ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part３

1002: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．

2014-07-03T12:53:51+09:00

管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445248/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．

1001: Part4作ってみました。 http:/．．．

2014-06-24T18:26:25+09:00

Part4作ってみました。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445248/

1000: 外観、どこもタワーってこんなもんじゃない．．．

2014-06-24T15:28:17+09:00

外観、どこもタワーってこんなもんじゃないですか？あまりに個性に走ると時代が経ったときになんだか微妙になっちゃうんで。普通が一番だと思います。天井高低いんですか？ふつうだったような印象なのですけれど…。 250前後じゃないのですか？？？

999: 外観はパークタワー梅田に似ていると思いま．．．

2014-06-21T18:53:55+09:00

外観はパークタワー梅田に似ていると思います。外観の格好良さで言えば個人的にガラスウォールが好きです。

998: 外観カッコ悪いね。

2014-06-21T11:06:10+09:00

外観カッコ悪いね。

997: ここのマンション天井低いの? 今、25．．．

2014-06-20T21:51:47+09:00

ここのマンション天井低いの? 今、25階ぐらいまで建ってるけど低く感じました。

996: 995さん、この板には場違いな書き込みで．．．

2014-06-20T14:45:55+09:00

995さん、この板には場違いな書き込みですね。スミフの物件で言ってください。ただ横浜の不具合は管理販売会社(スミフ)の責任ではなく、100パー熊谷組の責任だけどね。まぁ大手だからこそあそこまで対処できてるとは思うけどね。

995: http://headlines.yah．．．

2014-06-20T02:48:18+09:00

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140607-00000027-asahi-soci 住友施工管理不足浮きぼり。こんなマンション買って大丈夫ですか？これ見て、購入諦めました。一生に一度有るか無いかの買い物です。皆さんしっかり確認したうえで購入検討して下さい。

994: ＞993さん尾行って？窃盗目的で駅か．．．

2014-06-19T12:23:23+09:00

＞993さん尾行って？窃盗目的で駅から後をついて来られてマンション内に侵入するものがいるという事ですか？そう考えるとちょっと怖いですね。ここはとにかく戸数が多く、マンション住人かどうかなんて見分けがつきませんし、出入する際は気をつけないといけないかもしれませんね。

993: 住戸数が多いということは、それだけ通常で．．．

2014-06-17T23:22:38+09:00

住戸数が多いということは、それだけ通常で考えると同じ時間帯で生活する人達が増えるということ。ただ、混み合うといってもラッシュ並ではないでしょう。人が多いほうが物騒でないとも言える。駅近なので尾行されたりしないようにしたい。

992: とりあえず、御堂筋線の駅に直結していると．．．

2014-06-16T22:47:32+09:00

とりあえず、御堂筋線の駅に直結しているというのはすごく良いと思います。他の方も言われていますが、雨にぬれたりしないし天候に左右されずに駅まで行けるのはいいと思います。ただ朝はそのルートはマンション内でも思い切り混み合いそうですよね（汗）それがみなさん目的だから、仕方がないと言えば仕方がないのですが。

991: 988です。インテリアオプション行って．．．

2014-06-14T21:55:50+09:00

988です。インテリアオプション行ってきました〜 982さんの言うとおり、欲しいもの頼んでたらすごいことになりますね。。。物件価格の1割を予算に、消去法で行くようにします。参考にとどめて、似たようなのを探すっていう意見が住民板でありましたが、レイアウトなんかを一緒に考えてくれるプロがいるっていうのは非常に手間が省けますね。私は出来るものはこのオプションで決めてしまおうと思いました。

989: マンション名の“セントラル”を変えてくれ．．．

2014-06-12T08:21:37+09:00

マンション名の“セントラル”を変えてくれませんか？中津が大阪の中心とは思われたくないので

988: >>982さん情報ありがと．．．

2014-06-12T07:48:05+09:00

>>982さん情報ありがとうございます。明日、冷静にいってきます。笑カーテンは明日決めてしまおうと思います。

987: No.985 施工管理と設計監理をごっち．．．

2014-06-11T18:54:57+09:00

No.985 施工管理と設計監理をごっちゃにしてるよ。施工管理はゼネコン、設計監理が設計会社。業界では当たり前の話。あんたモグリ？

986: 住民版を読むと、もう既にかなり決まってい．．．

2014-06-11T13:48:05+09:00

住民版を読むと、もう既にかなり決まっているようです。住戸数が多いのに人気があるんですね。駅から近いのも人気の秘密ですかね。価格は安くないのに。駅直結型ってホテル並みですね。天候に左右されないから便利。傘なしでマンションにたどり着ける。

985: 設計と施工管理は普通は設計会社の業務。．．．

2014-06-09T22:23:32+09:00

設計と施工管理は普通は設計会社の業務。施工はゼネコン。そんなん世間じゃ当たり前の話。

984: とりあえず2つの事は確認できたな。ま．．．

2014-06-09T19:14:18+09:00

とりあえず2つの事は確認できたな。まず、住友不動産はミスに対して対応出来る責任と体力を持っている会社だということ。次に施工をチェック、管理してるといっても全く機能していなかったということ。今回は基礎という重要な部分だったし、異常が目に見えたから判明したんだろう。つまり目に見えない部分のミスは見逃されている可能性があるということ。

983: 〉〉980 そもそも施工途中に確認出来て．．．

2014-06-09T18:36:25+09:00

〉〉980 そもそも施工途中に確認出来てない事が問題ですよね。セントラルマークタワーの施工業者が違うから関係ないって凄い無責任ですね。施工業社が違えどそこの管理が出来ていないって事ですよね。無責任な会社ですね。熊谷組も住友不動も…。

982: 974ですです。インテリアオプション会に．．．

2014-06-09T07:35:38+09:00

974ですです。インテリアオプション会に行って来ました！エアコン、照明、カーテンがメインでしたがたっぷり３時間かかりました。折角だから…この機会に…の甘い言葉に乗せられたら軽く100万円オーバー！これから秋にかけて、家具やベッドなどのオプション会も続くあるとのこと。。(>_<) 冷静にならなければいけませんね。

981: 熊谷施工のマンションって大阪ならパークタ．．．

2014-06-08T09:46:14+09:00

熊谷施工のマンションって大阪ならパークタワー梅田？板状低層でもこんな施工する会社にタワーマンション作らせるのは恐いね

980: 横浜の話は施工したゼネコンの熊谷組の問題．．．

2014-06-08T07:48:04+09:00

横浜の話は施工したゼネコンの熊谷組の問題でしょ。住友は対応もしてマスコミにコメントしてるけど熊谷組はノーコメントだし。ましてやこの物件とは何の関係もないし。

979: 三井？何故…住フでしょ。

2014-06-08T01:12:05+09:00

三井？何故…住フでしょ。

978: 977です。住フは関係ないです。三井のマ．．．

2014-06-07T23:55:30+09:00

977です。住フは関係ないです。三井のマンションのことです。

977: もう住フはこの辺でいいでしょ。安くて人気．．．

2014-06-07T23:47:54+09:00

もう住フはこの辺でいいでしょ。安くて人気があるみたいだけど、こことじや土地の価値が全く違うし。でも正直中津駅を起点としてどんマンションが建って住環境が変わって行けばいいな、って思ってます。ラマダもコムズも早く壊せばいいのに。建築工事費が上がって様子見てるのかなぁ。

976: 住友のマンション傾きますよー。 http．．．

2014-06-07T22:07:12+09:00

住友のマンション傾きますよー。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140607-00000027-asahi-soci

975: >>974さん私は13日で．．．

2014-06-07T11:27:33+09:00

>>974さん私は13日です。むしろ行ってみた方としてアドバイスをお願いします(笑

974: 明日、インテリアオプション会に参加して来．．．

2014-06-06T11:14:51+09:00

明日、インテリアオプション会に参加して来ます。アドバイスがあればよろしくお願いします。

973: この辺りだとマンション内じゃなくてもお茶．．．

2014-06-06T10:23:07+09:00

この辺りだとマンション内じゃなくてもお茶飲む場所くらいは困らなさそうだけどね。利用する人がいなくなればカフェも自然淘汰されてくると思うと逆に使う人がいればずっとあるだろうし、ま、自然に任せて行けばいいじゃないかなぁ。良し悪しに関してはその人によってニーズが異なってくるからどちらがイイとは一概に言えないと思いますよ。

972: 他社物件は攻撃しまくり、自社物件はひた．．．

2014-06-05T08:31:53+09:00

他社物件は攻撃しまくり、自社物件はひたすら擁護、これが三井の社風のようですね。

971: 確かにそうですね。何だかんだ言っても同じ．．．

2014-06-04T19:38:43+09:00

確かにそうですね。何だかんだ言っても同じ北区なんですから。視野が狭すぎます。

970: この時代、ダメなエリアというのはもう止め．．．

2014-06-04T18:48:52+09:00

この時代、ダメなエリアというのはもう止めませんか。

969: 向こうはダメなエリアですからここが正解だ．．．

2014-06-04T08:10:51+09:00

向こうはダメなエリアですからここが正解だよ♪

968: 私ももうひとつここか三井かを買っとこうか．．．

2014-06-04T01:03:31+09:00

私ももうひとつここか三井かを買っとこうかと迷っとります。とりあえず三井は安いけど安物買いは嫌やしなあ。

967: まだ上階が空いてたんですね。もう一つ買っ．．．

2014-05-31T17:21:42+09:00

まだ上階が空いてたんですね。もう一つ買っとこかな！

966: 先日見に行ってきました。２４階42ｍ２で．．．

2014-05-31T15:43:04+09:00

先日見に行ってきました。２４階42ｍ２で3430万円　確かに便利だと思いますが・・・内容の割りに高すぎだと思いました。思い切って買った後に後悔する気がして今回は止めました。

965: 私はコーヒーがそこそこ美味しければの話で．．．

2014-05-28T21:31:20+09:00

私はコーヒーがそこそこ美味しければの話ですが、カフェは結構な頻度で使うと思います。どーもスタバやエクセルはゴミゴミしてるしお客さんも常に入れ替わり立ち替わりで落ち着きません。管理費に影響が無いとは言えないかもしれないですが、豪華なら豪華な程いいですね。想定図だと、ソファやテーブルは他のレジデンスではあまり無いくらいのゆったりさがあるようですので、図通りならワクワクします。

964: 私は近くにカフェがあるほうがいい。

2014-05-28T08:21:03+09:00

私は近くにカフェがあるほうがいい。

963: マンション内のカフェってどの程度需要があ．．．

2014-05-27T23:12:56+09:00

マンション内のカフェってどの程度需要があるのでしょうか。管理費を圧迫したりする可能性と勝手ないのかななんて思ってしまったりして。タワマンで戸数も多いからそこまで心配しなくてもヘイキなんでしょうか。需要次第では撤退もありえる？？来客が多い方だと、あると使いやすくていいかもしれないですね。あと自分で入れるのがどうしても面倒な時とかも。

962: 961さんタワーマンションの低層階と．．．

2014-05-22T12:23:27+09:00

961さんタワーマンションの低層階という意味でしょ。

961: 低層のタワマンとは？ここは37階建ですが．．．

2014-05-22T11:43:22+09:00

低層のタワマンとは？ここは37階建ですが、タワーマンションの中では低層に入るのでしょうか。ところで、こちらのラウンジにはカフェが入る予定なんですね。自分はコーヒーが好きなもので自宅のマンションにカフェが入っているなんて嬉しいばかりですが、ラウンジを商談や打ち合わせに利用する場合にも良いですね。

960: 低層のタワマンて管理費が高いだけで魅力が．．．

2014-05-21T09:38:19+09:00

低層のタワマンて管理費が高いだけで魅力がないですよね。

959: 東と南はタワーが建つし眺望ないならふ．．．

2014-05-21T07:28:57+09:00

東と南はタワーが建つし眺望ないならふつうのマンションでいいような・・・

958: 投資ならやめときな。大阪のタワーマン．．．

2014-05-20T06:57:53+09:00

投資ならやめときな。大阪のタワーマンションの賃貸状況を確認しましょう。どこも借り手がつかなくて、苦労してるよ。

957: 投資用として関心があります。キャピタル．．．

2014-05-19T19:05:50+09:00

投資用として関心があります。キャピタルゲインも多少は期待できそうです。しかし、住みたいかと言われますとあまり積極的にはなれません。

956: 950 契約済みさん「エリアもあっち．．．

2014-05-19T18:34:07+09:00

950 契約済みさん「エリアもあっちは…」ってどおゆう意味ですか

955: 950 契約済みさん「エリアもあっち．．．

2014-05-19T18:33:49+09:00

950 契約済みさん「エリアもあっちは…」ってどおゆう意味ですか？

954: 950 契約済みさん「エリアもあっち．．．

2014-05-19T18:33:23+09:00