印象だと思います。
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736
物件比較中さん
モデルルームでの説明では、施工は前田と長谷工で組んでいますが
現場は実質的に前田がやっているという説明を受けました。
大手でもジオ天六の大林は入居直後に水漏れ騒ぎがありましたよね。
大手の名前を出していても、どんな下請けと組んでいるかで
だいぶ違ってくるんじゃないでしょうか。
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737
匿名さん
前田だと大丈夫そうですね。
ジオは全然ダメですよ、阪急はお金が無いのかコスト面ばかり重要視してると
思います。ジオは絶対に買いたくないです。
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738
物件比較中さん
東京の三菱地所が鹿島に建てさせ、来月引き渡し予定だった広尾の物件に、ものすごい瑕疵が見つかり、販売中止、全戸解約になりましたね。スーパーゼネコンですら、この程度ですから、現場の所長がしっかりしているかどうか、にかかっていると思います。ここも、所長さん次第でしょうね。
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739
匿名さん
億ションでこれなんだから信じられない。↑
基礎部分はしっかり作ってもらいたいですね。
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740
匿名さん
皆様、レスありがとうございます。
けど、721さんが施工は長谷工なので安普請のイメージといわれているのが気になります。
ここも、そうなのかの?
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741
匿名さん
長谷工は業界ではコストカットの鬼と呼ばれるくらい安くて良いものをつくってくれるらしいよ。典型的団地マンションの田の字の間取りを普及させたのも長谷工ですから。
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742
匿名さん
マンション産業はクレーム業界なのでマンション専業で施工数断トツの長谷工が
クレーム多いのは当然。安く造るノウハウはあるが高級施工は不慣れ。
マンション専業なので三菱地所の様なミスは無く手堅い業者と言える。
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744
物件比較中さん
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745
匿名さん
管理体制はどのマンションでも不平不満の嵐ですよ、中津攻撃ばかりしてる人達はどの土地なら満足なんですか。
批判話ばっかりでけなす事だけの書き込みいくらなんでも不愉快です。
御堂筋駅直結って初ですしね。
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746
検討中の奥さま
下記はこのスレの目的です
ザ・セントラルマークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ここに書き込まれてる内容は情報です
物件がよければ良い内容が多く書き込まれます
問題があれば、その情報が正当かどうかの判断基準材料として書き込まれます
>管理体制はどのマンションでも不平不満の嵐ですよ
購入するにあたって事前に見えてる問題って気になりませんか?
同じ体制ならここも同じ事になるんではないかと思いませんか?
>批判話ばっかりでけなす
批判ではありません
情報ですよ
購入するにあたって情報は大切です
このスレの趣旨ですよ
例えば情報として
「管理体制は堂島と違い・・・という体制で強化されています」
という内容があれば購入検討者として安心できますよね
「管理体制はどのマンションでも不平不満の嵐ですよ」
なら全く意見の無い子供と同じですね
購入検討者にさらなる不安を与えていますね
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747
匿名さん
所詮中津のマンションだからなー 難しく考えなくてもいいんじゃない。しっかり検討する人はエリア間違えないよ。
まっとうな人は掲示板に書かれてる情報なんて信じないよ。
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